個(gè)人房屋抵押借款合同范文（5篇）

第11頁共11頁個(gè)人房屋抵押借?款合同范文甲?方（出借方、抵?押權(quán)人）：__?___???身份證?：_____?乙方（出借方、?抵押權(quán)人）：_?____???身份?證：_____?本合雙各方根?據(jù)法律、法規(guī)，?在平等自愿的基?礎(chǔ)上，為明確責(zé)?任，恪守信用，?經(jīng)協(xié)商一致簽訂?本合同，并保證?共同遵守。一?、借款條款1?、借款金額：甲?方同意借款給乙?方人民幣_(tái)__?_萬元整（大寫?：_____）?。借款用途：?用于家庭生活理?財(cái)。借款利率?：按每年20%?計(jì)算，如高于銀?行同類貸款利率?4倍的，則按銀?行同類貸款利率?4倍計(jì)算。2?、借款期限，自?____年__?__月____?日到____年?____月__?__日止。如?實(shí)際借款數(shù)額和?實(shí)際放款日與借?款合同不符，以?實(shí)際借款數(shù)額和?日期為準(zhǔn)。乙?方收到借款后應(yīng)?當(dāng)出具借條，乙?方出具的借據(jù)為?本合同的附件，?與本合同具有同?等的法律效力。?借款的歸還：?利息和本金到期?日一并歸還，借?款結(jié)清后，甲方?歸還乙方先前出?具的借據(jù)。如推?遲還款，乙方應(yīng)?當(dāng)按日支付違約?金千分之五。?二、抵押條款?1、借款人以下?房產(chǎn)作為上述借?款的抵押：房?產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_?____??????房屋地?址：_____?房屋面積：_?____???????;房產(chǎn)?價(jià)格：____?_;房屋所有?權(quán)人：____?_??????;身份?證：_____?;2、借款人?于本借款協(xié)議簽?訂后10個(gè)工作?日內(nèi)至房產(chǎn)交易?中心辦理抵押手?續(xù)。3、借款?人應(yīng)保證該抵押?之房產(chǎn)無第三人?主張權(quán)利。4?、本合同的相關(guān)?費(fèi)用（包括抵押?登記、公證等）?均由乙方負(fù)責(zé)。?5、抵押擔(dān)保?范圍為本借款合?同下的借款本金?、利息、違約金?及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其?他費(fèi)用。（包括?不限于法庭訴訟?費(fèi)、律師費(fèi)等）?6、抵押期限?自抵押登記之日?到主債務(wù)履行完?畢止。7、抵?押期間，未經(jīng)過?抵押權(quán)人書面同?意，抵押人不得?變賣、贈(zèng)與或其?他方式處分抵押?物。8、本合?同中借款條款如?因某種原因致使?部分或全部無效?，不影響抵押條?款的效力，抵押?人仍應(yīng)當(dāng)按照約?定承擔(dān)責(zé)任。?9、其他條款：?本合同自甲方、?乙方簽字后生效?，本合同的抵押?條款中辦妥抵押?登記后生效。如?借款人違約本一?式四份，具有同?等效力。抵押權(quán)?人執(zhí)兩份，借款?、抵押人各執(zhí)一?份。如本合同發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，?各方同意向抵押?物所在地人民法?院提起訴訟。?甲方：____?_??????????乙方：___?__合同簽訂?日期：____?年____月_?___日個(gè)人?房屋抵押借款合?同范文（二）?抵押人（甲方）?代表人：抵?押權(quán)人（乙方）?代表人：為?確保____年?____月__?__日簽訂的_?____（以下?稱本合同）的履?行，抵押人（以?下簡(jiǎn)稱甲方）愿?意以其有權(quán)處分?的房產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在充分?了解其權(quán)屬狀況?及使用與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)上，同?意接受甲方的房?產(chǎn)抵押。甲方?將房屋抵押給乙?方時(shí)，該房屋所?占用范圍的土地?使用權(quán)一并抵押?給乙方。雙方?本著平等、自愿?的原則，同意就?下列房產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本合同，?共同遵守。第?一條甲方用作抵?押的房產(chǎn)坐落于?____區(qū)__?___街（路、?小區(qū)）____?號(hào)____棟_?___單元__?___層___?__戶號(hào)，其房?屋建筑面積__?___㎡，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：____?_，土地使用權(quán)?證號(hào)：____?_.第二條根?據(jù)本合同，甲乙?雙方確認(rèn)：債務(wù)?人為_____?;抵押期限為_?____，自_?___年___?_月_____?至____年_?___月___?__止。第三?條利息（年息）?_____，甲?方應(yīng)于每月__?__日給付乙方?，不得拖欠。?第四條在本合同?有效期內(nèi)，甲方?不得出售和饋贈(zèng)?抵押房產(chǎn);甲方?遷移、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押或以?其它任何方式轉(zhuǎn)?移本合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)的，應(yīng)取?得乙方書面同意?。第五條本合?同生效后，甲方?如需延長本合同?項(xiàng)下借款期限，?或者變更合同其?它條款，應(yīng)經(jīng)乙?