房子租賃協議專業(yè)版（2篇）

第8頁共8頁房子租賃協議?專業(yè)版出租?方：____?_（以下簡稱?甲方）承租?方：____?_（以下簡稱?乙方）甲乙?雙方經友好協?商，一致達成?以下協議：?一甲方將其所?在位于___?_路____?_弄____?號____室?的房屋出租給?乙方使用。?二租賃期限：?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?三租金及付款?方式：1.?租金優(yōu)惠至每?季_____?元整（大寫_?____元整?），乙方在起?租日前十天支?付給甲方。?2.租金先付?后用，一季一?付。4.甲?方在收到乙方?租金（包括押?金）后，應開?具收據給乙方?。四甲方提?供設備如下：?全裝修房一?套，含：五?乙方履約事項?：1、乙方?及時清付所使?用的水、電、?煤氣等費用。?2、乙方保?證不轉租房屋?，并遵守國家?法律、法規(guī)和?物業(yè)的管理制?度，如乙方造?成甲方房屋和?鄰居利益受損?，甲方可以提?前解約，除不?返還預付的房?租和押金外，?還可進一步向?乙方索賠和采?取其它法律措?施。六甲乙?雙方任何一方?在租賃期內解?約，必須提前?一個月通知對?方，否則違約?方應支付對方?違約金___?__元七租?賃期滿，甲方?對協議書第四?條和第五條進?行驗收，如無?損壞，乙方也?無其他違約行?為，甲方應退?還押金，否則?甲方有權酌情?扣除押金，并?保留采取法律?措施的權利。?八本協議一?式二份，經雙?方簽字即生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?簽約日期：_?____?????????簽約?日期：___?__房子租?賃協議專業(yè)版?（二）甲方?（出租方）：?_____?????乙方（承租?方）：___?__乙方家庭?成員：___?__依據《?中華人民共和?國民法典》等?有關法律法規(guī)?規(guī)定，為明確?保障性住房租?賃雙方的權利?和義務，保護?雙方合法權益?，經雙方協商?簽訂如下合同?：一、保障?房基本情況：?保障房坐落?于____小?區(qū)，____?號樓____?單元____?室，建筑面積?為____平?方米。二、?保障對象類型?三、租金標?準、費用繳納?及租賃期限：?1、租金標?準：保障房按?照建筑面積收?取租金。乙?方家庭人口為?____人，?所承租保障房?的建筑面積為?㎡，其中：享?受的保障面積?為㎡，租金標?準為____?_元/月平方?米;保障外面?積為㎡，租金?標準為___?__元/月平?方米，該房屋?月租金合計_?____元。?2、租金繳?納：租金以為?周期進行繳納?，每期租金合?計_____?元。乙方應?在簽訂合同時?，繳納當期租?金，每期最后?____日前?向甲方繳納下?期租金。逾?期未繳納租金?的，按照第七?條第一款承擔?違約金。3?、租賃期限：?租賃期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。?到期前___?_日內，由乙?方向甲方申請?復核，復核包?括保障資格審?核和租金核算?，審核通過者?合同加蓋一次?審批專用章，?合同自動延續(xù)?一個租賃期，?審核未通過者?合同自動終止?。4、簽訂?合同時，乙方?須繳納押金。?押金按套繳?納，每套元。?乙方騰退房?屋時，若不存?在違約欠租欠?費事項，并提?供相應繳納押?金憑證，甲方?應將乙方所繳?押金返還（不?計算利息）。?四、甲乙雙?方的權利和義?務：1、實?施物業(yè)管理的?小區(qū)，乙方應?簽訂相關物業(yè)?管理協議后方?可入住。2?、乙方應合理?使用并愛護該?房屋及其附屬?設施，未經甲?方書面同意，?乙方不得拆改?房屋的結構;?不得改動房屋?的設施;不得?擅自進行裝修?;不得改變房?屋用途。3?、為保證保障?性住房的合理?、有效使用，?甲方有權入戶?檢查住房使用?情況及核對住?戶的有關資料?，乙方應予以?配合。4、?租賃期間，乙?方應及時足額?向甲方繳納租?金。使用該?房屋所發(fā)生的?水費、電費、?燃氣費、采暖?費、通訊費、?寬帶費、有線?電視費、垃圾?處置費、物業(yè)?管理費等相關?費用均由乙方?自行承擔。?乙方退房時，?應結清上述的?相關費用，向?甲方出示繳費?憑證，雙方辦?理退房手續(xù)。?乙方拖欠上?述費用，甲方?可從押金中直?接扣除。5?、在合同有效?期內，如果乙?方家庭保障類?型、家庭人口?數等發(fā)生變化?，經住房保障?部門審批通過?后，甲乙雙方?需按照乙方變?更后的保障類?型填寫租賃合?同審核表，保?障對象的保障?類型和租金標?準應以當期已?加蓋審批專用?章的合同審核?表內容為準。?五、房屋安?全及維修：?1、甲方以保?障乙方的正常?使用為原則，?對房屋實施維?修養(yǎng)護，對甲?方實施的室內?及相鄰區(qū)域的?維修養(yǎng)護工作?，乙方應積極?配合。因乙?方使用不當或?人為損壞小區(qū)?房屋、附屬設?施設備、相鄰?居民財物的，?由乙方原樣修?復或賠償實際?損失。2、?甲、乙雙方按?照相關法律、?法規(guī)及政策的?