簡易租房合同參考范文（5篇）

第25頁共25頁簡易租房合同參?考范文出租方?：李某某（以下?簡稱甲方）承?租方：張某（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方經(jīng)過?協(xié)商之后就房屋?租賃事宜，達(dá)成?以下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___市___?_街道____?小區(qū)____號?樓號的房屋出租?給乙方居住使用?，租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，計___?_個月。二、?本房屋月租金為?人民幣____?元，按月/季度?/年結(jié)算。每月?月初/每季季初?/每年年初__?__日內(nèi)，乙方?向甲方支付全月?/季/年租金。?三、乙方租賃?期間，水費、電?費、取暖費、燃?氣費、電話費、?物業(yè)費以及其它?由乙方居住而產(chǎn)?生的費用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束?時，乙方須交清?欠費。四、乙?方同意預(yù)交__?__元作為保證?金，合同終止時?，當(dāng)作房租沖抵?。五、房屋租?賃期為____?_，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?在此期間，任何?一方要求終止合?同，須提前三個?月通知對方，并?償付對方總租金?____的違約?金;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費、大修費?以外的其它費用?，由乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方同?意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設(shè)施損壞?的，由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。八?、甲方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營需要?，要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方均有權(quán)?向人民法院提起?訴訟，請求司法?解決。a十?、本合同連一式?n份，甲、乙雙?方各執(zhí)n份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方：?李某某（簽字畫?押處）乙方：?張某（簽字畫押?處）____?年____月_?___日簡易?租房合同參考范?文（二）甲方?姓名（出租方）?：_____????身份證?號碼：____?_乙方姓名（?承租方）：__?___????身份證號碼：?_____現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方充分?了解、協(xié)商，一?致達(dá)成如下租房?合同：一、房?屋的坐落、面積?、裝修及設(shè)施、?設(shè)備：二、租?賃期限：___?__，即___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。三、租金及?交納時間：每月?元，乙方應(yīng)每月?付一次，先付后?住。第一次乙?方應(yīng)于甲方將房?屋交付同時，將?房租付給甲方；?第二次及以后付?租金，乙方應(yīng)提?前一個月付清。?四、租房押金?：乙方應(yīng)于簽約?同時付給甲方押?金元，到期結(jié)算?，多余歸還。?五、租賃期間的?其他約定事項：?1、甲乙雙方?應(yīng)提供真實有效?的房產(chǎn)證、身份?證等證件。2?、甲方提供完好?的房屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方應(yīng)注?意愛護(hù)，不得破?壞房屋裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按價賠?償。如使用中有?非人為損壞，應(yīng)?由甲方修理。?3、水、電、煤?氣、電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視等的?使用費及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生費等?所有費用都由乙?方支付。入住日?抄見：水度，電?度，煤氣度。所?有費用乙方應(yīng)按?時付清。4、?房屋只限乙方使?用，乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改變使?用性質(zhì)或供非法?用途。租下本房?后，乙方應(yīng)立即?辦好租賃登記、?暫住人口登記等?手續(xù)。若發(fā)生非?法事件，乙方自?負(fù)后果。在租賃?期限內(nèi)，甲方確?需提前收回房屋?時，應(yīng)當(dāng)事先商?得乙方同意，給?乙方造成損失的?，應(yīng)當(dāng)予以賠償?。5、合同一?經(jīng)簽訂，雙方都?不得提前解除。?租賃期內(nèi)，如遇?不可抗力因素導(dǎo)?致無法繼續(xù)履行?本合同的，本合?同自然終止，雙?方互不承擔(dān)違約?責(zé)任。6、甲?乙雙方約定，乙?方如需開具房租?發(fā)票，因此產(chǎn)生?的稅費由乙方支?付。7、此合?同未盡事宜，雙?方可協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款與本?合同有同等效力?。雙方如果出現(xiàn)?糾紛，先友好協(xié)?商，協(xié)商不成的?，由人民法院裁?定。8、本合?同經(jīng)簽字（蓋章?）生效。9、?其他約定事項：?六、違約責(zé)任?：甲乙雙方中?任一方有違約情?況發(fā)生的，違約?方應(yīng)向守約方支?付違約金，違約?金為元，損失超?過違約金時，須?另行追加賠償。?七、本合同一?式兩份，甲乙兩?方各執(zhí)一份，具?有同等法律效力?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（簽字）：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____簽?約日期：___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日簡易租房?合同參考范文（?三）甲方（出?租方）____?_?????身份證?號碼：____?_乙方（承租?方）_____?