皮鞋市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

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當(dāng)?shù)氐男瑯I(yè)終端極為集中，主要分布在大中路步行街以及與之毗鄰的潯陽(yáng)路上。大中路步行街是當(dāng)?shù)刈钣绊懥Φ纳虡I(yè)購(gòu)物中心，全長(zhǎng)2100米，含支巷若干，與潯陽(yáng)路商業(yè)街共組大中路商圈，其規(guī)模和商業(yè)人氣在江西省首屈一指，與南昌中山路步行街并稱(chēng)為江西省兩大商業(yè)步行街。不過(guò)，從人流量來(lái)看，大中路步行街可以分成兩段：環(huán)城路以里，人流量相對(duì)較大，而環(huán)城路以外，人流量相對(duì)較小。

專(zhuān)賣(mài)：時(shí)裝女鞋、真皮男鞋、運(yùn)動(dòng)“三分天下”

九江的鞋類(lèi)專(zhuān)賣(mài)網(wǎng)點(diǎn)較多，僅大中路里商圈就超過(guò)80家。從品類(lèi)來(lái)看，時(shí)裝女鞋、真皮男鞋、運(yùn)動(dòng)呈鼎足之勢(shì)，童鞋和休閑品類(lèi)分布較少。

其中，時(shí)裝女鞋中，珂卡芙表現(xiàn)最為搶眼，擁有網(wǎng)點(diǎn)最多，共7家店，其次是達(dá)芙妮和鞋柜，共5家門(mén)店〔3家鞋柜、2家達(dá)芙妮〕，再然后是卓詩(shī)尼和依思Q，各有4家店，此外，大東也有門(mén)店分布。

真皮男鞋中，意爾康和奧康表現(xiàn)最正確，前者擁有5家門(mén)店，專(zhuān)賣(mài)數(shù)量在當(dāng)?shù)啬行芯邮?；奧康除了有3家店，同時(shí)擁有2家康龍；其次是蜘蛛王，在該商圈也有4家店；九江本地品牌大拇指也表現(xiàn)不錯(cuò)，擁有2家店〔九江市共有3家，另有1家在火車(chē)站周邊〕；此外，紅蜻蜓、遠(yuǎn)足皮鞋等品牌也有分布。

運(yùn)動(dòng)品牌中，表現(xiàn)最正確的'是安踏，擁有3家店，其次是李寧、喬丹、賽琪、匹克，各有2家店，此外，耐克、Vans、361°、鴻星爾克、特步、貴人鳥(niǎo)、德?tīng)柣荨⒒亓?、雙星等品牌也都有布點(diǎn)。不過(guò)，當(dāng)?shù)剡\(yùn)動(dòng)市場(chǎng)中的“大頭”被風(fēng)速運(yùn)動(dòng)城占有。

風(fēng)速運(yùn)動(dòng)城采納品牌專(zhuān)廳形式，進(jìn)駐品牌有耐克、阿迪達(dá)斯、七匹狼、太平鳥(niǎo)、Kappa、匡威、Timberland等。在大中路商圈有2家，一家在潯陽(yáng)路，毗鄰聯(lián)盛購(gòu)物廣場(chǎng)，是旗艦店；一家在大中路步行街，是折扣店。記者走訪期間，大中路店正在裝修，全場(chǎng)商品1折起。

百貨：聯(lián)盛定位中高檔，太平洋鎖定中低檔

位于大中路商圈目前在營(yíng)業(yè)的百貨有2家，一家是潯陽(yáng)路的聯(lián)盛購(gòu)物廣場(chǎng)，定位相對(duì)較高，形象較佳；另一家是潯陽(yáng)東路的太平洋購(gòu)物中心，定位相對(duì)低端。

