農(nóng)村個(gè)人土地承包合同電子版（5篇）

第22頁共22頁農(nóng)村個(gè)人土地承?包合同電子版?甲方（轉(zhuǎn)讓方）?：乙方（受讓?方）：丙方（?發(fā)包方）：甲?乙雙方根據(jù)《中?華人民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?法》等相關(guān)法律?法規(guī)及國(guó)家政策?的規(guī)定，本著依?法、自愿、有償?的原則，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜在友好?協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議：?一、土地情況：?甲方將其承包?經(jīng)營(yíng)的位于（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）村組畝土地?，四至為東至西?至南至北至【詳?細(xì)坐落位置及土?地用途等見附件?一】（附件為甲?方與發(fā)包方簽訂?的承包合同，因?原承包經(jīng)營(yíng)合同?原件存放于發(fā)包?方，由甲方向乙?方交付該承包經(jīng)?營(yíng)合同復(fù)印件，?并由甲方在復(fù)印?件上簽字確認(rèn)與?原件核對(duì)無異的?承諾）的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。二、土?地性質(zhì)及面積：?甲方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地所有權(quán)?人為村，土地性?質(zhì)為集體用地，?土地面積為畝（?即為平方米）。?三、期限：?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計(jì)?年個(gè)月（大寫）?（即為甲方土地?承包經(jīng)營(yíng)期的全?部剩余期限。）?，四、費(fèi)用及?支付方式（一?）全部費(fèi)用為每?畝人民幣_(tái)__?_元（小寫：）?共計(jì)人民幣_(tái)_?__元（小寫：?）（二）在本?協(xié)議簽訂之日乙?方支付定金人民?幣_(tái)___元（?小寫：）。__?__年____?月____日前?支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?余款人民幣_(tái)_?__元（小寫：?）五、甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)：?（一）甲方、丙?方的權(quán)利義務(wù)?1、簽訂本合同?時(shí)，甲方已經(jīng)向?發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓?申請(qǐng)，并已經(jīng)經(jīng)?發(fā)包方同意。?2、本合同簽訂?之日起，甲方與?發(fā)包方在該土地?上的承包關(guān)系自?行終止，甲方原?承包經(jīng)營(yíng)合同的?所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給?乙方享有。3?、甲方按照本合?同的第四條規(guī)定?收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?。4、本合同?簽訂后，甲方不?得再向發(fā)包方申?請(qǐng)?jiān)摮邪?jīng)營(yíng)的?土地的任何權(quán)益?。5、該土地?上現(xiàn)有地上物（?具體見附件二地?上物清單）甲方?一并轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方擁有土地?使用權(quán)及地上物?的所有權(quán)、處置?權(quán)，甲方負(fù)責(zé)將?該土地及地上物?轉(zhuǎn)移登記到乙方?或乙方指定的人?名下，乙方應(yīng)積?極配合。6、?甲方保證該土地?及地上物均無貸?款、抵押等任何?債務(wù)糾紛。7?、丙方同意本協(xié)?議約定的全部條?款，并保證已履?行了村集體土地?轉(zhuǎn)讓給外村人員?相關(guān)的法定程序?。8、該土地?如涉及拆遷、征?收、征用，甲方?、丙方均同意所?得補(bǔ)償、收益全?部歸乙方所有，?甲方、丙方應(yīng)配?合乙方辦理因拆?遷所需的全部相?關(guān)手續(xù)。9、?本合同簽訂之日?，甲方向乙方交?付土地及地上物?等并全面履行合?同。（二）乙?方的權(quán)利義務(wù)?1、乙方在所取?得的土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)可以另行轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租他人，?無需經(jīng)過甲方、?丙方同意，甲方?、丙方無條件配?合辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?租的相關(guān)手續(xù)。?2、若乙方需?要辦理土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記?手續(xù)時(shí)，甲方、?丙方須無條件協(xié)?助辦理，并不再?向乙方收取其他?任何費(fèi)用。3?、乙方可以向區(qū)?、縣人民政府申?請(qǐng)登記，如乙方?申請(qǐng)，甲方、丙?方無條件積極配?合。4、本合?同簽訂后乙方自?行享有使用、收?益、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和處置權(quán)。5?、若遇到征地或?其他情況下該地?塊被占用時(shí)，所?有因土地獲得的?