公司借款不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議范本（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)公司借款不動(dòng)?產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)?議范本貸款?方：____?_銀行;借?款方：___?______?______?______?______?______?______?______?_;擔(dān)保方?：_____?______?______?______?______?______?______?_____;?三方經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，通過(guò)?銀行轉(zhuǎn)帳。由?貨款方提供借?款方____?_貸款___?__元。借款?、還款計(jì)劃如?下：分期借?款計(jì)劃分期還?款計(jì)劃日期?金額（大寫）?利率用途日期?借款本金第?二條貸款方應(yīng)?按期、按額向?借款方提供貸?款，否則，應(yīng)?按違約數(shù)額和?延期天數(shù)，付?給借款方違約?金，違約金數(shù)?額的`計(jì)算，?與逾期貸款罰?息同。第三?條貸款利率，?按銀行貸款現(xiàn)?行利率計(jì)算。?如遇調(diào)整，按?調(diào)整的新利率?和計(jì)算辦法計(jì)?算。第四條?借款方應(yīng)按協(xié)?議使用貸款，?不得轉(zhuǎn)移用途?。否則，貸款?方有權(quán)停止發(fā)?新貸款，直至?收回已發(fā)放的?貸款。第五?條借款方如不?按規(guī)定時(shí)間、?額度用款，要?付給貸款方違?約金。違約金?按借款額度、?天數(shù)，按借款?利率的50%?計(jì)算。第六?條借款方保證?按借款契約所?訂期限歸還貸?款本息。如需?延期，借款方?至遲在貸款到?期前三天，提?出延期申請(qǐng)，?經(jīng)貸款方同意?，辦理延期手?續(xù)。但延期最?長(zhǎng)不得超過(guò)原?訂期限的一半?，貸款方未同?意延期或未辦?理延期手續(xù)的?逾期貸款，加?收罰息。第?七條借款方的?借款由擔(dān)保人?用_____?作擔(dān)保。第?八條貸款到期?后一個(gè)月，如?借款方不按期?歸還本息時(shí)，?由擔(dān)保單位（?或擔(dān)保人）負(fù)?責(zé)為借款方償?還本息和逾期?罰息。第九?條補(bǔ)充條款_?______?______?______?______?______?______?。第十條本?合同一式四份?，借貸款雙方?各持正本一份?，擔(dān)保方一份?，_____?公證處一份。?貸款方：_?____（章?）?????借?款方：___?__（章）?代表人：__?___（簽字?）????代表人?：_____?（簽字）擔(dān)?保方：___?__（章）???代?表人：___?__（簽字）?月日訂公司?借款不動(dòng)產(chǎn)抵?押擔(dān)保協(xié)議范?本（二）貸?款方：___?__借款方?：_____?經(jīng)中國(guó)__?___銀行_?____與_?____充分?協(xié)商，根據(jù)《?民法典》和中?國(guó)_____?銀行的有關(guān)規(guī)?定簽訂本合同?，共同遵守。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，在?乙方以其所有?的_____?，作為貸款抵?押物抵押給甲?方的條件下，?由甲方提供雙?方商定的貸款?額給乙方。?第一條自__?__年___?_月____?日起，由甲方?向乙方提供_?____貸款?_____，?用于____?_，還款期限?至____年?____月_?___日，利?率按月息__?__‰計(jì)算。?貸款利率如?遇國(guó)家調(diào)整，?按調(diào)整后的新?利率和計(jì)息方?法計(jì)算。具?體用款、還款?計(jì)劃如下：?第二條抵押物?事項(xiàng)1、抵?押物名稱：_?______?______?______?______?______?_____。?2、評(píng)估價(jià)?值：____?______?______?______?______?______?____。?3、抵押期限?為____年?，自____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?。第三條本?抵押擔(dān)保借款?合同擔(dān)保范圍?為借款本金、?利息、乙方應(yīng)?支付的違約金?和賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的費(fèi)?用。第四條?抵押物登記?1、乙方授權(quán)?甲方在本合同?簽訂后執(zhí)本合?