身份證號碼：_?____出租?之房屋（店面）?座落于____?市____區(qū)_?____.建筑?面積____平?方米。室內(nèi)設(shè)備?包括_____?.甲、乙雙方就?上述房屋（店面?）友好協(xié)商，達(dá)?成下列條款，以?資共同遵守履行?。一、租賃用?途為_____?之用，不得擅自?另作他用。二?、租賃期限：暫?定____年，?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止，?每月租金為人民?幣____元整?。（____元?）三、付款方?式：乙方每__?___應(yīng)向甲方?繳納租金人民幣?____元整，?每次租金必須提?前____天內(nèi)?交清。四、合?同簽訂之日，乙?方向甲方交付人?民幣____元?整作為押金，待?不租或期滿費用?算清后，甲方應(yīng)?將押金無息退還?乙方。五、乙?方必須依約交付?租金，如有拖欠?押金，甲方每天?按租金拖欠部分?的2%加收滯納?金，并有權(quán)追回?乙方所欠的租金?和提前解除合同?收回房屋。六?、租賃期間，雙?方均不得借故解?除合同，當(dāng)事人?一方如有正當(dāng)理?由要求解除合同?時，必須提前壹?個月通知對方，?經(jīng)對方同意，解?除合同歸還房屋?，并賠償違約金?壹個月。如遇不?可抗拒原因（如?天災(zāi)、政府政策?變化等）不在此?例。七、乙方?要遵守____?的暫住條例，不?得利用該房屋之?便進(jìn)行非法活動?，否則乙方要自?行承擔(dān)由此所產(chǎn)?生的一切法律責(zé)?任，甲方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)提前終?止租賃合同。?八、租賃期間內(nèi)?，乙方如中途讓?給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ?），需經(jīng)甲方同?意，不得私自轉(zhuǎn)?租。九、租賃?期間，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)交付：□水、?電費□電話費□?衛(wèi)生費□管理服?務(wù)費。十、租?賃期間，乙方應(yīng)?愛惜室內(nèi)一切設(shè)?備，如因故意或?過失造成租用房?屋及其配套設(shè)施?損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)房屋及其配套?設(shè)施原狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)酌情賠?償。十一、租?賃期滿，乙方應(yīng)?按時將房屋歸還?甲方，如乙方需?續(xù)租，須提前半?個月與甲方協(xié)商?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃期滿?后，乙方退出時?，若有家具雜物?等布置不搬者，?甲方將視其為廢?棄物，任由甲方?處理，乙方不得?有異議。十二?、合同簽訂之日?的電表底數(shù)為_?____，水表?底數(shù)為____?_，煤氣表底數(shù)?為_____.?十三、本合同?若有未盡事宜，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決，另擬定?補(bǔ)充協(xié)議。本?合同自簽訂之日?起生效，本合同?壹式叁份，甲、?乙雙方各持一份?，送工商壹份，?叁份都具有同等?法律效力。附?加：_____?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?甲方（簽名/?蓋章）乙方（簽?名/蓋章）簽?約日期：___?_年____月?____日簡?易租房合同參考?范文（四）出?租方（以下簡稱?甲方）承租方（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?及相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條甲方保證所出?租的房屋符合國?家對租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。第?二條房屋的坐落?、面積、裝修、?設(shè)施情況1、?甲方出租給乙方?的房屋位于（省?、市）____?_（區(qū)、縣）_?____；門牌?號為.2、出?租房屋面積共_?___平方米（?建筑面積使用面?積套內(nèi)面積）?3、該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合同?附件。該附件作?為甲方按照本合?同約定交付乙方?使用和乙方在本?合同租賃期滿交?還該房屋時的驗?收依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有出?租權(quán)的有效證明?）身份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等文件?，乙方應(yīng)提供身?份證明文件。雙?方驗證后可復(fù)印?對方文件備存。?所有復(fù)印件僅供?本次租賃使用。?第四條租賃期?限、用途1、?該房屋租賃期共?____個月。?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2、乙方向甲?方承諾，租賃該?房屋僅作為__?___使用。?3、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金及支?付方式1、該?房屋每月租金為?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?租金總額為__?__元（大寫_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）2?、房屋租金支付?方式如下：__?___甲方收款?后應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑證?。第六條租賃?期間相關(guān)費用及?稅金1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費用：?（1）租賃期?間，房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如果?發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同中?未列出項目但與?該房屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、乙方?交納以下費用：?乙方應(yīng)按時交納?