農(nóng)村房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5篇）

第24頁共24頁農(nóng)村房屋購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文賣?方（以下簡稱甲?方）（本人）?（法定代表人）?姓名：國籍：?（身份證）（?護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）地址?：郵政編碼：?聯(lián)系電話：?委托代理人：?國籍：電話：?地址：郵政?編碼：買方（?以下簡稱乙方）?（本人）（法?定代表人）姓名?：國籍：（?身份證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）地址：?郵政編碼：聯(lián)?系電話：委托?代理人：國籍?：電話：地?址：郵政編碼?：第一條房屋?的基本情況。?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于_____?;位于第___?__層，共__?___（套）（?間），房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米（其中?實(shí)際建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二;?（房屋所有權(quán)證?號、土地使用權(quán)?證號）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為__?___.第二?條房屋面積的特?殊約定。本合?同第一條所約定?的面積為（甲方?暫測）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定）面?積。如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積（以下?簡稱暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測定?的面積有差異的?，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)際測?定面積（以下簡?稱實(shí)際面積）為?準(zhǔn)。該房屋交?付時(shí)，房屋實(shí)際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時(shí)，房價(jià)款保持?不變。實(shí)際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括±___?_%）時(shí)，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.乙方有權(quán)提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。2.每平方?米價(jià)格保持不變?，房價(jià)款總金額?按實(shí)際面積調(diào)整?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_.第三條土?地使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)取得?方式為____?_;土地使用權(quán)?年限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。以劃撥方式取?得土地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為___?__;該房屋買?賣后，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方（必?須）（無須）補(bǔ)?辦土地使用權(quán)出?讓手續(xù)。第四?條價(jià)格。按（?總建筑面積）（?實(shí)際建筑面積）?計(jì)算，該房屋售?價(jià)為（幣）每平?方米____元?，總金額為（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。?第五條付款方式?。乙方應(yīng)于本?合同生效之日向?甲方支付定金（?幣）____億?____千__?__百____?拾____萬_?___千___?_百____拾?____元整，?并應(yīng)于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付給甲?方。具體付款方?式可由雙方另行?約定。第六條?交付期限。甲?方應(yīng)于本合同生?效之日起三十日?內(nèi)，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交給乙?方，并應(yīng)收到該?房屋全部價(jià)款之?日起____日?內(nèi)，將該房屋付?給乙方。第七?條乙方逾期付款?的違約責(zé)任。?乙方如未按本合?同第四條規(guī)定的?時(shí)間付款，甲方?對乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約利息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實(shí)際付款之日?止，月利息按_?____計(jì)算。?逾期超過___?_天后，即視為?乙方不履行本合?同。屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述第_?____種約定?，追究乙方的違?約責(zé)任。1.?終止合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方支付?的違約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第八條甲方逾?期交付房屋的違?約責(zé)任。除人?力不可抗拒的自?然災(zāi)害等特殊情?況外，甲方如未?按本合同第五條?規(guī)定的期限將該?房屋交給乙方使?用，乙方有權(quán)按?已交付的房價(jià)款?向甲方追究違約?利息。按本合同?第十一條規(guī)定的?最后交付期限的?第二天起至實(shí)際?交付之日止，月?利息在____?個(gè)月內(nèi)按___?__利率計(jì)算;?自第____個(gè)?月起，月利息則?按_____利?率計(jì)算。逾期超?過____個(gè)月?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)按下列第?_____種約?定，追究甲方的?違約責(zé)任。1?.終止合同，甲?方按乙方累計(jì)已?付款的____?%向乙方支付違?約金。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過甲?方支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金的差?額部分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。2.?甲方按乙方累計(jì)?已付款的___?_%向乙方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____.