土地及建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（3篇）

第7頁共7頁土地及建筑物?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文?出租方：_?____承?租方：___?__甲方愿?意將租賃權(quán)屬?于自己的土地?及地上建筑物?轉(zhuǎn)租給乙方使?用。甲、乙雙?方經(jīng)過共同協(xié)?商，特制定本?合同，以便共?同遵守。第?一條出租地坐?落地址：__?___，出租?地面積共計_?___畝，四?置見附圖。?第二條租賃期?限租賃期限?為____年?，即從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。第三條租?賃金額及付款?方式1.土?地及地上建筑?物租賃費為每?年_____?元人民幣2?.乙方每年的?____月_?___日前向?甲方支付__?__年的租賃?費即____?_元整。第?四條甲方的權(quán)?利和義務1?.本協(xié)議生效?后，甲方將協(xié)?議項下的土地?及地上建筑物?交給乙方使用?，并負責協(xié)調(diào)?周邊關(guān)系。?2.甲方負責?將東邊的院墻?修砌完整后，?交給乙方使用?。3.租賃?期間，原甲方?所建地上建筑?物的維修歸甲?方負責。如遇?自然災害等受?到損壞而甲方?又不愿修繕時?，可以雙方協(xié)?商用當年租賃?費進行修繕。?4.租賃期?間，土地使用?稅及與村委會?相關(guān)的一切費?用由甲方承擔?。5.合同?簽訂后，在乙?方承租期內(nèi)甲?方不得以任何?借口或其他形?式提高租賃費?價格，亦不得?以任何借口或?其他形式收回?租賃權(quán)。如遇?國家征地、占?地等情況，必?須充分考慮乙?方的利益。甲?方租賃前的建?筑賠償金歸甲?方所有乙方承?租后建造的地?上建筑物及種?養(yǎng)植物、設(shè)施?、機械等。賠?償金歸乙方所?有。6.租?賃期間，甲方?負責提供乙方?用水和電，水?電費按國家標?準收取。7?.雙方發(fā)生矛?盾時，甲方不?得以任何理由?設(shè)置障礙，斷?路、斷電、斷?水等方式影響?乙方使用，因?上述原因造成?乙方損失，甲?方承擔賠償責?任。第五條?乙方的權(quán)利和?義務1.乙?方依約按時交?納租賃費，交?費時甲方應出?示相關(guān)證據(jù)。?如乙方不能按?時交納租賃費?，甲方有權(quán)終?止合同。2?.在租賃期內(nèi)?，乙方可根據(jù)?需要建設(shè)部分?生活和生產(chǎn)用?房。在同甲方?協(xié)商后，乙方?有權(quán)利將本協(xié)?議項下的土地?及地上建筑物?轉(zhuǎn)租給第三?方使用。3?.租賃期內(nèi)，?乙方承擔本協(xié)?議項下的水、?電的費用。?4.乙方應愛?護村內(nèi)環(huán)境及?公共設(shè)施，嚴?格遵守國家法?律、法規(guī)、村?規(guī)民約，不得?從事違法活動?，否則甲方有?權(quán)終止合同。?5.如遇國?家規(guī)劃、征占?或自然災害，?導致合同無法?履行時，甲方?應退還乙方所?交納未到期的?租賃費。第?六條合同期滿?后，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先租賃權(quán)?。如不續(xù)租，?乙方所建地上?建筑物及種植?、養(yǎng)殖物、設(shè)?施、機械、水?井等由乙方自?行處理，甲方?無權(quán)干涉。?第七條違約責?任在本合同?期內(nèi)，任何一?方不得違約。?如甲方違約，?則乙方場地內(nèi)?所有建筑及其?他設(shè)備的投資?由甲方一次性?賠償給乙方，?并如數(shù)退還未?到期限所交納?的租賃費。如?乙方違約，甲?方有權(quán)終止合?同，乙方所交?納的租賃費一?律不退。第?八條雙方協(xié)商?一致可以變更?合同或簽訂補?充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同?具有同等法律?效力。合同未?盡事宜可經(jīng)雙?方協(xié)商解決。?本合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字?之日起生效。?出租方：_?____承?租方：___?_____?_年____?月____日?土地及建筑?物轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?文（二）甲?方（轉(zhuǎn)讓方）?：_____?乙方（受讓?方）：___?__根據(jù)及?有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙?方權(quán)利和義務?，自愿簽定本?合同。一、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基?本狀況二、?轉(zhuǎn)讓方式：_?____三?、雙方意定的?成交價為人民?幣（大寫）_?____元;?￥_____?元，乙方于_?___年__?__月___?_日前付清給?甲方。先付?定金____?_元，定金將?在最后一次付?款時沖抵。轉(zhuǎn)?讓地上建筑物?國有土地使用?權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積?____平方?米：每平方米?價格____?_元，共計_?