房屋買賣合同書經(jīng)典版（5篇）

第11頁共11頁房屋買賣合同書?經(jīng)典版甲方（?賣方）乙方（?買方）甲、乙?雙方就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以下合?同條款：一、?甲方自愿將坐落?在濟南市

區(qū)

?路

小區(qū)

號樓?

單元

室（建?筑面積

平方米?，儲藏室

平方?米，產(chǎn)權(quán)證號

?）房地產(chǎn)出賣給?乙方，并將與所?出賣該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使用權(quán)?同時出賣給乙方?（附房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)位置?圖）三、乙方?在簽訂本合同時?，支付定金

，?即小寫

.四?、乙方支付定金?之日起

個月內(nèi)?，向甲方支付首?付款（定金從中?扣除），首付款?之外的款項通過?銀行住房按揭方?式交付（有關(guān)期?限和程序按照所?在按揭銀行規(guī)定?辦理）五、甲?方保證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清楚、?有合法的土地使?用權(quán)（已交納土?地出讓金）六?、辦理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)?稅費由

方承擔(dān)?。七、乙方支?付首付款后，甲?方即積極配合乙?方辦理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙方名?下之時，乙方應(yīng)?向甲方付清全部?房款余額。八?、甲方應(yīng)在

前?將該房產(chǎn)交付乙?方;屆時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住、使?用;無欠賬，如?電話費、水電費?、物業(yè)管理費、?取暖費、入網(wǎng)費?、有線電視費等?。九、本合同?簽訂后，如一方?違反本合同條款?，該方應(yīng)向?qū)Ψ?支付

元的違約?金;一方如不能?按規(guī)定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支付房?款，每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金，逾?期____日視?為毀約;如因政?府及銀行規(guī)定，?本合同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上不能?辦理過戶或銀行?不能辦理按揭導(dǎo)?致合同解除，不?適用本條款。?十、交付該房產(chǎn)?，甲方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁及不?適移動的物件，?并將抽風(fēng)機一臺?（型號：

），?空調(diào)兩臺（型號?：

），熱水器?（型號：

），?浴霸（型號：

?），飲水機（型?號：

），音響?兩臺（型號：

?），涼衣架，房?內(nèi)燈具，前后門?窗窗簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)設(shè)施?，

等讓與乙方?（含在房屋價值?內(nèi)）十一、本?協(xié)議一式兩份，?具有同等法律效?力，自雙方簽字?之日生效。十?二、附加條

款?：甲方（賣方?）

（印）

身?份證號：住址?：

電話：_?___年___?_月____日?乙方（買方）?

（?。┥矸葑C?號：住址：

?電話：___?_年____月?____日房?屋買賣合同書經(jīng)?典版（二）甲?方（出賣方）：?身份證號碼：?乙方（購買方?）：身份證號?碼：

甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)商，?就房屋買賣一事?，在平等、自愿?、誠實信用的前?提下，達成如下?協(xié)議：第一條?

基本情況1?、甲方自愿將以?下房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?購買該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（1）該?房屋座落于

，?建筑面積為

平?方米;套內(nèi)建筑?面積____平?方米，公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積___?_平方米;（?2）該房屋的所?有權(quán)證證號為

?;（3）該房?屋平面圖及其四?至見房產(chǎn)證。?3、該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)及其他相關(guān)?權(quán)益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第二?條

保證第三?條

房價款與付?款方式2、支?付方式、支付時?間（1）甲、?乙雙方同意，乙?方在本合同簽訂?之日支付給甲方?人民幣

萬元?整，（小寫：￥?

元），作為乙?方購買甲方房屋?的定金。（2?）在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶手續(xù)?辦理完畢之日起?____日內(nèi)，?乙方一次性支付?剩余房款

萬元?（小寫：￥

元?）。3、甲方?在每次收取付款?后，應(yīng)當向乙方?開具收款憑證，?并注明收款時間?。第四條

交?付期限1、甲?、乙雙方同意，?雙方應(yīng)于本合同?簽訂生效且乙方?支付定金之日起?____日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部門?辦理過戶手續(xù)。?2、甲、乙雙?方同意，甲方應(yīng)?于房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)證等?相關(guān)過戶手續(xù)辦?理完畢且乙方全?額支付房款次日?正式交付該房屋?;甲方保證正式?交付給乙方的房?屋為空房。3?、甲、乙雙方應(yīng)?于房屋正式交付?乙方后____?日內(nèi)向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)于?合同簽訂生效之?日起____日?內(nèi)將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。5、辦?理以上手續(xù)應(yīng)當?繳納的相關(guān)費用?，由

甲、乙雙?方按國家規(guī)定各?自承擔(dān)。6、?甲方未按規(guī)定履?行以上義務(wù)的，?則按本合同約定?承擔(dān)違約責(zé)任。?第五條