第?九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。在?乙方實(shí)際接收該?房屋之日起，甲?方協(xié)助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。如因?甲方的過失造成?乙方不能在雙方?實(shí)際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第十條甲方保證?在交易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?第十一條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土地增?值稅由甲方向國?家交納，契稅由?乙方向國家交?納;其他房屋交?易所發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定的外?，均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方分?別交納。第十?二條本合同未盡?事項(xiàng)，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十四條?甲、乙一方或雙?方為境外組織或?個(gè)人的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)公證?。第十五條本?合同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方同意?由_____仲?裁委員會仲裁。?（甲、乙雙方不?在本合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的，可?向人民法院起訴?。）第十六條?本合同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字）（?經(jīng)_____公?證（指涉外房屋?買賣）之日起生?效。第十七條?本合同連同附表?共____頁，?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，___?__各執(zhí)一份，?均具有同等效力?。甲方：__?___（簽章）?????乙?方：_____?（簽章）甲方?代理人：___?__（簽章）??乙方代理人?：_____（?簽章）___?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簽于：__?___?????????簽?于：_____?農(nóng)村房屋購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）甲方：?乙方：甲乙雙?方就房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自?愿、平等、友好?協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：一?、房屋坐落、面?積甲方將坐落?于____的房?屋轉(zhuǎn)讓給乙方，?該房屋登記面積?共150.4平?方米。具體位置?東至南至西至北?至。上述房屋的?使用權(quán)及附屬設(shè)?施包括：甲方現(xiàn)?有所在房屋的一?切建設(shè)設(shè)施及水?電戶口等。終身?歸乙方享有。?二、保證此房屋?手續(xù)真實(shí)，來源?合法，權(quán)屬清楚?，四至界限清楚?。若發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，概由甲?方負(fù)責(zé)，因此給?乙方造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方負(fù)責(zé)?全部賠償。三?、轉(zhuǎn)讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣___?_元，大寫：_?___元整。?四、付款方式及?期限乙方向甲?方預(yù)付人民幣貳?萬元，剩余款在?取得房屋使用權(quán)?證及相關(guān)手續(xù)后?交付給乙方。?五、房屋交付時(shí)?間：____年?____月__?__日。六、?房產(chǎn)歸屬1.?在該房屋上的房?屋由乙方自行出?資建造，房產(chǎn)歸?乙方所有。2?.建房手續(xù)由甲?方配合辦理，所?涉費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。3.房屋?建成后，在法律?政策許可的前提?下，甲方應(yīng)無條?件配合乙方將土?地證和房產(chǎn)證辦?理到乙方名下，?所涉的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承擔(dān)。?七、違約責(zé)任?本協(xié)議簽訂后?，任何一方均不?得反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還房屋?轉(zhuǎn)讓款____?萬元，并償付違?約金____萬?元，如造成乙方?損失的，還應(yīng)賠?償乙方的損失（?包括建房、裝修?工程款和房地產(chǎn)?增值部分）。?八、在法律政策?許可的前提下，?甲方應(yīng)無條件配?合乙方將房屋使?用證和相關(guān)手續(xù)?辦理到乙方名下?，所涉的相關(guān)費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?。甲方違反本協(xié)?議導(dǎo)致房屋不能?過戶或無故進(jìn)行?交付，甲方應(yīng)支?付給乙方違約金?壹拾貳萬元。?九、本協(xié)議一式?二份，雙方各執(zhí)?一份。自甲、乙?雙方簽字后生效?，未盡事宜雙方?協(xié)商解決。甲?方：_____???????????乙方：____?_身身份證號?：_____???????身份證號?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日農(nóng)村?房屋購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（三）?賣方：____?_????（簡稱甲?方）身份證號碼?：_____?買方：____?_????（簡稱乙?方）身份證號碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房產(chǎn)?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__縣____?區(qū)_____擁?有的房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、公寓?、住宅、廠房、?店面），建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）。?第二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為：?單價(jià)：人民幣_?___元平方米?，總價(jià)：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。?第三條付款時(shí)間?