農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)單版（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)農(nóng)村土地租賃合?同簡(jiǎn)單版甲方?（出租人）：?乙方（承租人）?：鑒于：1?.甲方已以出讓?方式取得本合同?所列的該宗土地?的使用權(quán)，土地?使用期限為_(kāi)_?__年。2.?經(jīng)雙方協(xié)商，甲?方同意向乙方出?租上述的該宗土?地使用權(quán)，乙方?同意向甲方承租?該土地使用權(quán)。?根據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，甲方向乙方出?租土地使用權(quán)。?為明確雙方的權(quán)?利與義務(wù)，訂立?本合同。第一?條租賃范圍1?.甲方向乙方出?租的土地共甲方?租給乙方的土地?的使用證號(hào)、宗?地位置、宗地面?積、批準(zhǔn)用途等?內(nèi)容詳見(jiàn)土地使?用證）。2.?地下資源、埋藏?物和市政公用設(shè)?施均不屬于本合?同租賃范圍。?3.甲方保證其?已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)?方式取得上述租?賃土地的土地使?用權(quán)，有合法出?租的權(quán)利。第?二條租賃期限?土地使用權(quán)租賃?期限分兩段，即?第一段為5年，?自____年_?___月___?_日起算，至第?二段為自___?_年____月?____日起算?，至_____?。第三條租金?1.第一段（?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日期限內(nèi)）?乙方每年支付甲?方租金貳萬(wàn)元人?民幣。2.第?二段____年?____月__?__日止，乙方?每年支付甲方租?金叁萬(wàn)元人民幣?。3.在租賃?期間，甲方自己?的私人小車(chē)（一?輛）乙方免費(fèi)清?洗，如需美容，?則美容費(fèi)用由甲?方自理。4.?乙方在租用的五?年內(nèi)，本合同所?規(guī)定的租金，由?乙方按2000?0.00元/年?支付甲方，租金?應(yīng)于每年___?_月____日?前付甲方。5?.支付租金方式?使用土地一年，?支付一年的租金?。如果在使用期?限內(nèi)，由于政府?規(guī)劃、拆遷等自?然災(zāi)害引起無(wú)法?使用土地的，乙?方不支付甲方租?金。6.在乙?方租賃期限內(nèi)，?如乙方不提出終?止合同，甲方不?得將土地轉(zhuǎn)租他?人使用。第四?條土地用途1?.本宗土地系供?洗車(chē)場(chǎng)及汽車(chē)美?容之用，不得非?法使用，或存放?危險(xiǎn)物品。有改?裝設(shè)施之必要時(shí)?，乙方應(yīng)征得甲?方書(shū)面同意后自?行裝設(shè)。2.?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得將本宗?土地全部或部份?轉(zhuǎn)租，出借，頂?讓或以其它方法?由他人使用土地?。3.乙方可?隨時(shí)歸還甲方土?地，但需提前一?個(gè)月告知甲方。?第五條租賃期?間內(nèi)，水電等其?它因乙方需要所?生之費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。最后一期?水電等應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙?方應(yīng)于遷離前向?甲方結(jié)清。第?六條本合同租賃?期限未屆滿(mǎn)前，?一方擬終止租約?時(shí)，應(yīng)得他方之?同意。如甲方提?出終止租約時(shí)，?乙方只支付給甲?方已使用年限的?租金。如乙方提?出終止租約時(shí)，?乙方只支付給甲?方已使用年限的?租金。并支付給?甲方以未滿(mǎn)年限?每年1000元?作為損害賠償。?第七條乙方如?有下列事，甲方?有權(quán)終止租約并?請(qǐng)求損害賠償;?1.違反第三?條之規(guī)定者。?2.積欠租金額?達(dá)二個(gè)月以上，?經(jīng)甲方催告，限?期繳納仍不支付?者。第八條在?乙方租用甲方土?地使用期間，因?乙方退出或者不?在使用土地時(shí)，?乙方在甲方租用?土地上所建蓋的?房物改造等設(shè)施?，由乙方自行帶?走，甲方不作任?何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?本合同書(shū)壹式貳?份，自簽訂之日?起生效，雙方各?執(zhí)壹份為憑。?出租人（甲方）?：_____????承租人?（乙方）：__?___身份證?號(hào)碼：____?_??????身份證號(hào)碼：?_____住?所：_____??????????住所：_?____電話(huà)?：_____??????????電話(huà)：__?______?_年一月一日_?___年一月一?日農(nóng)村土地租?賃合同簡(jiǎn)單版（?二）出租人：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租人：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，就?乙方租用甲方_?____場(chǎng)地從?事花卉生產(chǎn)及經(jīng)?營(yíng)事宜，雙方達(dá)?成以下合同。?一、甲方同意將?在____號(hào)地?塊出租給乙方，?用于花卉生產(chǎn)及?經(jīng)營(yíng),或經(jīng)甲方?同意的其他行業(yè)?。二、租賃地?塊四至界線(xiàn)東?