武漢租房通用合同

PAGEPAGE1武漢租房通用合同簡介本合同是針對在武漢市境內(nèi)出租房屋所必須簽訂的租房通用合同。本合同可以適用于個人與個人之間的租房合同，以及企業(yè)與個人之間的租房合同。本合同旨在保障租戶和房東的合法權(quán)益，規(guī)范租房行為，杜絕糾紛的發(fā)生。合同內(nèi)容第一章總則第一條租賃房屋基本情況房屋名稱：_____________；房屋地址：_____________；房屋面積：_____________；房屋所有權(quán)單位：_____________；房屋租期：自________________到________________，共_____________個月。第二條租金與付款方式租金總額：_____________元；月租金：_____________元/月；租金支付方式：_____________；房屋交付時一次性支付租金：_____________元；押金：_____________元；可否按月付押金：_是/_否。第三條房屋使用權(quán)租戶與房東協(xié)商，確定租房用途；租戶在房屋內(nèi)的裝修、布置、擺放行為應(yīng)當符合相應(yīng)規(guī)范；租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租或者以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。第四條房屋保養(yǎng)維修房屋維修由房東負責(zé)，在合理時間內(nèi)協(xié)助租戶修理燃氣設(shè)施、電力設(shè)備、自來水設(shè)備等；租戶應(yīng)當維護房屋內(nèi)設(shè)備和管道，不得隨意損壞、破壞設(shè)備；當發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障的時候，租戶應(yīng)當及時通知房東，協(xié)商處理方式。第二章租賃權(quán)利與義務(wù)第五條房東義務(wù)出租的房屋必須符合國家和地方有關(guān)規(guī)定；房東應(yīng)當出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同等相關(guān)證明文件；房東應(yīng)當定期檢查房屋設(shè)施的使用情況，確保房屋租賃使用的安全；房東應(yīng)當在租賃期內(nèi)按時進行修繕和維修。第六條租戶義務(wù)租戶支付租金和押金；租戶遵守國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防的法律法規(guī)；租戶應(yīng)當愛護房屋設(shè)施和物品，保證房屋設(shè)施的完好；租戶應(yīng)當不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，也不得對房屋內(nèi)外墻面、門窗等構(gòu)件、構(gòu)造進行拆卸、損壞或改變；租戶應(yīng)當保持房屋清潔衛(wèi)生。第三章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任如租戶不按規(guī)定支付租金的，應(yīng)當按照約定支付違約金；如租戶未經(jīng)房東同意私自改裝房屋的，房東有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀，如因此造成的費用損失，應(yīng)當由租戶承擔；如租戶違反了衛(wèi)生、消防等國家法規(guī)的，由租戶承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；若有一方在履行本合同過程中出現(xiàn)不能履行或者不能完全履行本合同約定的情形，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。其他注意事項本合同的履行、爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。若雙方無法達成一致意見時，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。結(jié)語合同是保障雙方權(quán)益的重要文書，租房時簽訂合同是必要的步驟。合同中的各項條款應(yīng)當詳細、準確、明確，避