與辦法：1、?首付款人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整甲乙?雙方同意以一年?之內(nèi)付余款方式?付款。如果房屋?出現(xiàn)任何質(zhì)量或?其他問題，一切?責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)?。第四條甲方?應(yīng)于收到乙方首?付房款之日起將?交易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使用?，并應(yīng)在交房當(dāng)?日將一切費(fèi)用結(jié)?清。第七條本?合同主體1.?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2.?乙方是____?_，代表人是_?____。第?八條本合同如需?辦理公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)__?___公證處公?證。第九條本?合同一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理人?一份，乙方一份?,_____公?證處各一份。?第十條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第十一條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十二?條雙方約定的其?他事項(xiàng)：出賣?方（甲方）：_?____????購買方（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__郵編：_?____??????????郵編：____?_?????????電話：?_____??????????電話：___?__代理人（?甲方）：___?__????代理人（乙方）?：_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?見證方：__?___????????鑒證機(jī)關(guān)：_?____地址?：郵編：電?話：法人代表?：代表：__?___?????????經(jīng)辦人：_?____日期?：____年_?___月___?_日鑒證日期：?____年__?__月____?日農(nóng)村房屋購?房合同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）賣方（?以下簡稱甲方）?（本人）（法?定代表人）姓名?：國籍：（?身份證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）地址：?郵政編碼：聯(lián)?系電話：委托?代理人：國籍?：電話：地?址：郵政編碼?：買方（以下?簡稱乙方）（?本人）（法定代?表人）姓名：?國籍：（身份?證）（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼）?地址：郵政?編碼：聯(lián)系電?話：委托代理?人：國籍：?電話：地址：?郵政編碼：?第一條房屋的基?本情況。甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?_____;位?于第_____?層，共____?_（套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積____平?方米（其中實(shí)際?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米）?，房屋用途為_?____;該房?屋平面圖見本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見附件二;（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號）為____?_.第二條房?屋面積的特殊約?定。本合同第?一條所約定的面?積為（甲方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）面積。?如暫測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的?面積（以下簡稱?暫測面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定的面?積有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測定面?積（以下簡稱實(shí)?際面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際面積?與暫測面積的差?別不超過暫測面?積的±____?%（不包括±_?___%）時(shí)，?房價(jià)款保持不變?。實(shí)際面積與?暫測面積差別超?過暫測面積的±?____%（包?括±____%?）時(shí)，甲乙雙方?同意按下述第_?____種方式?處理：1.乙?方有權(quán)提出退房?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按_____利?率付給利息。?2.每平方米價(jià)?格保持不變，房?價(jià)款總金額按實(shí)?際面積調(diào)整。?3._____?.第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得方?式為_____?;土地使用權(quán)年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為____?_;該房屋買賣?后，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必須?）（無須）補(bǔ)辦?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)。第四條?價(jià)格。按（總?建筑面積）（實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。第?五條付款方式。?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整，并?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價(jià)款付給甲方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起三十日內(nèi)?，將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給乙方?，并應(yīng)收到該房?屋全部價(jià)款之日?起____日內(nèi)?，將該房屋付給?乙方。第七條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任。乙?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲方對?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實(shí)際付款之日止?，月利息按__?___計(jì)算。逾?