天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書格式版（2篇）

第11頁共11頁天津房產(chǎn)租賃?協(xié)議書格式版?甲方（中介?公司）：__?___聯(lián)系?電話：___?______?______?______?______?______?______?____，?聯(lián)系地址：_?______?______?______?______?______?______?______?，乙方（出?租方）：__?___，（委?托人：___?__）身份?證號：___?______?______?______?______?_，聯(lián)系電?話：____?______?______?______?______?______?______?___，聯(lián)?系地址：__?______?______?______?______?______?______?___。經(jīng)?甲方介紹，乙?方【獨家】【?非獨家】委托?甲方協(xié)助出租?位于____?的_____?。根據(jù)有關法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?本著誠實信用?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致達成如?下協(xié)議。第?一條乙方確認?出租房地產(chǎn)的?基本情況1?.房地產(chǎn)的權(quán)?屬證明為__?______?______?______?______?______?___;2?.房地產(chǎn)的使?用性質(zhì)為__?___;建筑?時間（以__?___為準）?;1.房地?產(chǎn)【建筑面積?】【套內(nèi)面積?】：____?平方米;2?.該房地產(chǎn)租?金_____?，押金___?__;3.?租賃期限：_?____個月?，從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日;?4.乙方同意?付款方式：_?______?______?______?______?______?_。5.交?樓狀況：【吉?屋】【未交吉?，本人承諾于?_____前?可交吉】;?6.稅費繳交?方式【各付各?稅】【稅費全?部由出租方支?付】【稅費全?部由承租方支?付】;9.?該房地產(chǎn)是否?存在共有、抵?押、查封等權(quán)?利受限制的情?況：____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____;?10.該房?地產(chǎn)附帶的家?俱、設備見附?件;11.?其它第二條?甲方義務1?.甲方應當核?實房地產(chǎn)的權(quán)?屬情況的真實?性并應察看該?房地產(chǎn)。2?.甲方應為乙?方提供房地產(chǎn)?出租方面的咨?詢。3.甲?方不得故意隱?瞞與訂立房地?產(chǎn)租賃合同有?關的事實或者?提供虛假情況?。4.非經(jīng)?乙方同意，甲?方不得泄露乙?方的信息資料?。5.其他?第三條乙方?義務1.乙?方保證對該房?地產(chǎn)享有出租?權(quán);2.乙?方保證所提供?的該房地產(chǎn)資?料的真實性;?1.甲方為?乙方提供中介?服務過程中，?乙方應予配合?并提供必要的?協(xié)助。2.?甲方根據(jù)誠實?信用原則為乙?方的房地產(chǎn)提?供中介服務的?，乙方應支付?中介服務費或?支付甲方從事?中介活動支出?的必要費用。?5.其它?第四條租房定?金甲方如于?____年_?___月__?__日前取得?承租方同意以?第一條約定的?條件承租該房?地產(chǎn)的書面文?件，甲方不需?乙方另行指示?，可代乙方向?買方收取租房?定金____?_元。甲方應?在天內(nèi)將租房?定金轉(zhuǎn)交乙方?。承租方同?意以第一條約?定的條件承租?該房地產(chǎn)時，?甲方應及時告?知乙方，并盡?快促使乙方與?承租方簽訂租?賃合同。第?五條費用給付?甲方在取得?承租方同意以?第一條約定的?條件承租房地?產(chǎn)文件后__?___天內(nèi)促?成乙方與買方?簽訂租賃合同?的，乙方應在?_____向?甲方支付中介?服務費___?__元正（￥?_____）?。甲方促成?乙方與承租方?簽訂租賃合同?后，乙方【需?要】【不需要?】甲方代辦房?地產(chǎn)【租賃登?記】【入住手?續(xù)并結(jié)清有關?費用】【其他?：_____?】手續(xù)。承?租方違約致使?租賃合同無法?簽訂，乙方有?權(quán)不返還所收?取的定金時，?鑒于甲方所付?出的勞動，乙?方同意向甲方?支付元作為勞?務費用。其?它第六條合?同的解除和變?更乙方取消?委托或變更出?租條件，應及?時書面通知甲?