以為界，南以為?界，西以為界，?北以為界。具體?坐標(biāo)見(jiàn)附圖。?三、面積本協(xié)?議租賃土地面積?共畝（平方米）?。土地測(cè)量以四?至道路中線(xiàn)為界?。四、租期?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?五、租金1?.租金按年度計(jì)?算，每年每畝土?地租金如下：?（1）自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日為免租期;?（2）自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日為租金優(yōu)惠期?，每畝租金為元?/年。（3）?自____年_?___月___?_日起，每畝租?金基礎(chǔ)為元/年?，按每5年遞增?10%。2.?租金實(shí)行一年一?付，先交后用制?，每年于___?_月____日?前交納下一年度?的租金，以現(xiàn)金?或銀行支票為租?金支付方式。?3.乙方到期不?能支付甲方足額?租金的,則甲方?按未交部分,每?天收取千分之三?的違約金.乙方?超期60天不能?足額繳清租金和?違約金的,甲方?有權(quán)收回土地,?并限定乙方在3?0天內(nèi)清理場(chǎng)地?物產(chǎn),超期不清?理的物產(chǎn)歸甲方?所有。六、甲?方權(quán)利和義務(wù)?1.制訂有關(guān)治?安、消防、衛(wèi)生?、用水、用電、?物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)?營(yíng)管理等內(nèi)容的?各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。這些規(guī)章?制度作為本合同?的附件，雙方共?同遵守。2.?協(xié)助各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、整頓，?直至單方解除合?同。3.按約?定為乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4.除有?明確約定外，不?干涉乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5.對(duì)園區(qū)進(jìn)?行管理，維護(hù)并?改善園區(qū)的整體?形象，包括：對(duì)?經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃?和控制、功能區(qū)?域的劃分、園區(qū)?經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量?控制;服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)銷(xiāo)管理?;形象設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培訓(xùn)。?6.對(duì)園區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及維護(hù)?，包括：建筑物?（包括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地）的?管理及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝修的?審查和監(jiān)督;水?、電、氣、空調(diào)?等設(shè)備、管道、?線(xiàn)路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維修?及保養(yǎng);清潔管?理;保安管理并?負(fù)責(zé)園區(qū)的公共?區(qū)域安全;消防?管理;內(nèi)外各種?通道、道路、停?車(chē)場(chǎng)的管理等。?7.做好園區(qū)?的整體廣告宣傳?和策劃推廣工作?，擴(kuò)大園區(qū)的影?響力和知名度。?七、乙方的權(quán)?利和義務(wù)1.?履行合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。2?.具備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并按照?工商行政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)營(yíng)，?做到自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧、自擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。?3.按照約定的?用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵?守甲方制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度及索?票索證制度，服?從甲方的監(jiān)督管?理、物業(yè)管理、?推廣安排、促銷(xiāo)?安排。4.按?期支付租金并承?擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而?產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)?。5.愛(ài)護(hù)并?合理使用園區(qū)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先征得?甲方書(shū)面同意，?