市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議簡單版（2篇）

第6頁共6頁市區(qū)房產(chǎn)出租?協(xié)議簡單版?甲方;___?__???????????乙?方：____?_身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?___甲、?乙、三方根據(jù)?中華人民共和?國有關(guān)法律、?行政法規(guī)和_?___市相關(guān)?地方性法規(guī)的?規(guī)定，在合法?、平等、自愿?、相互信任的?基礎(chǔ)上簽訂本?合同，承諾共?同遵守。一?、出租物業(yè)坐?落地點及設(shè)施?情況：1.?甲方將其位于?____市_?___區(qū)__?__的房屋租?給乙方使用，?用途為___?__，房屋面?積為____?平方米。2?.該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施情?況見附件。除?雙方另有約定?外，該附件作?為甲方按照本?合同約定交付?乙方使用和乙?方在本合同租?賃期滿交還該?房屋的驗證依?據(jù)。二、租?賃期限1.?該房屋租賃期?限共____?_個月，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。2.租?賃期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)商?一致均不得提?前解約。3?.租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?該房屋，乙方?應(yīng)如期交還。?乙方若要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿前一?個月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后重新訂立?租賃合同。?三、租金及支?付方式1.?該房屋租金為?人民幣___?__元整/月?，乙方應(yīng)同時?交納首期租金?_____元?給甲方。2?.該房屋租金?按_____?支付，支付時?間為____?_，以甲方實?際收到為準(zhǔn)。?3.乙方若?逾期支付租金?，每逾期一天?，則乙方需按?月租金的5%?支付滯納金。?拖欠租金超過?一個月，甲方?有權(quán)收回此出?租房，乙方須?按實際居住日?交納租金并承?擔(dān)違約責(zé)任。?四、租賃條?件3、乙方?不得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違反法?律法規(guī)及政府?對出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定的?行為。4、?未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不?得將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲方有?權(quán)終止合同，?由乙方承擔(dān)對?甲方及丙方的?違約責(zé)任。?6、因乙方使?用不當(dāng)或不合?理使用致使該?房屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時聯(lián)?絡(luò)進(jìn)行維修并?負(fù)擔(dān)所發(fā)生的?費用。7、?租賃期內(nèi)乙方?因使用需要對?出租房屋或屋?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝?修或改動，須?經(jīng)甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，甲方?有權(quán)對裝修或?改動情況進(jìn)行?監(jiān)督。合同期?滿時乙方不得?移走自行添加?的結(jié)構(gòu)性設(shè)施?，甲方也無須?對以上設(shè)施進(jìn)?行補償。五?、合同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致本合同終?止。2.乙?方應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰匙?及正常使用狀?態(tài)下的附件中?所列物品交給?甲方。房屋留?置的一切物品?均視為放棄，?甲方有權(quán)處置?，乙方絕無異?議。3.若?乙雙方中的一?方違約，甲方?有權(quán)終止合同?，并向?qū)Ψ教?出賠償要求，?六、違約的?處理1.乙?方違約的處理?未經(jīng)甲方書?面同意，乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，擅?自拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途的;?利用該房屋進(jìn)?行違法活動的?;拖欠房租壹?個月以上的，?乙方應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于年?租金20%的?違約金，若違?約金不足彌補?甲方損失的，?乙方還應(yīng)另行?據(jù)實賠償，甲?方有權(quán)終止合?同。租賃期?內(nèi)乙方逾期交?納水費、電費?、煤氣費、電?話費及物業(yè)管?理費等有關(guān)費?用達(dá)壹個月時?，甲方有權(quán)用?押金支付上述?費用，乙方承?擔(dān)造成的一切?后果。租賃?期限屆滿，若?乙方未能將設(shè)?施完好的房屋?及時交給甲方?，乙方應(yīng)按原?日租金的貳倍?按實際天數(shù)向?甲方支付違約?金。租賃期?內(nèi)若乙方中途?擅自退租，所?預(yù)付的租金及?押金甲方不予?退還。七、?特別約定甲?方;____?_???????????乙方?：_____?代理人：_?____??????????代理人：?_____?日期：___?__市區(qū)房?產(chǎn)出租協(xié)議簡?單版（二）?委托人：地址?：受托人：地?址：甲、乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成協(xié)議?如下：1.?甲方委托乙方?出租其擁有之?位于北京市區(qū)?街號第座層單?位房產(chǎn)，有關(guān)?買賣契約或產(chǎn)?權(quán)證明見附件?，委托期限兩?年。該房產(chǎn)?的建筑面積為?平米。甲方?合法擁有該房?產(chǎn)的所有權(quán)及?其占用土地的?土地使用權(quán)，?且甲方愿將房?產(chǎn)出租。2?.甲方出租房?產(chǎn)的條件如下?：1）租約?年期：2）?租金：3）?租金支付：?4）按金：?5）其他：?3.乙方應(yīng)積?極為甲方尋找?適合租戶并最?大限度地滿足?甲方要求。?4.甲方同意?乙方為甲方介?紹客戶完成該?房產(chǎn)租賃后，?乙方可獲得相?當(dāng)于該房產(chǎn)租?約中所簽訂之?全年租金總額?的平均租金作?為代理費。?甲方授權(quán)乙方?可在簽署正式?房產(chǎn)租約前收?取訂金，此訂?金可作為之后?乙方應(yīng)得之代?理費的一部分?，不足部分由?甲方在甲方與?承租人簽署該?房產(chǎn)正式租賃?合約之日起_?___日內(nèi)繳?付乙方。5?.當(dāng)乙方向甲?方介紹可能承?租人時，甲方?應(yīng)積極配合，?自行與承租方?簽約，并盡快?辦理簽署租約?所需的有關(guān)手?續(xù)。6.甲?方亦可授權(quán)乙?方作為代理人?代理簽署有關(guān)?租約，有關(guān)事?宜將在授權(quán)書?中另行約定。?7.甲方除?委托乙方代為?出租該房產(chǎn)外?，亦可自行尋?求或委托他人?尋求該房產(chǎn)的?可能承租人。?如甲乙雙方?中任何一方最?先尋求到該房?產(chǎn)的承租人，?均須以書面形?式通知對方，?否則將賠償因?此給對方造成?的損失。8?.在委托期及?委托期終止后?六個月內(nèi)，若?甲方私下與乙?方所介紹的承?租方簽訂租約?，甲方也須將?按照本協(xié)議訂?明的代理費支?付給乙方。?9.本協(xié)議書?在以下情形下?即告失效：?1）委托期滿?且雙方并無續(xù)?約;2）甲?方與經(jīng)乙方介?紹的承租方簽?約且付清應(yīng)付?乙方之代理費?;3）甲、?乙雙方書面同?意提前終止本?協(xié)議。10?.甲、乙雙方?均須為本協(xié)議?書內(nèi)容予以保?密，未經(jīng)雙方?許可不得將有?關(guān)內(nèi)容泄露給?任何第三方。?11.本委?托書依照中華?人民共和國法?律擬定，如有?未盡事宜，雙?方可另擬補充?條款。如有?爭議而雙方不?能協(xié)商解決將?依照中華人民?共和國有關(guān)法?律通過__