宅基地租賃合同官方版（5篇）

第11頁共11頁宅基地租賃合同?官方版出租方?：（以下簡稱甲?方）承租方：?（以下簡稱乙方?）經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：1?、甲方將位于村?宅基地、空地共?計房一棟租賃給?乙方使用。2?、租賃時間為_?___年___?_月____日?至長期有效。?3、甲方一次性?支付乙方租賃租?金共計現(xiàn)金元人?民幣，大寫：_?___元整。?4、甲方經(jīng)過預(yù)?算、維修費(fèi)用、?材料費(fèi)、水、電?、工人工資、運(yùn)?費(fèi)共計現(xiàn)金人民?幣____元，?大寫元整。5?、甲方與乙方在?友好協(xié)商的基礎(chǔ)?上簽下協(xié)議，甲?、乙雙方不得有?任何理由違約，?一旦違約，對對?方造成經(jīng)濟(jì)損失?的，違約方賠償?對方經(jīng)濟(jì)損失元?整。6、甲、?乙雙方在租賃的?平面圖上已注明?界線，若有違協(xié)?議，按上述條款?承擔(dān)賠償責(zé)任。?7、甲、乙雙?方簽訂合同后，?若有政策上變動?，因國家政策上?的用地，甲方得?到的賠償及時付?給乙方。8、?乙方在租賃期間?可將關(guān)于租賃宅?基地，面積為平?方米，木房一棟?有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、?分租、聯(lián)租，以?及抵押，甲方不?得有任何理由干?涉。9、甲、?乙雙方簽訂協(xié)議?后，甲方不得有?任何理由違約，?甲、乙雙方遵照?上述條款履行并?執(zhí)行。10、?本協(xié)議一式三份?，甲方各一份，?乙方一份，簽字?生效，并受法律?保護(hù)。甲方：?乙方：__?__年____?月____日?宅基地租賃合同?官方版（二）?甲方：（以下簡?稱甲方）乙方?：（以下簡稱乙?方）因乙方家?庭起居的種種原?因，經(jīng)村組會同?意，現(xiàn)向甲方租?賃宅基用地，用?于乙方搭建起居?用房，經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，謹(jǐn)供?雙方共同遵守。?一、租賃宅基?用地長寬合計平?方米。二、租?賃期限：從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。三、用地?租賃費(fèi)元/年（?一次性定價，甲?方中途不無故對?用地進(jìn)行漲價）?，每半年付一次?或有一年付一次?。四、用地租?用后如乙方在搭?建用房時，政府?不準(zhǔn)搭建，由乙?方自負(fù)，甲方不?負(fù)一切責(zé)任。?五、本協(xié)議生效?后，未經(jīng)雙方同?意，任何才不得?解除本協(xié)議，在?履行過程中，如?遇政府動拆遷，?本協(xié)議自動終止?，因動拆遷而產(chǎn)?生的補(bǔ)償費(fèi)，甲?方同意有乙方享?受100%的全?部動拆遷補(bǔ)償費(fèi)?。六、甲方需?提供給乙方用水?用電的源點(diǎn)，有?乙方自付安表付?用，并備好用水?用電表，所產(chǎn)生?的費(fèi)用有乙方自?理。七、乙方?要做好防火，防?盜的安全使用工?作，如發(fā)生安全?事故，由乙方自?負(fù)。八、本協(xié)?議一式四份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，村組各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____見?證方：___?_年____月?____日宅?基地租賃合同官?方版（三）出?租方（甲方）：?_____地?址：_____?承租方（乙方?）：_____?地址：___?__甲乙雙方?本著平等互利的?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就租賃甲?方宅基地及房產(chǎn)?一事達(dá)成一致意?見，并根據(jù)中華?人民共和國有關(guān)?法律，法規(guī)之規(guī)?定，簽訂本合同?。第一章租賃?房產(chǎn)1、甲方?同意將位于北京?市的房產(chǎn)及空閑?用地約4畝（以?下簡稱“房產(chǎn)”?）出租給乙方使?用。2、甲方?同意乙方將承租?房產(chǎn)用于自行居?住、休閑、娛樂?以及法律允許范?圍內(nèi)的經(jīng)營活動?，乙方在使用期?內(nèi)居住、經(jīng)營不?受甲方干預(yù)。?第二章改擴(kuò)建及?租金1、為改?善居住環(huán)境，甲?方同意乙方擬對?本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)?建。2、改擴(kuò)?建房產(chǎn)所需各項?手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)?辦理。3、租?金為第三章租?賃期限1、除?非甲乙雙方按第?六章提前終止本?合同，本合同所?約定的租賃期限?為____年，?自本房產(chǎn)交付之?日起計算。2?、本合同3.1?條約定的___?_年租賃期滿后?，甲方應(yīng)無條件?與乙方續(xù)簽本合?同，續(xù)簽合同租?賃期仍為___?_年，仍沿用本?合同內(nèi)容。再次?期滿后，按本合?同約定的條件不?變再順延___?_年合約。第?四章水電費(fèi)用?1、乙方實(shí)際發(fā)?生的水、電、電?