方;乙方通知?甲方取消委托?或變更出租條?件前，甲方已?取得承租方同?意以第一條約?定的條件承租?該物業(yè)的書面?文件，乙方同?意向甲方支付?勞務費___?__元。（該?費用不得超過?中介服務費）?。第七條法?律責任1.?乙方逾期支付?中介服務費的?，應向甲方支?付違約金，違?約金的標準為?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?.甲方在提供?中介服務過程?中存在隱瞞、?欺詐或未盡義?務，致使乙方?受到損失，甲?方不得收取中?介服務費，并?應賠償乙方的?損失。3.?因乙方未能及?時履行義務，?導致甲方未能?促成乙方與承?租方簽訂租賃?合同的，甲方?可以要求乙方?支付違約金，?違約金為。?4.乙方與甲?方介紹的客戶?私下交易的，?甲方可以要求?乙方支付中介?服務費，并可?要求乙方支付?違約金，違約?金為____?______?______?_。5.其?它第八條文?件送達雙方?發(fā)給對方的通?知、文件、資?料的送達地址?以合同記載的?聯(lián)系地址為準?。第九條糾?紛解決方式?本合同在履行?過程中發(fā)生的?爭議，雙方當?事人協(xié)商不成?的按下述第種?方式解決：?1.向仲裁委?員會申請仲裁?;2.依法?向人民法院起?訴。第十條?本合同未盡事?宜，可由雙方?約定后簽訂補?充協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與正?文具有同等法?律效力。第?十一條本合同?連同附件共_?___頁，一?式_____?份，具有同等?法律效力，合?同持有情況：?甲方____?_份，乙方_?____份。?1.簽訂本?合同前，當事?人應當仔細閱?讀本合同內(nèi)容?，對合同條款?及用詞理解不?一致的，應該?進一步協(xié)商，?達成一致意見?。2.本合?同為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自愿原?則，本合同文?本中相關條款?后都有空白行?，供雙方自行?約定或補充約?定。雙方當事?人可以對文本?條款的內(nèi)容進?行增補或刪減?。合同簽訂后?，未被修改的?文本印刷文字?視為雙方同意?內(nèi)容。3.?對合同文本中?選擇內(nèi)容、空?格部位填寫及?其他需要刪除?或添加的內(nèi)容?，雙方應當協(xié)?商確定。中選?擇內(nèi)容，以劃?√方式選定;?對于實際情況?未發(fā)生或雙方?不作約定時，?應在空格部位?打×，以示刪?除。甲方（?中介公司）：?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址：_?____日?期：____?_乙方（出?租方）：__?___，（委?托人：___?__）身份?證號：___?__聯(lián)系電?話：____?_聯(lián)系地址?：_____?日期：__?___天津?房產(chǎn)租賃協(xié)議?書格式版（二?）租賃當事?人：出租人?：國籍/法?定代表人：?身份證/營業(yè)?執(zhí)照/其他證?件：地址：?地址：郵?政編碼：聯(lián)?系電話：承?租人：國籍?/法定代表人?：身份證/?營業(yè)執(zhí)照/其?他證件：地?址：根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》等?有關法律、法?規(guī)，甲、乙雙?方遵循自愿、?平等、公平、?誠實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如下?條款：第一?條房屋情況?1_____?1甲方將座落?于區(qū)、縣路、?道、街房屋出?租給乙方。該?出租房屋面積?平方米，產(chǎn)別?，結(jié)構(gòu)，房屋?類型，設計用?途，房屋所有?權(quán)證號為。該?房屋。第二?條租賃用途?2_____?1乙方所承租?房屋用于2?_____2?乙方應按照約?定的用途使用?房屋，不得利?用承租房屋進?行違法活動。?乙方改變房屋?用途的，應征?得甲方書面同?意，并按照規(guī)?定報經(jīng)房地產(chǎn)?行政主管部門?批準。未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方擅自改變?房屋用途，甲?方可以解除合?同，并要求乙?方賠償損失。?2____?_3乙方所承?租的房屋用于?居住的，每居?室的居住人數(shù)?不得超過人。?違反約定的，?甲方可解除合?同。第三條?租賃期限和交?付日期3_?____1房?屋租賃期限自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。3?_____2?甲方于___?_年____?月____日?前，將出租的?房屋交付乙方?。