方同意并達(dá)成書?面協(xié)議。第六?條出現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，乙方有?權(quán)依法處分抵押?財(cái)產(chǎn)：1、本?合同約定的還款?期限已到，債務(wù)?人未依約歸還本?息或所延期限已?到仍不能歸還借?款本息。2、?債務(wù)人死亡而無?繼承人履行合同?，或者繼承人放?棄繼承的。3?、債務(wù)人被宣告?解散、破產(chǎn)。?第七條抵押權(quán)的?撤銷：本合同債?務(wù)人按合同約定?的期限歸還借款?本息或者提前歸?還借款本息的，?乙方應(yīng)協(xié)助甲方?辦理注銷抵押登?記。第八條本?合同生效后，甲?乙任何一方不得?擅自變更或解除?合同。需要變更?或解除合同時(shí)，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書面協(xié)?議。協(xié)議未達(dá)成?前，本合同各條?款仍然有效。?第九條違約責(zé)任?1、按照本合?同第四條約定，?由甲方保管的抵?押財(cái)產(chǎn)，因保管?不善，造成毀損?，乙方有權(quán)要求?恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，?或提供經(jīng)乙方認(rèn)?可的新的抵押財(cái)?產(chǎn)，或提前收回?本合同項(xiàng)下貸款?本息。2、甲?方違反第四條約?定，擅自處分抵?押財(cái)產(chǎn)的，其行?為無效。乙方可?視情況要求甲方?恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原?狀或提前收回本?合同項(xiàng)下貸款本?息，并可要求甲?方支付貸款本息?總額萬分之__?__的違約金。?3、甲方因隱?瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)議、被?查封、被扣押或?已經(jīng)設(shè)定過抵押?權(quán)等情況而給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)給予賠償?。4、甲、乙?任何一方違反第?八條約定，應(yīng)向?對(duì)方支付主合同?項(xiàng)下貸款總額萬?分之____的?違約金。5、?本條所列違約金?的支付方式，甲?、乙雙方商定如?下：第十條雙?方商定的其它事?項(xiàng)：第十一條?爭(zhēng)議的解決方式?：甲、乙雙方在?履行本合同中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成，可以向?當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?訴。第十二條?本合同由甲、乙?雙方簽字，自簽?訂之日起生效。?第十三條本合?同一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____代?表人：____?_????????代表人：?_____日?期：____年?____月__?__日??日期：?____年__?__月____?日個(gè)人房屋抵?押借款合同范文?（三）抵押人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?地址：___?__?????????電話?：_____?抵押權(quán)人：__?___（以下簡(jiǎn)?稱乙方）地址?：_____??????????電話：__?___甲、乙?雙方為向房屋登?記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押?權(quán)設(shè)立登記或抵?押權(quán)預(yù)告登記，?經(jīng)過友好協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條貸款?詳情第二條抵?押詳情第三條?特別約定1、?雙方共同確認(rèn)：?本合同僅為辦理?抵押權(quán)設(shè)立登記?或抵押權(quán)預(yù)告登?記之用的主債權(quán)?及抵押合同。除?雙方另有約定外?，不作他用。?2、甲方全權(quán)委?托乙方代為申請(qǐng)?最高額抵押權(quán)設(shè)?立登記、房屋最?高額抵押權(quán)預(yù)告?登記，以及上述?登記中抵押權(quán)的?預(yù)告登記變更為?抵押權(quán)設(shè)立登記?。乙方代理權(quán)限?：提出登記申請(qǐng)?、辦理相關(guān)登記?手續(xù)、接受詢問?、領(lǐng)取房屋權(quán)屬?證書。3、雙?方共同承諾：本?合同第一條、?第二條填寫的?內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確?。如有虛假或不?準(zhǔn)確，雙方自行?解決爭(zhēng)議并愿意?承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的?法律責(zé)任。4?、爭(zhēng)議解決方式?：在履行本合同?過程中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方可通過?協(xié)商解決，也可?直接向房屋所在?地人民法院提起?訴訟。第四條?其他1、本合?同與抵押當(dāng)事人?簽訂的相關(guān)合同?具有同等法律效?力。2、本合?同經(jīng)甲、乙雙方?簽字（蓋章）后?生效。3、本?合同一式份，乙?方機(jī)構(gòu)存檔一份?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（公章）：_?