注冊公司住房租賃合同

PAGEPAGE1注冊公司住房租賃合同1.概述本文檔是一份關于注冊公司住房租賃合同的范本，目的是幫助注冊公司與房東租賃房屋時達成合理的租賃協(xié)議。在簽訂租賃合同前，注冊公司和房東應當充分溝通，并了解雙方的權益和責任，以便達成一個互惠互利的協(xié)議。2.合同期限此次租賃的房屋為__________（房屋地址），租期為__________（從何時開始至何時結束）。租期結束后，雙方如需續(xù)租，應通過書面形式提前__________（多長時間）向對方提出申請，并在得到對方同意的情況下簽署新的租賃合同。3.租金及押金租金為每月人民幣__________元（大寫：______________）。租金應在每月的__________日前支付。對于逾期未支付租金的，房東有權收取違約金，并可以解除合同。注冊公司應當在租賃期開始前向房東支付押金。押金為租金的__________倍，共計人民幣__________元（大寫：______________）。租賃期屆滿后，如房屋內設施及家具齊全、無損壞或丟失，且注冊公司已經清算了一切應付費用，房東應當返還押金。如發(fā)生設施或家具的損壞或丟失，房東可以在押金中扣除維修或賠償費用，并向注冊公司提供收據或其他證明文件。4.房屋使用房屋租賃期內，注冊公司有權合理使用房屋及設施，但必須遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策，不得從事任何違法犯罪行為，不得進行違法違規(guī)的商業(yè)活動。注冊公司應當妥善保管房屋及家具，并按照合理的方式使用設施，保持房屋整潔衛(wèi)生。對于房屋及設施的損壞或丟失，注冊公司應當承擔相應的賠償責任。5.保險注冊公司有權為房屋及其財產購買保險，但必須事先獲得房東的同意，并支付保險費用。房屋及其財產因不可抗力因素（如火災、地震、洪水等）損壞時，保險公司應按照保險合同賠償。6.轉租與合同變更注冊公司不得將所租賃的房屋轉租給任何非法居留人員或者有不良記錄的個人或者單位。任何轉租都有可能引起合同的違約，并需要承擔相應的法律責任。如果雙方需要改變租賃合同中的內容，應當通過協(xié)商的方式達成一致，并在書面形式上表示同意。任何一方未經對方的同意，不得隨意更改合同條款。7.合同終止當租賃期滿或者因其他原因終止合同時，注冊公司應當及時將房屋返還給房東，并保持房屋及設施的清潔衛(wèi)生。如發(fā)生損壞或丟失，需承擔相應的賠償責任。在合同終止后，房東應當返還注冊公司的押金，并進行租賃期間的結算。8.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋均受中華人民共和國法律管轄。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他本合同自注冊公司和房東簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿后自動終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.簽