一切權(quán)益（包括?但不限于土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)、土地租賃?費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)?、地上物補(bǔ)償費(fèi)?等）歸乙方所有?，與甲方、丙方?無關(guān)。全部其他?權(quán)益均歸乙方所?有，與甲方、丙?方無關(guān)。六、?違約責(zé)任（一?）甲乙丙三方任?何一方違反本合?同約定的權(quán)利義?務(wù)，均視為違約?，違約方向守約?方一次性支付違?約金人民幣_(tái)_?__元（小寫：?）（二）甲方?非法干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者流轉(zhuǎn)?等權(quán)利，或者擅?自變更或單方解?除合同，給乙方?造成損失的，甲?方按照本條第一?款支付違約金后?，由甲方賠償乙?方全部損失并另?行向乙方支付人?民幣_(tái)___元?（小寫：）作為?補(bǔ)償金。（三?）如遇國(guó)家征地?或者其他情形獲?得的全部補(bǔ)償權(quán)?益，甲方不得做?任何形式的干預(yù)?，否則甲方按照?本條第一款支付?違約金后，另行?向乙方支付人民?幣_(tái)___元作?為賠償金，同時(shí)?，乙方仍有權(quán)另?行向甲方或第三?方主張本應(yīng)屬于?乙方的全部補(bǔ)償?權(quán)益。（四）?如甲方私自收取?本應(yīng)屬于乙方的?補(bǔ)償權(quán)益，甲方?按照本條第一款?支付違約金后，?向乙方另行支付?其所領(lǐng)取的本應(yīng)?屬于乙方的補(bǔ)償?權(quán)益的雙倍作為?賠償，且乙方有?權(quán)另行向甲方或?第三方主張本應(yīng)?屬于乙方的全部?補(bǔ)償權(quán)益。七?、其他規(guī)定：?1、本協(xié)議約定?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括本?土地地上的所有?附屬物及設(shè)備設(shè)?施等的費(fèi)用。?2、自本協(xié)議簽?訂之日起有關(guān)國(guó)?家政策性補(bǔ)貼全?部歸乙方所有。?3、本協(xié)議簽?訂之日起本土地?被征收、征用或?轉(zhuǎn)讓等所取得的?全部收益依據(jù)本?協(xié)議的規(guī)定全部?歸乙方所有。?八、糾紛解決辦?法：甲乙雙方?因本合同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方同意將?該爭(zhēng)議提請(qǐng)北京?仲裁委員會(huì)仲裁?解決。九、本?協(xié)議一式三份，?甲、乙、丙三方?各持一份。本?協(xié)議自甲乙丙三?方簽字之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?______?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日丙方?：見證人：_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日農(nóng)村個(gè)?人土地承包合同?電子版（二）?甲方：____?_乙方：__?___丙方：?_____經(jīng)?各方友好協(xié)商，?本著平等、自愿?、有償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)?議如下：一、?地塊概況1、?該地塊位于__?___，土地面?積為____平?方米（折___?_畝）。宗地四?至及界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件國(guó)有土?地使用證。2?、現(xiàn)該地塊的用?途為住宅、工業(yè)?、綜合和商業(yè)用?地。二、轉(zhuǎn)讓?方式1、甲方?保證通過土地掛?牌形式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方，并?確保該地塊的容?積率大于等于_?____，綠化?率不少于___?_%，土地用途?為商業(yè)、住宅用?地。2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__?__萬元/畝[?包括級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空中或?地下的管線（水?、電、通訊等）?遷移費(fèi)和土地管?理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣_(tái)_?__萬元。3?、乙方同意按以?下時(shí)間和金額分?二期向甲方支付?土地價(jià)款：第一?期定金，地價(jià)款?的____%，?計(jì)人民幣_(tái)__?_萬元，付款時(shí)?間及條件：雙方?簽訂協(xié)議書，且?已辦好土地掛牌?手續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦妥后?____天內(nèi)支?付;第二期，付?清余款，計(jì)人民?幣_(tái)___萬元?，付款時(shí)間及條?件：在乙方簽訂?國(guó)有土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，取得?該土地的國(guó)有土?地使用證后個(gè)工?作日內(nèi)支付。?4、為保證前款?第一期地價(jià)款的?及時(shí)支付，丙方?同意提供兩宗土?地的國(guó)有土地使?用權(quán)作為抵押擔(dān)?保，抵押的土地?使用權(quán)面積為_?___平方米（?詳見成國(guó)用（_?____）字第?____號(hào)和成?