建筑安裝工程承包合同書官方版（5篇）

第47頁共47頁建筑安裝工程承?包合同書官方版?發(fā)包方：__?___承包方?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國民法典》?和《建筑安裝工?程承包合同條例?》及有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程的具?體情況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同，以資共?同遵守。第一?條工程概況1?.工程名稱__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;2.工程?地點_____?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?3.工程計劃批?準(zhǔn)單位及文號_?_______?_______?_______?_______?__;4.工?程范圍和內(nèi)容：?全部工程建筑面?積____平方?米。（各單項工?程詳見工程項目?一覽表）第二?條工程期限1?.本工程合同總?工期為____?天（日歷天從開?工之日算起）。?2.本工程開?工日期____?年____月_?___日，竣工?日期____年?____月__?__日。3.?如遇下列情況，?經(jīng)發(fā)現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程師代?表簽證后，工期?作相應(yīng)順延，并?用書面形式確定?順延期限。（?1）發(fā)在合同規(guī)?定開工日期前_?___天，不能?交承包方施工場?地、進(jìn)場道路、?施工用水，或電?源未按規(guī)定接通?，影響承包方進(jìn)?場施工者。（?2）明確由發(fā)負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品或半?成品等未能按雙?方認(rèn)定的時間進(jìn)?場，或進(jìn)場的材?料、設(shè)備、成品?或半成品等向承?包方交驗時發(fā)現(xiàn)?有缺陷，需要修?配、改、代、換?而耽誤施工進(jìn)度?者。（3）不?屬包干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)計變?更;提供的工程?地質(zhì)資料不準(zhǔn)，?使基礎(chǔ)超深;施?工方法與設(shè)計規(guī)?定不符而增加工?程量影響進(jìn)度者?。（4）在施?工中因停水、停?電連續(xù)影響8小?時以上者。（?5）發(fā)現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工程師?代表無故拖延辦?理簽證手續(xù)而影?響下一工序施工?者。（6）未?按合同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工程進(jìn)?度款、代購材料?價差款而影響施?工進(jìn)度者。（?7）因遇人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害（如臺風(fēng)、水?災(zāi)、自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、地震?等）而影響工程?進(jìn)度者。第三?條工程合同總價?1.本工程合?同總價為人民幣?____元。?2.如遇下列情?況，合同總價作?相應(yīng)調(diào)整：（?1）合同總價內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)的暫?估價變化;（?2）在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)整所?發(fā)生的材料差價?、工資、費(fèi)率及?其它費(fèi)用的變化?;（3）重大?設(shè)計發(fā)生變更;?（4）基礎(chǔ)超?過設(shè)計深度;?（5）在施工中?新增加了工程項?目;（6）其?它。第四條材?料、設(shè)備供應(yīng)?1.本工程所需?的全部建筑材料?、構(gòu)配件、設(shè)備?等物資的供應(yīng)方?法，經(jīng)雙方協(xié)商?按附件第___?__辦理。2?.材料、設(shè)備供?應(yīng)范圍的劃分和?檢驗：（1）?進(jìn)口特殊材料、?有色金屬統(tǒng)配、?部管物資和二、?三類電機(jī)產(chǎn)品，?由發(fā)組織供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定地點?。如在規(guī)定交貨?地點之外交貨，?其發(fā)生的超運(yùn)距?運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用?由發(fā)負(fù)責(zé)。（?2）成套設(shè)備和?專用設(shè)備，由發(fā)?負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨?、供應(yīng)和商品檢?驗后交付承包方?。對提前到貨的?設(shè)備應(yīng)由發(fā)設(shè)庫?保存，安裝時交?付承包方妥善保?管，不得挪用，?丟失或損壞。?（3）本工程所?需材料、設(shè)備除?在"發(fā)供應(yīng)的材?料、設(shè)備明細(xì)表?"明確由發(fā)供應(yīng)?外，其余材料均?由承包方組織供?應(yīng)。（4）所?有材料設(shè)備、成?品、半成品均應(yīng)?附有合格證，都?要檢查驗收，簽?交物資驗收合格?單方可進(jìn)場，已?進(jìn)場的物資未經(jīng)?發(fā)許可簽署出場?證書，不得運(yùn)出?場外。（5）?已進(jìn)場的物資，?若發(fā)現(xiàn)有不合格?者，供料一方必?須迅速將其運(yùn)出?場外。（6）?具有合格證書的?建筑材料、設(shè)備?，任何一方如有?異議要求檢驗時?，可以重新檢驗?，檢驗后如屬合?格產(chǎn)品，其檢驗?費(fèi)用由要求檢驗?的一方承擔(dān);如?屬不合格產(chǎn)品，?檢驗費(fèi)用由供料?一方負(fù)擔(dān)。（?7）沒有合格證?書，且未經(jīng)試驗?鑒定或經(jīng)過試驗?鑒定為不合格的?建筑材料、設(shè)備?、構(gòu)配件等，雙?方均不得用于本?工程。若屬材料?人員失職或其它?原因造成不良后?果，由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。（8）?任何一方強(qiáng)迫對?方使用不合格的?建筑材料、設(shè)備?和構(gòu)配件于本工?程的，都要簽證?記錄在案，由此?引起的一切后果?由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)?。3.材料價?差及實物價格的?結(jié)算。（1）?發(fā)提交的主要材?料指標(biāo)，由承包?方采購供貨的，?應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性?質(zhì)、發(fā)生的政策?性調(diào)價等，以建?筑安裝材料預(yù)算?價格為依據(jù)，逐?項計算出原價價?差或預(yù)算價差，?均由發(fā)負(fù)責(zé)補(bǔ)差?。此價差未包括?在本合同承包造?價之內(nèi)的，不得?列入工程直接費(fèi)?。（2）發(fā)提?供的主要材料實?物，按發(fā)提供實?物時建筑安裝材?料價格結(jié)算價款?。（3）除發(fā)?供應(yīng)的材料、設(shè)?備外，發(fā)指定廠?家、品種讓承包?方購買和供應(yīng)其?所指定的材料、?設(shè)備的，其價款?按實結(jié)算。（?4）發(fā)委托承包?方代購的材料、?設(shè)備，按雙方商?定的價格，由承?包方收取代購款?包干使用，發(fā)應(yīng)?于本合同簽訂后?一天內(nèi)一次付清?。（5）發(fā)提?供的材料、設(shè)備?的指標(biāo)或?qū)嵨铮?必須是本合同工?程用的材料和設(shè)?備，規(guī)格品種與?實際需要不相符?時，由承包方協(xié)?助進(jìn)行調(diào)劑串換?使用，由發(fā)給付?承包方勞務(wù)費(fèi)_?___元（或承?包方不收取勞務(wù)?費(fèi)）。（6）?發(fā)供應(yīng)的木材、?成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有?關(guān)規(guī)定辦理，其?量差、價差由發(fā)?承擔(dān)。第五條?工程質(zhì)量和檢查?驗收1.承包?方必須嚴(yán)格按施?工圖紙、說明文?件和國家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、規(guī)程?進(jìn)行施工，并接?受發(fā)現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程師代?表的監(jiān)督檢查。?2.發(fā)聘用的?現(xiàn)場監(jiān)理工程師?或工程師代表，?必須以書面通知?承包方其姓名、?身份、所承擔(dān)的?任務(wù)。3.承?包方確定的施工?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技?術(shù)負(fù)責(zé)人、專門?技術(shù)人員及管理?人員，必須以書?面形式將其姓名?、身份、所分擔(dān)?的工作通知監(jiān)理?工程師或工程師?代表。4.承?包方應(yīng)按工程進(jìn)?度，及時提供關(guān)?于工程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如材料?、設(shè)備合格證、?試驗、試壓、測?試、報告等的影?印件。