期超過____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第__?___種約定，?追究乙方的違約?責(zé)任。1.終?止合同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支付的?違約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。3?._____.?第八條甲方逾?期交付房屋的違?約責(zé)任。除人?力不可抗拒的自?然災(zāi)害等特殊情?況外，甲方如未?按本合同第五條?規(guī)定的期限將該?房屋交給乙方使?用，乙方有權(quán)按?已交付的房價(jià)款?向甲方追究違約?利息。按本合同?第十一條規(guī)定的?最后交付期限的?第二天起至實(shí)際?交付之日止，月?利息在____?個(gè)月內(nèi)按___?__利率計(jì)算;?自第____個(gè)?月起，月利息則?按_____利?率計(jì)算。逾期超?過____個(gè)月?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)按下列第?_____種約?定，追究甲方的?違約責(zé)任。1?.終止合同，甲?方按乙方累計(jì)已?付款的____?%向乙方支付違?約金。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過甲?方支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金的差?額部分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。2.?甲方按乙方累計(jì)?已付款的___?_%向乙方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3.?_____.?第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在乙方實(shí)際接收?該房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)。如?因甲方的過失造?成乙方不能在雙?方實(shí)際交接之日?起____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按已付?款的____%?賠償乙方損失。?第十條甲方保?證在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲方均?在交易前辦妥。?交易后如有上述?未清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第十一條因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的土地?增值稅由甲方向?國家交納，契稅?由乙方向國家?交納;其他房屋?交易所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約定的?外，均按政府的?規(guī)定由甲乙雙方?分別交納。第?十二條本合同未?盡事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十三條?本合同之附件均?為本合同不可分?割之一部分。本?合同及其附件內(nèi)?，空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十四?條甲、乙一方或?雙方為境外組織?或個(gè)人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)關(guān)公?證。第十五條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙方同?意由_____?仲裁委員會仲裁?。（甲、乙雙方?不在本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議的，?可向人民法院起?訴。）第十六?條本合同（經(jīng)甲?、乙雙方簽字）?（經(jīng)_____?公證（指涉外房?屋買賣）之日起?生效。第十七?條本合同連同附?表共____頁?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，__?___各執(zhí)一份?，均具有同等效?力。甲方：_?____（簽章?）?????乙方：____?_（簽章）甲?方代理人：__?___（簽章）??乙方代理?人：_____?（簽章）__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日簽于：_?____??????????簽于：____?_農(nóng)村房屋購?房合同標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）甲方：?乙方：甲乙?雙方就房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)?自愿、平等、友?好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如下：?一、房屋坐落、?面積甲方將坐?落于____的?房屋轉(zhuǎn)讓給乙方?，該房屋登記面?積共150.4?平方米。具體位?置東至南至西至?北至。上述房屋?的使用權(quán)及附屬?設(shè)施包括：甲方?現(xiàn)有所在房屋的?一切建設(shè)設(shè)施及?水電戶口等。終?身歸乙方享有。?二、保證此房?屋手續(xù)真實(shí)，來?源合法，權(quán)屬清?楚，四至界限清?楚。若發(fā)生與甲?方有關(guān)的權(quán)屬或?債務(wù)糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)，因此?給乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲方負(fù)?責(zé)全部賠償。?三、轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣__?__元，大寫：?____元整。?四、付款方式?及期限乙方向?甲方預(yù)付人民幣?貳萬元，剩余款?在取得房屋使用?權(quán)證及相關(guān)手續(xù)?后交付給乙方。?五、房屋交付?時(shí)間：____?年____月_?___日。六?、房產(chǎn)歸屬1?.在該房屋上的?房屋由乙方自行?出資建造，房產(chǎn)?歸乙方所有。?2.建房手續(xù)由?甲方配合辦理，?所涉費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3.房?屋建成后，在法?律政策許可的前?提下，甲方應(yīng)無?條件配合乙方將?土地證和房產(chǎn)證?辦理到乙方名下?，所涉的相關(guān)費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?。七、違約責(zé)?任本協(xié)議簽訂?后，任何一方均?不得反悔。如?甲方反悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額退還房?屋轉(zhuǎn)讓款___?_萬元，并償付?