自行負(fù)擔(dān)的費用?。甲方不得擅自?增加本合同未明?確由乙方交納的?費用。第七條?房屋修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。該房屋及?所屬設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方在本?合同及補(bǔ)充條款?中約定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外）?甲方提出進(jìn)行維?修須提前___?_日書面通知乙?方，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。乙方?向甲方提出維修?請求后，甲方應(yīng)?及時提供維修服?務(wù)。對乙方的裝?修裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的義?務(wù)。2、乙方?應(yīng)合理使用其所?承租的房屋及其?附屬設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃期?滿后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的，?除雙方另有約定?外，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中的?一種：（1）?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙方收?取恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?第八條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲方?有權(quán)依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新的房?屋所有人和乙方?繼續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。3、甲方出?售房屋，須在個?月前書面通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。第九?條合同的變更、?解除與終止1?、雙方可以協(xié)商?變更或終止本合?同。2、甲方?有以下行為之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）不能提供房屋?或所提供房屋不?符合約定條件，?嚴(yán)重影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居住?的。3、房屋?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回出?租房屋；（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆改?變動房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲方?提出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，改?變本合同約定的?房屋租賃用途。?（5）利用承?租房屋存放危險?物品或進(jìn)行違法?活動。（6）?逾期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項費用，?已經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠房租?累計個月以上。?4、租賃期滿?前，乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個月前?書面通知甲方。?如甲方在租期屆?滿后仍要對外出?租的，在同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?5、租賃期滿合?同自然終止。?6、因不可抗力?因素導(dǎo)致合同無?法履行的，合同?終止。第十條?房屋交付及收回?的驗收1、甲?方應(yīng)保證租賃房?屋本身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處于能?夠正常使用狀態(tài)?。2、驗收時?雙方共同參與，?如對裝修、器物?等硬件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)場難以?檢測判斷的，應(yīng)?于____日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿后，?將承租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)備交?還甲方。4、?乙方交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不得?留存物品或影響?房屋的正常使用?。對未經(jīng)同意留?存的物品，甲方?有權(quán)處置。第?十一條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)定?1、甲方因不能?提供本合同約定?的房屋而解除合?同的，應(yīng)支付乙?方本合同租金總?額%的違約金。?甲方除應(yīng)按約定?支付違約金外，?還應(yīng)對超出違約?金以外的損失進(jìn)?行賠償。2、?如乙方要求甲方?繼續(xù)履行合同的?，甲方每逾期交?房____日，?則每日應(yīng)向乙方?支付日租金倍的?滯納金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期交?付給乙方造成的?損失。3、由?于甲方怠于履行?維修義務(wù)或情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應(yīng)?支付乙方費用或?折抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效憑?證。4、甲方?違反本合同約定?，提前收回房屋?的，應(yīng)按照合同?總租金的%向乙?方支付違約金，?若支付的違約金?不足彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵或?非法出租房屋而?導(dǎo)致本合同無效?時，甲方應(yīng)賠償?乙方損失。第?十二條乙方違約?責(zé)任1、租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)終止合?