違約?責(zé)任1、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，甲方?應(yīng)出具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告及主?管部門要求的其?它文件。如需要?甲方出面處理的?，不論何時，甲?方應(yīng)予協(xié)助。如?因甲方的延誤，?致影響過戶登記?，因而遭受的損?失，由甲方負賠?償責(zé)任。2、?甲方如不按本合?同規(guī)定的日期辦?理房產(chǎn)過戶以及?交付房屋，每逾?期1天按房價的?總額3‰計算違?約金給與乙方。?逾期超過3個月?時，乙方有權(quán)解?除本合同，甲方?除應(yīng)按本條約定?支付違約金外，?同時應(yīng)雙倍返還?定金以及返還乙?方已支付的全部?房價款。3、?乙方全部或一部?分不履行本合同?約定的日期給付?房價款時，其逾?期部分，乙方應(yīng)?加付按日3‰計?算的違約金給與?甲方。逾期超過?3個月時，甲方?有權(quán)解除本合同?。第六條

其?他1、該房屋?正式交付前，甲?方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費?。2、本合同?未盡事宜，甲、?乙雙方可另行訂?立補充條款或補?充協(xié)議。補充條?款或補充協(xié)議以?及本合同的附件?均為本合同不可?分割的部分。?3、甲、乙雙方?在履行本合同中?若發(fā)生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)商?不成的，任何一?方均可向房屋所?在地人民法院提?起訴訟。4、?本合同一式

份?。其中甲方留執(zhí)?

份，乙方留執(zhí)?

份，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋權(quán)屬?登記機關(guān)一份。?均具有相同的法?律效力。5、?本合同自甲乙雙?方簽訂之起生效?。甲方（簽章?）：

乙方（簽?章）：聯(lián)系電?話：_____?

???????聯(lián)系電話：_?____簽約?日期：____?_

???????簽約日期：?_____房?屋買賣合同書經(jīng)?典版（三）出?賣人：____?_，出生年月：?____年__?__月____?日出生，公民身?份證號碼：__?___。（以下?簡稱甲方）;?買受人：___?__，出生年月?：____年_?___月___?_日出生，公民?身份證號碼：_?____。（以?下簡稱甲方）;?根據(jù)《民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?有關(guān)法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，甲?方同意將自有房?屋一處出售給乙?方，特制訂本合?同如下：①甲?方將自己所有的?座落于，房屋建?筑面積____?_㎡，出賣轉(zhuǎn)讓?給乙方所有。（?附屬設(shè)施：自行?車庫（____?_）㎡一并予以?轉(zhuǎn)讓）。②該?房屋總價（大寫?）：_____?萬元整（小寫）?：￥元。（此價?款已經(jīng)包含自行?車庫及其他附屬?設(shè)施）。③付?款方式：分期付?款如下④甲方?在本合同簽訂之?日將房屋及車庫?等所有的鑰匙交?付乙方，甲方保?證出賣的房子及?車庫等附屬設(shè)施?與其他人沒有任?何產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛。也?沒有抵押登記等?其他任何權(quán)利瑕?疵，如簽約或交?接后，發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)糾?紛，概由甲方負?責(zé)理直并承擔(dān)民?事責(zé)任，因此給?乙方造成的所有?經(jīng)濟損失，均由?甲方負責(zé)賠償。?⑤甲方保證已?經(jīng)取得房屋的權(quán)?屬證書，符合過?戶的條件。并有?義務(wù)無條件協(xié)助?乙方辦理房產(chǎn)過?戶事宜的相關(guān)手?續(xù)，雙方約定甲?方于____年?____月__?__日前將該房?的產(chǎn)權(quán)過戶到乙?方名下。辦理過?戶手續(xù)所需費用?由方承擔(dān)。逾期?未過戶，乙方可?以解除合同，要?求甲方返還購房?款并由甲方承擔(dān)?違約金伍拾萬元?整。（其他附屬?設(shè)施的過戶：如?水電費、物業(yè)費?、有線電視等過?戶手續(xù)由乙方通?知甲方過戶，甲?方在收到通知后?7天內(nèi)無條件協(xié)?助乙方辦理過戶?，逾期由甲方承?擔(dān)違約金壹萬元?整）。⑥甲方?需結(jié)清過戶前所?欠的一切費用，?如：房費、煤氣?費、水費、電費?、物業(yè)管理費、?有線電視費等。?過戶前如房屋有?損壞及水電表、?煤氣管道等有損?壞均有甲方負責(zé)?修理。⑦甲方?保證該房屋現(xiàn)沒?有戶籍登記信息?，如果有，甲方?自愿無條件在過?戶前將戶口遷出?，并有義務(wù)協(xié)助?乙方落戶。⑧?本協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字時生效。若因?本協(xié)議產(chǎn)生糾紛?，雙方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的由紹興縣人?民法院管轄。?甲方：（所有家?庭成員簽字）乙?方：時間：_?____??????????時間：____?_房屋買賣合?同書經(jīng)典版（四?）出賣人：_?____（以下?簡稱甲方）買?受人：____?_（以下簡稱乙?方）甲、乙雙?方就房屋買賣事?項經(jīng)過多次協(xié)商?，一致同意訂立?合同條款如下，?以資共同遵守。?一、甲方愿將?自有坐落___?_市____路?____號房屋?_____間，?建筑面積___?_平方米售賣給?乙方。二、甲?方出售給乙方的?房屋東至___?__，南至__?___，西至_?____，北至?_____（附?四至平面圖一張?）。其房屋包括?陽臺、走道、樓?梯、衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)備。?三、上列房屋?包括附屬設(shè)備，?雙方議定房屋價?款人民幣___?_萬元，由甲方?售賣給乙方。?四、房屋價款乙?方分三期付給甲?方。第一期，在?雙方簽訂買賣合?同之日，付人民?幣____萬元?;第二期在交付?房屋之日，付人?民幣____萬?元;第三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)批準過?戶登記之日付清?。每期付款，甲?方收到后出具收?據(jù)。五、甲方?應(yīng)自本合同簽訂?日起____天?內(nèi)將房屋騰空，?連同原房屋所有?權(quán)等有關(guān)證件，?點交乙方，由乙?方出具收到憑證?。六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，甲方?應(yīng)出具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告。如?需要甲方出面處?理的，不論何時?，甲方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方的延?誤，致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負賠償責(zé)任?。七、本合同?簽訂前，該房屋?如有應(yīng)繳納的一?切捐稅、費用，?概由甲方負責(zé)。?本合同發(fā)生的過?戶登記費、契稅?、估價費、印花?稅由乙方負擔(dān)。?其他稅費按有關(guān)?法律規(guī)定，各自?承擔(dān)。八、甲?方如不按合同規(guī)?定的日期交付房?屋，每逾期1天?按房價的總額3?‰計算違約金給?與乙方。逾期超?過3個月時，乙?方得解除本合同?。解約時，甲方?除將已收的房價?款全部退還乙方?外，并應(yīng)賠償所?付房價款同額的?賠償金給乙方。?九、乙方全部?或一部分不履行?本合同第四條規(guī)?定的日期給付房?價款時，其逾期?部分，乙方應(yīng)加?付按日5‰計算?的違約金給與甲?方。逾期超過3?個月時，甲方得?解除本合同。解?約時，乙方已付?的房價款作為賠?償金歸甲方所有?。十、甲方保?證其出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其他項?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。乙方買受?后，如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，致影?響乙方權(quán)利的行?使，概由甲方負?