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)計單?位和發(fā)同意并簽?證后，方可使用?。5.隱蔽工?程由承包方自檢?后，填寫《隱蔽?工程驗收單》通?知現(xiàn)場監(jiān)理工程?師或工程師代表?檢查驗收，監(jiān)理?工程師接到通知?后____小時?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗?，認(rèn)可簽證后，?方可進(jìn)行下一工?序施工。監(jiān)理工?程師未接的檢查?驗收，承包方經(jīng)?質(zhì)量檢查部門檢?驗確認(rèn)合格后，?即可隱蔽繼續(xù)施?工，發(fā)應(yīng)予承認(rèn)?并辦理檢驗合格?手續(xù)。如提出異?議，經(jīng)復(fù)查合格?者，其費(fèi)用由發(fā)?負(fù)責(zé);不合格者?，由承包方負(fù)責(zé)?，因此而造成工?期損失由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。6.電?氣照明、水暖、?衛(wèi)生工程和機(jī)電?安裝工程竣工后?，必須按照（?1）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?（2）____?_;（3）_?____等有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)?檢驗。屬于單體?試車，由承包方?負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論?由誰負(fù)責(zé)試車，?雙方均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)行。?試車中需要的?動力、燃料、油?料、材料、儀器?、專用工具、技?術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，?由發(fā)提供。其費(fèi)?用包括在定額內(nèi)?的，由承包方負(fù)?擔(dān);定額中未包?括的，由發(fā)負(fù)擔(dān)?。7.設(shè)備安?裝工程，由承包?方會同發(fā)將已完?工程（設(shè)備基礎(chǔ)?）向安裝單位辦?理中間交工手續(xù)?，并作為竣工驗?收的依據(jù)。8?.工程竣工驗收?，應(yīng)以施工圖紙?、圖說、技術(shù)交?底紀(jì)要、設(shè)計更?改通知、國家頒?發(fā)的施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。9?.工程竣工后，?承包方按規(guī)定整?理提供完整的技?術(shù)檔案資料，并?發(fā)出竣工通知書?，經(jīng)雙方協(xié)商確?定驗收時間，由?發(fā)組織有關(guān)單位?進(jìn)行竣工驗收。?驗收合格后，?雙方簽署交工驗?收證書，并將工?程移交給發(fā)管理?，如發(fā)拖延接收?，其保管費(fèi)用和?造成的損失由發(fā)?承擔(dān)。交工驗?收中如發(fā)現(xiàn)有不?符質(zhì)量要求，需?要返工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任。屬?施工原因造成的?，按雙方驗收時?商定的時間，由?承包方負(fù)責(zé)修好?再進(jìn)行檢驗。竣?工日期以最后檢?驗合格的日期為?準(zhǔn)。10.已?竣工未驗收工程?，在交工前由承?包方負(fù)責(zé)保管，?發(fā)不得動用，若?發(fā)已經(jīng)使用，即?視同交驗。由于?承包方原因，應(yīng)?交工驗收而不交?不驗的工程，除?按拖延工期條款?處理外，并賠償?因此而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。11?.工程交工驗收?后，土建工程保?修期為____?年，采暖工程為?一個采暖期，水?電保修期為半年?。保修證書在交?工驗收后由承包?方填寫交給發(fā)。?由施工造成的?工程質(zhì)量問題，?發(fā)應(yīng)書面通知承?包方并約定時間?進(jìn)行修理。在?保修期內(nèi)承包方?拒不修理時，發(fā)?可動用預(yù)留保修?款請人修理，超?支部分應(yīng)由承包?方負(fù)擔(dān)。第六?條施工設(shè)計變更?1.發(fā)交付的?設(shè)計圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)資料?，均為施工的有?效依據(jù)，發(fā)、承?包方均不得擅自?修改。2.施?工圖的重大修改?變更，必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)計單位?同意，并于修改?前天辦理設(shè)計修?改議定單。設(shè)計?修改議定單經(jīng)發(fā)?簽證后，承包方?才予實施。議定?單和修改圖紙發(fā)?出份數(shù)與施工圖?份數(shù)相同，并作?為合同的補(bǔ)充文?件。3.當(dāng)修?改圖紙屬于設(shè)計?錯誤、設(shè)備變更?、建筑面積（容?積）增加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)準(zhǔn)過高?、工藝變化、地?質(zhì)條件與設(shè)計不?符實際時，其增?加的費(fèi)用（包括?返工損失、停工?、窩工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，?材料、構(gòu)配件積?壓的實際損失）?由責(zé)任方負(fù)責(zé)并?調(diào)整合同造價。?4.承包方在?保證工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，提出?修改設(shè)計的合理?化建議，經(jīng)發(fā)、?設(shè)計單位或有關(guān)?技術(shù)部門同意后?實施，其節(jié)約的?價值按國家有關(guān)?規(guī)定分配。5?.在工程施工中?發(fā)生下列各項事?實之一時，承包?方必須立即以書?面通知發(fā)，要求?確認(rèn)：（1）?設(shè)計圖紙和說明?文件與工程現(xiàn)場?狀況不一致，如?地質(zhì)、地下水情?況等，設(shè)計文件?所標(biāo)明的施工條?件與實際不符;?（2）設(shè)計圖?紙和設(shè)計文件表?示不明確或有錯?誤及遺漏，圖紙?與說明書不符;?（3）設(shè)計圖?紙和說明文件中?未標(biāo)明的施工條?件發(fā)生了預(yù)料不?到的特殊困難等?。確認(rèn)的事實?必須在限期內(nèi)解?決。不能如期解?決而造成停工的?，工期損失由發(fā)?承擔(dān)。第七條?雙方負(fù)責(zé)事項?1.發(fā)（1）?辦理土地征用、?青苗、樹木的賠?償，墳地遷移、?房屋拆遷、障礙?物的拆除（包括?架空及隱蔽的）?，并提供有關(guān)隱?蔽、障礙物資料?;（2）在開?工前做好建筑紅?線以外的"三通?"和紅線以內(nèi)的?場地平整;按審?定的施工組織設(shè)?計或施工方案，?提供在紅線圖以?內(nèi)距建筑物不大?于_____米?的水、電源聯(lián)結(jié)?點，并裝好水、?電表，以便承包?方按表計費(fèi);負(fù)?責(zé)紅線以外進(jìn)場?道路的維修;?（3）根據(jù)施工?地區(qū)供水、供電?、水壓、電壓情?況，采取措施滿?足施工用水、用?電的需要;（?4）按規(guī)定提供?不少于承包合同?建筑面積___?_%的施工用地?，辦理紅線外的?臨時用地及臨時?占用道路、爆破?及臨時鐵道專用?線接岔許可證，?并承擔(dān)所發(fā)生的?費(fèi)用;（5）?合同簽訂后__?__天內(nèi)（以收?簽最后一張圖紙?為準(zhǔn)）向承包方?提供完整的建筑?安裝施工技術(shù)資?料_____套?;（6）確定?建筑物（或構(gòu)筑?物）道路、線路?、上下水道的定?位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點?和坐標(biāo)控制點;?（7）組織承?發(fā)包雙方和設(shè)計?單位參加的施工?圖紙交底，并做?好三方簽署的交?底紀(jì)要，并在_?___天內(nèi)分送?有關(guān)單位;（?8）審核承包方?工程進(jìn)度月報，?及時向承包方支?付工程進(jìn)度款;?（9）按《發(fā)?供應(yīng)的材料、設(shè)?備明細(xì)表》確定?的供應(yīng)時間及時?組織供應(yīng)，應(yīng)由?發(fā)提供材料、設(shè)?備以滿足工程進(jìn)?度的需要;（?10）派駐施工?現(xiàn)場的監(jiān)理工程?師或工程師代表?，對工程進(jìn)度、?工程質(zhì)量、隱蔽?工程和合同執(zhí)行?進(jìn)行監(jiān)督檢查，?負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問?題的處理，設(shè)計?變更的簽證，工?程中間驗收、工?程進(jìn)度撥款簽證?和其它必須的簽?證;（11）?組織對工程的竣?工驗收，并按合?同規(guī)定日期配合?承包方辦好決算?工作，及時了結(jié)?工程財務(wù)和工程?尾款。2.承?包方（1）施?工場地的平整、?施工界區(qū)以內(nèi)的?用水、用電、道?路和臨時設(shè)施的?施工;（2）?編制施工組織設(shè)?計（或施工方案?），施工總進(jìn)度?計劃、材料設(shè)備?、成品、半成品?等進(jìn)場計劃，用?水、用電計劃、?開竣工通知書、?隱蔽工程驗收單?等，并及時送發(fā)?及有關(guān)單位;?（3）按雙方商?定的分工范圍，?做好材料和設(shè)備?的采購、供應(yīng)和?管理;（4）?于每月底前__?__天向發(fā)報送?月度施工計劃，?屬發(fā)供應(yīng)的材料?、設(shè)備供應(yīng)計劃?和當(dāng)月工程進(jìn)度?月報（包括工程?