社保入稅對物業(yè)管理企業(yè)影響

社保入稅對物業(yè)管理企業(yè)影響一、背景介紹作為國家對社會公共設(shè)施的管理者，物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠給居民提供一定程度的生活品質(zhì)提升。然而，隨著社會的發(fā)展，物業(yè)管理企業(yè)要面對越來越復(fù)雜的市場環(huán)境，而社保入稅制度的改革也在不斷推進(jìn)。因此，物業(yè)管理企業(yè)在這種背景下也需要做出相應(yīng)的調(diào)整。二、社保入稅對物業(yè)管理企業(yè)的直接影響社保入稅實際上是就是將原先社保繳納和個人所得稅分開計算，并讓企業(yè)繳納個人所得稅，從而減輕個人的稅負(fù)。雖然對于員工有好處，但是對于物業(yè)管理企業(yè)來說會帶來以下直接影響：1.轉(zhuǎn)移財政開支原先由個人繳納的社保費現(xiàn)在要由企業(yè)繳納，對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言意味著財政負(fù)擔(dān)的增大，如果物業(yè)企業(yè)的員工眾多，繳納的稅費將不小。2.面臨繳稅頂峰個人所得稅的繳納是按年度計算，并不是每個月就繳納。換句話說，如果一個月的工資高于年度平均工資，這個月的個人所得稅繳納額就會超出平均值。而一些物業(yè)企業(yè)員工工資并不高，然而由于整個行業(yè)平均工資水平較低，繳稅頂峰并不高，這就使得一些員工的個人所得稅相對偏高，物業(yè)企業(yè)則需要承擔(dān)更大的稅負(fù)。3.加重企業(yè)管理工作量企業(yè)需要根據(jù)新增的規(guī)定來改變之前行業(yè)慣常做法，企業(yè)需要在工資賬戶與繳納賬戶之間連通，財務(wù)部門需要更加精準(zhǔn)甄別和管理每個員工的薪酬以及繳稅額，并與稅務(wù)機(jī)構(gòu)及時溝通，達(dá)到稅務(wù)合規(guī)。這使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力投入和管理負(fù)擔(dān)增加。三、社保入稅對物業(yè)管理企業(yè)的潛在影響除了直接的影響，社保入稅還可能會給物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來一定程度的潛在影響。1.人才留存困難隨著稅收政策的改變，一些優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)員工將不再像之前一樣享受社保政策，這可能會影響他們的職業(yè)信心，甚至?xí)x擇離開企業(yè)。2.社會形象和公信力下降由于個人所得稅繳納是建立在個人實際收入的基礎(chǔ)之上的，有一部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工的實際收入并不高，需要繳納占比較大的個人所得稅，這可能引起員工的不滿，不利于企業(yè)營造和諧、穩(wěn)定的企業(yè)文化和形象。3.企業(yè)所得稅評估不足傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)大多是小微企業(yè)，由于作為服務(wù)類企業(yè)，經(jīng)營活動更偏向于消耗型而非創(chuàng)造型，如果在繳納社保入稅后，企業(yè)利潤減少，對企業(yè)的未來財務(wù)規(guī)劃將可能會產(chǎn)生一定壓力。四、物業(yè)管理企業(yè)如何應(yīng)對社保入稅1.技術(shù)應(yīng)用提高繳納精準(zhǔn)度通過信息技術(shù)手段來提高繳納稅款的精準(zhǔn)性是目前很多企業(yè)采取的方法?？梢钥紤]引用繳費、辦理手續(xù)等一系列流程的電子化、智能化，這樣就能夠減少人為錯誤，提高企業(yè)的繳納效率和質(zhì)量。2.總體工資算法進(jìn)行優(yōu)化由于個人所得稅繳納是建立在員工工資之上的，針對這點物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以選擇根據(jù)員工和企業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的不同，恰當(dāng)?shù)卣{(diào)整工資檔次，以減輕所得稅負(fù)擔(dān)。五、結(jié)論社保入稅的改革，對于物業(yè)管理企業(yè)而言是一個有利改革，但同時也