責(zé)清理，并賠?償乙方損失。?十一、交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備與合同?約定的不符，經(jīng)?鑒定屬實，甲方?應(yīng)于1個月內(nèi)予?以修理，如逾期?不修理，乙方得?自行修理，費用?在房價款中扣除?。如修理仍達不?到合同約定的要?求，乙方得解除?合同，解約時，?甲方除返還全部?房價款后，并按?本合同第八條規(guī)?定承擔(dān)違約責(zé)任?。十二、房屋?所占用的土地（?包括庭院圍墻等?）所有權(quán)屬于國?家。乙方取得上?開房屋占有相應(yīng)?比例的土地使用?權(quán)，并依照國家?法律的規(guī)定繳納?土地使用權(quán)及其?他有關(guān)費用。?十三、本合同的?附件與合同有同?等效力。十四?、本合同一式4?份，甲乙方各執(zhí)?1份，另2份分?別送交房產(chǎn)和土?地管理機關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登記手?續(xù)。甲方：?乙方：日期：?房屋買賣合同?書經(jīng)典版（五）?甲方：___?__（以下稱甲?方）乙方：_?____（以下?稱乙方）甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商，就?房屋買賣一事達?成如下協(xié)議：?一、甲方將位于?____市__?__區(qū)____?路（街）___?_號，建筑面積?____平方米?，使用面積__?__平方米的_?____結(jié)構(gòu)房?屋一套出售給乙?方;二、房屋?總價款為___?_萬元人民幣。?三、本協(xié)議簽?訂后____日?內(nèi)乙方一次性將?房屋全部價款支?付給甲方;四?、由于該房屋目?前正在建設(shè)之中?，因此，本協(xié)議?簽訂后一年內(nèi)甲?方將房屋交付給?乙方;五、受?到目前政策的限?制，房屋___?_年之內(nèi)不能辦?理過戶手續(xù)。待?房屋可辦理手續(xù)?之時，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方辦理?房屋過戶手續(xù)，?過戶費用由乙方?承擔(dān)。六、甲?方要保證按期交?房，否則每逾一?日將按總房款的?_____支付?給乙方作為違約?金;七、因甲?方原因?qū)е路课?無法過戶給乙方?造成損失，全部?由甲方承擔(dān)。?八、本協(xié)議簽訂?后，雙方共同去?