地下車位租賃合同參考樣本（5篇）

第15頁共15頁地下車位租賃合?同參考樣本出?租人代表：__?___物業(yè)管理?有限公司（以下?簡稱甲方）承?租人：____?_（以下簡稱乙?方）根據(jù)平等?互利的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商，甲方?同意將地下停車?場的車位出租給?乙方，并簽訂本?協(xié)議，雙方共同?遵守。具體內(nèi)容?如下：1、甲?方租賃的地下停?車位位于___?__。為水泥砂?漿地面。使用面?積為____平?方米。2、租?賃期限從___?__3、月租?金為人民幣__?___。付款時?間為_____?4、停放在地?下停車場的車輛?有車牌號、車型?、顏色，停放在?停車場的車輛必?須是這個牌子的?。5、租賃期?內(nèi)，乙方有權(quán)使?用指定的地下停?車位，該停車位?僅供停車使用，?不得挪作他用。?乙方不得在地下?車庫內(nèi)修車、洗?車，不得隨意轉(zhuǎn)?租給第三方。?6、乙方應(yīng)愛護?地下停車場的公?共財產(chǎn)和消防設(shè)?施。禁止使用煙?花爆竹或攜帶其?他危險品。損壞?公共財產(chǎn)的，應(yīng)?當按價賠償。乙?方對其他車輛造?成的任何損壞應(yīng)?承擔賠償責任。?7、甲方應(yīng)做?好地下停車場公?共設(shè)施的日常維?護、維修和監(jiān)控?，維護良好的公?共交通秩序，檢?查和防范消防安?全。8、乙方?應(yīng)按規(guī)定將車輛?停放在地下停車?場，并鎖好車輛?門窗。請不要把?貴重物品放在車?上。9、乙方?向甲方支付的租?金是車位的占用?、維護和維修費?用。甲方不負責?車輛損失的賠償?，由責任人和被?保險保險公司承?擔賠償責任（租?用車位時必須提?供保險公司文件?復(fù)印件備查）。?10、在乙方?租賃期內(nèi)，甲方?不得將乙方租用?的車位挪作他用?或出借。11?、乙方應(yīng)遵守園?區(qū)車輛管理的相?關(guān)規(guī)定，配合并?服從工作人員的?日常管理，不得?隨意停車或放置?。12、如發(fā)?生違約，雙方應(yīng)?各自承擔違約責?任。如果乙方發(fā)?生拖欠或其他嚴?重違約行為，甲?方有權(quán)立即終止?本協(xié)議。13?、因履行本協(xié)議?而產(chǎn)生的任何爭?議可由雙方或委?托人通過協(xié)商解?決。如果協(xié)商和?調(diào)解失敗，爭議?可以提交仲裁。?14、出租車?位以銷售為主，?甲方可適當調(diào)整?車位。15、?附地下停車場出?入注意事項。?本協(xié)議一式兩份?，雙方各執(zhí)一份?，具有同等法律?效力。甲方：?_____?????????乙方：?_____。?地址：____?_______?_______?_______?_______?_______?______。?電話：___?__電話___?__地下車位?租賃合同參考樣?本（二）甲方?：_____?乙方：____?_乙方在充分?理解、認可《一?期地下室車位租?賃協(xié)議》、《業(yè)?主臨時管理規(guī)約?》及小區(qū)相關(guān)管?理規(guī)定，并對一?期地下車位現(xiàn)狀?有充分了解的基?礎(chǔ)上，在一期地?下車位已經(jīng)達到?交付使用的條件?下，經(jīng)與甲方協(xié)?商，達成以下協(xié)?議：一、乙方?向甲方租賃一期?地下室號車位，?租賃期從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。二、車?位月租金為人民?幣____元，?____月車位?管理費為人民幣?____元，押?金為人民幣__?__元。乙方在?簽訂合同時，須?繳納押金和首月?的車位租金、管?理費次月起的服?務(wù)費應(yīng)在當__?__月____?號前繳清，逾期?交費乙方有權(quán)按?____日加收?所欠租金、車位?服務(wù)費總額千分?之一的滯納金。?如乙方逾期__?__日仍不繳清?車位租金、管理?費的，甲方有權(quán)?收回該車位的使?用權(quán)另行出租/?出讓給他人，并?從押金中扣除所?