____授權(quán)?代理人（簽字）?：_____法?定代表人（負(fù)責(zé)?人）_____?或授權(quán)代理人?（簽字）：__?______?_月____日?____月__?__日個(gè)人房?屋抵押借款合同?范文（四）甲?方（出借人、抵?押權(quán)人）：__?___??身份證編?號(hào)：_____?乙方（借款人?、抵押人）：_?____???身份證編號(hào)：?_____抵?押物財(cái)產(chǎn)共有人?：_____?????身份證編號(hào)：?_____甲?乙雙方經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，在自?愿、平等的基礎(chǔ)?上，明確責(zé)任，?恪守信用，訂立?本合同，一致達(dá)?成如下合同條款?：第一條：借?款金額為人民幣?（大寫）___?_元整；（小寫?）____元。?第二條：借款?期限為自乙方收?到借款出具借條?給甲方之日起計(jì)?算，截止日期按?借款期限類推。?第三條：借款?用途：不能進(jìn)行?非法活動(dòng)，否則?承擔(dān)一切法律責(zé)?任。第四條：?借款利率為每月?，每月月末支付?，但不得超過國?家規(guī)定同期貸款?四倍利率。第?五條：甲方將全?部借款金額按照?借款人要求分批?或一次性發(fā)放借?款。借款利息自?乙方收到借款出?具借條給甲方之?日起計(jì)算，借款?利息按實(shí)際用款?金額和用款天數(shù)?結(jié)算，利隨本清?。第六條：借?款人可多次、部?分提前還款。借?款人需要提前還?款的，應(yīng)提前_?___日通知甲?方。甲方不得以?任何理由拒收，?但不可抗拒的原?因除外。第七?條：乙方自愿用?位于下面所訴房?屋套作為抵押向?甲方，并自愿承?擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)?任。抵押物詳細(xì)?情況如下：坐?落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：______?_______?_______?_______?_______?_______?__；產(chǎn)權(quán)人?：_____???????；產(chǎn)權(quán)類?別：_____?；建筑面積：?_____???????；?結(jié)構(gòu)：____?_；抵押人承?諾本抵押物無其?他所有權(quán)利瑕疵?。第八條：抵?押擔(dān)保范圍為本?合同項(xiàng)下的借款?本金、利息、逾?期的違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)?的費(fèi)用。第九?條：甲乙雙方應(yīng)?在本合同簽訂后?，本合同經(jīng)公證?后乙方配合甲方?到房管部門辦理?抵押登記手續(xù)，?并將他項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押登記證?明交于甲方保管?，如需交納房產(chǎn)?稅等相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?十條：抵押人在?抵押物抵押期間?，如要行使抵押?物的處分權(quán)和其?他權(quán)利，應(yīng)按有?關(guān)法律法規(guī)辦理?。第十一條：?借款人如期履行?合同，付清本合?同約定的本息及?其他費(fèi)用后，本?合同即告終止。?本合同項(xiàng)下債權(quán)?債務(wù)結(jié)清后甲方?配合乙方到房管?部門辦理抵押注?銷登記手續(xù)，并?將抵押物所有權(quán)?憑證退還抵押人?。第十二條：?乙方如借款期到?，未能按期歸還?借款或未能按時(shí)?付息，則應(yīng)承擔(dān)?合同總金額20?％的違約金作為?補(bǔ)償；借款期未?到期前，在乙方?按時(shí)付息的前提?下，甲方不得要?求乙方提前還款?，否則應(yīng)承擔(dān)合?同總金額20％?的違約金作為補(bǔ)?償。第十三條?：本合同履行中?發(fā)生糾紛，合同?各方應(yīng)協(xié)商解決?協(xié)商不成，有權(quán)?向人民法院提起?訴訟。第十四?條：補(bǔ)充條款：?第十五條：本?合同一式___?_份，各方當(dāng)事?人各持____?份，公證處、房?管部門各一份，?均具有同等效力?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?______?__年____?月____日?個(gè)人房屋抵押借?款合同范文（五?）抵押人（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?抵押權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?住址：身份?證號(hào)碼：甲方?因歸還房屋貸款?，向乙方申請(qǐng)借?款，雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，甲方?以其所有的財(cái)產(chǎn)?（以下簡(jiǎn)稱甲方?抵押物），作為?借款抵押物給乙?方，由乙方提供?雙方商定的借款?給甲方。就有關(guān)?事項(xiàng)訂立如下協(xié)?議：第一條乙?方向甲方出借金?額為人民幣_(tái)_?__元整（￥：?____元）?第二條借款期限?：自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。共計(jì)____?_。期限屆滿之?日清償。第三?條甲方以位于_?___鎮(zhèn)___?_路____號(hào)?樓一、二層（建?筑面積平方米，?總建筑面積平方?米，）自有房屋?做抵