店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準模板（2篇）

第4頁共4頁店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書標準模板?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_??????身份證?號：____?_頂讓方（?乙方）：__?___??????身?份證號：__?___房東?（丙方）：_?____???????身份?證號：___?__甲、乙?、丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達?成以下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自己?位于

街（路?）

號的店鋪?（原為：

）?轉(zhuǎn)讓給乙方使?用，建筑面積?為

平方米;?并保證乙方同?等享有甲方在?原有房屋租賃?合同中所享有?的權(quán)利與義務?。二、該店?鋪的所有權(quán)證?號碼為

，產(chǎn)?權(quán)人為丙。丙?方與甲方簽訂?了租賃合同，?租期到

__?__年___?_月____?日止，月租為?

元人民幣。?店鋪交給乙方?后，乙方同意?代替甲向丙方?履行該租賃合?同，每月交納?租金及該合同?約定由甲方交?納的水電費等?各項費用，該?合同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲交?納的押金，該?押金歸乙方所?有。三、

?店鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設備?（包括附件二?

）在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償歸?乙方使用，租?賃期滿后不動?產(chǎn)歸丙方所有?，動產(chǎn)無償歸?乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分?按租賃合同執(zhí)?行）。五、?

該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)照?、稅務登記等?相關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務全?部由乙方負責?，與甲方無關(guān)?。乙方接手經(jīng)?營前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠一?切債務由甲方?負責償還，與?乙方無關(guān)。?六、

乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交鋪?日期相應順延?外，乙方每日?向甲方支付轉(zhuǎn)?讓費的千分之?一的違約金，?逾期____?日的，甲方有?權(quán)解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓費?的10%向甲?方支付違約金?。甲方應保證?丙方同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪，如?由于甲方原因?導致丙方或甲?方自己中途收?回店鋪，甲方?同樣承擔違約?責任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓費?的10%作為?違約金。七?、如因自然災?害等不可抗因?素導致乙方經(jīng)?營受損的與甲?方無關(guān)，但因?國家征用拆遷?店鋪，有關(guān)補?償歸乙方。?八、

如果合?同簽訂前政府?已下令拆遷店?鋪，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費，?賠還乙方接手?該店鋪的裝修?損失費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的1?0%的違約金?。如果合同簽?訂之后政府明?令拆遷店鋪，?或者市政建設?（如修、擴路?、建天橋、立?交橋、修地鐵?等）導致乙方?難以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除合?同，甲方退還?剩余租期的轉(zhuǎn)?讓費，押金仍?歸乙方（前述?順延除外）。?或甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時仍未?辦妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)解?除合同，甲方?應退回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠償裝?修、添置設備?損失費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的1?0%的違約金?。九、本合?同一式三份，?三方各執(zhí)一份?，自三方簽字?之日起生效。?甲方簽字：?日期：乙?方簽字：日?期：丙方簽?字：日期：?附件：一?、原房屋租賃?合同二、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙方?的一切設施清?單店鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書標準模?板（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方）?_____身?份證號碼：_?____頂?讓方（乙方）?_____身?份證號碼：_?____甲?、乙、方經(jīng)友?好協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達?成以下協(xié)議：?一、甲方同?意甲方將自己?位于____?_街____?_（路）、_?___號的店?鋪原為：__?___轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，建?筑面積為__?__平方米；?并保證乙方同?等享有甲方在?原有房屋租賃?合同中所享有?的權(quán)利與義務?。二、甲方?與房東已簽訂?了租賃合同，?租期到___?_年____?月____日?止，年租金為?_____元?人民幣（大寫?：_____?，租金為每年?交付一次，并?于約定日期_?___月__?__日交至房?東。三、店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同意?代替甲方向房?東履行原有店?鋪租賃合同中?所規(guī)定的條款?，并且每年定?期交納租金及?該合同所約定?的應由甲方交?納的水電費及?其他各項費用?。四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾及?其他所有設備?、商品全部歸?乙方所有。?六、甲方應該?協(xié)助乙方在三?日內(nèi)辦理該店?鋪的工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)證?件的過戶手續(xù)?，但相關(guān)費用?由乙方負責；?乙方接手前該?店鋪所有的一?切債權(quán)、債務?，商品欠款均?由甲方負責；?接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、債?務由乙方負責?。七、如乙?方逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲方?交鋪日期相應?順延外，乙方?應每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費的?千分之一作為?違約金，逾期?____日的?，甲方有權(quán)解?除合同，并且?乙方必須按照?轉(zhuǎn)讓費的10?%向甲方支付?違約金。如果?由于甲方原因?導致轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同樣承?擔違約責任，?并向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的10?%作為違約金?。八、如因?自然災害等不?可抗因素導致?乙方經(jīng)營受損?的與甲方無關(guān)?，但遇政府規(guī)?劃，國家征用?拆遷店鋪，其?有關(guān)補償歸乙?方。未盡事宜?經(jīng)協(xié)議可進行?補充，且具有?同等法律效用?。九、本合?同一式三份，?三方各執(zhí)一份?，自三方簽字?之日起生效。?甲方簽字：?____???????