欠費用。三、?該車位由___?__公司統(tǒng)一進?行管理，乙方使?用車位必須遵守?停車場管理規(guī)定?，服從停車場管?理人員管理，車?輛入場憑證泊車?，出場驗證放行?。違反規(guī)定者情?節(jié)嚴重拒不服從?的，甲方有權(quán)解?除租賃合同。乙?方必須愛護車場?內(nèi)公共設(shè)施，造?成損壞的必須承?擔修復(fù)和賠償責?任。四、本車?場限高2.2米?。在車位租賃合?同期內(nèi)，租賃車?主合法擁有該車?位平時之使用權(quán)?，該使用權(quán)僅限?于：_____?小型車輛的停放?用途。乙方所租?用的車位只準乙?方登記的車輛使?用，乙方如更換?車輛、車牌號、?車型和車身顏色?等，需事先到管?理處登記備案。?五、停車場收?取的租金及管理?費用于車位日常?保潔、出入交通?管理、車場各種?設(shè)施電器的用電?用水和耗材、墻?地面涂料、維護?人員費用等。不?包含車輛保管費?，物業(yè)公司不承?擔車輛及車內(nèi)物?品的保管責任，?物業(yè)公司對本小?區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使?用車位期間發(fā)生?的車輛及其零配?件、車內(nèi)物品的?遺失、損失概不?負責。甲方：?_____??????????乙方?：_____?地下車位租賃合?同參考樣本（三?）甲方：__?___????????身份證號碼：?_____乙?方：_____????????身份?證號碼：___?__甲方同意?將其所有的本合?同項下的停車位?（以下稱本停車?位）由乙方有償?使用，乙方保證?交納相關(guān)費用并?按要求使用本停?車位。甲、乙雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?，就停車位租賃?事宜，達成如下?合同，以茲信守?。第一條、本?停車位位置及面?積本停車位位?于常德市朝陽路?紫河灣小區(qū)（以?下簡稱本小區(qū)）?_____位號?碼以開發(fā)商排序?為準）。該車?位長米，寬米，?左側(cè)為□停車位?/□墻體/□其?他：_____?，右側(cè)為□停車?位/□墻體/□?其他：,適于?停放車輛類型為?小轎車。甲方應(yīng)?確保本停車位處?于適租狀態(tài)。?第二條、租賃期?限乙方租用本?停車位期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。在乙?方向甲方支付全?部本停車位租賃?費后，甲方同意?于____年_?___月___?__日前，將?本停車位交予乙?方使用。第三?條、本停車位的?`租賃費及物業(yè)?管理費1、車?位租賃費（1?）金額乙方租?賃本停車位每壹?年應(yīng)向甲方支付?租賃費為人民幣?____元（小?寫RMB元）。?該租賃費□包含?/□不包含本小?區(qū)物業(yè)管理單位?收取的停車管理?費。（2）交?付期限及方式?乙方應(yīng)于本合同?簽訂之日一次性?向甲方全額交付?本年度的本停車?位租賃費，下一?年度的租賃費為?每年度周期開始?的首月____?日前交付。2?、物業(yè)管理（?1）本小區(qū)物業(yè)?管理公司收取的?本停車位管理費?由□甲方/□乙?方承擔，費用標?準為每壹年元?。承擔本停車位?管理費的一方應(yīng)?當及時、足額繳?納費用，否則，?發(fā)生任何糾紛及?后果應(yīng)由費用承?擔方負責。（?2）乙方同意，?本小區(qū)物業(yè)管理?公司對車庫場地?（不包括本合同?項下車位）負有?保潔、維修保養(yǎng)?、秩序、線路指?引標志等物業(yè)管?理責任，遵照本?小區(qū)物業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。如因發(fā)?生爭議而需要甲?方予以協(xié)調(diào)，乙?方應(yīng)當及時通知?甲方，甲方應(yīng)及?時予以處理，確?保本停車位處于?適租狀態(tài)。第?四條、本停車位?的使用1、乙?方不得更改本停?車位用途。乙方?使用本停車位應(yīng)?當遵守本小區(qū)物?業(yè)管理單位對本?