上海臨港蘆潮港社區(qū)安置房二期工程裝飾裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

上海臨港蘆潮港社區(qū)安置房二期工程裝飾裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.前言為確保上海臨港蘆潮港社區(qū)安置房二期工程的裝飾裝修質(zhì)量，提高項(xiàng)目監(jiān)理效率和質(zhì)量，特制定本實(shí)施細(xì)則。2.監(jiān)理范圍本次裝飾裝修監(jiān)理范圍為上海臨港蘆潮港社區(qū)安置房二期工程的室內(nèi)裝修，包括但不限于：墻面、天花板、地板等基礎(chǔ)裝修。電路、照明、通風(fēng)、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施安裝。潔具、水龍頭、灶具、集成吊頂?shù)忍厥庋b修。家具、家電等附屬物品搬遷和安裝。3.監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理工作的目標(biāo)是確保施工合格，包括但不限于：施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定的要求。保證施工期間和施工完成后的整體衛(wèi)生和環(huán)境。4.監(jiān)理程序監(jiān)理程序分為始、中、終三個(gè)階段，具體如下：4.1.始期監(jiān)理在施工前根據(jù)合同要求審查設(shè)計(jì)圖紙，了解施工計(jì)劃和程序。確定施工方案和材料控制計(jì)劃，文本資料備案。4.2.中期監(jiān)理按施工方案進(jìn)行施工階段性實(shí)施監(jiān)理。對(duì)施工材料質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，原材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家or市政(具體)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.終期監(jiān)理對(duì)竣工圖紙進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家or市政(具體)標(biāo)準(zhǔn)要求；確認(rèn)施工驗(yàn)收成果；整理監(jiān)理報(bào)告。5.監(jiān)理內(nèi)容5.1.建筑施工監(jiān)理施工階段性現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確保施工材料質(zhì)量安全、合格；施工完成后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整體驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量和安全質(zhì)量。5.2.工程進(jìn)度管理按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制并與合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行比對(duì)，并做出監(jiān)理意見(jiàn)。5.3.工程結(jié)算監(jiān)理對(duì)施工單位完成工程的計(jì)量和結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督；確保施工單位遵循合同條款，審核施工單位提交的結(jié)算材料和單據(jù)。6.監(jiān)理文件要求監(jiān)理文件要求包括但不限于如下材料：監(jiān)理合同議定書(shū)。發(fā)票、收據(jù)等結(jié)算單據(jù)、付款憑證，以及其他有關(guān)文件資料。檢驗(yàn)、鑒定報(bào)告及相關(guān)證明文件。項(xiàng)目施工監(jiān)理日志和復(fù)核記錄。其他相關(guān)材料和協(xié)議文件。7.結(jié)束語(yǔ)上海臨港蘆潮港社區(qū)安置房二期工程裝飾裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則