公司借款不動產抵押擔保協(xié)議范本（3篇）

第11頁共11頁公司借款不動?產抵押擔保協(xié)?議范本貸款?方：____?_銀行;借?款方：___?______?______?______?______?______?______?______?_;擔保方?：_____?______?______?______?______?______?______?_____;?三方經過充?分協(xié)商，通過?銀行轉帳。由?貨款方提供借?款方____?_貸款___?__元。借款?、還款計劃如?下：分期借?款計劃分期還?款計劃日期?金額（大寫）?利率用途日期?借款本金第?二條貸款方應?按期、按額向?借款方提供貸?款，否則，應?按違約數(shù)額和?延期天數(shù)，付?給借款方違約?金，違約金數(shù)?額的`計算，?與逾期貸款罰?息同。第三?條貸款利率，?按銀行貸款現(xiàn)?行利率計算。?如遇調整，按?調整的新利率?和計算辦法計?算。第四條?借款方應按協(xié)?議使用貸款，?不得轉移用途?。否則，貸款?方有權停止發(fā)?新貸款，直至?收回已發(fā)放的?貸款。第五?條借款方如不?按規(guī)定時間、?額度用款，要?付給貸款方違?約金。違約金?按借款額度、?天數(shù)，按借款?利率的50%?計算。第六?條借款方保證?按借款契約所?訂期限歸還貸?款本息。如需?延期，借款方?至遲在貸款到?期前三天，提?出延期申請，?經貸款方同意?，辦理延期手?續(xù)。但延期最?長不得超過原?訂期限的一半?，貸款方未同?意延期或未辦?理延期手續(xù)的?逾期貸款，加?收罰息。第?七條借款方的?借款由擔保人?用_____?作擔保。第?八條貸款到期?后一個月，如?借款方不按期?歸還本息時，?由擔保單位（?或擔保人）負?責為借款方償?還本息和逾期?罰息。第九?條補充條款_?______?______?______?______?______?______?。第十條本?合同一式四份?，借貸款雙方?各持正本一份?，擔保方一份?，_____?公證處一份。?貸款方：_?____（章?）?????借?款方：___?__（章）?代表人：__?___（簽字?）????代表人?：_____?（簽字）擔?保方：___?__（章）???代?表人：___?__（簽字）?月日訂公司?借款不動產抵?押擔保協(xié)議范?本（二）貸?款方：___?__借款方?：_____?經中國__?___銀行_?____與_?____充分?協(xié)商，根據(jù)《?民法典》和中?國_____?銀行的有關規(guī)?定簽訂本合同?，共同遵守。?雙方經協(xié)商?一致同意，在?乙方以其所有?的_____?，作為貸款抵?押物抵押給甲?方的條件下，?由甲方提供雙?方商定的貸款?額給乙方。?第一條自__?__年___?_月____?日起，由甲方?向乙方提供_?____貸款?_____，?用于____?_，還款期限?至____年?____月_?___日，利?率按月息__?__‰計算。?貸款利率如?遇國家調整，?按調整后的新?利率和計息方?法計算。具?體用款、還款?計劃如下：?第二條抵押物?事項1、抵?押物名稱：_?______?______?______?______?______?_____。?2、評估價?值：____?______?______?______?______?______?____。?3、抵押期限?為____年?，自____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?。第三條本?抵押擔保借款?合同擔保范圍?為借款本金、?利息、乙方應?支付的違約金?和賠償金以及?實現(xiàn)貸款債權?和抵押權的費?用。第四條?抵押物登記?1、乙方授權?甲方在本合同?簽訂后執(zhí)本合?同、____?_、____?_合同及全套?有關該抵押物?的證明文件到?有關的房地產?管理機關辦理?抵押的登記備?案手續(xù)。2?、乙方授權甲?方在獲得該抵?押物的正式產?權證明后，依?有關法律法規(guī)?的規(guī)定，到有?關的登記管理?機關辦理該抵?押物的正式抵?押登記手續(xù)，?并將該抵押物?的他項權利證?書及抵押登記?證明交存于甲?方。第五條?抵押物的使用?和保管1、?未經甲方同意?，乙方不得對?該抵押物作出?任何實質性結?構改變。因?乙方違反本合?同所作的改變?而使該抵押物?產生的任何增?加物，自動轉?為本合同的抵?押物。2、?抵押期間，未?