同、____?_、____?_合同及全套?有關(guān)該抵押物?的證明文件到?有關(guān)的房地產(chǎn)?管理機(jī)關(guān)辦理?抵押的登記備?案手續(xù)。2?、乙方授權(quán)甲?方在獲得該抵?押物的正式產(chǎn)?權(quán)證明后，依?有關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到有?關(guān)的登記管理?機(jī)關(guān)辦理該抵?押物的正式抵?押登記手續(xù)，?并將該抵押物?的他項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押登記?證明交存于甲?方。第五條?抵押物的使用?和保管1、?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得對(duì)?該抵押物作出?任何實(shí)質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變。因?乙方違反本合?同所作的改變?而使該抵押物?產(chǎn)生的任何增?加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)?為本合同的抵?押物。2、?抵押期間，未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得將該?抵押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣、?再抵押、抵償?債務(wù)、饋贈(zèng)或?以任何形式處?置。由此引?起甲方的任何?損失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方對(duì)該?抵押物必須妥?善保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)、?保證完好無(wú)損?的責(zé)任，并隨?時(shí)接受甲方的?監(jiān)督檢查。?對(duì)該抵押物造?成的任何損壞?，由乙方承擔(dān)?責(zé)任。第六?條抵押物的保?險(xiǎn)1、乙方?須在取得該抵?押物____?日內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)公?司并按甲方指?定的保險(xiǎn)種類?為該抵押物購(gòu)?買保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償范圍?應(yīng)包括該抵押?物遭受任何火?災(zāi)、水災(zāi)、地?震等自然災(zāi)害?及其他意外事?故所導(dǎo)致的破?壞及損毀;?投保金額不得?少于重新購(gòu)買?該抵押物的全?部金額;保?險(xiǎn)期限至借款?合同到期之日?，如乙方不履?行到期還款的?義務(wù)，抵押人?應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保?險(xiǎn)，直至借款?合同項(xiàng)下貸款?本息全部還清?為止。2、?乙方需在保險(xiǎn)?手續(xù)辦理完畢?十日內(nèi)，將保?險(xiǎn)單正本交甲?方保管。保?險(xiǎn)單的第一受?益人須為甲方?，保險(xiǎn)單不得?附有任何損害?或影響甲方權(quán)?益的限制條件?，或任何不負(fù)?責(zé)賠償?shù)臈l款?。3、抵押?期內(nèi)，乙方不?得以任何理由?中斷或撤銷上?述保險(xiǎn)。否?則，乙方須無(wú)?條件賠償甲方?因此所受的一?切損失。4?、乙方如違反?上述保險(xiǎn)條款?，甲方可依照?本合同之保險(xiǎn)?條款的規(guī)定，?代為購(gòu)買保險(xiǎn)?，所有費(fèi)用由?乙方支付。?5、抵押期間?，該抵押物發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任以?外的毀損，乙?方應(yīng)就受損部?分及時(shí)提供新?的擔(dān)保，并辦?理相應(yīng)手續(xù)。?6、乙方負(fù)?責(zé)繳付涉及該?抵押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該項(xiàng)?義務(wù)而對(duì)甲方?造成的一切損?失，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第?七條提前還款?之規(guī)定1、?乙方可在本合?同執(zhí)行期內(nèi)任?何一個(gè)營(yíng)業(yè)日?提前繳付剩余?貸款，包括提?前全部還清和?部分還款，乙?方提前還款需?提前一個(gè)月以?書面通知甲方?，甲方不收取?任何無(wú)關(guān)的費(fèi)?用。2、每?次提前部分還?款的金額不少?于抵押權(quán)人之?