量、工作量和形?象進(jìn)度等）;?（5）嚴(yán)格按照?施工圖與說明書?進(jìn)行施工，確保?工程質(zhì)量，按合?同規(guī)定的時間如?期完工和交付;?（6）已完工?的房屋、構(gòu)筑物?和安裝的設(shè)備，?在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，并清理好?場地;（7）?提供竣工驗收技?術(shù)資料，辦理工?程竣工結(jié)算，參?加竣工驗收;?（8）在合同規(guī)?定的保修期內(nèi)，?對屬于承包方負(fù)?責(zé)的工作質(zhì)量問?題，負(fù)責(zé)無償修?理。第八條工?程價款的支付與?結(jié)算1.本合?同簽訂后___?_日內(nèi)，發(fā)支付?不少于合同總價?的（或當(dāng)年投資?的）____%?的預(yù)付款，計人?民幣____萬?元。2.發(fā)收?到承包方工程進(jìn)?度月報后，必須?在____日內(nèi)?按核實的工程進(jìn)?度支付工程進(jìn)度?款，工程進(jìn)度款?支付達(dá)到總合同?總價的____?%時，逐步按比?例開始扣回預(yù)付?款（或抵作工程?進(jìn)度款）。3?.工程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同總價?款的____%?時，不再按進(jìn)度?付款。辦完工驗?收后____天?內(nèi)支付____?%的價款，留_?___%的價款?存入_____?銀行，待保修期?滿后連本息一次?支付給承包方。?4.如發(fā)拖欠?工程進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)按銀行有?關(guān)逾期付款辦法?或"工程價款結(jié)?算辦法"的有關(guān)?規(guī)定處理。5?.確因發(fā)拖欠工?程款、代購材料?差款而影響工程?進(jìn)度、造成承包?方的停、窩工損?失的，應(yīng)由發(fā)承?擔(dān)。6.本工?程造價結(jié)算方式?按下列情況辦理?：（1）以審?查后的施工圖預(yù)?算加變更簽證進(jìn)?行結(jié)算;（2?）按施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)確定?的包干造價結(jié)算?，包干范圍以內(nèi)?的費(fèi)用，按__?__等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算;（3）?按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單?位造價包干結(jié)算?，包干范圍以外?的費(fèi)用按___?_等有關(guān)規(guī)定結(jié)?算;（4）包?干不包料的工程?，按預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)和機(jī)?械費(fèi)及相應(yīng)的管?理費(fèi)結(jié)算;（?5）招標(biāo)工程按?中標(biāo)價款結(jié)算，?中標(biāo)范圍以外的?工程費(fèi)用，另按?____等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算。7?.承包方在單項?工程竣工驗收后?____天內(nèi)，?將竣工結(jié)算文件?送交發(fā)和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)在接?到結(jié)算文件__?__天內(nèi)審查完?畢，如到期未提?出異議，即由經(jīng)?辦銀行審定后撥?款給承包方。?第九條違約責(zé)任?與獎勵規(guī)定1?.承包方的責(zé)任?（1）工程質(zhì)?量不符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)無償?修理或返工。由?于修理返工造成?逾期交付的，按?合同總價的__?__%償付逾期?違約金。（2?）工程交付時間?不符合規(guī)定，按?合同總價的__?__%償付逾期?違約金。2.?承包方的責(zé)任?（1）未能按照?承包合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣工日?期得以順延外，?還應(yīng)賠償承包方?因此發(fā)生的實際?損失。（2）?工程中途停建、?緩建或由于設(shè)計?變更以及設(shè)計錯?誤造成的停工，?應(yīng)采取措施彌補(bǔ)?或減少損失，同?時，賠償承包方?由此而造成的停?工、窩工、返工?、倒運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件積壓?的實際損失。?（3）工程未經(jīng)?驗收，發(fā)提前使?用或擅自動用，?由此而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問題，?由發(fā)承擔(dān)責(zé)任。?（4）超過合?同規(guī)定日期驗收?，按合同總價的?____%償付?逾期違約金。?3.發(fā)有提前工?期要求的，可以?實行提前竣工獎?，按照合同工期?，每提前一天由?發(fā)按合同總價的?____%獎給?承包方。優(yōu)良工?程每平方米獎_?___元。第?十條爭議的解決?方式合同執(zhí)行過?程中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)及時協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，如雙方屬?于同一部門時，?由上級主管部門?調(diào)解;調(diào)解不成?，或雙方不屬于?同一個部門的，?任何一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會申請?仲裁，也可直接?向人民法院起訴?。第十一條特?殊條款本合同條?款如對特殊情況?有未盡事宜，雙?方可根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)規(guī)定?議定特殊條款。?第十二條附則?其它本合同未言?明事項，一律按?《中華人民共和?國民法典》和《?建筑安裝工程承?包合同條例》規(guī)?定執(zhí)行。合同?附件：（1）?工程項目一覽表?（附表一）;?（2）全部施工?圖紙;（3）?施工圖預(yù)算;?（4）發(fā)負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料、設(shè)備一?覽表（附表二）?：（5）國家?（或省、自治區(qū)?、市政府、計委?、建委等有關(guān)單?位）對工程的批?準(zhǔn)投資計劃、計?劃任務(wù)書等__?__份文件。上?述附件均為本合?同的組成部分，?具有同等的法律?效力。本合同?經(jīng)雙方簽字蓋章?后生效，至合同?工程竣工交驗，?結(jié)清工程尾款，?保修期滿后自然?失效。本合同?正本____份?，其中發(fā)執(zhí)__?__份，承包方?執(zhí)____份，?副本____份?，分別報送業(yè)務(wù)?主管部門、工商?行政管理局和_?____銀行備?案。發(fā)包方（?蓋章）：___?__????承包方（蓋章）?：_____鑒?（公）證意見?地址：____?_???????地?址：_____?經(jīng)辦人法定代?表人（簽名）：?_____??法定代表人（?簽名）：___?_____鑒（?公）證機(jī)關(guān)（章?）委托代理人?（簽名）：__?___?委?托代理人（簽名?）：_____?開戶銀行：_?____???????開戶?銀行：____?_帳號：__?___?????????帳?號：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?電掛：____?_?????????電掛：?_____簽?約日期：___?_年____月?____日簽?約地點：___?______?年____月_?___日有效?期限至____?年____月_?___日建筑?安裝工程承包合?同書官方版（二?）合同編號：?_____工?程名稱：___?__工程編號?：_____?發(fā)包方：___?__承包方：?_____簽?訂時間：___?_年____月?____日簽?訂地點：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》和《建筑?安裝工程承包合?同條例》及有關(guān)?規(guī)定，為明確雙?方在施工過程中?的權(quán)利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意簽訂?本合同。第一?條工程項目一?、工程名稱：_?____二、?工程地點：__?___三、工?程項目批準(zhǔn)單位?：_____批?準(zhǔn)文號____?_（指此工程立?項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?的文號）項目主?管單位：___?__四、承包?范圍和內(nèi)容：_?____（詳見?工程項目一覽表?）;工程建筑面?積_____（?平方米）;其它?：_____?五、工程造價：?_____（萬?元），其中土建?：_____（?萬元），安裝：?_____（萬?元）。第二條?施工準(zhǔn)備一、?發(fā)包方：1.?____月__?__日前做好建?筑紅線以外的“?三通”，負(fù)責(zé)紅?線外進(jìn)場道路的?維修。2._?___月___?_日前，負(fù)責(zé)接?通施工現(xiàn)場總的?施工用水源、電?源、變壓器（包?括水表、配電板?），應(yīng)滿足施工?用水、用電量的?需要。做好紅線?以內(nèi)場地平整，?拆遷障礙物的資?料。3.本合?同簽訂后___?_天內(nèi)提交建筑?許可證。4.?合同簽訂后__?__天內(nèi)（以收?簽最后一張圖紙?為準(zhǔn)）提供完整?的建筑安裝施工?