甲方延期交?付房屋，乙方?有權(quán)按下述第?種約定追究甲?方違約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲方?自應交付房屋?之次日起至實?際交付之日止?，按每日元向?乙方支付違金?。2、解除?合同。超過應?交付日期個月?的，乙方可以?解除合同，要?求甲方一次性?支付元違約金?。若約定的違?約金不足抵付?乙方損失的，?甲方還應負責?賠償超過違約?金部分的損失?。3___?__3租賃期?屆滿時，甲方?有權(quán)收回房屋?，乙方應按期?返還。乙方需?繼續(xù)承租該房?屋時，應提前?個月與甲方協(xié)?商。甲方要求?返還房屋，乙?方逾期返還的?，自租賃期屆?滿之次日起至?實際返還房屋?之日止，乙方?除支付租金外?，還應按每日?元向甲方支付?違約金。第?四條租金、支?付方式和期限?4____?_1甲、乙雙?方按下列第種?方式計算租金?。1、按建?筑面積計算租?金，每平方米?為元;2、?按使用面積計?算租金，每平?方米為元;?3、按套計算?租金，每套為?元。4__?___2乙方?按下列第種方?式支付租金。?1、按月支?付租金，付款?時間2、按?季支付租金，?付款時間3?、按年支付租?金，付款時間?4____?_3乙方延期?支付租金，甲?方有權(quán)按下述?第種約定追究?乙方違約責任?：1、合同?繼續(xù)履行。乙?方除應支付拖?欠租金外，還?應自應交租金?之次日起至實?際交付拖欠租?金之日止，按?每日元向甲方?支付違約金。?2、解除合?同。乙方拖欠?租金累計達個?月及其以上的?，甲方可以解?除合同。乙方?除應支付累計?拖欠租金外，?還應自解除合?同之次日起至?實際交付拖欠?租金之日止，?按每日元向甲?方支付違約金?。第五條押?金和其他費用?5____?_1甲方交付?該房屋時，乙?方向甲方支付?押金，押金為?元。甲方收?取押金后，應?向乙方開具收?條。租賃關?系終止時，甲?方收取的押金?以及產(chǎn)生的利?息除用以抵充?應由乙方承擔?的費用外，剩?余部分歸還乙?方。5__?___2租賃?期間，使用該?房屋所發(fā)生的?費用中，費用?由承擔;其他?有關費用，均?由承擔。第?六條房屋使用?和維修6_?____1在?租賃期內(nèi)，甲?方應保證出租?房屋的使用安?全。乙方應合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設備。?6_____?2租賃期間，?乙方拆改房屋?的，應預先征?得甲方書面同?意，并按規(guī)定?報經(jīng)房地產(chǎn)行?政主管部門批?準。未經(jīng)甲方?書面同意，乙?方拆改房屋的?，甲方可以解?除合同，并要?求乙方賠償損?失。乙方裝?修房屋、增加?設備的，應預?先征得甲方書?面同意，并商?定增加的裝修?、設備的歸屬?及維修責任。?未經(jīng)甲方書面?同意，乙方裝?修房屋、增加?設備，或因使?用不當使房屋?和設備損壞的?，甲方可以要?求乙方給予修?復，并賠償損?失。6__?___3房屋?及原有附屬設?備因乙方正常?使用，發(fā)生損?壞的，雙方按?下列第種方式?承擔維修責任?。1、甲方?負責出租房屋?及原有附屬設?備的維修，承?擔維修費用;?乙方發(fā)現(xiàn)房屋?及原有附屬設?備有損壞或故?障時，應及時?通知甲方修復?;甲方應在接?到乙方通知后?日內(nèi)進行維修?，乙方應予以?協(xié)助。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?甲方承擔維修?費用及逾期維?修造成的損失?。2、乙方?負責承租房屋?及原有附屬設?備的維修，并?承擔維修費用?，甲方應予以?協(xié)助。第七?條房屋轉(zhuǎn)租及?出售7__?___1經(jīng)甲?方同意，乙方?可以將承租的?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人使用。轉(zhuǎn)?租期限不得超?過本合同約定?的終止日期。?乙方轉(zhuǎn)租的，?甲乙雙方的租?賃合同繼續(xù)有?效。未經(jīng)甲?方同意，乙方?擅自轉(zhuǎn)租的，?甲方可以解除?合同，并要求?乙方賠償損失?。7___?__2甲方在?租賃期限內(nèi)出?售乙方承租房?屋時，應提前?三個月通知乙?方，同等條件?下，乙方可優(yōu)?先購買。第?八條提前解除?合同8__?___1租賃?期間，非本合?同約定的情況?，甲方解除本?合同，提前收?回房屋的，甲?方向乙方支付?違約金元。若?約定的違約金?不足抵付乙方?損失的，甲方?還應負責賠償?超過違約金部?分的損失。?8_____?2租賃期間，?非本合同約定?的情況，乙方?解除本合同的?，乙方向甲方?支付違約金元?。若約定的違?約金不足抵付?甲方損失的，?乙方還應負責?賠償超過違約?金部分的損失