造成損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或賠償?責(zé)任。6.按?照各級(jí)行政管理?部門(mén)的規(guī)定，本?著公平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益及其?他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)?者的合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一切后?果。7.將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租給第三人?或與其他租戶(hù)交?換場(chǎng)地的，應(yīng)嚴(yán)?格按照本合同有?關(guān)條款辦理。?8.按照甲方的?要求提供有關(guān)本?人或本企業(yè)的備?案資料。9.?整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及?所有建筑物外部?（除乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)自有房?屋內(nèi)部）的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙方不?得以任何形式進(jìn)?行廣告宣傳。?10.負(fù)責(zé)租用?土地內(nèi)的規(guī)劃（?須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審?批）、建設(shè)和報(bào)?建手續(xù)工作（乙?方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)?要通過(guò)甲方審核?批準(zhǔn)后方能建設(shè)?）。11.租?賃期間，乙方未?經(jīng)甲方書(shū)面同意?不得擅自改變租?賃土地的用途。?12.乙方接?受甲方的規(guī)劃調(diào)?整（以不超過(guò)乙?方租賃面積的1?0%為限），甲?方的規(guī)劃調(diào)整需?要占用乙方租賃?地塊的，乙方無(wú)?條件退出需要占?用的土地。調(diào)整?出的土地面積從?調(diào)整之日起免計(jì)?乙方租金。1?3.如違反規(guī)章?制度或物業(yè)管理?，接受甲方處罰?。14.乙方?負(fù)責(zé)保管好園區(qū)?內(nèi)自己的財(cái)物、?養(yǎng)護(hù)本方的苗木?。甲方不負(fù)責(zé)乙?方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)?物及產(chǎn)品的保管?責(zé)任。15.?每月____日?和____日，?乙方親自到園區(qū)?辦公室（南寧市?江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥?村東盟花卉博覽?園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取?園區(qū)v發(fā)布的有?關(guān)通知、通告、?文告或其他與乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?有關(guān)的紙質(zhì)文本?資料，逾期不領(lǐng)?視同乙方默認(rèn)簽?收。八、其他?條款1.乙方?向甲方支付建設(shè)?保證金每畝60?0元，乙方按時(shí)?進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?并滿(mǎn)足下列協(xié)議?條款后，于免租?期滿(mǎn)之日起抵充?乙方的租金，若?不按要求開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的，保證?金按以下有關(guān)條?款進(jìn)行處置。?2.乙方還需向?甲方支付合同保?證金200元/?畝，在合同解除?并辦清所有清場(chǎng)?手續(xù)后，由甲方?以現(xiàn)金或支票方?式無(wú)息退還給乙?方。3.合同?簽訂后乙方應(yīng)立?即對(duì)承租地進(jìn)行?規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方?同意實(shí)施。合同?簽訂后20天內(nèi)?，乙方必須進(jìn)場(chǎng)?建設(shè)。4.合?同簽訂后100?天內(nèi)乙方必須在?承租地內(nèi)種植或?有效利用場(chǎng)地達(dá)?到承租土地的8?0%以上。5?.如果在合同簽?訂后180天內(nèi)?乙方種植面積達(dá)?不到報(bào)請(qǐng)甲方批?準(zhǔn)規(guī)劃80%的?，甲方有權(quán)收回?未使用的土地，?甲方退回已種植?部分的建設(shè)保證?金，其余部分不?退，用作補(bǔ)償甲?方的租金損失;?如果在合同簽訂?后180天內(nèi)種?植面積達(dá)不到甲?方批準(zhǔn)規(guī)劃的2?0%的，甲方有?權(quán)終止土地租賃?合同，已經(jīng)交納?的保證金全額不?退，用作補(bǔ)償甲?方的租金損失。?6.乙方使用?的水費(fèi)、電費(fèi)以?及物業(yè)管理費(fèi)按?市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物?業(yè)管理辦法由甲?方依法律法規(guī)另?行制定，雙方共?同遵守。九、?合同中止1.?如因國(guó)家征用該?土地，征地補(bǔ)償?按國(guó)家有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。