話等費(fèi)用，按其?獨(dú)立安裝的水、?電表度數(shù)和政府?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，?由乙方自行支付?。2、乙方只?承擔(dān)國家法律、?法規(guī)規(guī)定以及本?合同明文約定屬?于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的租金、費(fèi)用。?第五章甲乙雙?方保證及責(zé)任?1、甲方保證確?實(shí)擁有房產(chǎn)的所?有權(quán)及其土地使?用權(quán)。甲方保證?房產(chǎn)在本合同簽?訂前不附有任何?其他擔(dān)保物權(quán)和?債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀?不屬違章建筑，?也未被法院或者?其他政府機(jī)構(gòu)采?取查封、扣押等?強(qiáng)措施。2、?甲方保證辦妥房?屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手?續(xù)。3、甲方?保證擁有完全的?資格和權(quán)利將房?產(chǎn)按本合同的約?定租賃給乙方。?4、甲乙雙方?須確保對方根據(jù)?其居住、經(jīng)營活?動的需要，自行?確定生活、經(jīng)營?事項，并確保乙?方在其生活、經(jīng)?營期間內(nèi)可根據(jù)?需要正常使用各?項公共設(shè)施。?5、在本合同有?效期內(nèi)乙方有權(quán)?根據(jù)需要對出租?房屋及院落進(jìn)行?翻建、改建或擴(kuò)?建的。6、在?本合同有效期內(nèi)?，甲方未經(jīng)乙方?書面同意不得將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?或抵押給第三方?。7、在本合?同有效期內(nèi)，乙?方可經(jīng)通知甲方?后將其在本合同?項下的一切權(quán)益?轉(zhuǎn)讓給任何第三?方，前提是該受?讓方應(yīng)繼承和履?行乙方在本合同?項下的一切權(quán)利?和義務(wù)。8、?乙方應(yīng)正常使用?并愛護(hù)房產(chǎn)，防?止不正常損壞（?正常磨損除外）?。9、乙方也?可對房產(chǎn)外型、?內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)?計和裝修。該設(shè)?計和裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?六章合同提前終?止1、在__?__年的租賃期?限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，通?過書面協(xié)議，可?提前終止本合同?。2、若發(fā)生?地震、水災(zāi)、臺?風(fēng)、或甲乙雙方?不可預(yù)見亦不能?控制等不可抗力?事件，致房產(chǎn)毀?損不能正常使用?，則乙方可對房?屋進(jìn)行修復(fù)或重?建。3、在本?合同期內(nèi)，若發(fā)?生政府征地、拆?遷、市政統(tǒng)一規(guī)?劃，本合同約定?的房產(chǎn)被國家征?收、征用的，新?建地上物的補(bǔ)償?歸乙方，甲方還?應(yīng)將剩余期限所?對應(yīng)的房屋租金?退還乙方，土地?補(bǔ)償歸甲方。?第七章違約責(zé)任?1、若甲方將?合同約定房產(chǎn)抵?押或轉(zhuǎn)賣第三方?的，甲方應(yīng)賠償?乙方因此遭受的?所有損失及__?__年租金總額?的30%的違約?金。2、甲乙?雙方任何一方違?反本合同約定的?，除本合同另有?約定外，都應(yīng)當(dāng)?賠償守約方因此?遭受的實(shí)際損失?，并承擔(dān)損失金?額30%的違約?金。3、除本?合同明確規(guī)定的?終止條款外，任?何單方面終止本?合同皆視為違約?。違約方應(yīng)向?qū)?方賠償因本合同?提前終止而遭受?的一切直接損失?及可預(yù)期利益，?并承擔(dān)直接損失?及可預(yù)期利益的?30%的違約金?。第八章爭議?解決方式本合?同在履行過程中?發(fā)生爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，若雙方仍協(xié)商?不成的，任何一?方均可向有管轄?權(quán)的人民法院起?訴，以解決爭議?。第九章合同?生效及其它1?、本合同未盡事?宜，雙方可根據(jù)?國家有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，共?同協(xié)商作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?應(yīng)視為本合同不?可分割的一部分?。2、本合同?附件均勻?yàn)楸竞?同組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。3?、本合同自雙方?簽字之日起生效?。4、本合同?正本一式貳份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日宅基?地租賃合同官方?版（四）甲方?：_____?身份證號碼：_?____乙方?：_____?身份證號碼：_?____雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方友好協(xié)商?