聯(lián)盛購(gòu)物廣場(chǎng)目前進(jìn)駐的品牌有：1樓：思加圖、百思圖、百麗、星期六、接吻貓、梵梨汀、蒙拉蒂諾、奧康、比莉華、森林公主、康莉、千百度、捷希、天創(chuàng)時(shí)尚、索菲亞、真美詩(shī)、玖熙、天美意；4樓：JEEP、BOSSSUNWEN、駱駝、鷹牌皮鞋、卡帝樂(lè)鱷魚(yú)、公牛巨人、森達(dá)、萊爾斯丹、金利來(lái)、沙馳；5樓：哥倫比亞、探路者、耐克、紐百倫、CAN·TORP、彪馬、GERTOP、阿迪達(dá)斯、匡威、TheNorthFace；6樓：迪士尼、斯乃納、adidaskids、Nikekids、米喜迪、安奈兒、pawinpaw等。

另，位于大中路步行街的聯(lián)盛購(gòu)物廣場(chǎng)〔浪井店〕，記者走訪期間正在裝修，將來(lái)將以餐飲、休閑消遣為主。

進(jìn)駐太平洋購(gòu)物中心的品牌有：1樓：他她、天美意、依思Q、女兆、達(dá)芙妮、百麗、千百度、吉爾達(dá)、百思圖、森達(dá)、耶納諾·啄木鳥(niǎo)；4樓：金邁王、哈馳、貝瑟露娜；5樓：GERTOP、正大、歡樂(lè)瑪麗、V-MEN、古德恩等。

此外，在大中路步行街與環(huán)城路交匯處，還有一家新新百貨，進(jìn)駐品牌有花花公子、蜘蛛王、聚雅、夢(mèng)特嬌、廣百圓、花花公子、亨得利、迪士尼、意大利袋鼠等，以皮包、皮具銷(xiāo)售為主，有少量鞋子。

購(gòu)物中心：期盼人人樂(lè)點(diǎn)燃九江鞋業(yè)市場(chǎng)

位于和中廣場(chǎng)旁的人人樂(lè)南湖國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)，是九江新開(kāi)業(yè)的一家購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，擁有百貨、服飾、美容、餐飲、KTV、影城、兒童樂(lè)園等配套設(shè)施。

從其內(nèi)部規(guī)劃來(lái)看，1樓進(jìn)駐的品牌有：利奧納多老人頭、森達(dá)、哈馳、富貴鳥(niǎo)、袋鼠、康龍、路標(biāo)、七匹狼皮具、DEON、美國(guó)駱駝、木林森、金猴、紅蜻蜓、15MINS、索菲亞、卡迪娜、色非、百思圖、妙麗、百麗、他她、哈森、奧康、星期六、菲伯麗爾、百田森、步賢、悅麗娜；3樓有：Vans、花花公子、駱駝、耐克、艾力斯特、天倫天戶外、獅牌、探究戶外等。不過(guò)，記者走訪期間，1樓多數(shù)專(zhuān)廳還沒(méi)有開(kāi)頭營(yíng)業(yè)，3樓還在招商。

從區(qū)位來(lái)看，人人樂(lè)的選址較佳，首先，距離商業(yè)中心——大中路商圈最近端僅1公里，最遠(yuǎn)端也超過(guò)3公里，可以吸引部分客流；其次，周邊人流充分，西邊靠近休閑場(chǎng)所和中廣場(chǎng)，北邊是九江學(xué)院和第一人民醫(yī)院，周邊還有住宅區(qū)南湖花園、南湖國(guó)際，寫(xiě)字樓遠(yuǎn)洋國(guó)際等。伴隨著購(gòu)物中心業(yè)態(tài)的興起，期盼人人樂(lè)能成為當(dāng)?shù)匦瑯I(yè)消費(fèi)市場(chǎng)的新一極。

城市概況

九江位于長(zhǎng)江、京九鐵路兩大經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶交叉點(diǎn)，是中國(guó)首批5個(gè)沿江對(duì)外開(kāi)放城市之一，也是東部沿海開(kāi)發(fā)向中西部推動(dòng)的過(guò)渡地帶，號(hào)