房屋出租合同(最終)

房屋出租合同(最終)

1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行繳納；2.如因乙方原因造成房屋內(nèi)外的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用異常增加，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用；3.如因甲方原因造成房屋內(nèi)外的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用異常增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋；2.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如因甲方原因造成房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.如因乙方原因造成房屋無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________________簽訂日期：____年___月___日在房屋租賃期間，乙方需支付水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果政府有關(guān)部門征收與使用該房屋有關(guān)的未列出項(xiàng)目的費(fèi)用，則由乙方支付。租賃期滿后，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，則需提前書面向甲方提出，并在合同期滿前得到甲方正式書面答復(fù)，若同意則續(xù)簽租賃合同。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，拖欠租金累計(jì)達(dá)一定月數(shù)，利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或故意損壞房屋，甲方可終止合同并收回房屋。造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。任何一方提出提前終止合同，需提前一定月數(shù)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前一定月數(shù)書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的一定比例作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方有權(quán)按月租金的一定比例向乙方加收滯納金。因不可抗力原因?qū)е路课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商不成時(shí)，按約定的方式解決。本文中存在明顯的格式錯(cuò)誤，需要進(jìn)行修改。同時(shí)，文章內(nèi)容較為簡(jiǎn)單，需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)母膶懀蕴岣弑磉_(dá)的準(zhǔn)確性和流暢性。修改后的文章如下：根據(jù)合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決。如果無(wú)法達(dá)成一致，雙方可以依法向人民法院起訴解決。合同份數(shù)應(yīng)當(dāng)為___頁(yè)，本合同共有___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方應(yīng)當(dāng)在