一致，訂立本協(xié)?議，雙方共同遵?守。一、現(xiàn)甲?方_____同?意將位于___?__地段面積為?____平方米?的宅基地使用權(quán)?租用給乙方永久?性使用，其四至?圖范圍如本協(xié)議?附圖所示。附圖?及協(xié)議經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)后，本合?同立即生效，同?時乙方同意一次?性支付清租用費(fèi)?給甲方，共合計?人民幣：___?_元，大寫：_?____二、?甲方將宅基地使?用權(quán)租給乙方永?久使用后，除了?與本合同產(chǎn)生法?律責(zé)任外，宅基?地此后產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任、安?全事故及所有費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。?三、由于目前國?家政策不允許土?地租用，如以后?政策有所變動，?允許以乙方名義?辦理土地使用權(quán)?證或房產(chǎn)證，又?或者可以宅基地?過戶的，甲方在?收到乙方書面通?知并由甲方簽名?作實(shí)為準(zhǔn)，甲方?五日內(nèi)必須配合?辦理相關(guān)手續(xù)，?否則視為違約，?甲方向乙方支付?租用期間所有費(fèi)?用總金額的50?%違約金。四?、甲方隱瞞該宅?基地已知現(xiàn)存爭?議、共有、現(xiàn)租?、抵押、已查封?造成影響乙方正?常使用宅基地的?情況，則視為甲?方違約。甲方應(yīng)?退回乙方支付的?宅基地使用權(quán)租?用金額，并向乙?方支付宅基地使?用權(quán)租用總金額?50%違約金和?地塊內(nèi)乙方已投?資所有費(fèi)用金額?的二倍違約金。?五、甲方依約?履行合同后，如?乙方以后將宅基?地使用權(quán)租用給?第三方，甲方必?須配合乙方將原?租用協(xié)議重新與?第三者簽訂，租?用協(xié)議簽訂與甲?方、乙方雙方簽?訂的合同協(xié)議為?準(zhǔn)。六、乙方?受讓后，要在宅?基地四至圖范圍?內(nèi)建房，甲方無?權(quán)干涉。本著互?利互惠的`原則?，在乙方施工期?間，甲方必須協(xié)?助乙方處理好有?礙于施工的因素?以保障施工正常?運(yùn)行。七、在?不涉及甲方利益?的前提下，如乙?方需暫時以甲方?名義到相關(guān)部門?審批、辦理相關(guān)?手續(xù)，甲方必須?配合，所產(chǎn)生全?部費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。八、如果?國家或當(dāng)?shù)卣?對該地征收，乙?方必須服從，該?地所有補(bǔ)償款項?歸乙方所有，甲?方無條件配合乙?方及有關(guān)部門辦?理相關(guān)手續(xù)。如?果國家或當(dāng)?shù)卣?府對該地征收不?予補(bǔ)償，甲方不?負(fù)任何責(zé)任，甲?方無需退回宅基?地使用權(quán)租用金?額給乙方。九?、本協(xié)議書一經(jīng)?簽訂后，在使用?期內(nèi)任何一方不?得反悔，如甲方?反悔，則按甲方?反悔現(xiàn)時當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)小區(qū)最高商?品房2倍價格賠?償和退回租用地?的租金給乙方，?付款完畢后原住?宅地及整棟建筑?物的使用權(quán)和設(shè)?施立即無條件歸?甲方，與乙方無?任何關(guān)系;如乙?方反悔，甲方不?用歸還租用金額?。十、甲、乙?雙方在履行合同?中產(chǎn)生爭議，由?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成，直接?由吳川市人民法?院訴訟解決。?十一、本合同未?盡事宜，可雙方?簽訂補(bǔ)償協(xié)議，?與本協(xié)議具有同?等法律效力。?十二、本協(xié)議正?本一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)二份?，經(jīng)雙方簽名后?具有法律效力。?甲方：___?__身份證號?碼：_____?地址：___?__乙方：_?____身份?證號碼：___?__地址：_?____宅基?地租賃合同官方?版（五）甲方?：乙方：甲?方自愿將位于_?___平方米空?宅基地面積租賃?給乙方堆料場地?使用，甲乙雙?方在“自愿、平?等、互利”協(xié)商?一致的前提下，?達(dá)成協(xié)議如下：?一、租賃期限?：一定五年不變?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?二、租期屆滿后?，甲乙雙方愿繼?續(xù)租賃的，可續(xù)?租賃，但租賃期?限暫不確定，租?一年算一年，交?一年，甲方不愿?續(xù)租的，可收回?，乙方不愿租賃?的，可交回。?三、租金及繳費(fèi)?辦法：第一年?租金為，第二年?起至合同期內(nèi)為?元，繳費(fèi)方式即?可一年一交或三?年一次交，由乙?方自愿選擇確定?，甲方不要求乙?方確定。四、?乙方應(yīng)加強(qiáng)防火?防范措施，消除?火災(zāi)隱患，徹底?杜絕火災(zāi)發(fā)生，?由次引起的后果?全部由乙方負(fù)責(zé)?和賠償，甲方不?負(fù)任何責(zé)任。?五、租賃期滿且?不續(xù)租后，乙