圖____份，?施工技術(shù)資料（?包括地質(zhì)及水準(zhǔn)?點座標(biāo)控制點）?____份。?5.組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)計單?位及有關(guān)部門參?加施工圖交底會?審，并做好三方?簽署的交底會審?紀(jì)要，在___?_天內(nèi)分送有關(guān)?單位，____?天內(nèi)提供會審紀(jì)?要和修改施工圖?____份。?二、承包方：?1.負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時道路、?臨時設(shè)施、水電?管線的鋪設(shè)、管?理、使用和維修?工作;2.組?織施工管理人員?和材料、施工機(jī)?械進(jìn)場;3.?編制施工組織設(shè)?計或施工方案、?施工預(yù)算、施工?總進(jìn)度計劃，材?料設(shè)備、成品、?半成品等進(jìn)場計?劃（包括月計劃?），用水、用電?計劃，送發(fā)包方?。第三條工程?期限一、根據(jù)?國家工期定額和?使用需要，商定?工程工期為__?__天（日歷天?），自____?年____月_?___日開工至?____年__?__月____?日竣工驗收（附?各單位工程開竣?工日期，見附表?一）。二、開?工前____天?，承包方向發(fā)包?方發(fā)出開工通知?書。三、如遇?下列情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代表簽?證后，工期相應(yīng)?順延：1.按?施工準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施工場?地、水、電源道?路未能接通，障?礙物未能清除，?影響進(jìn)場施工;?2.凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成品或?半成品未能保證?施工需要或因交?驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、代、?換而影響進(jìn)度;?3.不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)的重?大設(shè)計變更，提?供的工程地質(zhì)資?料不準(zhǔn)，致使設(shè)?計方案改變或由?于施工無法進(jìn)行?的原因而影響進(jìn)?度;4.在施?工中如因停電、?停水8小時以上?或連續(xù)間歇性停?水、停電3天以?上（每次連續(xù)4?小時以上），影?響正常施工;?5.非承包方原?因而監(jiān)理簽證不?及時而影響下一?道工序施工;?6.未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款或代?購材料差價款而?影響施工;7?.人力不可抗拒?的因素而延誤工?期。第四條工?程質(zhì)量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)到：?_____二?、承包方必須嚴(yán)?格按照施工圖紙?、說明文件和國?家頒發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)督。?三、承包方在?施工過程中必須?遵守下列規(guī)定：?1.由承包方?提供的主要原材?料、設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品必須?按有關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證，或?進(jìn)行檢驗合格后?方可用于工程;?2.由發(fā)包方?提供的主要原材?料、設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品也必?須有質(zhì)量合格證?方可用于工程。?對材料改變或代?用必須經(jīng)原設(shè)計?單位同意并發(fā)正?式書面通知和發(fā)?包方派駐代表簽?證后，方可用于?工程;3.隱?蔽工程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代表檢?查、驗收簽章后?，方可進(jìn)行下一?道工序;4.?承包方應(yīng)按質(zhì)量?驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程?進(jìn)行分項、分部?和單位工程質(zhì)量?進(jìn)行評定，并及?時將單位工程質(zhì)?量評定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工程結(jié)?構(gòu)完工時，應(yīng)會?同發(fā)包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗收;5?.承包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時報告發(fā)?包方派駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)?量監(jiān)督站。一般?質(zhì)量事故的處理?結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督站備?案;重大質(zhì)量事?故的處理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、?質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位共同?研究，并經(jīng)設(shè)計?建設(shè)單位簽證后?實施;6.工?程竣工后，承包?方按規(guī)定對工程?實行保修，保修?時間自通過竣工?驗收之日算起。?第五條建筑材?料、設(shè)備的供應(yīng)?、驗收和差價處?理一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實物或?指標(biāo)（詳見附表?二）;二、除?發(fā)包方供應(yīng)以外?的其他材料、設(shè)?備由承包方采購?;三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包方采?購的材料、設(shè)備?，必須附有產(chǎn)品?合格證才能用于?工程，任何一方?認(rèn)為對方提供的?材料需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)驗。?經(jīng)_____復(fù)?驗符合質(zhì)量要求?的，方可用于工?程，其復(fù)驗費(fèi)由?要求復(fù)驗方承擔(dān)?;不符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，其復(fù)?驗費(fèi)由提供材料?、設(shè)備方承擔(dān)。?四、本工程材?料和設(shè)備差價的?處理辦法：__?___第六條?工程價款的支付?與結(jié)算工程價?款的支付和結(jié)算?，應(yīng)根據(jù)中國人?民建設(shè)銀行制定?的“基本建設(shè)工?程價款結(jié)算辦法?”執(zhí)行。一、?本合同簽訂后_?___日內(nèi)，發(fā)?包方支付不少于?合同總價（或當(dāng)?年投資額）的_?___%備料款?，計人民幣__?__萬元;臨時?設(shè)施費(fèi)，按土建?工程合同總造價?的____%計?人民幣____?萬元，安裝工程?按人工費(fèi)的__?__%計人民幣?____萬元;?材料設(shè)備差價_?___萬元，分?____次支付?，每次支付時間?、金額____?_二、發(fā)包方?收到承包方的工?程進(jìn)度月報后必?須在____日?內(nèi)按核實的工程?進(jìn)度支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同總價?的____%時?，按規(guī)定比例逐?步開始扣回備料?款。三、工程?價款支付達(dá)到合?同總價款的95?%時，不再按進(jìn)?度付款，辦完交?工驗收后，待保?修期滿連本息（?財政撥款不計息?）一次支付給承?包方。四、如?發(fā)包方拖欠工程?進(jìn)度款或尾款，?應(yīng)向承包方支付?拖欠金額日萬分?之____的違?約金。五、確?因發(fā)包方拖欠工?程款、代購材料?價差款而影響工?程進(jìn)度，造成承?包方的停、窩工?損失的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。六?、本合同造價結(jié)?算方式：___?__七、承包?方在單項工程竣?工驗收后___?_天內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送交發(fā)?包方和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包方在?接到結(jié)算文件_?___天內(nèi)審查?完畢，如到期未?提出書面異議，?承包方可請求經(jīng)?辦銀行審定后撥?款。第七條施?工與設(shè)計變更?一、發(fā)包方交付?的設(shè)計圖紙、說?明和有關(guān)技術(shù)資?料，作為施工的?有效依據(jù)，開工?前由發(fā)包方組織?設(shè)計交底和三方?會審作出會審紀(jì)?要，作為施工的?補(bǔ)充依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均不得?擅自修改。二?、施工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤或嚴(yán)?重不合理的地方?，承包方及時以?書面形式通知發(fā)?包方，由發(fā)包方?及時會同設(shè)計等?有關(guān)單位研究確?定修改意見或變?更設(shè)計文件，承?包方按修改或變?更的設(shè)計文件進(jìn)?