停車場的相關(guān)規(guī)?定，該等規(guī)定乙?方有義務(wù)自行了?解。2、乙方?已考察本停車位?，乙方保證所停?車輛不超過車位?空間限額的長、?寬、高，以及停?車場地面承受壓?力要求，停放車?輛的水平投影面?積小于本停車位?面積，并保證不?妨礙相鄰車位的?使用，以符合停?車位的要求。?3、乙方停放的?車輛內(nèi)不得有人?、生物留置。乙?方車輛不得外附?或內(nèi)裝任何危險?物品，包括易燃?、易爆、腐蝕性?、毒害性、放射?性等違反國家規(guī)?定的物品，不得?存放任何易腐爛?性物品。因此產(chǎn)?生的一切責任由?乙方承擔。本小?區(qū)物業(yè)管理單位?有權(quán)對認為可疑?的車輛進行檢查?，乙方應(yīng)當協(xié)助?檢查，不得阻撓?。4、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得將本停車位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借任何第?三人使用。否則?，甲方有權(quán)解除?合同。5、乙?方應(yīng)當按物業(yè)管?理單位規(guī)定的進?出時間使用車位?，乙方車輛在進?入停車場后應(yīng)當?立即停放于本停?車位，不得造成?道路或通道堵塞?。6、乙方離?開車輛時應(yīng)盡到?包括鎖好防盜鎖?、關(guān)閉電路、鎖?好門窗等謹慎檢?查義務(wù);車內(nèi)物?品丟失責任，與?甲方無關(guān);但乙?方向物業(yè)管理公?司索賠，甲方應(yīng)?證實乙方為車位?合法租賃方。?7、乙方不得在?停車場內(nèi)亂扔廢?棄物，有義務(wù)對?因油品泄露、強?酸強堿等原因?qū)?致車位污損進行?清潔、維修;乙?方不得將漏油車?輛開進停車場。?第五條、雙方?責任1、乙方?在停車場內(nèi)所受?損失，乙方應(yīng)當?自行向造成損害?的他方索賠。?2、乙方停車位?的使用及其車輛?進出停車場、停?車位或其停放，?不得損害其他人?的合法權(quán)益。因?乙方原因造成他?方損害，乙方應(yīng)?當賠償。第六?條、保險乙方?應(yīng)當為在本停車?位停放的車輛，?自行投保包括車?輛盜搶險等保險?。甲方無義務(wù)對?本停車位及地上?停放車輛投保。?甲方：___?__??????????乙方：__?___地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代表：__?___?????????代?表：_____?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____地?下車位租賃合同?參考樣本（四）?甲方：___?__，身份證號?碼：_____?______?乙方：____?_，身份證號碼?：______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___甲方同?意將其所有的本?合同項下的停車?位由乙方有償使?用，乙方保證交?納相關(guān)費用并按?要求使用本停車?位。甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)商，?就停車位租賃事?宜，達成如下合?同，以茲信守。?第一條、本停?車位位置及面積?本停車位位于?市區(qū)鎮(zhèn)大道號棟?停車位該車位?建筑面積為__?__平方米，左?側(cè)為□停車位/?□墻體/□其他?：_____，?右側(cè)為□停車位?/□墻體/□其?他：_____?，適于停放車輛?類型為小轎車。?甲方應(yīng)確保本停?車位處于適租狀?態(tài)。第二條、?租賃期限乙方?租用本停車位期?限為____個?月，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。在乙方向甲?方支付全部本停?車位租賃費后，?甲方同意于__?__年____?月____日前?，將本停車位交?予乙方使用。?第三條、本停車?位的租賃費及物?業(yè)管理費1、?車位租賃費金?額乙方租賃本?停車位每壹月應(yīng)?向甲方支付租賃?費為人民幣__?