有關(guān)規(guī)定。?3、部分還款?后，抵押人可?選擇變更月供?款金額或變更?供款期限，并?以書面通知抵?押權(quán)人。第?八條貸款的展?期申請(qǐng)乙方?因特殊原因而?無(wú)法按期歸還?貸款，應(yīng)提前?10天向甲方?提出正式展期?申請(qǐng)，期限最?長(zhǎng)不得超過(guò)六?個(gè)月，累計(jì)貸?款期限不超過(guò)?____年。?第九條抵押?物的處分發(fā)?生以下情況的?，乙方同意甲?方有權(quán)提前處?分抵押物：?1、根據(jù)借款?合同的約定借?款合同提前到?期的;2、?當(dāng)有任何糾紛?、訴訟、仲裁?發(fā)生，可能對(duì)?抵押物有不利?影響的。第?十條在乙方不?履行借款合同?約定條款時(shí)，?甲方有權(quán)依法?就處分該抵押?物的價(jià)款優(yōu)先?受償。甲方?處分本抵押合?同項(xiàng)下之款項(xiàng)?，依下列次序?處理：1、?用于繳付因處?理該抵押物而?支出的一切費(fèi)?用;2、用?于扣繳所欠的?一切稅款及乙?方應(yīng)付的一切?費(fèi)用;3、?扣還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償還?甲方的貸款本?息及其他一切?款項(xiàng)。第十?一條處分該抵?押物的價(jià)款超?過(guò)應(yīng)償還部分?，甲方應(yīng)退還?乙方。第十?二條甲方有權(quán)?檢查、監(jiān)督貸?款的使用情況?和抵押財(cái)物的?保管情況，了?解乙方的計(jì)劃?執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管?理、財(cái)務(wù)活動(dòng)?、物資庫(kù)存等?情況。乙方?對(duì)上述情況應(yīng)?完整如實(shí)地提?供。對(duì)乙方?違反借款合同?的行為，貸款?方有權(quán)按有關(guān)?規(guī)定給予信貸?制裁。第十?三條乙方聲明?及保證乙方?在遵守本合同?其他條款的同?時(shí)還作聲明及?保證如下：?1、向甲方提?供的一切資料?均真實(shí)可靠，?無(wú)任何偽造和?隱瞞事實(shí)之處?;2、準(zhǔn)許?甲方或其授權(quán)?人，在任何合?理的時(shí)間內(nèi)依?法對(duì)抵押物進(jìn)?行檢查;3?、乙方在工作?單位、聯(lián)絡(luò)方?式等發(fā)生變化?時(shí)，須在十日?內(nèi)書面通知甲?方;4、乙?方在占有該抵?押物期間，應(yīng)?遵守管理規(guī)定?，按時(shí)付清該?抵押物的各項(xiàng)?管理費(fèi)用，并?保證該抵押物?免受扣押或涉?及其他法律訴?訟。5、當(dāng)?有任何訴訟、?仲裁發(fā)生，可?能對(duì)該抵押物?有不利影響時(shí)?，乙方保證在?十日內(nèi)以書面?形式通知甲方?。第十四條?違約責(zé)任1?、甲方如因本?身責(zé)任不按合?同規(guī)定支付貸?款，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)上的損?失，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任。?2、乙方如?未按貸款合同?規(guī)定使用貸款?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方有權(quán)提前?收回部分或全?部貸款，并對(duì)?挪用貸款部分?在原貸款利率?的基礎(chǔ)上加收?_____%?的罰息。3?、乙方如不按?期付息還本，?或有其它違約?行為，甲方有?權(quán)停止貸款，?并要求乙方提?前歸還已貸的?本息。甲方?有權(quán)從乙方在?任何銀行開立?的帳戶內(nèi)扣收?，并從過(guò)期之?日起，對(duì)逾期?貸款部分按借?款利率加收_?____%的?利息。4、?乙方如不按期?付息還本，甲?方亦可向有管?轄權(quán)的人民法?院申請(qǐng)拍賣抵?押物，用于抵?償貸款本息，?若有不足抵償?部分，甲方仍?有權(quán)向乙方追?償。直至乙?方還清甲方全?部貸款本息為?止。第十五?條爭(zhēng)議的解決?如因履行本?合同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙方?應(yīng)盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成的?，由甲乙雙方?共同選擇下列?方式之一：?1、提交__?__人民法院?訴訟解決;?2、提交__?___仲裁委?員會(huì)裁決。?爭(zhēng)議未獲解決?期間，除爭(zhēng)議?事項(xiàng)外，各方?應(yīng)繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的其?