違約金____?萬元，如造成乙?方損失的，還應(yīng)?賠償乙方的損失?（包括建房、裝?修工程款和房地?產(chǎn)增值部分）。?八、在法律政?策許可的前提下?，甲方應(yīng)無條件?配合乙方將房屋?使用證和相關(guān)手?續(xù)辦理到乙方名?下，所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙方承?擔(dān)。甲方違反本?協(xié)議導(dǎo)致房屋不?能過戶或無故進(jìn)?行交付，甲方應(yīng)?支付給乙方違約?金壹拾貳萬元。?九、本協(xié)議一?式二份，雙方各?執(zhí)一份。自甲、?乙雙方簽字后生?效，未盡事宜雙?方協(xié)商解決。?甲方：____?_??????????乙方：___?__身身份證?號：_____???????身份證?號：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日農(nóng)?村購房協(xié)議書模?板賣方（以下?簡稱甲方）：_?____（本人?）（法定代表人?）姓名：___?__國籍：_?____???????居民身份證號?碼：_____????????地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____???????郵政?編碼：____?_買方（以下?簡稱乙方）：_?____（本人?）（法定代表人?）姓名：___?__國籍：_?____???????居民身份證號?碼：_____????????地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____???????郵政?編碼：____?_甲、乙雙方?就房屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一致，?并經(jīng)土地所有權(quán)?人_____同?意，達(dá)成以下合?同條款：第一?條房屋的基本情?況因?yàn)榧追降?三個(gè)女兒都在外?工作，現(xiàn)在甲方?也在自家田地上?養(yǎng)魚為生，位于?張家組的老房已?經(jīng)無人居住，現(xiàn)?在甲方自愿將坐?落在____省?____市__?__縣____?鎮(zhèn)____村委?會_____組?的房屋院落（包?括：主房一間，?廚房一間，豬圈?一間）及其一些?附屬物出賣給乙?方，并將與所出?賣房屋相關(guān)的土?地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方。該房?屋始建于___?_年，房屋結(jié)構(gòu)?為土木結(jié)構(gòu)，建?筑面積____?平方米（其中實(shí)?際建筑面積__?__平方米），?房屋用途為__?___;該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?附屬土地平面圖?見附件二;（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號）為____?_。該院落具體?位置為：東鄰?：西鄰：南鄰?：北鄰：登記?長度為：米、寬?度為米，面積共?平米該院落相?關(guān)的附屬物同時(shí)?全部轉(zhuǎn)讓，附屬?物包括：房屋后?兩分的茶園一塊?，房屋前后的所?有果樹，原來的?老水池及其水源?一個(gè)，房屋后的?一畝菜地及其后?山5分的一塊耕?田一并轉(zhuǎn)讓，并?且允許乙方家人?過世以后可以在?甲方家的林權(quán)山?內(nèi)安葬，到時(shí)不?收分文安葬地塊?錢。第二條房?屋面積的特殊約?定本合同第一?條所約定的面積?為（甲方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定）面積。如?暫測面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的面?積（以下簡稱暫?測面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定的面積?有差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定面積?（以下簡稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面積與?暫測面積的差別?不超過暫測面積?的±10%時(shí)，?房價(jià)款保持不變?。實(shí)際面積與暫?測面積差別超過?暫測面積的±5?0%時(shí)，甲乙雙?方同意另協(xié)商處?理。第三條土?地使用權(quán)性質(zhì)?該房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得方?式為_____?;土地使用權(quán)年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為____?_;該房屋買賣?后，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方無須補(bǔ)?辦土地使用權(quán)出?讓手續(xù)。第四?條價(jià)格雙方議?定上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總價(jià)?款為人民幣大寫?即人民幣小寫?元。其中（小寫?：）為房屋實(shí)際?價(jià)款，（小寫：?）用于購買__?___房屋后的?地塊（面積為平?米）作為道路，?（小寫：）用于?購買_____?家地塊（面積為?平米）作為道路?，（小寫）用于?購買徐羅組家地?塊（面積為平米?）作為道路。乙?方在合同生效時(shí)?一次性付清所有?款項(xiàng)。甲方應(yīng)?在前將該房屋交?付乙方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人租住?、使用;無欠賬?，如電話費(fèi)、水?電費(fèi)、有線電視?費(fèi)等。第五條?付款方式乙方?應(yīng)于本合同生效?之日向甲方支付?定金（幣）__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整，并應(yīng)于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將該房屋全部價(jià)?款付給甲方。具?體付款方式可由?雙方另行約定。?第六條交付期?限甲方應(yīng)于本?合同生效之日起?三十日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，并應(yīng)?收到該房屋全部?價(jià)款之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋付給乙方。?第七條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任乙方如未按?本合同第四條規(guī)?定的時(shí)間付款，?甲方對乙方的逾?期應(yīng)付款有權(quán)追?究違約利息。自?本合同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之第二?天起至實(shí)際付款?之日止，月利息?按_____計(jì)?算。逾期超過_?___天后