同，收回該房屋?，乙方應(yīng)按照合?同總租金的%向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全部損?失為止。（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的；（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋；（3）?改變本合同規(guī)定?的租賃用途或利?用該房屋進(jìn)行違?法活動的；（?4）拖欠房租累?計個月以上的。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方逾期交?納本合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)的費?用的，每逾期一?天，則應(yīng)按上述?費用總額的%支?付甲方滯納金。?3、在租賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)甲?方同意，中途擅?自退租的，乙方?應(yīng)該按合同總租?金%的額度向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?4、乙方如逾?期支付租金，每?逾期____日?，則乙方須按日?租金的倍支付滯?納金。5、租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?。乙方逾期歸還?，則每逾期__?__日應(yīng)向甲方?支付原日租金倍?的滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可抗力?原因致使本合同?不能繼續(xù)履行或?造成的損失，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2、?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實際使用時間?計算，不足整月?的按天數(shù)計算，?多退少補(bǔ)。4?、不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。第十四條本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂立?補(bǔ)充條款。補(bǔ)充?條款及附件均為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?第十五條爭議?解決本合同項下?發(fā)生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解決不?成的，按下列第?_____種方?式解決（以下兩?種方式只能選擇?一種）1、提?請仲裁委員會仲?裁。2、依法?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。第十六條其?他約定事項第?十七條本合同自?雙方簽（章）后?生效。第十八?條本合同及附件?一式份，由甲、?乙雙方各執(zhí)份。?具有同等法律效?力。甲方：__?___??????????乙方：_?____身份證?號（或營業(yè)執(zhí)照?號）身份證號：?_____?????????電話：____?_?????????電話：?_____??????????傳真：___?__?????????傳真?：_____??????????地址：__?___?????????地?址：_____??????????編碼：_?____?????????編?碼：_____??????????編碼：_?____簡易租?房合同標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方：___?__（以下簡稱?甲方）????身份證：__?___承租方：?_____（?以下簡稱乙方）????身份證?：_____根?據(jù)甲、乙雙方在?自愿、平等、互?利的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，為明?確雙方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合法擁?有的房屋出租給?乙方使用，乙方?承租甲方房屋事?宜，訂立本合同?。一、房屋地?址：塘南新村北?____室內(nèi)的?一間單間。用于?普通住房。二?、租賃期限及約?定1、該房屋?租賃期共___?_年。自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。2、房?屋租金：每月_?___元。按月?付款，每月提前?五天付款。另付?押金____元?，共計____?元.（大寫：_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）房屋?終止，甲方驗收?無誤后，將押金?退還乙方，不計?利息。3、乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為普通住房使用?。4、租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿前一個月內(nèi)?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?三、房屋修繕?與使用1、在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。乙?方應(yīng)合理使用其?所承租的房屋及?其附屬設(shè)施。如?乙方因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。2?、該房屋及所屬?設(shè)施的維修責(zé)任?除雙方在本合同?及補(bǔ)充條款中約?定外，均由甲方?負(fù)責(zé)（但乙方使?用不當(dāng)除外）。?甲方進(jìn)行維修須?提前七天通知乙?方，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。3?、乙方因使用需?要，在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前提下?，可以對房屋進(jìn)?行裝修裝飾，但?其設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等方案應(yīng)事先征?得甲方的同意后?方可施工。租賃?期滿后，依附于?房屋的裝修歸甲?方所有。對乙方?的裝修裝飾部分?甲方不負(fù)有修繕?的義務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租賃期?