乙方租賃?土地上附著物的?補(bǔ)償歸乙方所有?，其余歸甲方或?原土地主所有，?本協(xié)議自行終止?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2.土?地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議?簽訂之日起兩年?內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租?本地塊。兩年后?，若乙方因本方?原因需要轉(zhuǎn)租地?塊的，必須向甲?方申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)，并由乙方?交納相當(dāng)于涉事?地塊當(dāng)年全年土?地租金給甲方作?為補(bǔ)償。違反此?規(guī)定者視同乙方?自動(dòng)退租，甲方?收回土地。3?.本合同到期自?然終止。十、?解除條件及違約?責(zé)任1.乙方?有下列情形之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，沒(méi)收保?證金，乙方應(yīng)按?照租用土地當(dāng)年?租金的兩倍支付?給甲方違約金。?（1）未按約?定的用途使用場(chǎng)?地或逾期進(jìn)場(chǎng)建?設(shè)，經(jīng)甲方兩次?書(shū)面通知未改正?的。（2）進(jìn)?行其他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)兩次或被?新聞媒體曝光造?成惡劣影響的。?（3）逾期6?0天未足額支付?租金、違約金、?保證金和水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用的。（4?）未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方累計(jì)?100天未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。?（5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?期間讓土地荒廢?半年以上的。?（6）合同簽訂?后180天內(nèi)種?植面積達(dá)不到2?0%的。（7?）不接受甲方的?日常管理累計(jì)達(dá)?到三次的。2?.甲方或乙方因?自身原因需提前?解除合同的，應(yīng)?提前90日書(shū)面?通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后方可辦?理解除租賃手續(xù)?，并向?qū)Ψ街Ц?相當(dāng)于一年的租?金作為違約金。?因甲方自身原因?提前解除合同的?，應(yīng)退回預(yù)收的?未實(shí)際使用期間?的租金，并退還?保證金及按銀行?當(dāng)年利率為計(jì)算?基數(shù)的利息。?3.本合同到期?或提前終止，乙?方應(yīng)在甲方規(guī)定?的30天內(nèi)清理?場(chǎng)地物產(chǎn)并交回?土地，逾期不交?回土地及清理地?面附著物的，乙?方應(yīng)按當(dāng)年租金?標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲?方支付違約金，?不清理的物產(chǎn)歸?甲方所有，甲方?有權(quán)單方收回土?地。十一、免?責(zé)條款因不可?抗力的原因（天?災(zāi)、國(guó)家政策不?允許），使場(chǎng)地?不能使用時(shí)，本?合同自動(dòng)解除，?甲方退還乙方保?證金，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?十二、補(bǔ)充與?附件雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面?形式，并由雙方?簽字蓋章作為合?同附件，附件與?本合同具有同等?的法律效力。?甲方單方面制訂?的規(guī)章制度也作?為本合同的附件?。附件與本合同?具有同等效力，?規(guī)章制度的內(nèi)容?與合同約定相沖?突的，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)家法?律、政策另有規(guī)?定的除外。十?三、本合同附件?租賃地塊示意?圖。十四、爭(zhēng)?議解決辦法如?一方對(duì)本合同產(chǎn)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?如協(xié)商不成，雙?方同意向人民法?院起訴。十五?、本合同一式四?份，甲乙雙方各?持兩份，自雙方?法定代表人或指?定代表簽字之日?起生效。甲方：?_____????乙方：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日農(nóng)村土地租?賃合同簡(jiǎn)單版（?三）轉(zhuǎn)租方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕作形?式，經(jīng)友好協(xié)商?，甲乙雙方就畝?土地轉(zhuǎn)租一事達(dá)?成如下協(xié)議。?一、土地的面積?、位置甲方自?愿將位于___?_鄉(xiāng)____村?面積____畝?（具體面積、位?置以合同附圖為?準(zhǔn)）農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)?租給乙方使用。?土地方位東起_?____，西至?_____，北?至_____，?南至_____?。