江蘇蘇州房屋租賃合同

PAGEPAGE1江蘇蘇州房屋租賃合同一、出租方及承租方基本信息出租方：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋類型：____________________三、租賃期限起始日期：____________________終止日期：____________________租賃期限為：____________________（注：不超過20年）四、租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：____________________按月支付季度支付半年支付年付一次性付清五、押金押金總額：____________________六、雙方權(quán)責(zé)與義務(wù)6.1出租方應(yīng)當(dāng)：保證出租房屋符合相應(yīng)的法律法規(guī)，并且有權(quán)出租；保持房屋在租賃期內(nèi)的完好無損，由損壞損失由出租方承擔(dān)；維護(hù)出租房屋的基本設(shè)施，如供水、供電、供氣設(shè)施等；不得干擾承租方的正常生活。6.2承租方應(yīng)當(dāng)：不得擅自改動房屋基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施；按期繳納租金和水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用；愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施和裝修；不得干擾其他住戶的正常生活秩序。6.3履行合同要求雙方約定按照該合同的規(guī)定，保證履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約和解除7.1違約如出租方未按該合同規(guī)定履行其義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求返還全部已支付的租金和押金；如承租方未按該合同規(guī)定履行其義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，返還剩余租金和押金。7.2解除經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，雙方均可解除該合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知書送達(dá)日起合同即告解除。合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋交還給出租方。八、其他約定8.1該合同未盡事宜的解釋權(quán)歸出租方和承租方協(xié)商解決。8.2雙方若有異議，可通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請仲裁或訴訟。8.3本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，同等有效。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為租賃期限內(nèi)。九、簽字蓋章出租方（簽字/蓋章）：____________________承