經甲方同意，?乙方不得將該?抵押物轉讓、?出租、變賣、?再抵押、抵償?債務、饋贈或?以任何形式處?置。由此引?起甲方的任何?損失，由乙方?承擔責任。?3、乙方對該?抵押物必須妥?善保管，負有?維修、保養(yǎng)、?保證完好無損?的責任，并隨?時接受甲方的?監(jiān)督檢查。?對該抵押物造?成的任何損壞?，由乙方承擔?責任。第六?條抵押物的保?險1、乙方?須在取得該抵?押物____?日內，到甲方?指定的保險公?司并按甲方指?定的保險種類?為該抵押物購?買保險。保?險的賠償范圍?應包括該抵押?物遭受任何火?災、水災、地?震等自然災害?及其他意外事?故所導致的破?壞及損毀;?投保金額不得?少于重新購買?該抵押物的全?部金額;保?險期限至借款?合同到期之日?，如乙方不履?行到期還款的?義務，抵押人?應繼續(xù)購買保?險，直至借款?合同項下貸款?本息全部還清?為止。2、?乙方需在保險?手續(xù)辦理完畢?十日內，將保?險單正本交甲?方保管。保?險單的第一受?益人須為甲方?，保險單不得?附有任何損害?或影響甲方權?益的限制條件?，或任何不負?責賠償?shù)臈l款?。3、抵押?期內，乙方不?得以任何理由?中斷或撤銷上?述保險。否?則，乙方須無?條件賠償甲方?因此所受的一?切損失。4?、乙方如違反?上述保險條款?，甲方可依照?本合同之保險?條款的規(guī)定，?代為購買保險?，所有費用由?乙方支付。?5、抵押期間?，該抵押物發(fā)?生保險責任以?外的毀損，乙?方應就受損部?分及時提供新?的擔保，并辦?理相應手續(xù)。?6、乙方負?責繳付涉及該?抵押物的一切?稅費。乙方?因不履行該項?義務而對甲方?造成的一切損?失，乙方應負?責賠償。第?七條提前還款?之規(guī)定1、?乙方可在本合?同執(zhí)行期內任?何一個營業(yè)日?提前繳付剩余?貸款，包括提?前全部還清和?部分還款，乙?方提前還款需?提前一個月以?書面通知甲方?，甲方不收取?任何無關的費?用。2、每?次提前部分還?款的金額不少?于抵押權人之?有關規(guī)定。?3、部分還款?后，抵押人可?選擇變更月供?款金額或變更?供款期限，并?以書面通知抵?押權人。第?八條貸款的展?期申請乙方?因特殊原因而?無法按期歸還?貸款，應提前?10天向甲方?提出正式展期?申請，期限最?長不得超過六?個月，累計貸?款期限不超過?____年。?第九條抵押?物的處分發(fā)?生以下情況的?，乙方同意甲?方有權提前處?分抵押物：?1、根據(jù)借款?合同的約定借?款合同提前到?期的;2、?當有任何糾紛?、訴訟、仲裁?發(fā)生，可能對?抵押物有不利?影響的。第?十條在乙方不?履行借款合同?約定條款時，?甲方有權依法?就處分該抵押?物的價款優(yōu)先?受償。甲方?處分本抵押合?同項下之款項?，依下列次序?處理：1、?用于繳付因處?理該抵押物而?支出的一切費?用;2、用?于扣繳所欠的?一切稅款及乙?方應付的一切?費用;3、?扣還根據(jù)本合?同乙方應償還?甲方的貸款本?息及其他一切?款項。第十?一條處分該抵?押物的價款超?過應償還部分?，甲方應退還?乙方。第十?二條甲方有權?檢查、監(jiān)督貸?款的使用情況?和抵押財物的?保管情況，了?解乙方的計劃?執(zhí)行、經營管?理、財務活動?、物資庫存等?情況。乙方?對上述情況應?完整如實地提?供。對乙方?違反借款合同?的行為，貸款?方有權按有關?規(guī)定給予信貸?制裁。第十?三條乙方聲明?及保證乙方?在遵守本合同?其他條款的同?時還作聲明及?保證如下：?1、向甲方提?供的一切資料?均真實可靠，?無任何偽造和?隱瞞事實之處?;2、準許?甲方或其授權?人，在任何合?理的時間內依?法對抵押物進?行檢查;3?、乙方在工作?單位、聯(lián)絡方?式等發(fā)生變化?時，須在十日?內書面通知甲?方;4、乙?方在占有該抵?押物期間，應?遵守管理規(guī)定?，按時付清該?抵押物的各項?管理費用，并?保證該抵押物?免受扣押或涉?及其他法律訴?訟。5、當?有任何訴訟、?仲裁發(fā)生，可?能對該抵押物?有不利影響時?，乙方保證在?十日內以書面?形式通知甲方?。第十四條?違約責任1?、甲方如因本?身責任不按合?同規(guī)定支付貸?款，給乙方造?成經濟上的損?失，甲方應負?責違約責任。?2、乙方如?未按貸款合同?規(guī)定使用貸款?，一經發(fā)現(xiàn)，?甲方有權提前?收回部分或全?部貸款，并對?挪用貸款部分?在原貸款利率?的基礎上加收?_____%?的罰息。3?