分期付款購(gòu)房協(xié)議

第第頁(yè)分期付款購(gòu)房協(xié)議導(dǎo)讀：分期付款條款：分期付款條款：買方在合同簽訂時(shí)應(yīng)付全部款項(xiàng)，買方可申請(qǐng)分期付款，賣方將收取一定的手續(xù)費(fèi)；全部款項(xiàng)分為N期，每期的金額和付款日期在合同中明確約定。

分期付款條款：

1.買方在合同簽訂時(shí)應(yīng)付全部款項(xiàng)，買方可申請(qǐng)分期付款，賣方將收取一定的手續(xù)費(fèi)；

2.全部款項(xiàng)分為N期，每期的金額和付款日期在合同中明確約定；

3.每期的付款日期需提前10天給出，如買方未及時(shí)付款，將收取滯納金，滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)由賣方自行決定；

4.如買方未能按照合同約定按期付款，賣方有權(quán)終止合同；

5.如買方按照合同約定按期付款，賣方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供相應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)。

分期付款協(xié)議購(gòu)房必要條款：

1.合同標(biāo)題：購(gòu)房合同協(xié)議；

2.合同當(dāng)事人：買方與賣方，應(yīng)當(dāng)列明當(dāng)事人姓名、號(hào)碼等全部有效信息；

3.房屋描述：應(yīng)當(dāng)清楚描述購(gòu)房的房屋使用權(quán)的性質(zhì)、位置、面積、用途、抵押情況等；

4.價(jià)款結(jié)算：應(yīng)當(dāng)明確買賣雙方約定的購(gòu)房?jī)r(jià)款及結(jié)算方式，如果是分期付款，還應(yīng)明確每一期約定的價(jià)款金額及期限；

5.交接產(chǎn)權(quán)：應(yīng)當(dāng)約定買賣雙方在付清前期購(gòu)房?jī)r(jià)款后，由賣方交接買方完整的房屋產(chǎn)權(quán)；

6.違約責(zé)任：應(yīng)當(dāng)約定雙方如果未能按約定時(shí)間付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，或者其他違反合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.簽字欄：買賣雙方應(yīng)在合同正文的末尾簽字，并注明日期等相關(guān)信息。

分期付款協(xié)議購(gòu)房應(yīng)具備這些方面：

一般情況下，分期付款的合約可以采用以下格式：

一、合同簽訂的基本條款：

1.合同雙方：乙方（支付方）與甲方（接收方）。

2.合同標(biāo)的：乙方向甲方支付款項(xiàng)，金額為幣XXXXX元整（大寫：XXXXX）。

3.付款期限：乙方將上述款項(xiàng)按照以下時(shí)間表分期付款：

（1）XX月XX日：付款金額XXX元整（大寫：XXX）；

（2）XX月XX日：付款金額XXX元整（大寫：XXX）；

（3）XX月XX日：付款金額XXX元整（大寫：XXX）；

……

4.付款方式：乙方應(yīng)于每期付款的到期日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方收款銀行賬戶，甲方收款銀行賬戶如下：

開(kāi)戶行：XXXXXX

賬號(hào)：XXXXXX

五、其它條款：

1.合同雙方認(rèn)可并同意本合同在達(dá)成協(xié)議時(shí)為生效，未經(jīng)雙方書面同意不得擅自修改、解除本合同。

2.如因任何一方違反本合同約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

以上就是分期付款的合約的具體內(nèi)容，如果有任何特殊要求，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

購(gòu)房分期付款協(xié)議范本示例

出賣人(甲方)：______________號(hào)碼：_________

買受人(乙方)：______________號(hào)碼：_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位北京市___________城區(qū)_________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之_____日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方;

2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的_____日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失幣_(tái)________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款_____日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按_____日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交________仲裁職員會(huì)仲裁。

2、依法向法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之_____日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

擴(kuò)展說(shuō)明：2023購(gòu)房分期付款方式？

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