國(guó)用（____?_）字第___?_號(hào)），抵押擔(dān)?保的范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任的范?圍相同。雙方同?意在本協(xié)議簽訂?后____天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉懿块T?辦理抵押登記手?續(xù)，抵押期限至?乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)?____畝土地?的國(guó)有土地使用?證之日止。5?、該項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方愿意?幫助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過____?%的，超過部分?凈利潤(rùn)乙方同意?與甲方五五分成?。三、違約責(zé)?任1、甲方誠(chéng)?邀乙方參與其_?___畝土地的?公開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方取得?該塊土地，若乙?方未能取得該地?塊，甲方愿意雙?倍返還定金，計(jì)?____萬元，?甲方應(yīng)在確認(rèn)乙?方不能取得該土?塊的土地使用權(quán)?之日起____?個(gè)工作日內(nèi)支付?此款。2、乙?方未能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)以每?日未付部分的萬?分之二點(diǎn)一作滯?納金支付給甲方?。如未能按時(shí)付?款超過____?個(gè)工作日，視同?終止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置已?付定金。3、?甲方應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?四、其他1、?在掛牌出讓過程?中，乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方承擔(dān)?的土地契稅和交?易費(fèi)用，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。2?、乙方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。3、?本協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法律?效力。4、本?協(xié)議在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商無效?時(shí)，提請(qǐng)法院裁?決。5、本協(xié)?議經(jīng)各方代表簽?字蓋章后生效。?6、本協(xié)議一?式六份，三方各?執(zhí)兩份。甲方?（蓋章）：__?___代表：?_____乙?方（蓋章）：_?____代表?：_____?丙方（蓋章）：?_____代?表：_____?____年_?___月___?_日農(nóng)村個(gè)人?土地承包合同電?子版（三）出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：代表人?住址：承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：代表人住址?：身份證號(hào)碼?：甲、乙雙方?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法》和《農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家政策?的規(guī)定，本著平?等協(xié)商、自愿、?有償?shù)脑瓌t，就?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?出租事宜協(xié)商一?致，訂立本合同?，一、出租面?積甲方將其委?托人承包經(jīng)營(yíng)的?田畝、土畝，共?計(jì)畝,田（土）?出租給乙方從事?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（?農(nóng)戶出租面積明?細(xì)見附表）。?二、出租期限?出租期限為__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?出租價(jià)格與支付?方式乙方以每?畝每年田斤、土?斤的中等稻谷折?現(xiàn)將租金（參照?當(dāng)?shù)禺?dāng)年___?_月份的市場(chǎng)中?等價(jià)格折算）支?付給甲方，由甲?方將租金造冊(cè)支?付給農(nóng)戶。土地?面積以農(nóng)村家庭?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書?登記面積為準(zhǔn)。?四、租金支付?時(shí)間第一次租?金于____年?____月__?__日,支付年?租金。從年起?，以后每___?_年____月?____日前支?付次年全部租金?。五、交付土?地的時(shí)間甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將出租?的土地交付乙方?，乙方進(jìn)場(chǎng)做生?產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作?。六、權(quán)利和?義務(wù)1.甲方?有權(quán)按照合同規(guī)?定收取土地租金?;按照合同約定?的期限到期收回?流轉(zhuǎn)的土地。?2.甲方與發(fā)包?方的承包合同仍?然有效。甲方作?