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文檔簡介
茶樓門面出租轉(zhuǎn)讓合同范本茶樓門面出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號:[合同編號]甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:電話:法定代表人/負(fù)責(zé)人:乙方(承租方):姓名/公司名稱:地址:電話:法定代表人/負(fù)責(zé)人:鑒于甲方擁有位于[茶樓門面地址]的茶樓門面,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該茶樓門面出租并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意承租并轉(zhuǎn)讓合同簽訂如下:第一條出租轉(zhuǎn)讓茶樓門面的基本信息1.1茶樓門面地址:[茶樓門面地址]1.2茶樓門面面積:[茶樓門面面積]1.3使用用途:茶樓經(jīng)營1.4茶樓門面現(xiàn)狀:[茶樓門面現(xiàn)狀]第二條合同期限2.1合同起始日期:[合同起始日期]2.2合同終止日期:[合同終止日期]2.3續(xù)租條件:若乙方有意繼續(xù)租用茶樓門面,在合同期滿前提前60天書面通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額:[租金總額]3.2租金支付方式:3.2.1押金:[押金金額],乙方在簽訂合同時支付給甲方,租期屆滿無欠款的情況下,甲方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.2.2月租金:[月租金],乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付給甲方,逾期支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)×日租金。第四條茶樓門面使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將茶樓門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)對茶樓門面進(jìn)行裝修和經(jīng)營管理。4.2乙方在茶樓門面內(nèi)經(jīng)營茶樓時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的茶樓門面轉(zhuǎn)讓給他人,但需提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。第五條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證茶樓門面的基本設(shè)施完好,并按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用茶樓門面期間,應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)和小修。5.3如因乙方原因?qū)е虏铇情T面損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方違反相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效,并終止于合同終止日期或雙方一致解除合同之日。8.3本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商決定,并作為本合同的補(bǔ)充。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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