____元。?四、雙方同?意于____?年____月?____日，?由甲方將上述?房地產(chǎn)交給乙?方。五、上?述房地產(chǎn)辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所?交納的稅費，?由甲乙雙方按?有關(guān)規(guī)定承擔?。六、違約?責任1.甲?方中途毀約，?應在毀約之日?起三日內(nèi)將定?金退還給乙方?，另付給乙方?相當于定金數(shù)?額的違約金。?2.乙方中?途違約，乙方?不得向甲方索?還定金。3?.乙方不能按?期向甲方付清?購房地產(chǎn)款，?或甲方不能按?期向乙方交付?房地產(chǎn)，每逾?期一日由違約?一方向?qū)Ψ礁?給相當于上述?房地產(chǎn)價款的?千分之___?__違約金。?七、本合同?在履行中若發(fā)?生爭議，任何?一方均可向_?____仲裁?委員會申請調(diào)?解或仲裁，也?可向人民法院?起訴。八、?本合同須雙方?簽字蓋章，并?經(jīng)房地產(chǎn)市場?管理部門簽定?后生效。九?、本合同一式?五份，甲乙雙?方各持一份，?房地產(chǎn)市場管?理部門、房屋?產(chǎn)權(quán)管理部門?、國有土地管?理部門各一份?。十、雙方?約定的其他事?項：____?_甲方：_?____???????????乙方?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____鑒?證機關(guān)：房地?產(chǎn)市場管理部?門（公章）_?____鑒?證人：（公章?）_____?鑒證日期：?____年_?___月__?__日土地?及建筑物轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范文（三?）根據(jù)《民?法典》及相關(guān)?法律規(guī)定，為?了明確甲、乙?雙方的權(quán)利、?義務，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方將位?于市路號的畝?土地的使用權(quán)?及地上建筑物?、構(gòu)筑物、附?著物等（見附?件）出租給乙?方使用。二?、乙方承租本?宗土地必須進?行合法經(jīng)營，?否則甲方有權(quán)?收回土地使用?權(quán)，終止合同?。三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的使?用權(quán)，如需進?行轉(zhuǎn)租應征得?甲方書面同意?，否則甲方有?權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合?同。四、甲?方應保證本宗?土地上的水、?電、暖等基本?設(shè)施完整，并?幫助乙方協(xié)調(diào)?同水、電、暖?的提供方的有?關(guān)事宜，但具?體收費事宜由?乙與水電暖的?提供方協(xié)商，?所有費用由乙?方承擔。五?、乙方在租用?期間，不得隨?意改變本宗土?地狀況和地上?的建筑物、構(gòu)?筑物、附著物?及水、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)施，?如確需改動或?擴增設(shè)備應事?先征得甲方書?面同意后方可?實施，對有關(guān)?設(shè)施進行改動?或擴增設(shè)備時?如需辦理相關(guān)?手續(xù)，由乙方?辦理，甲方根?據(jù)實際情況給?予協(xié)助，所需?費用有乙方承?擔，否則，乙?方應恢復原狀?，并賠償由此?給甲方造成的?損失。六、?乙方租用期間?，有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門前?三包等費用由?乙方承擔。國?家行政收費，?按有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方各?自負擔。七?、乙方在租賃?期間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的所?有事故及造成?他人損害的，?由乙方承擔責?任，與甲方無?關(guān)。八、合?同約定的租賃?期限界滿或雙?方協(xié)商一致解?除合同后__?__日內(nèi)，乙?方應向甲方辦?理交接手續(xù)，?交接時乙方應?保證工作人員?撤離、將屬于?自己的設(shè)備騰?清，并將租賃?范圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理干?凈。九、租?賃期限為__?__年，從_?___年__?__月___?_日至年日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，租?金的交納采取?按年支付先付?后用的方式，?年租金為元，?由乙方于每年?日交納給甲方?.如逾期交納?租金____?日以內(nèi)，乙方?除應補交所欠?租金外還應向?甲方支付年租?金日千分之二?的違約金;如?逾期超過__?__日，甲方?有權(quán)解除合同?，乙方應甲方?支付年租金百?分之二十五的?違約金。十?一、甲方向乙?方收取約定租?金以外的費用?，乙方有權(quán)拒?付。十二、?在租賃期限內(nèi)?，因不可抗拒?的原因或者因?城市規(guī)劃建設(shè)?，致使雙方解?除合同，由此?造成的經(jīng)濟損?失雙方互不承?擔責任。十?三、爭議解決?方式：十四?、雙方協(xié)商一?