行施工。若發(fā)生?增加費(fèi)用（包括?返工損失、停工?、窩工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件積壓?的實際損失）由?發(fā)包方負(fù)責(zé)，并?調(diào)整合同造價。?三、承包方在?保證工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，提出?修改設(shè)計、修改?工藝的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包方、?設(shè)計單位或有關(guān)?技術(shù)部門同意后?采取實施，其節(jié)?約的價值按國家?規(guī)定分配。四?、發(fā)包方如需設(shè)?計變更，必須由?原設(shè)計單位作出?正式修改通知書?和修改圖紙，承?包方才予實施。?重大修改或增加?造價時，必須另?行協(xié)商，在取得?投資落實證明，?技術(shù)資料設(shè)計圖?紙齊全時，承包?方才予實施。?第八條工程驗收?一、竣工工程?驗收，以國家頒?發(fā)的《關(guān)于基本?建設(shè)項目竣工驗?收暫行規(guī)定》、?《工程施工及驗?收規(guī)范》、《建?筑安裝工程質(zhì)量?檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》?和國務(wù)院有關(guān)部?門制訂的竣工驗?收規(guī)定及施工圖?紙及說明書、施?工技術(shù)文件為依?據(jù)。二、工程?施工中地下工程?、結(jié)構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗收簽?證、試壓、試水?、抗?jié)B等記錄。?工程竣工質(zhì)量經(jīng)?當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗合格后，?發(fā)包方須及時辦?理驗收簽證手續(xù)?。三、工程竣?工驗收后，方包?方方可使用。?在規(guī)定的保修期?內(nèi)，凡因施工造?成的質(zhì)量事故和?質(zhì)量缺陷應(yīng)由承?包方無償保修。?其保修條件、范?圍和期限按城鄉(xiāng)?建設(shè)環(huán)境保護(hù)部?（84）城建字?第____號通?知印發(fā)的《建筑?工程保修辦法（?試行）》執(zhí)行。?第九條違約責(zé)?任承包方的責(zé)?任：一、工程?質(zhì)量不符合合同?規(guī)定的，負(fù)責(zé)無?償修理或返工。?由于修理或返工?造成逾期交付的?，償付逾期違約?金。二、工程?不能按合同規(guī)定?的工期交付使用?的，按合同中第?九條關(guān)于建設(shè)工?期提前或拖后的?獎罰規(guī)定償付逾?期罰款。發(fā)包?方的責(zé)任：一?、未能按照合同?的規(guī)定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除?竣工日期得以順?延外，還應(yīng)賠償?承包方由此造成?的實際損失。?二、工程中途停?建、緩建或由于?設(shè)計變更以及設(shè)?計錯誤造成的返?工，應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少損失?。同時，賠償承?包方由此造成的?停工、窩工、返?工、倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)件積?壓的實際損失。?三、工程未經(jīng)?驗收，發(fā)包方提?前使用或擅自動?用，由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其他問?題，由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。四、?承包方驗收通知?書送達(dá)____?日后不進(jìn)行驗收?的，按規(guī)定償付?逾期違約金。?五、不按合同規(guī)?定撥付工程款，?按銀行有關(guān)逾期?付款辦法的規(guī)定?延付金額每日萬?分之三償付承包?方賠償金。第?十條糾紛解決辦?法任何一方違?反合同規(guī)定，雙?方協(xié)商不成，按?以下第____?_項方式解決：?一、向仲裁機(jī)?關(guān)申請仲裁;?二、向人民法院?起訴。第十一?條附則一、本?合同一式___?_份，合同附件?____份。甲?乙雙方各執(zhí)正本?一份，其余副本?由發(fā)包方報送經(jīng)?辦銀行，當(dāng)?shù)毓?商行政管理機(jī)關(guān)?、建設(shè)主管部門?備案。按規(guī)定必?須辦理鑒（公）?證的合同，送建?筑的所在地工商?、公證部門辦理?鑒（公）證。?二、本合同自雙?方代表簽字，加?蓋雙方公章或合?同專用章即生效?，需辦理鑒（公?）證的，自辦畢?鑒（公）證之日?起生效;工程竣?工驗收符合要求?，結(jié)清工程款后?終止。三、本?合同簽訂后，承?、發(fā)包雙方如需?提出修改時，經(jīng)?雙方協(xié)商一致后?，可以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為本合?同的補(bǔ)充合同。?發(fā)包方（蓋章?）：法定代表?人（簽章）：?委托代理人（簽?章）：單位地?址：開戶銀行?：帳號：電?話：電掛：?郵政編碼：_?___年___?_月____日?承包方（蓋章）?：經(jīng)辦建設(shè)銀?行（蓋章）?____年__?__月____?日建筑管理部門?（蓋章）_?___年___?_月____日?鑒（公）證機(jī)關(guān)?（蓋章）鑒?（公）證意見?經(jīng)辦人：__?__年____?月____日?建筑安裝工程承?包合同書官方版?（三）第一條?工程項目一、?工程名稱：D0?1鍋爐房、D0?2框架樓工程。?二、工程地點?：呼市____?區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天?六院601所。?三、工程結(jié)構(gòu)?：框架磚混結(jié)構(gòu)?。第二條承包?項目一、承包?方法：乙方以包?工不包主材，包?小料（木工、包?括閱讀圖紙、彈?畫、模型板所需?的黑色墨線、模?板搬運(yùn)、裝卸、?碼垛、模型板所?需硬架搭設(shè)、木?板拆除搬運(yùn)碼垛?，木板定位筋（?小料、鉛絲、元?釘、中小型機(jī)具?及電線插座插頭?鋸片切片）二?、承包價格：D?01鍋爐房按圖?紙規(guī)定的建筑平?米計算，每平米?為120元計算?。D02樓按圖?紙規(guī)定的建筑平?米計算，每平米?86元計算。?第三條工作部位?從墊層基礎(chǔ)、柱?、墻、梁、板（?二次結(jié)構(gòu)工程、?構(gòu)造柱、圈梁、?門口過梁）預(yù)留?孔洞以及設(shè)備基?礎(chǔ)。第四條工?程質(zhì)量一、乙?方要按圖施工，?負(fù)責(zé)混凝土澆筑?中的看護(hù)，不準(zhǔn)?位移、不準(zhǔn)變形?、不準(zhǔn)脹模、不?準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏?漿，如不符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，必須返?工或重建，重者?罰款退場承擔(dān)工?期損失費(fèi)用。?二、工期：從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。第?五條安全生產(chǎn)?一、勞動保護(hù)、?乙方工食宿、勞?動工作按排由乙?方負(fù)責(zé)。二、?乙方工人必須交?納工傷保險費(fèi)，?出現(xiàn)安全事故自?負(fù)。三、乙方?必須認(rèn)真貫徹安?全施工各項交底?制度，嚴(yán)格遵守?安全操作規(guī)程。?四、不準(zhǔn)喝酒?上崗、不準(zhǔn)打架?、不準(zhǔn)工地鬧事?、不準(zhǔn)野蠻施工?。第六條現(xiàn)場?管理一、甲乙?雙方人員要嚴(yán)格?遵守現(xiàn)場管理制?度，在甲方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和?監(jiān)督下組織施工?。二、乙方施?工人員要遵紀(jì)守?法、安全生產(chǎn)、?愛護(hù)財物，如有?違反現(xiàn)場管理制?度的行為，甲方?有權(quán)采取必要措?施，乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。第?七條工程結(jié)算方?式一、D01?鍋爐房基礎(chǔ)完工?后按75%的工?程量付款，D0?2框架樓一層封?頂后按75%的?工程付款，完工?后付到總工程款?的85%，竣工?后驗收后付95?%，余款___?_年內(nèi)付清。?二、途中生活費(fèi)?自理。第八條?違約責(zé)任一、?甲方保證移交圖?紙、保證安全技?術(shù)交底、保證人?工工資按期付款?。二、乙方保?證安全、保證質(zhì)?量、保證工期。?三、甲乙雙方?如有一方違約，?后果自負(fù)。第?九條其它事項執(zhí)?行合同時發(fā)生糾?紛，雙方應(yīng)及時?協(xié)商解決，如解?決不成，經(jīng)勞動?部門或經(jīng)當(dāng)?shù)厝?民法院解決。?第十條附則一?、本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。二、?本合同自雙方簽?字日起生效。?三、未盡事宜甲?乙雙方協(xié)商解決?。甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___???法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?_______?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日關(guān)于?建筑安裝工程承?