他條款。第?十六條其他?1、雙方商定?的其他條款_?______?______?______?______?_____。?2、乙方按?期付清合同約?定的借款本息?及其他費(fèi)用，?并履行本合同?的全部條款及?其他所有責(zé)任?后，本合同即?告終止。甲?方將協(xié)助乙方?到有關(guān)部門辦?理抵押注銷登?記手續(xù)，并將?抵押財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)權(quán)屬證明文?件和收據(jù)退還?乙方。第十?七條本合同一?式_____?份，均有同等?效力。由_?___方各執(zhí)?一份，登記機(jī)?關(guān)存檔一份。?貸款方：_?____銀行?法定代表人?：_____?地址：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點(diǎn)?：_____?借款方：_?____法?定代表人：_?____地?址：____?_____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：_?____公?司借款不動(dòng)產(chǎn)?抵押擔(dān)保協(xié)議?范本（三）?借款人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?住址：身?份證號(hào)碼：?住址：身份?證號(hào)碼：貸?款人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?住址：身份?證號(hào)碼：甲?方以不動(dòng)產(chǎn)為?借款抵押擔(dān)保?物，經(jīng)投資有?限公司提供媒?介服務(wù)向乙方?貸款，現(xiàn)根據(jù)?相關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?就有關(guān)事項(xiàng)訂?立如下合同：?第一條甲方?因，向乙方借?款人民幣（￥?元）。第二?條借款期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。共計(jì)月?。第三條借?款利率為月百?分之;甲方應(yīng)?按月支付利息?，每月利息為?人民幣_(tái)__?__元，借款?期限屆滿之日?應(yīng)還清借款本?息。第四條?甲方為本次借?款提供房屋產(chǎn)?權(quán)抵押擔(dān)保。?第五條擔(dān)保?責(zé)任1、甲?方以所以權(quán)屬?于自己的、位?于【房產(chǎn)證號(hào)?：湘房權(quán)文星?鎮(zhèn)字第號(hào);國(guó)?土使用權(quán)號(hào)：?（_____?）】的一套房?屋為自己的本?次借款提供抵?押擔(dān)保。2?、甲方和乙方?議定抵押的抵?押價(jià)值為萬(wàn)元?整（￥。并到?房管部門辦理?抵押登記手續(xù)?。抵押期限自?甲方收取借款?之日起至甲方?清償借款本息?之日止。3?、甲、乙雙方?約定可以就本?合同向公證部?門申請(qǐng)辦理公?證，對(duì)本合同?賦予強(qiáng)制執(zhí)行?效力。甲方承?諾：如不能按?本合同約定時(shí)?間支付借款利?息和本金時(shí)，?無(wú)條件接受人?民法院的強(qiáng)制?執(zhí)行。第六?條甲方必須保?證在每月的日?前支付當(dāng)月利?息，如未按期?支付利息，視?為甲方違約，?乙方有權(quán)立即?解除本協(xié)議，?依法律規(guī)定和?合同約定處置?抵押物實(shí)現(xiàn)債?權(quán)。第七條?違約行為：?1、甲方?jīng)]有?按合同約定使?用借款資金。?2、甲方如?未按合同規(guī)定?期限歸還借款?和按期支付利?息。第八條?違約責(zé)任：?1、甲方違約?沒(méi)有按約定用?途使用資金，?乙方有權(quán)提前?收回借款。甲?方應(yīng)當(dāng)支付借?款總金額的%?的違約金給乙?方。2、甲?方未按合同規(guī)?定期限歸還借?款和按期支付?利息，每遲延?一日按借款總?金額的0.5?%向乙方另行?支付違約金。?同時(shí)，乙方有?權(quán)向人民法院?申請(qǐng)拍賣、變?賣抵押物，用?于償還借款本?金、利息和支?付違約金。若?有不足抵償部?分，甲方應(yīng)承?擔(dān)無(wú)限清償責(zé)?任。第九條?甲方到期不履?行義務(wù)，乙方?可根據(jù)《民事?訴訟法》規(guī)定?，直接向有管?轄權(quán)的人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)?行。因此所產(chǎn)?生的律師代理?費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、?抵押物鑒定、?評(píng)估費(fèi)和法院?執(zhí)行