為承包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。3.?甲方有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)土地的情?況，并要求乙方?按約履行合同義?務(wù)。4.甲方?在土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)?發(fā)包方（集體土?地所有者）備案?。5、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方按合同?規(guī)定行使土地使?用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)?本集體經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)與其他承包戶?之間發(fā)生的用水?、用電、治安等?方面的糾紛;不?干預(yù)乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?6.乙方有權(quán)?要求甲方按合同?的約定交付出租?土地并要求甲方?全面履行合同義?務(wù)。7.乙方?在受讓地塊上具?有使用權(quán)、收益?權(quán)、自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處?置權(quán)。8.乙?方在國(guó)家法律法?規(guī)和政策允許范?圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);依照合?同規(guī)定按時(shí)足額?支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?（租金）。加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，防止?事故發(fā)生，造成?損失的，乙方自?行承擔(dān)責(zé)任。?9.乙方應(yīng)依法?保護(hù)和合理利用?土地，應(yīng)增加投?入以保持土地肥?力，不得使其荒?蕪，不得從事掠?奪性經(jīng)營(yíng)，不得?擅自改變土地用?途，不得給土地?造成永久性損害?。10.乙方?在租賃期間，如?遇國(guó)家征用土地?，甲、乙雙方應(yīng)?服從國(guó)家征用土?地需要,土地征?用后，合同面積?相應(yīng)減去被征用?的土地面積數(shù)。?征地部份屬于乙?方所有的設(shè)施，?設(shè)備、生產(chǎn)損失?按國(guó)家政策規(guī)定?的賠償歸乙方所?有，土地補(bǔ)償費(fèi)?歸甲方所有。?11、凡是本村?農(nóng)戶享受國(guó)家農(nóng)?業(yè)種糧直補(bǔ)政策?補(bǔ)助的，出租地?農(nóng)戶同樣享受國(guó)?家農(nóng)業(yè)種糧直補(bǔ)?政策補(bǔ)助。（乙?方因某種因素獲?得國(guó)家補(bǔ)貼,而?減少甲方國(guó)家補(bǔ)?貼,應(yīng)由乙方支?付給甲方的減少?補(bǔ)貼部份）七?、合同的變更或?解除（一）有?下列情況之一者?，本合同可以變?更或解除：1?.經(jīng)當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，又不?損害國(guó)家、集體?和第三人利益的?;2.訂立的?本合同所依據(jù)的?國(guó)家政策發(fā)生重?大變化的;3?.一方違約，使?合同無法履行的?;4.乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能力使合?同不能履行的;?5.因不可抗?力（重大自然災(zāi)?害）使合同無法?履行的。（二?）乙方有下列情?況之一者，甲方?有權(quán)收回土地使?用權(quán)。1.不?按合同規(guī)定用途?使用土地的;?2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的?附著物的，破壞?水利等基礎(chǔ)設(shè)施?的;3.不按?時(shí)限交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。八、?違約責(zé)任1.?甲、乙雙方在合?同生效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則嚴(yán)格?履行合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守約一?方支付違約金。?違約金的數(shù)額為?余下年份租金總?額的20%支付?違約金。2.?甲方非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅?自變更或解除合?同，給乙方造成?損失的，甲方賠?償乙方全部損失?。乙方違背合同?規(guī)定，給甲方造?成損失的，乙方?賠償全部損失。?3.如果違約?金尚不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方應(yīng)在?違約金之外增加?支付賠償金。賠?償金的數(shù)額依具?體損失情況而定?，可由甲、乙雙?方協(xié)商或農(nóng)村土?地承包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決或申請(qǐng)管轄?區(qū)內(nèi)的人民法院?判決。九、解?決爭(zhēng)議條款因?本合同的訂立、?生效、履行、變?更或解除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙?雙方可以通過協(xié)?商解決，也可以?提請(qǐng)村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解解決?。