包合同發(fā)包方（?以下簡稱甲方）?：負(fù)責(zé)人：__?___身份證號?：_____承?包方（以下簡稱?乙方）：負(fù)責(zé)人?：_____身?份證號：___?__依照《中華?人民共和國民法?典》與《建筑工?程管理條例》有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽訂以?下合同。第一?條工程項目一?、工程名稱：D?01鍋爐房、D?02框架樓工程?。二、工程地?點：呼市___?_區(qū)黃合少鎮(zhèn)航?天六院601所?。三、工程結(jié)?構(gòu)：框架磚混結(jié)?構(gòu)。第二條承?包項目一、承?包方法：乙方以?包工不包主材，?包小料（木工、?包括閱讀圖紙、?彈畫、模型板所?需的黑色墨線、?模板搬運(yùn)、裝卸?、碼垛、模型板?所需硬架搭設(shè)、?木板拆除搬運(yùn)碼?垛，木板定位筋?（小料、鉛絲、?元釘、中小型機(jī)?具及電線插座插?頭鋸片切片）?二、承包價格：?D01鍋爐房按?圖紙規(guī)定的建筑?平米計算，每平?米為120元計?算。D02樓按?圖紙規(guī)定的建筑?平米計算，每平?米86元計算。?第三條工作部?位從墊層基礎(chǔ)、?柱、墻、梁、板?（二次結(jié)構(gòu)工程?、構(gòu)造柱、圈梁?、門口過梁）預(yù)?留孔洞以及設(shè)備?基礎(chǔ)。第四條?工程質(zhì)量一、?乙方要按圖施工?，負(fù)責(zé)混凝土澆?筑中的看護(hù)，不?準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變?形、不準(zhǔn)脹模、?不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)?漏漿，如不符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須?返工或重建，重?者罰款退場承擔(dān)?工期損失費(fèi)用。?二、工期：從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第五條安全生產(chǎn)?一、勞動保護(hù)?、乙方工食宿、?勞動工作按排由?乙方負(fù)責(zé)。二?、乙方工人必須?交納工傷保險費(fèi)?，出現(xiàn)安全事故?自負(fù)。三、乙?方必須認(rèn)真貫徹?安全施工各項交?底制度，嚴(yán)格遵?守安全操作規(guī)程?。四、不準(zhǔn)喝?酒上崗、不準(zhǔn)打?架、不準(zhǔn)工地鬧?事、不準(zhǔn)野蠻施?工。第六條現(xiàn)?場管理一、甲?乙雙方人員要嚴(yán)?格遵守現(xiàn)場管理?制度，在甲方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮?和監(jiān)督下組織施?工。二、乙方?施工人員要遵紀(jì)?守法、安全生產(chǎn)?、愛護(hù)財物，如?有違反現(xiàn)場管理?制度的行為，甲?方有權(quán)采取必要?措施，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?第七條工程結(jié)算?方式一、D0?1鍋爐房基礎(chǔ)完?工后按75%的?工程量付款，D?02框架樓一層?封頂后按75%?的工程付款，完?工后付到總工程?款的85%，竣?工后驗收后付9?5%，余款__?__年內(nèi)付清。?二、途中生活?費(fèi)自理。第八?條違約責(zé)任一?、甲方保證移交?圖紙、保證安全?技術(shù)交底、保證?人工工資按期付?款。二、乙方?保證安全、保證?質(zhì)量、保證工期?。三、甲乙雙?方如有一方違約?，后果自負(fù)。?第九條其它事項?執(zhí)行合同時發(fā)生?糾紛，雙方應(yīng)及?時協(xié)商解決，如?解決不成，經(jīng)勞?動部門或經(jīng)當(dāng)?shù)?人民法院解決。?第十條附則?一、本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。二?、本合同自雙方?簽字日起生效。?三、未盡事宜?甲乙雙方協(xié)商解?決。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____???法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?_______?_______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日建?筑安裝工程承包?合同范文發(fā)包單?位：（以下簡稱?甲方）承包單位?：（以下簡稱乙?方）經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》和《建?筑安裝工程承包?合同條例》及其?他有關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵守平?等、自愿、公平?和誠信的原則，?甲方將部分工程?發(fā)包給乙方，為?明確雙方的權(quán)利?和義務(wù)，特簽定?本合同，共同遵?守執(zhí)行。一、?工程名稱：空港?物流園區(qū)雨水管?道過包茂高速頂?管工程二、工?程地點：污水_?___號泵站西?北角300米包?茂高速三、承?包范圍：頂管施?工四、承包方?式：單價合同。?五、工期：開?工日期：___?_年____月?____日?？?工日期：___?_年____月?____日;如?遇特殊情況，工?期順延。六、?工程造價結(jié)算：?過路人工掘井式?頂D1500鋼?承口砼管370?0元米（包工包?料）;用鉆機(jī)頂?D300E管3?00元米;頂D?400E，單價?400元米（材?料由甲方提供與?焊接）。以上報?價均不含稅金。?工程總造價：以?最終的實際的工?程量為準(zhǔn)。七?、付款方式：?1、人工掘進(jìn)頂?砼管工程，乙方?設(shè)備與施工材料?進(jìn)場后，甲方付?乙方5萬元，施?工期間按工程進(jìn)?度陸續(xù)撥付工程?款，工程完工時?付到80%，驗?收合格后，除扣?出工程全款5%?的質(zhì)保金外，剩?余工程款全部付?清，質(zhì)保金__?__年后付清，?否則乙方有權(quán)阻?止下一道工序的?進(jìn)行，由此造成?的任何后果均與?乙方無關(guān)。2?、鉆機(jī)頂管工程?，工程完工后，?工程一次性全部?付清。否則乙方?有權(quán)阻止下一道?工序的進(jìn)行。?八、雙方職責(zé)：?甲方：1、甲?方提供施工圖紙?、場地，辦理一?切與本工程相關(guān)?的施工手續(xù)。?2、由工程部、?質(zhì)量部、安監(jiān)部?等共同監(jiān)督施工?進(jìn)度并進(jìn)行技術(shù)?簽證。3、做?好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)?工作。4、提?供建筑物定位標(biāo)?準(zhǔn)、標(biāo)高、水準(zhǔn)?點和坐標(biāo)點。?返建筑安裝工?程承包合同書官?方版（四）合?同編號：工程?名稱：工程編?號：工程類別?：發(fā)包方（簡?稱甲方）：承?包方（簡稱乙方?）：簽訂時間?：簽訂地點：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《建筑安裝?工程承包合同條?例》和煤炭部有?關(guān)規(guī)定，結(jié)合本?工程具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商同意?簽訂本合同。?第一條工程項目?一、工程名稱?：二、工程地?點：三、資金?來源：四、承?包范圍、工程內(nèi)?容：1.承包?范圍：2.工?程內(nèi)容（詳見附?表1_1、1_?2）：3.其?它：五、合同?價款1.合同?總價款：萬元。?2.合同價款?的計價依據(jù)（?1）年以文頒發(fā)?的預(yù)算定額（統(tǒng)?一基價）;（?2）年以文頒發(fā)?的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);?（3）年以文批?復(fù)的人工費(fèi)單價?;（4）年以?地區(qū)預(yù)算價格;?（5）其它：?第二條雙方責(zé)?任一、甲方責(zé)?任1.辦理工?程永久用地的征?用和施工組織設(shè)?計內(nèi)規(guī)定的臨時?用地的租用、青?苗樹木的賠償、?工程現(xiàn)場障礙物?的拆除（包括架?空及隱蔽的），?并提供有關(guān)隱蔽?障礙物資料。?2.辦理建筑許?可證及應(yīng)由甲方?辦理的其它證件?。____年?____月__?__日前完成"?一平"，即通往?施工現(xiàn)場的水源?、電源、通訊線?路、運(yùn)輸?shù)缆贰?平整場地;滿足?施工用水、用電?量的需要。負(fù)責(zé)?場外運(yùn)輸?shù)缆返?維修，安排好現(xiàn)?場排水溝流向。?（"一平"工作?如甲方無力承擔(dān)?時，可委托乙方?承擔(dān)。）4.?協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)?系，改善施工環(huán)?境，保證水、電?、路、通訊工程?的正常使用。?5.合同簽訂后?天內(nèi)提供完整的?建筑安裝設(shè)計說?明書及施工圖一?式份;施工技術(shù)?資料（包括工程?水文地質(zhì)資料、?水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控?制點等）份;天?內(nèi)提交水準(zhǔn)點和?坐標(biāo)控制點，并?進(jìn)行現(xiàn)場校驗。?6.組織乙方?、設(shè)計單位及有?關(guān)部門參加施工?圖交底會審，做?好交底會審紀(jì)要?，在會審后天內(nèi)?分送有關(guān)單位。?7.向___?__銀行提交撥?款依據(jù)，按時辦?理撥款和結(jié)算。?8.按時參加?工程的月末驗收?、中間驗收（如?