__元該租賃費?□包含/□不包?含本小區(qū)物業(yè)管?理單位收取的停?車管理費。交?付期限及方式?乙方應(yīng)于本合同?簽訂之日一次性?向甲方全額交付?本月的本停車位?租賃費，下一月?的租賃費為每月?周期開始的首_?___日前交付?。本車位實行押?二交一方式，即?乙方租一個月須?交兩個月租賃費?，為人民幣__?__元作為押金?，租賃期滿后，?押金全額退回乙?方。2、物業(yè)?管理本小區(qū)物?業(yè)管理公司收取?的本停車位管理?費由□甲方/□?乙方承擔，費用?標準為每壹月元?。承擔本停車位?管理費的一方應(yīng)?當及時、足額繳?納費用，否則，?發(fā)生任何糾紛及?后果應(yīng)由費用承?擔方負責。乙?方同意，本小區(qū)?物業(yè)管理公司對?車庫場地負有保?潔、維修保養(yǎng)、?秩序、線路指引?標志等物業(yè)管理?責任，遵照本小?區(qū)物業(yè)管理規(guī)定?執(zhí)行。如因發(fā)生?爭議而需要甲方?予以協(xié)調(diào)，乙方?應(yīng)當及時通知甲?方，甲方應(yīng)及時?予以處理，確保?本停車位處于適?租狀態(tài)。第四?條、本停車位的?使用1、在租?賃期間，租賃物?所有權(quán)屬于甲方?，乙方對租賃物?只有使用權(quán)，沒?有所有權(quán)。乙方?使用本停車位應(yīng)?當遵守本小區(qū)物?業(yè)管理單位對本?停車場的相關(guān)規(guī)?定，該等規(guī)定乙?方有義務(wù)自行了?解。2、乙方?已考察本停車位?，乙方保證所停?車輛不超過車位?空間限額的長、?寬、高，以及停?車場地面承受壓?力要求，停放車?輛的水平投影面?積小于本停車位?面積，并保證不?妨礙相鄰車位的?使用，以符合停?車位的要求。?3、乙方停放的?車輛內(nèi)不得有人?、生物留置。乙?方車輛不得外附?或內(nèi)裝任何危險?物品，包括易燃?、易爆、腐蝕性?、毒害性、放射?性等違反國家規(guī)?定的物品，不得?存放任何易腐爛?性物品。因此產(chǎn)?生的一切責任由?乙方承擔。本小?區(qū)物業(yè)管理單位?有權(quán)對認為可疑?的車輛進行檢查?，乙方應(yīng)當協(xié)助?檢查，不得阻撓?。4、乙方不?得在租期內(nèi)對租?賃物進行銷售、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵?押或采取其他任?何侵犯租賃物所?有權(quán)的行為。?5、乙方應(yīng)當按?物業(yè)管理單位規(guī)?定的進出時間使?用車位，乙方車?輛在進入停車場?后應(yīng)當立即停放?于本停車位，不?得造成道路或通?道堵塞。6、?乙方離開車輛時?應(yīng)盡到包括鎖好?防盜鎖、關(guān)閉電?路、鎖好門窗等?謹慎檢查義務(wù);?車內(nèi)物品丟失責?任，與甲方無關(guān)?;但乙方向物業(yè)?管理公司索賠，?甲方應(yīng)證實乙方?為車位合法租賃?方。7、乙方?不得在停車場內(nèi)?亂扔廢棄物，有?義務(wù)對因油品泄?露、強酸強堿等?原因?qū)е萝囄晃?損進行清潔、維?修;乙方不得將?漏油車輛開進停?車場。第五條?、雙方責任1?、車輛在停車場?內(nèi)發(fā)生被盜，乙?方應(yīng)自行向投保?之保險公司索賠?，甲方不負責賠?償。乙方車輛在?停車場內(nèi)發(fā)生毀?損或者失火及刮?蹭，乙方應(yīng)當自?行向造成損害的?他方索賠。2?、乙方停車位的?使用及其車輛進?出停車場、停車?位或其停放，不?得損害其他人的?合法權(quán)益。因乙?方原因造成他方?損害，乙方應(yīng)當?賠償。3、乙?方應(yīng)將車輛卡隨?身攜帶，車輛出?入停車場時需嚴?格遵守卡的刷卡?程序操作，無卡?的車輛一律不準?進入停車場。停?車后如將卡放在?車內(nèi)所造成的車?輛丟失、損壞，?責任乙方自負。?4、乙方所持?的卡如有故障，?應(yīng)及時通知現(xiàn)場?的車管員，要求?物業(yè)管理處維修?及更換;如卡丟?失，應(yīng)立即報告?甲方及該小區(qū)物?業(yè)管理處，要求?甲方為其及時辦?理卡掛失及補辦?