附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認(rèn)。?二、土地用途?及承租形式1?.土地用途為農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)殖。?2.承租形式?：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)?。三、土地的?承租經(jīng)營(yíng)期限?該地承租經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)___年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?四、地上物的?處置該地上有?_____五?、承租金及交付?方式1.該土?地的承租金為人?民幣_(tái)___元?（含地上物）。?2.分交足承?租金，分別于。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1.?按照合同約定收?取承租金;甲方?不得提高承租金?。2.保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的合法?權(quán)益。（二）?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1.按照合?同約定的用途和?期限，交足土地?承租金2.享?有承租土地上的?收益權(quán)。八、?合同的變更和解?除1.本合同?一經(jīng)簽訂，即具?有法律約束力，?任何單位和個(gè)人?不得隨意變更或?者解除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致簽?訂書(shū)面協(xié)議方可?變更或解除本合?同。2.在合?同履行期間，任?何一定代表人或?人員的變更，都?不得因此而變更?或解除本合同。?3.本合同履?行中，如因不可?抗力致使本合同?難以履行時(shí)，本?合同可以變更或?解除，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。4?.本合同履行期?間，如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土地，?地上部分各種相?應(yīng)的補(bǔ)償歸乙方?的有。九、違?約責(zé)任1.在?合同履行期間，?任何一方違反本?合同的約定，視?為違約。違約方?應(yīng)按土地利用的?實(shí)際總投資額和?合同未到期的承?租金額的20%?支付對(duì)方違約金?，并賠償對(duì)方因?違約而造成的實(shí)?際損失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的期限?足額支付租金。?如乙方逾期__?__日未支付租?金，則甲方有權(quán)?解除本合同。?十、合同糾紛的?解決辦法本合?同履行中如發(fā)生?糾紛，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決;協(xié)?商不成，雙方同?意向_____?仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。十一、?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生效。?十二、本合同?未盡事宜，可由?雙方約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議（經(jīng)公證后?）與本合同具有?同等法律效力。?十三、本合同?一式____份?，甲乙雙方各_?___份。轉(zhuǎn)?租方：（簽字）?_____承?租方：（簽字）?_____見(jiàn)?證方：（簽字）?_____簽?約日期：___?_年____月?____日農(nóng)?村土地租賃合同?簡(jiǎn)單版（四）?發(fā)包方：租賃?方：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)農(nóng)?村土地租賃法》?、《山東省實(shí)施?<中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地租賃?法辦法》等法律?法規(guī)的規(guī)定，為?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的?需要，發(fā)包方將?村集體有所有權(quán)?的耕地租賃給租?賃方種植經(jīng)營(yíng)。?為明確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商1致，簽?訂合同如下：?1、租賃地名：?面積：界止：?2、租賃形式?：家庭租賃外其?他方式租賃3?、租賃期限：_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止（年）。?（雙方約定不得?超過(guò)3年）4?、上交租賃款：?共計(jì)人民幣（大?寫(xiě)）元。交款?方式及時(shí)間：?5、發(fā)包方的權(quán)?利與義務(wù)：1?、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)?督租賃方按合同?約定履行合同。?2、發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租賃方合?法使用租賃土地?。3、發(fā)包方?有義務(wù)維護(hù)租賃?者的合法權(quán)益。?4、創(chuàng)造條件?，盡可能為租賃?