不愿協(xié)商、?調(diào)解或者協(xié)商、?調(diào)解不成時(shí)，可?以向農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，也可直接?向人民法院提起?訴訟。十、生?效條件甲、乙?雙方約定，本合?同經(jīng)雙方簽字后?立即生效。十?一、其他條款?1.甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致可以?向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承包管?理部門申請(qǐng)合同?鑒證。2.在?本合同期滿后，?若甲方需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地，在同?等條件下乙方享?有優(yōu)先權(quán)。3?.合同期滿后，?乙方不繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地時(shí)，乙方?必須將該流轉(zhuǎn)土?地完整，除掉雜?物，田面平整，?確保能耕作后交?甲方。4.本?合同中未盡事宜?，可經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。5.?本合同一式伍份?，由甲、乙雙方?和發(fā)包方各執(zhí)一?份，一份送村委?會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地承包管?理機(jī)構(gòu)。農(nóng)村?個(gè)人土地承包合?同電子版（四）?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：甲?、乙雙方根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包法?》和《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》等有?關(guān)法律、法規(guī)和?國(guó)家政策的規(guī)定?，本著平等協(xié)商?、自愿、有償?shù)?原則，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租?事宜協(xié)商一致，?訂立本合同。?一、出租面積?甲方將其承包經(jīng)?營(yíng)的村民小組畝?土地（詳情見下?表）出租給乙方?從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。出租土地?詳細(xì)情況總面?積：畝，其中：?田畝，土畝;?村社姓名面?積田土二?、出租期限出?租期限為___?_年，即自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。最長(zhǎng)不?得超過土地承包?期的剩余期限。?三、出租價(jià)格?與支付方式以?現(xiàn)金方式支付。?即每畝每年按斤?黃谷，并參照當(dāng)?地上年中等市場(chǎng)?價(jià)格折算為現(xiàn)金?（按江津市糧食?主管部門書面證?明或協(xié)商價(jià)格計(jì)?算）,____?年按0.7元/?斤計(jì)算支付），?由乙方交給甲方?作為下一年租金?。四、支付時(shí)?間提前___?_年支付，即于?上年____月?____日之前?支付下一年租金?。五、交付土?地的時(shí)間甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日之前將擬?出租的土地交付?乙方。六、權(quán)?利和義務(wù)的特別?約定1.甲方?有權(quán)按照合同規(guī)?定收取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi);按照合同約?定的期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土地。?2.甲方與發(fā)?包方的承包合同?仍然有效。甲方?作為承包方應(yīng)履?行的義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。3?.甲方有權(quán)監(jiān)督?乙方經(jīng)營(yíng)土地的?情況，并要求乙?方按約履行合同?義務(wù)。4.甲?方在土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)?報(bào)發(fā)包方（集體?土地所有者）備?案。5、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方按合?同規(guī)定行使土地?使用權(quán)，幫助協(xié)?調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)與其他承包?戶之間發(fā)生的用?水、用電、治安?等方面的糾紛;?不干預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。6.乙方有?權(quán)要求甲方按合?同的約定交付出?租土地并要求甲?方全面履行合同?義務(wù)。7.乙?方在受讓地塊上?具有使用權(quán)、收?益權(quán)、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。8.?乙方在國(guó)家法律?法規(guī)和政策允許?范圍內(nèi)從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照?合同規(guī)定按時(shí)足?額支付土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)。