新卡，所造成的?費用由乙方負擔?;因乙方延誤掛?失時間所造成的?損失，由乙方負?責。第六條、?保險乙方應(yīng)當?為在本停車位停?放的車輛，自行?投保包括車輛盜?搶險等保險。甲?方無義務(wù)對本停?車位及地上停放?車輛投保。第?七條、續(xù)用本?合同使用期限屆?滿前，乙方如欲?繼續(xù)使用，應(yīng)當?在屆滿前十日向?甲方提出，雙方?另行簽訂車位租?賃合同。第八?條、解除1、?租賃期間，甲、?乙雙方均不得無?故解除合同，如?乙方因自身原因?需提前終止合同?時，乙方需提前?一個月書面通知?甲方，否則，甲?方有權(quán)扣除乙方?一個月的車位租?用費及物業(yè)服務(wù)?費。2、發(fā)生?本合同約定的單?方解除合同的情?形的，自一方解?除合同的通知到?達對方時合同自?行解除。第九?條、購買本合?同使用期限內(nèi)，?甲方有權(quán)出售本?停車場或停車位?。甲方出售本?停車位的，甲方?應(yīng)當至少提前_?___日將出售?價格及付款要求?等通知乙方，乙?方在同等條件下?享有本停車位優(yōu)?先購買權(quán)。乙方?應(yīng)當自甲方通知?之日起____?日內(nèi)書面答復(fù)甲?方是否同意按甲?方通知的要求購?買本停車位，乙?方不同意購買或?逾期未答復(fù)或逾?期未明確答復(fù)同?意按甲方通知要?求購買的，視為?乙方放棄優(yōu)先購?買權(quán)，甲方有權(quán)?另行出售本停車?位。乙方放棄?其本停車位優(yōu)先?購買權(quán)的，本合?同終止，乙方應(yīng)?當立即交還本停?車位，甲方應(yīng)當?無息退還未發(fā)生?的本停車位租賃?費。第十條、?違約責任1、?甲方責任甲方?逾期交付本停車?位或因甲方原因?造成乙方無法使?用本停車位的，?每日應(yīng)當承擔本?停車位月租賃費?千分之三的違約?金，逾期達十五?日，乙方有權(quán)解?除本合同，甲方?應(yīng)當返還未使用?期間的車位租賃?費，同時，甲方?應(yīng)按應(yīng)返還的車?位租賃費的5%?向乙方支付違約?賠償金。2、?乙方責任乙方?未按本合同約定?按期交納任何一?項費用的，每逾?期一日，應(yīng)當承?擔應(yīng)交納款項千?分之三的違約金?，逾期達十五日?，仍未全額交納?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回車?位。因乙方原?因合同解除的，?乙方并應(yīng)當承擔?本車位租賃費總?額5%的違約賠?償金。乙方應(yīng)?當按照本合同及?有關(guān)規(guī)章、制度?的約定及操作規(guī)?程停放車輛，對?于任何不符合本?合同及有關(guān)規(guī)章?、制度規(guī)定停放?車輛的，甲方有?權(quán)要求乙方限期?改正，如逾期乙?方仍未改正的，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)承擔?一切責任。第?十一條、免責條?款本合同期內(nèi)?，因不可抗力原?因，如地震、戰(zhàn)?爭等自然災(zāi)害或?政府決策導(dǎo)致該?停車場喪失使用?功能或不能使用?的，本合同自然?終止，甲、乙雙?方不承擔任何責?任。第十二條?、爭議解決雙?方因本合同發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成時?，任何一方可向?該車位所在地人?民法院起訴。?第十三條、附則?1、本合同自?甲、乙雙方蓋章?簽字之日起生效?，合同正本一式?二份，雙方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。2?、未盡事宜，雙?方另行協(xié)商并訂?立書面補充協(xié)議?。3、其他約?定：_____?_____.?甲方：____?_??????????乙方：___?__聯(lián)系方式?：_____????????聯(lián)系方式：__?___時間：?____年__?__月____?日地下車位租?賃合同參考樣本?（五）甲方：?_____????????身份證號?碼：_____?乙方：___?__?