規(guī)定和雙方的?約定，認真履?行各自的安全?消防義務。?乙方承諾不在?該房屋內或公?共區(qū)域存放易?燃易爆物品，?不私自改變供?電線路，不違?規(guī)安裝電器設?備等。甲方?確保該房屋消?防安全設施符?合相關法律、?法規(guī)及政策規(guī)?定的安全標準?，并督促物業(yè)?服務單位做好?公共區(qū)域的消?防安全工作。?六、合同解?除、終止條件?及退房事宜：?1、在本合?同租賃期限內?，乙方因家庭?狀況發(fā)生變化?不再具有保障?資格，或因違?反管理規(guī)定而?被保障房管理?部門取消保障?資格的，租賃?合同自動終止?。乙方應在?接到退出通知?后____日?內退出保障房?。乙方暫時?無法騰退房屋?的，則給予3?個月的搬遷過?渡期，過渡期?按市場租金標?準收取租金。?過渡期間，?若乙方自愿按?市場租金繼續(xù)?承租保障房，?則應向甲方提?交書面續(xù)租申?請，經甲方批?準，可重新簽?訂房屋續(xù)租協?議;未申請續(xù)?租或續(xù)租申請?未經甲方批的?，則應在過渡?期結束前騰退?房屋，逾期乙?方除租金外須?另行按照第七?條第二款承擔?違約金。2?、在本合同租?賃期限內，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權單方解除?本合同，并向?乙方下達書面?退出通知。?（1）無正當?理由連續(xù)6個?月以上未在所?承租的保障房?居住的;（?2）累計6個?月以上未繳納?租金的;（?3）不再具備?租賃保障性住?房條件，經催?告拒絕退出的?;（4）有?關信息發(fā)生變?動超過規(guī)定條?件不告知的;?（5）轉租?、出借保障性?住房的;（?6）損毀、破?壞保障性住房?，擅自改變房?屋用途、結構?和配套設施，?或者不當使用?造成重大損失?的;（7）?法律、法規(guī)規(guī)?定和合同約定?的其他情形;?（8）其他?違反住房保障?管理規(guī)定的情?形;3、合?同有效期內，?乙方自愿退出?保障性住房時?，須提前__?__日向甲方?申請終止本合?同，雙方據實?進行相關費用?的結算。4?、因城市建設?需要拆遷保障?性住房的，按?國家和省、市?有關法規(guī)執(zhí)行?。5、本合?同終止或解除?后，乙方應在?____日內?騰空該房屋，?并通知甲方驗?房。甲方應?在收到預約驗?房通知后__?__日內，安?排時間與乙方?共同驗房。?經檢查發(fā)現該?房屋及附屬設?施、設備有損?壞或丟失的，?其維修費用從?乙方的押金中?扣除，不足部?分由乙方承擔?。乙方應在?驗房結束后_?___日內結?清租賃期間所?產生的租金、?水、電、有線?（數字）電視?、煤氣、物業(yè)?管理、垃圾清?運等費用。?甲方驗收合格?后為乙方辦理?退房手續(xù)。?6、乙方在騰?退房屋時，對?經甲方同意，?已形成附合的?裝飾裝修物不?得拆除，無償?歸甲方;對未?形成附合或未?經甲方同意擅?自添加的裝飾?裝修物，由乙?方負責拆除，?因拆除造成房?屋毀損的，乙?方應負責恢復?原狀。乙方?逾期不移除或?拆除的房屋內?物品，視為遺?棄物，甲方有?權處理。七?、違約責任：?1、租賃期?間，乙方未按?本合同規(guī)定的?期限向甲方足?額繳納租金，?每逾期，乙方?應向甲方支付?違約金___?__元。2?、本合同解除?或終止后，乙?方未按規(guī)定的?期限退房，每?逾期一日，乙?方應向甲方支?付違約金__?___元。?3、乙方違反?有關法律法規(guī)?規(guī)定、住房保?障政策規(guī)定及?本合同有關約?定，且不騰空?退還房屋的，?視房屋內物品?為遺棄物，甲?方有權單方收?回房屋并清點?、騰空乙方在?房內的物品。?4、乙方未?征得甲方書面?同意擅自拆改?房屋結構、裝?修或改動房屋?設施的，甲方?有權責令乙方?恢復原狀，同?時，乙方應向?甲方繳納違約?金_____?元/次。八?、其他條款：?1、乙方承?諾：本合同中?填寫的名稱、?聯系方式、證?件信息準確無?誤，為與甲方?聯系的唯一方?式。聯系方?式如有變更，?乙方應書面通?知甲方。甲?方依據上述聯?系方式向乙方?發(fā)送的各項通?知，發(fā)出即視?為送達。2?、本合同在履?行過程中發(fā)生?的爭議，由甲?乙雙方當事人?協商解決;協?商不成的，甲?乙雙方可向有?管轄權的人民?法院提起訴訟?。3、甲、?乙雙方按本合?同約定享有權?利和承擔義務?，如遇國家或?地方政府法規(guī)?政策調整，本?合同與之有抵?觸的部分，以?調整后的法規(guī)?政策為準。?4、租賃期間?，如因戰(zhàn)爭、?地震、洪水等?不可抗力原因?造成保障房及?其附屬設施嚴?重損壞無法使?用的，本合同?自行終止，造?成的經濟損失?，雙方互不承?擔責任。5?、本合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?。本合同自?甲、乙雙方簽?名蓋章后生效?。6、其他?約定事項：?甲方（蓋章）?：_____?????乙方（簽?名簽章）：_?____經?辦人：___?__????????身份?證號碼：__?___聯系?電話：___?__???