間，未經(jīng)甲方書?面同意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?2、甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)?充協(xié)議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、乙方?違約的處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?向甲方支付合同?總租金20%的?違約金，若支付?的違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使用?的;（2）未?經(jīng)甲方同意，擅?自拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房屋?，且經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并修復(fù)?的;（3）擅?自改變本合同規(guī)?定的租賃用途或?利用該房屋進(jìn)行?違法活動的;?（4）拖欠房租?累計一個月以上?的。六、本協(xié)?議一式兩份，甲?.乙各執(zhí)一份，?簽字后即行生效?。七、其他說?明：水電數(shù)字由?甲乙雙方與其他?承租方平均分配?（入住時的水電?數(shù)字：電___?__，水___?__，）甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____???????聯(lián)系?方式：____?_???????聯(lián)系方式：?_____簡易?租房標(biāo)準(zhǔn)合同范?本甲方：___?__（出租方）????乙方?：_____（?求租方）雙方就?乙方租賃甲方房?屋一事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條出租房?屋的坐落位置、?面積以及其他情?況1、本合同?所出租房屋坐落?在____市_?___區(qū)___?_號（該房屋租?賃合同和協(xié)議不?足部分可以補(bǔ)充?）2、房屋的?建筑面積___?_平方米、使用?面積____平?方米。（該房屋?租賃合同和協(xié)議?不足部分可以補(bǔ)?充）3、所出?租房屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：___?_______?_______?_____。?第二條房屋內(nèi)部?的裝修情況及主?要設(shè)備（該房屋?租賃合同和協(xié)議?需要寫明內(nèi)的裝?修情況及主要設(shè)?備設(shè)備情況，如?：房屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)備為?）第三條房屋?租賃的期限租賃?期限為____?_（月年）。從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。租賃?期限屆滿前__?__天，如乙方?需要繼續(xù)承租，?需要向甲方提供?提出，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租賃期限?內(nèi)，如甲方出賣?房屋，應(yīng)提前_?___天通知乙?方，乙方在接到?通知后____?天內(nèi)決定是否行?使優(yōu)先購買權(quán)。?如乙方逾期不予?答復(fù)，那么視為?其放棄該權(quán)利。?（該房屋租賃合?同和協(xié)議租賃的?租賃情況至少為?____年，具?體情況可以適當(dāng)?變通）第四條?租金及其交納方?式每月租金__?__元，大寫_?____。租金?按月交付。合同?簽訂后乙方應(yīng)向?甲方支付第一?季度的租金。以?后每月____?日前乙方向甲方?支付下個季度的?租金。（該房屋?租賃合同付款方?式每季度付一次?，也可以根據(jù)具?體情況變通）?第五條押金押金?____元，大?寫_____。?該押金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照市場?價格扣除相應(yīng)的?賠償款。如合同?期滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方應(yīng)該?在合同期滿日如?數(shù)退還。第六?條房屋修繕和裝?修甲方應(yīng)保證房?屋符合合同約定?的使用用途，保?證正常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)漏水?、墻面自然脫落?、水電無法正常?供應(yīng)等對乙方正?常使用房屋具有?影響的情形，甲?方應(yīng)在接到乙方?通知的____?天之內(nèi)予以解決?。否則乙方有權(quán)?提前解除合同，?并有權(quán)要求甲方?支付違約金。乙?方在使用過程中?，不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否則視?為違約，應(yīng)向甲?方支付違約金。?（該房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)定如?果人為的破壞由?求租房負(fù)責(zé)維修?）第七條房屋?出賣租賃期間如?甲方出賣房屋，?乙方又不愿意購?買，則甲方應(yīng)保?證乙方可以繼續(xù)?租賃，直至租賃?期間屆滿。（該?房屋租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如果甲?方緊急需要出賣?房屋，具體解決?辦法可以協(xié)商）?第八條違約責(zé)?任1、租賃期?間內(nèi)，乙方不得?有下列行為，否?則甲方有權(quán)解除?合同，收回房屋?，并有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任。?1）擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;2）利?用承租房屋進(jìn)行?非法活動，損害?公共利益的;?3）拖欠租金。?2、乙方逾期?交付租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交租金外，?還應(yīng)按拖欠天數(shù)?支付違約金，每?天違約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租金的?____%3?、乙方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付___?