加強(qiáng)安全生?產(chǎn)，防止事故發(fā)?生，造成損失的?，乙方自行承擔(dān)?責(zé)任。9.乙?方應(yīng)依法保護(hù)和?合理利用土地，?應(yīng)增加投入以保?持土地肥力，不?得使其荒蕪，不?得從事掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得擅自改?變土地用途，不?得給土地造成永?久性損害。1?0.其他約定：?乙方簽訂協(xié)議之?日提前支付復(fù)耕?費(fèi)（按____?年租金等額支付?給甲方）。今后?合同解除或到期?后，不再另行支?付違約金及復(fù)耕?費(fèi)。七、流轉(zhuǎn)?合同到期后地上?附著物及相關(guān)設(shè)?施全部無償歸甲?方所有。八、?合同的變更或解?除（一）有下?列情況之一者，?本合同可以變更?或解除：1.?經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)?商一致，又不損?害國(guó)家、集體和?第三人利益的;?2.訂立的本?合同所依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)生重大?變化的;3.?一方違約，使合?同無法履行的;?4.乙方喪失?經(jīng)營(yíng)能力使合同?不能履行的;?5.因不可抗力?（重大自然災(zāi)害?）使合同無法履?行的。（二）?乙方有下列情況?之一者，甲方有?權(quán)收回土地使用?權(quán)。1.不按?合同規(guī)定用途使?用土地的;2?.荒蕪?fù)恋氐模?破壞土地上的附?著物的，破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)施的?;3.不按時(shí)?限交納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。九、違?約責(zé)任甲、乙?雙方在合同生效?后應(yīng)本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。甲方非?法干預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，擅自變更?或解除合同，給?乙方造成損失的?，甲方賠償乙方?全部損失。乙方?違背合同規(guī)定，?給甲方造成損失?的，乙方賠償全?部損失。賠償金?的數(shù)額依具體損?失情況而定，可?由甲、乙雙方協(xié)?商或農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人民法?院判決。十、?解決爭(zhēng)議條款?因本合同的訂立?、生效、履行、?變更或解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，甲、?乙雙方可以通過?協(xié)商解決，也可?以提請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土地承包?管理機(jī)關(guān)調(diào)解解?決。不愿協(xié)商?、調(diào)解或者協(xié)商?、調(diào)解不成時(shí)，?可以向農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁，也可直?接向人民法院提?起訴訟。十一?、生效條件甲?、乙雙方約定，?本合同經(jīng)雙方簽?字后立即生效。?十二、其他條?款1.在合同?期內(nèi)，乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)包該土地，但?必須提前15天?通知甲方，并將?轉(zhuǎn)包合同送甲方?備存;在本合同?期滿后，若甲方?需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地，在同等條?件下乙方享有優(yōu)?先權(quán)。2.本?合同中未盡事宜?，可經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。3.?本合同一式伍份?，由甲、乙雙方?和發(fā)包方各執(zhí)一?份，一份送村委?會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地承包管?理機(jī)構(gòu)。甲方?代表人（簽章）?：乙方代表人（?簽章）：身份?證號(hào)：____?_???身份?證號(hào)：____?_cca住址?：_____??????????住址：__?___簽約日?期：____年?____月__?__日鑒證意?見：鑒證人：?負(fù)責(zé)人：鑒?證單位：（簽章?）簽證日期：?____年__?__月____?日農(nóng)村個(gè)人土?地承包合同電子?版（五）甲方?：乙方：根?據(jù)《土地管理法?》及《農(nóng)村土地?承包法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方通過?方式取得甲方荒?灘荒山（林地）?的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，?經(jīng)雙方共同商定?，達(dá)成如下協(xié)議?，特立此合同：?一、甲方將位?于村民委員會(huì)（?組）所有的，以?北、現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山（林地?）發(fā)包給乙方使?用，其四至為：?東至：現(xiàn)西邊?；南至：與村?荒山相隔的通往?上山的道路；?西至：這兩座山?頂東西分水嶺一?線；北至：從?南側(cè)數(shù)第二個(gè)山?頭與第三個(gè)山頭?之間的山谷中分?線。二、乙方?承包后，承包使?用期五十年不變?，即從____?年____月_?___日起至_?___年__