講義綜合精講網(wǎng)校授課名師答疑?？伎荚囃ㄟ^無憂吧有問必答

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常管理服務(wù)中所涉及的商 險種主要有：企業(yè)財 、家庭財 、公、、、、建筑工程一切險、、、 【例題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常管理服務(wù)中所涉及的商業(yè)險種包括（ 一、企業(yè)財產(chǎn)——必考 （一） 下列財產(chǎn)非經(jīng) 人 合同上載明，不 上列各項財產(chǎn) 估價難度較大，需通過定 的方式予以承保，而定值中 金額是雙方當(dāng)事人通過約定投保標(biāo)的價值方式實現(xiàn)的。因此，這些財產(chǎn)必須經(jīng) 土地、礦藏、礦井、礦坑、森林、水產(chǎn)資源以 收割或收割后尚未入庫的農(nóng)作物違章建筑、建筑、占用的財產(chǎn) 過程中的物資（二）綜合 由于下列原因造 標(biāo)的的損失 人依 合同條款約定負(fù)責(zé)賠償 標(biāo)的的下列損失 人也負(fù)責(zé)賠償 ②在發(fā) 事故時，為搶 標(biāo)的或防 蔓延，采取合理的必要的措施而造 標(biāo)的的 人為防止或者減 險人承擔(dān)（四）金額由投保人參 價值自行確定，并 合同中載明 金額不得超 財 綜合險 【例題】企業(yè)財產(chǎn)綜合險的費率不包括（C，，標(biāo)的發(fā) 責(zé)任范圍內(nèi)的損失 人按 金額

承擔(dān)賠償責(zé)任按 價值時，其賠償金額以不超過 限 金額低 價值時， 金額賠償。②部分損失 金額等于或高 價值時，其賠 價值比例計算。③若 發(fā) 標(biāo)的損失以外另計算，最高不超計算，最高不超 二、家庭財產(chǎn)——重o的o的【例題】家庭財產(chǎn)的產(chǎn)品主要包括（ （一）【例題】以下屬于家庭財產(chǎn)的綜合險可保財產(chǎn)的是（ABC有關(guān)部門征用、占用的房屋，違章建筑、建筑、占用的財產(chǎn)（二）綜合險責(zé)在期間內(nèi)，由于下列原因造成標(biāo)的的損失，人按照合同的約定負(fù)責(zé)賠償火災(zāi)、飛行物體及其他空中運行物體墜外來不屬于被人所有或使用的建筑物和其他固定物體三、公眾責(zé)任——必考 故而造成的他人（第三者）人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被 【2010年】60．關(guān)于公眾責(zé)任險的說法，正確的有（ C.公眾責(zé)任險直接保障的對象是被人，受害人無權(quán)直接向人索E.責(zé)任不包括受害人的精【2011年】34．關(guān)于物業(yè)服務(wù)公眾責(zé)任險的說法，錯誤的是（B（一）主險責(zé)任——重在有效期限內(nèi)， 人 合同中列明的地點范圍內(nèi)依法從事生產(chǎn)、經(jīng)營等活動以及由于外事故造成下列損失或費用，依法應(yīng)由被人承擔(dān)的民事賠償責(zé)任，人負(fù)責(zé)賠償事先經(jīng)人同意的費用發(fā)生責(zé)任事故被人為縮小或減少對第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任所支付【例題】公眾責(zé)任的主險責(zé)任不包括（ 事先經(jīng)人同意的費被人及第三者的停產(chǎn)、停業(yè)等造成的一切間接損發(fā)生責(zé)任事故后，被人為縮小對第三者財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任所支付必要的費（三） 保費計算公眾責(zé)任費的計算方式包括如下兩種情況二是對某些業(yè)務(wù)按場所面積大小計二是對某些業(yè)務(wù)按場所面積大小計 費，即費 期限不同，一般分為1年期費率和短期費率。四、物業(yè)管理責(zé)任——必考 人）由于過失導(dǎo)致第三者發(fā)生意外事故造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失時，依法應(yīng)由 人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠，、物業(yè)管理責(zé) 的承保范圍包括基本險和附加險其中附加險包括電梯責(zé) 游泳池責(zé) ，、、等。物業(yè)管理責(zé)任的附加險條款與基本險（主險）條款內(nèi)容、 的主 事先經(jīng)人同意的費用發(fā)生責(zé)任事故被人為縮小或減少對第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任所支付（三） 發(fā)生責(zé)任范圍內(nèi)的損失，人按以下方式計算賠償在期間內(nèi)，人對多次事故損失的累計賠償金額不超過累計賠償限額費物業(yè)管理責(zé)任基本費計算方式包括如下兩種情況一是按物業(yè)服務(wù)企業(yè)的年物一是按物業(yè)服務(wù)企業(yè)的年物 收入為計算依據(jù)，即 費（四）管理上的疏忽或過失造成全車竊、被、被搶奪，經(jīng)縣級以上刑偵部門證實，滿三個月未（一）職業(yè)責(zé)任的主要種（三）責(zé) （一）責(zé) 人的業(yè)務(wù)工作而意外或患與業(yè)務(wù)有關(guān)的國家規(guī)定的職業(yè)性疾病，所致傷、殘或 人根據(jù)勞動合同和法律、，須承擔(dān)的醫(yī)療費及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，人依據(jù)合同的規(guī)定，在約 （三）人按照與 人約定的限額對 人所聘用員工發(fā) 責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失予費在有效期發(fā)生責(zé)任范圍內(nèi)的人根據(jù)被人提供的雇員名對發(fā)生殘亡的雇員按下列標(biāo)準(zhǔn)賠償： 布的最低生活標(biāo)準(zhǔn)賠償工傷津貼，工傷醫(yī)療期滿或確定傷殘程度后停發(fā)，1年。如經(jīng)過醫(yī)療機(jī)醫(yī)療費用。人賠償包括費、治療費、手術(shù)費、床位費、檢查費、非自費藥費部分。不承（二）責(zé)任與責(zé)雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然導(dǎo)致的損失外，還包括不可預(yù)料的、被人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性，如火災(zāi)和?！揪毩?xí)題】以下因（A）引起的損失和費用屬于建筑工程一切險責(zé)任范圍 （三）工程簽發(fā)完工驗收或驗收合格，或工程所有人實際占有或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以，，費率一般按工期費率計收即由公司對投保工程進(jìn)行風(fēng)險評估后根據(jù)工程的程度確定。，，（一） 養(yǎng) 基金主要由企業(yè)和職工繳費形成，企業(yè)繳費比例一般不超過企業(yè)工資總額的20%，個人繳①繳費年限條件。1997年1月1日以后參加工作的，個人繳費滿15年；在基本養(yǎng)老制度實施前參加工作，實施后退休的職工，個人繳費年限和視同繳費年限累計滿15年。 條件。男年滿60周歲（工人 ，女工人年滿50周歲， 年滿55周歲（二），，，，（三），企事業(yè)單位按本單位職工工資總額的2%繳納失業(yè) 費職工個人按本人工資的1%繳納失業(yè) ， 繳費義務(wù)滿1年的；非因本人意愿中斷就業(yè)的；失業(yè)后已辦理失業(yè)登記并有求職要求的