_月的租金作為?違約金。4、?一方如果具有合?同約定的其他違?約行為，違約方?除應(yīng)向守約方賠?償因其違約造成?的損失外，還應(yīng)?該支付____?元違約金。（該?房屋租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如果乙?方由于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方打招?呼）第九條優(yōu)?先承租權(quán)租賃期?間屆滿后，如甲?方繼續(xù)出租房屋?，則乙方在同等?條件下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如租賃?期間屆滿后，乙?方確實無法找到?房屋，甲方應(yīng)給?予一個月的寬限?期，寬限期的房?租與約定的房租?一樣。第十條?免責(zé)條件因不可?抗力或政府行為?導(dǎo)致合同無法履?行時，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。實際?租金按入住天數(shù)?計算，多退少補(bǔ)?。（該房屋租賃?合同和協(xié)議規(guī)定?具體情況可以協(xié)?商）第十一條?爭議解決的方式?合同在履行過程?中如發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先行友?好協(xié)商;如協(xié)商?不成時，可以向?房屋所在地法院?提起訴訟。第?十二條合同自雙?方簽字之日起生?效。一式三份，?雙方各執(zhí)一份，?報公安部門備案?一份。第十三?條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙方雙?方身份證的復(fù)印?件為本合同附件?。附隨合同之后?。出租方：__?___????????求租?方：_____?_____電話?：_____??????????電話：__?___?????????地?址：_____??????????地址：_?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日簡易租?房熱門合同樣書?出租人（以下簡?稱甲方）承租人?（以下簡稱乙方?）甲、乙雙方當(dāng)?事人經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成房屋租賃?合同如下：一?、該房屋位于_?____，房型?_____，使?用面積：___?_平方米，房屋?質(zhì)量良好。甲方?提供設(shè)施有：_?____二、?租賃期共___?_個月，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?該房屋月租金為?人民幣____?圓整（____?_），交納期限?為每____月?交納一次，每次?交納人民幣__?__圓整（__?___），提前?____月交付?房租。四、乙?方向甲方交付保?證金人民幣__?__圓整（__?___），與首?次房租一起交付?甲方。該保證金?應(yīng)在該合同終止?時全額退還乙方?。五、租賃期?間的水費、電費?、煤氣費用，由?乙方自付。物業(yè)?管理費由甲方承?擔(dān)。（當(dāng)日讀數(shù)?：電：____?_煤?氣：_____?水：_____?）六、乙方有?下列情況之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?。1、乙方未?經(jīng)甲方許可擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的；?2、乙方利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動，損害社會?公共利益，產(chǎn)生?噪音，影響其他?居民生活的；?3、乙方拖欠租?金的。七、租?賃期滿前，如甲?方或乙方其中任?何一方欲終止合?同，需提前一個?月告知對方。?八、乙方在租賃?期間不得對其房?屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何?改動。九、租?賃期間房屋出現(xiàn)?質(zhì)量問題，應(yīng)由?雙方協(xié)議修繕。?十、如遇爭議?的問題，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，依法處理。?本合同經(jīng)雙方簽?字后生效，本合?同一式貳份，甲?方、乙方各執(zhí)一?份。甲方：__?___（簽字）?????乙?方：_____?（簽字）年__?__月____?日簡易租房熱門?合同范本出租方?（甲方）承租方?：_____（?乙方）?????身?份證號：___?__???????身份證號?：_____?????????電話：___?__?????????電話?：_____經(jīng)?甲乙雙方協(xié)議訂?明租賃條款如下?，雙方各自遵守?：一、房屋所?在地，戶型，月?租金人民幣.?二、交租方式：?乙方每____?月向甲方繳納壹?期租金，并在每?期租金滿提前_?___天向甲繳?納下期租金;乙?方不得借口拖延?，否則甲方有權(quán)?終止合約，收回?房屋。三、租?期：從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?，作_____?之用。甲乙雙方?提前終止合同，?必須提前___?_天通知對方。?四、費用：租?約期內(nèi)乙方還必?須承擔(dān)租期內(nèi)的?_____費用?。五、押金：?乙方向甲方繳納?室內(nèi)設(shè)施及水電?等費用押金人民?幣_____.?租約期滿，乙方?未拖欠任何費用?后，甲方應(yīng)如數(shù)?退還乙方（不計?利息）六、室?內(nèi)設(shè)施：___?_______?_______?_______?_______?_______?__.七、附?注條文：1、?甲方須出示房屋?所有權(quán)相關(guān)證件?，乙方必須提供?合法有效證件及?復(fù)印件。2、?乙方不得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他人，?應(yīng)自覺遵守有關(guān)?法律、法規(guī)。否?則甲方有權(quán)終止?合同，收回房屋?并不退回押金。?3、乙方未經(jīng)?甲方同意，不得?擅自改變房屋結(jié)?構(gòu)，如乙方故意?或過失損毀房屋?或配套設(shè)備，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。4、?合同期滿如甲方?房屋繼續(xù)出租，?乙方在同等條件?可享有租賃優(yōu)先?權(quán)。