、乙方如不按?期付息還本，?或有其它違約?行為，甲方有?權停止貸款，?并要求乙方提?前歸還已貸的?本息。甲方?有權從乙方在?任何銀行開立?的帳戶內扣收?，并從過期之?日起，對逾期?貸款部分按借?款利率加收_?____%的?利息。4、?乙方如不按期?付息還本，甲?方亦可向有管?轄權的人民法?院申請拍賣抵?押物，用于抵?償貸款本息，?若有不足抵償?部分，甲方仍?有權向乙方追?償。直至乙?方還清甲方全?部貸款本息為?止。第十五?條爭議的解決?如因履行本?合同而產生任?何糾紛，雙方?應盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成的?，由甲乙雙方?共同選擇下列?方式之一：?1、提交__?__人民法院?訴訟解決;?2、提交__?___仲裁委?員會裁決。?爭議未獲解決?期間，除爭議?事項外，各方?應繼續(xù)履行本?合同規(guī)定的其?他條款。第?十六條其他?1、雙方商定?的其他條款_?______?______?______?______?_____。?2、乙方按?期付清合同約?定的借款本息?及其他費用，?并履行本合同?的全部條款及?其他所有責任?后，本合同即?告終止。甲?方將協(xié)助乙方?到有關部門辦?理抵押注銷登?記手續(xù)，并將?抵押財產所有?權權屬證明文?件和收據(jù)退還?乙方。第十?七條本合同一?式_____?份，均有同等?效力。由_?___方各執(zhí)?一份，登記機?關存檔一份。?貸款方：_?____銀行?法定代表人?：_____?地址：__?_____?__年___?_月____?日簽訂地點?：_____?借款方：_?____法?定代表人：_?____地?址：____?_____?年____月?____日?簽訂地點：_?____公?司借款不動產?抵押擔保協(xié)議?范本（三）?借款人（以下?簡稱甲方）：?住址：身?份證號碼：?住址：身份?證號碼：貸?款人（以下簡?稱乙方）：?住址：身份?證號碼：甲?方以不動產為?借款抵押擔保?物，經投資有?限公司提供媒?介服務向乙方?貸款，現(xiàn)根據(jù)?相關法律法規(guī)?之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎上?就有關事項訂?立如下合同：?第一條甲方?因，向乙方借?款人民幣（￥?元）。第二?條借款期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。共計月?。第三條借?款利率為月百?分之;甲方應?按月支付利息?，每月利息為?人民幣___?__元，借款?期限屆滿之日?應還清借款本?息。第四條?甲方為本次借?款提供房屋產?權抵押擔保。?第五條擔保?責任1、甲?方以所以權屬?于自己的、位?于【房產證號?：湘房權文星?鎮(zhèn)字第號;國?土使用權號：?（_____?）】的一套房?屋為自己的本?次借款提供抵?押擔保。2?、甲方和乙方?議定抵押的抵?押價值為萬元?整（￥。并到?房管部門辦理?抵押登記手續(xù)?。抵押期限自?甲方收取借款?之日起至甲方?清償借款本息?之日止。3?、甲、乙雙方?約定可以就本?合同向公證部?門申請辦理公?證，對本合同?賦予強制執(zhí)行?效力。甲方承?諾：如不能按?本合同約定時?間支付借款利?息和本金時，?無條件接受人?民法院的強制?執(zhí)行。第六?條甲方必須保?證在每月的日?前支付當月利?息，如未按期?支付利息，視?為甲方違約，?乙方有權立即?解除本協(xié)議，?依法律規(guī)定和?合同約定處置?抵押物實現(xiàn)債?權。第七條?違約行為：?1、甲方沒有?按合同約定使?用借款資金。?2、甲方如?未按合同規(guī)定?期限歸還借款?和按期支付利?息。第八條?違約責任：?1、甲方違約?沒有按約定用?途使用資金，?乙方有權提前?收回借款。甲?方應當支付借?款總金額的%?的違約金給乙?方。2、甲?方未按合同規(guī)?定期限歸還借?款和按期支付?利息，每遲延?一日按借款總?金額的0.5?%向乙方另行?支付違約金。?同時，乙方有?權向人民法院?申請拍賣、變?賣抵押物，用?于償還借款本?金、利息和支?付違約金。若?有不足抵償部?分，甲方應承?擔無限清償責?任。第九條?甲方到期不履?行義務，乙方?可根據(jù)《民事?訴訟法》規(guī)定?，直接向有管?轄權的人民法?院申請強制執(zhí)?行。因此所產?生的律師代理?費、調查費、?抵押物鑒定、?評估費和法院?執(zhí)行