雙方約定也可由?甲方負(fù)責(zé)組織月?末和中間驗收）?、隱蔽工程驗收?，負(fù)責(zé)組織工程?的竣工驗收，按?照國家和行業(yè)有?關(guān)規(guī)定，及時撥?付工程價款、辦?理簽證和竣工結(jié)?算。9.指派?同志為甲方駐工?地代表，對工程?進(jìn)度、質(zhì)量、合?同履行情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)?簽證和受理各項?報表及協(xié)商其它?有關(guān)事宜，及時?解決應(yīng)由甲方解?決的問題。實?行監(jiān)理的工程，?甲方委托總監(jiān)理?工程師代行甲方?的職責(zé)。甲方代?表和總監(jiān)理工程?師易人，甲方應(yīng)?提前7天通知乙?方，后任繼續(xù)前?任在合同中約定?的權(quán)利義務(wù)。?二、乙方責(zé)任?1.負(fù)責(zé)施工區(qū)?域內(nèi)的臨時道路?、臨時設(shè)施、鑿?井設(shè)施、水電管?路的敷設(shè)、管理?、使用和維修工?作。2.編制?施工組織設(shè)計（?或施工方案），?做好各項施工準(zhǔn)?備工作。3.?嚴(yán)格按照施工圖?說明進(jìn)行文明施?工，符合"環(huán)保?"要求，確保工?程質(zhì)量，按合同?規(guī)定的時間如期?完工和交付。?4.及時向甲方?提出隱蔽工程驗?收通知、竣工驗?收報告，以及向?甲方提出月末驗?收和中間驗收計?劃;提供月份施?工作業(yè)計劃，材?料設(shè)備、成品半?成品等進(jìn)場計劃?（包括月計劃、?用水、用電計劃?），月份施工統(tǒng)?計報表，工程事?故報告等。5?.工程竣工后，?及時清理現(xiàn)場，?做到工完場清。?在規(guī)定的時間內(nèi)?提出完整的竣工?驗收資料，辦理?竣工驗收手續(xù)和?提出工程竣工決?算。6.已完?工的房屋、構(gòu)筑?物和安裝的設(shè)備?，在雙方約定的?移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)?保管。7.利?用永久建筑和設(shè)?備建井時，負(fù)責(zé)?建筑物和設(shè)備的?維修和保養(yǎng)，保?證礦井移交時的?建筑安裝工程質(zhì)?量。凡利用永久?建筑和設(shè)備所發(fā)?生的維護(hù)和修理?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。8.指派同?志為乙方代表，?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的?管理及與甲方的?聯(lián)系工作。第?三條工程期限?一、總工期為天?（日歷天），自?____年__?__月____?日開工，至__?__年____?月____日竣?工驗收。二、?甲方未能按約定?完成"一平"、?圖紙供應(yīng)不齊全?不及時，供應(yīng)的?材料、設(shè)備和工?程撥付不及時，?以及不可抗力、?外部關(guān)系等非乙?方原因引起的延?期開工、中途停?工和窩工，經(jīng)甲?方簽證后，工期?順延。三、因?乙方施工管理不?善或者由乙方責(zé)?任造成的工程質(zhì)?量返工、事故處?理等導(dǎo)致延誤工?期時，工期不予?順延。四、提?前或延誤交工，?每天按工程造價?的萬分之支付提?前竣工費(fèi)或承擔(dān)?違約金。第四?條工程質(zhì)量與驗?收一、乙方必?須按照施工圖紙?、說明書和國家?頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并接受?甲方代表和工程?監(jiān)理人員的監(jiān)督?。二、甲方提?出井巷、土建、?安裝等單位工程?要求達(dá)到的質(zhì)量?等級（見附表3?）。工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)按照國家或行?業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)檢驗。三、?甲方要求的"創(chuàng)?優(yōu)"工程，工程?竣工后，經(jīng)質(zhì)量?驗收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工?程，甲方應(yīng)按工?程造價的%支付?優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)?（最高不超過該?工程原預(yù)算造價?的2%）。四?、乙方在施工中?必須遵守下列規(guī)?定1.主要材?料、設(shè)備、成品?、半成品（包括?由甲方供應(yīng)的）?必須按有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行抽驗復(fù)驗，?對材料改變或代?用，必須經(jīng)原設(shè)?計單位和甲方同?意。2.乙方?在施工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應(yīng)及時?報告甲方及監(jiān)理?工程師和工程質(zhì)?量監(jiān)督站。重大?質(zhì)量事故處理方?案，應(yīng)經(jīng)上級主?管部門、設(shè)計單?位、質(zhì)量監(jiān)督站?、甲方等單位共?同研究，并經(jīng)甲?方和設(shè)計單位簽?證后實施。由此?而發(fā)生的費(fèi)用支?出，由乙方承擔(dān)?，工期不予順延?。五、工程驗?收____月?末驗收和中間驗?收。由甲乙方組?織有關(guān)單位進(jìn)行?月度驗收和中間?驗收，驗收合格?后各方在驗收證?書上簽字。2?.隱蔽工程驗收?。乙方必須保證?隱蔽工程的質(zhì)量?。乙方應(yīng)在工程?隱蔽前天書面通?知甲方或監(jiān)理單?位參加檢驗，雙?方確認(rèn)工程合格?后在工程驗收證?書上簽字，如甲?方不能如期派人?參加檢驗，乙方?可自行檢查驗收?，做好隱蔽工程?驗收記錄，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。工程?隱蔽后若甲方提?出復(fù)驗，乙方應(yīng)?予同意，復(fù)驗合?格，工期相應(yīng)順?延，其費(fèi)用應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān);復(fù)驗?不合格，費(fèi)用應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)，工?期不予順延。如?乙方未通知甲方?而對隱蔽工程自?行驗收，甲方提?出復(fù)驗，不論合?格與否，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，工期?不予順延。3?.竣工驗收。乙?方在單位工程預(yù)?計竣工前天向甲?方提出竣工報告?及相關(guān)圖紙、資?料，由甲方組織?有關(guān)單位在天內(nèi)?驗收完畢。驗收?合格，在驗收證?書上簽字，進(jìn)行?單位工程質(zhì)量評?級并認(rèn)證。如驗?收不合格，應(yīng)分?清責(zé)任，限期整?改，直至達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生?費(fèi)用及工期由責(zé)?任方負(fù)責(zé)。4?.竣工驗收后，?乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)?規(guī)定備齊全部竣?工資料一式份，?移交甲方。六?、工程保險。乙?方按國家及行業(yè)?有關(guān)規(guī)定的保修?辦法，負(fù)責(zé)保修?。保修期為：土?建工程年;安裝?工程年（暖氣工?程按一個取暖期?）;井巷工程不?實行保修。第?五條建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)、驗?收和價差處理?一、由甲方供應(yīng)?以下材料、設(shè)備?的實物數(shù)量（詳?見附表2）。?二、除甲方供應(yīng)?以外的其他材料?、設(shè)備由乙方采?購。三、任何?一方供應(yīng)的材料?、設(shè)備應(yīng)按合同?規(guī)定按時、按質(zhì)?、按量供應(yīng)，必?須附有產(chǎn)品合格?證或質(zhì)量檢驗證?書才能用于工程?，任何一方認(rèn)為?對方提供的材料?需要復(fù)驗的，應(yīng)?允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)量要求?的，方可用于工?程，其復(fù)驗費(fèi)由?要求復(fù)驗方承擔(dān)?;不符合質(zhì)量要?求的，不得應(yīng)用?于工程建設(shè)中，?且應(yīng)按指定時間?遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，?其復(fù)驗費(fèi)用由材?料、設(shè)備供應(yīng)方?承擔(dān)。四、因?材料質(zhì)量不合格?所造成的損失（?包括倉庫保管費(fèi)?）由材料供應(yīng)方?負(fù)責(zé)。五、根?據(jù)工程需要，經(jīng)?甲方代表簽證，?乙方可使用代用?材料。因甲方原?因使用時，由甲?方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)支出，因乙方?原因使用時，由?乙方承擔(dān)費(fèi)用。?六、因材料設(shè)?備供應(yīng)不及時造?成停工待料時，?其停、窩工損失?由供貨責(zé)任方承?擔(dān)。七、本工?程材料價差按文?《煤炭建設(shè)建筑?安裝工程造價價?差調(diào)整辦法》中?有關(guān)規(guī)定計算。?第六條工程價?款的支付與結(jié)算?工程價款的支?付和結(jié)算，應(yīng)根?據(jù)國家制定的基?本建設(shè)工程價款?