方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?服務(wù)。6、租?賃方的權(quán)利與義?務(wù)：1、租賃?方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?。2、租賃方?有權(quán)享受發(fā)包方?提供的各項(xiàng)服務(wù)?。3、租賃方?必須按合同約定?上交租賃款。?4、租賃方未經(jīng)?發(fā)包方書(shū)面允許?不得在租賃地內(nèi)?種植林木，不得?搭建任何建筑物?，不得擅自取土?或改變地貌，只?允許種植莊稼，?嚴(yán)禁將租賃地用?于違法經(jīng)營(yíng)。?5、租賃方在租?賃期間，如遇意?外，其繼承人可?以繼續(xù)租賃，直?至合同期滿(mǎn)。?7、在合同租賃?期內(nèi)，如遇租賃?范圍土地被征用?或村集體規(guī)劃使?用，租賃方必須?服從。征用后，?租賃方只享受地?面附著物賠償費(fèi)?及青苗補(bǔ)償費(fèi)。?其他待遇歸發(fā)包?方。8、違約?責(zé)任：如1方違?約，應(yīng)向?qū)Ψ街?付違約金元。如?租賃方違反合同?約定或違法使用?土地，發(fā)包方1?經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終?止合同，收回發(fā)?包土地并不退還?租賃方的租賃費(fèi)?。9、其他未?盡事宜，雙方另?行協(xié)商。十、?本合同1式份，?發(fā)包方和租賃方?各執(zhí)1份，報(bào)市?中街道辦事處租?賃合同管理機(jī)關(guān)?各備案1份。?十1、本合同自?簽訂之日起生效?。發(fā)包方（蓋?公章）：租賃方?（蓋章）：法?人代表（蓋章）?：簽訂日期__?__年____?月____日?農(nóng)村土地租賃合?同簡(jiǎn)單版（五）?甲方：（發(fā)包?方）乙方：（?承包方）為了?加強(qiáng)對(duì)承包土地?的管理，在平等?互利的基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙雙方共?同協(xié)商同意，簽?訂本合同：一?、承包面積：甲?方將位于占地面?積約畝的標(biāo)準(zhǔn)大?棚及土地轉(zhuǎn)租給?乙方，大致位置?：______?_______?_______?_______?_______?___。二、?承包期限：即自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止，承包?期暫定一年。?三、承包金額：?每畝（大棚設(shè)施?和土地）每年定?為_(kāi)____，?合計(jì)金額元，承?包款在簽訂合同?時(shí)一次性交清，?并上交信譽(yù)保證?金元。四、雙?方權(quán)利和義務(wù)?1、乙方承包經(jīng)?營(yíng)后，不得改變?土地現(xiàn)狀，服從?甲方管理，乙方?需配合甲方完成?各種檢查、抽樣?、接待工作。?2、乙方必須按?照國(guó)家對(duì)于無(wú)公?害或綠色食品基?地的要求進(jìn)行生?產(chǎn)，應(yīng)遵守國(guó)家?規(guī)定的《條例》?，杜絕使用一切?禁用農(nóng)藥、化肥?，生產(chǎn)過(guò)程中確?保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安?全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方收回土地，?乙方承擔(dān)一切法?律責(zé)任及罰款。?3、甲方為乙?方提供生產(chǎn)和住?宿所需的管理用?房，其中檢測(cè)室?和辦公室歸甲方?使用，其余歸乙?方使用，乙方承?擔(dān)所使用管理用?房的水、電費(fèi)等?。4、甲方為?乙方提供現(xiàn)有農(nóng)?業(yè)設(shè)備（包括：?農(nóng)用三輪車(chē)、微?耕機(jī)、開(kāi)溝機(jī)、?水泵、噴霧器等?）。轉(zhuǎn)包前甲方?清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，?轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方?需歸還甲方，期?間設(shè)備自然報(bào)廢?時(shí)，乙方因通知?甲方，進(jìn)行備案?記錄，乙方不得?擅自處理，否則?按設(shè)備原價(jià)在保?證金中扣除。?5、農(nóng)場(chǎng)的綠化?、LED、牌、?涼亭等歸甲方所?有，乙方不得隨?意更改或使用。?6、乙方需負(fù)?責(zé)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施正常?維修、保養(yǎng)（如?鋼管大棚卡槽等?自然報(bào)廢），由?于自然災(zāi)害（如?臺(tái)風(fēng)）造成鋼管?大棚損壞，由甲?方負(fù)責(zé)。7、?乙方的農(nóng)產(chǎn)品，?均由乙方自主銷(xiāo)?售。如甲方需要?，甲乙雙方共同?協(xié)商，甲方按市?場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方產(chǎn)?品，乙方必須保?證產(chǎn)品質(zhì)量。?8、乙方在承包?期間，不得以土?質(zhì)、氣候、水質(zhì)?等造成絕收和減?產(chǎn)的理由，要求?減免承包款。乙?方在承包期內(nèi)的?收益與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不承擔(dān)任?何風(fēng)險(xiǎn)。五、?事項(xiàng)1、本合?同未盡事宜，