結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。一、本合?同簽訂后日內(nèi)，?甲方按合同總價?款（或當(dāng)年計劃?工作量）的%支?付乙方備料款計?人民幣____?萬元。支付臨時?設(shè)施費(fèi)萬元;鑿?井措施費(fèi)萬元。?二、甲方收到?乙方的工程進(jìn)度?月報后必須在日?內(nèi)按核實的工程?進(jìn)度支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同總價?款的%時，按規(guī)?定比例逐步扣回?備料款。三、?工程價款支付達(dá)?到調(diào)整后合同總?價的95%時，?不再按進(jìn)度付款?，辦完交工驗收?后，等保修期滿?工程質(zhì)量仍然合?格，欠付的工程?款連同利息一次?支付給乙方。井?巷工程辦完交工?驗收即一次結(jié)清?。四、工程價?款的結(jié)算依據(jù)，?除工程計價依據(jù)?外，還應(yīng)有：?1.施工組織設(shè)?計或方案;2?.設(shè)計變更文件?;3.隱蔽工?程、工程變更、?巖石硬度變化、?材料代用等簽證?;4.井巷涌?水量實測資料及?地質(zhì)條件變化的?實測資料;5?.價差調(diào)整資料?;6.其它有?關(guān)工程造價增（?減）的合同文書?往來函件或簽證?。五、凡雙方?議定在本工程中?采用的國家有關(guān)?主管部門?。ㄗ?治區(qū)、直轄市）?人民政府或授權(quán)?部門規(guī)定的定額?（或基價）、費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)、人工、?材料、設(shè)備價格?等調(diào)整時，應(yīng)相?應(yīng)對合同價款進(jìn)?行調(diào)整。六、?因甲方延期支付?工程進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向乙方支?付延期付款金額?每日萬分之的滯?納金。七、確?因甲方延期支付?工程款、代購材?料價差款而影響?工程進(jìn)度，造成?乙方停工窩工及?其它損失的應(yīng)由?甲方承擔(dān)。八?、本合同價款的?結(jié)算方式為：_?_______?_______?_______?_。九、乙方?在全部工程竣工?后日內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送交甲?方和_____?銀行審查，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)對審查中?的疑問進(jìn)行解釋?。甲方在收到文?件日內(nèi)審查完畢?，如到期未提出?書面異議，乙方?可請求____?_銀行審定后撥?款。第七條施?工與設(shè)計變更?一、甲方提供的?設(shè)計圖約、說明?書和有關(guān)技術(shù)資?料，作為施工的?有效依據(jù)，開工?前由甲方組織設(shè)?計交底和三方會?審，作出會議紀(jì)?要，作為施工的?補(bǔ)充依據(jù)，甲乙?雙方均不得擅自?修改。二、施?工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或不合理?之處，雙方應(yīng)及?時以書面形式通?知對方，由甲方?及時會同設(shè)計等?有關(guān)單位研究確?定修改意見或變?更設(shè)計，乙方按?修改或變更的設(shè)?計進(jìn)行施工。由?于設(shè)計修改或變?更而發(fā)生增減費(fèi)?用（包括返工損?失、停工、窩工?、人員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材料構(gòu)?件積壓的實際損?失、工程量增減?變化等）由甲方?承擔(dān)，并調(diào)整合?同價款，工期也?做相應(yīng)調(diào)整。?三、乙方在保證?工程質(zhì)量和不降?低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出修改?設(shè)計、修改工藝?的合理化建議，?經(jīng)設(shè)計或有關(guān)技?術(shù)部門審查，甲?方同意后采用并?實施，其節(jié)約的?價值按國家規(guī)定?分配。四、甲?方如需修改或變?更設(shè)計，必須由?原設(shè)計單位作出?正式變更通知書?或修改圖紙，乙?方才予實施。重?大修改或增加造?價時，必須另行?協(xié)商，在取得投?資落實證明、技?術(shù)資料設(shè)計圖紙?齊全時，乙方才?予實施。五、?施工中如發(fā)現(xiàn)地?下埋藏的古跡、?文物等障礙物，?乙方應(yīng)立即通知?甲方，由甲方報?告文物管理機(jī)關(guān)?處理并立即采取?補(bǔ)救措施。由此?增減的工程量及?費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?，并相應(yīng)調(diào)整工?期。第八條工?程監(jiān)理在實行?工程監(jiān)理的建設(shè)?項目中，要認(rèn)真?執(zhí)行煤炭部以煤?基字[___]?第____號文?發(fā)布的《煤炭工?程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定?》，甲方應(yīng)向乙?方正式通告監(jiān)理?單位及總監(jiān)名單?、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)?理范圍。監(jiān)理單?位要向乙方通告?監(jiān)理工程師名單?及從事專業(yè)。乙?方要配合監(jiān)理單?位對建設(shè)項目進(jìn)?行監(jiān)督管理。甲?方、乙方及監(jiān)理?單位應(yīng)建立有效?的溝通渠道，按?照規(guī)定的方式交?換信息。第九?條違約責(zé)任乙?方違約責(zé)任一?、工程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)修理或返工?。由于修理或返?工造成逾期交付?的，償付逾期違?約金。二、由?于乙方責(zé)任造成?工程不能按合同?規(guī)定時間交付使?用的，乙方償付?逾期違約金。?三、保修期如發(fā)?生質(zhì)量問題，乙?方接到甲方通知?后日內(nèi)進(jìn)行修理?，否則，甲方有?權(quán)另請施工單位?進(jìn)行修理，因此?而發(fā)生的修理費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?甲方違約責(zé)任?一、未能按合?同的規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期得以?順延外，還應(yīng)賠?償承包方由此造?成的實際損失。?二、工程中途?停建、緩建或由?于設(shè)計變更以及?設(shè)計錯誤造成的?返工，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減少損?失，并應(yīng)賠償乙?方由此造成的實?際損失。三、?工程未驗收，甲?方提前使用或擅?自動用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量或其?他問題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。第?十條糾紛解決辦?法本合同履行?中發(fā)生爭議，雙?方當(dāng)事人應(yīng)及時?協(xié)商解決，協(xié)商?不成可申請煤炭?部主管部門進(jìn)行?調(diào)解。協(xié)調(diào)不成?或調(diào)解未達(dá)成協(xié)?議，雙方當(dāng)事人?同意由仲裁委員?會仲裁（雙方當(dāng)?事人未在本合同?中約定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后未達(dá)成書?面仲裁協(xié)議的，?可向人民法院起?訴）。第十一?條施工安全乙?方應(yīng)按煤礦安全?法規(guī)及有關(guān)規(guī)定?做到安全施工，?承擔(dān)由于自身安?全措施不力造成?的責(zé)任和因此發(fā)?生的費(fèi)用，發(fā)生?重大傷亡事故應(yīng)?按規(guī)定立即上報?有關(guān)部門并通知?甲方代表。非乙?方責(zé)任造成的傷?亡事故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。第十?二條附則一、?本合同一式份（?包括附件），甲?乙方雙方各執(zhí)正?本一份，副本由?甲方報送___?__銀行、當(dāng)?shù)?工商行政管理機(jī)?關(guān)、煤炭部地區(qū)?工程造價管理站?、質(zhì)量監(jiān)督站、?監(jiān)理單位和建設(shè)?主管部門備案。?按規(guī)定必須辦理?監(jiān)（公）證的合?同，送工程所在?地工商、公證部?門辦理監(jiān)（公）?證手續(xù)。二、?本合同自雙方代?表簽字，加蓋公?章或合同專用章?即生效。需要辦?理鑒（公）證的?，自鑒（公）證?之日起生效;工?程竣工驗收符合?要求，結(jié)清工程?款后終止。三?、本合同簽訂后?，如需修改補(bǔ)充?的，雙方協(xié)商一?致后，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，作為?本合同的組成部?分。第十三條?補(bǔ)充條款甲方?（蓋章）：__?___?????乙方（蓋章?）：_____?單位地址：_?____???????單位?地址：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?代理人（簽字?）：_____????代理?人（簽字）：_?____開戶?銀行：____?_???????開戶銀行：?_____帳?號：_____??????????帳號：_?____電話?：_____??????????電話：__?___建筑安?裝工程承包合同?