秋城住宅小區(qū)車輛管理辦法

秋城住宅小區(qū)車輛管理辦法1.背景介紹隨著城市發(fā)展，車輛數(shù)量快速增長，尤其是中高端小區(qū)，車輛數(shù)量更是多達幾千輛，車位緊缺，給小區(qū)車輛管理帶來很大的壓力。因此，好的車輛管理辦法是實現(xiàn)小區(qū)智慧化管理的重要一環(huán)，為了建設安全、舒適、便利、和諧的住宅小區(qū)，秋城住宅小區(qū)本著“人本、服務、和諧、安全”的原則，制定了一系列車輛管理辦法。2.適用范圍本辦法適用于秋城住宅小區(qū)內(nèi)所有車輛管理工作。3.申請車位條件3.1.居民車位所有具有居住資格的業(yè)主和租戶均可以申請小區(qū)內(nèi)的居民車位。業(yè)主或租戶所申請的車位必須是其自有車輛的車位，并確保車輛為小區(qū)內(nèi)公安機關注冊的合法車輛。3.2.訪客車位訪客車位僅供業(yè)主及其訪客使用，訪客車位不得出租或轉讓。業(yè)主可在小區(qū)門衛(wèi)處提前登記訪客停車需求，門衛(wèi)將根據(jù)登記情況安排相應訪客車位。3.3.商業(yè)車位商業(yè)車位僅供商業(yè)用途，商業(yè)業(yè)主在小區(qū)自有商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動的車輛可以申請使用商業(yè)車位。4.車位使用規(guī)定4.1.居民車位使用居民車位是業(yè)主、承租人和其家庭成員使用的車位。業(yè)主或承租人使用車位時，應將其車輛按順序停入車位內(nèi)，不得跨線或占用其他車位。4.2.訪客車位使用業(yè)主應在訪客進入小區(qū)前將其車輛的停車需求提前告知門衛(wèi)，由門衛(wèi)安排訪客車位。訪客進入小區(qū)停車后，在業(yè)主的陪同下，由門衛(wèi)電話通知停車時間的到達時間，訪客停車超時時，應按照規(guī)定支付超時費用。4.3.商業(yè)車位使用商業(yè)車位僅供商業(yè)用途，商業(yè)用車須按照停車合同時間停放，不得將商業(yè)車位轉租、出售、出借等任何形式轉讓給他人或使用他人的車位。5.車輛管理規(guī)定5.1.車輛進出管理小區(qū)每個出入口都設有車輛進出管理點，所有進入小區(qū)的車輛必須在門崗或自助入口處進行登記。未經(jīng)門衛(wèi)登記的車輛不得進入小區(qū)。對于在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)登記的車輛，保安人員有權責令其駛出小區(qū)或將其攔截，如果發(fā)現(xiàn)有威脅到小區(qū)安全的情況，保安人員有權拍照取證并報警處理。5.2.車輛停放管理小區(qū)內(nèi)嚴禁亂停亂放，所有車輛必須停放在規(guī)定車位里。對于違規(guī)停放的車輛，保安人員有權責令其駛離或進行移車處理。5.3.車輛出入管理業(yè)主或承租人申請辦理業(yè)主出入小區(qū)車輛通行證，業(yè)主和業(yè)主家庭成員車輛在持有有效通行證的前提下，可自由進出小區(qū)。對于其他車輛如訪客車輛、配送、維修等車輛，必須在門衛(wèi)處進行登記，門衛(wèi)在核實身份信息和辦理相關手續(xù)后方能進入小區(qū)。6.車輛管理服務6.1.車位申請服務所有業(yè)主或承租人可以在物業(yè)管理服務中心申請居民車位。申請時需提供完整的車輛、業(yè)主或承租人信息以及車位號等信息。6.2.車輛注冊服務所有業(yè)主或租戶的車輛必須先注冊到小區(qū)管理辦公室，以便小區(qū)管理人員及時掌握小區(qū)內(nèi)的車輛數(shù)據(jù)，便于管理工作。6.3.維修服務小區(qū)為業(yè)主提供車輛維修服務，業(yè)主可在維修服務網(wǎng)站上申請車輛維修委托服務，并將車輛送至維修服務點進行維修。7.違規(guī)處罰對于未按規(guī)定停放車輛的車主，小區(qū)將會進行違規(guī)停車處罰，并采取拍照取證等手段，對惡意破壞等行為予以追究。款均將作為資金收入用于物業(yè)管理、人員培訓、安防設備升級等方面。8.其他事項如有業(yè)主或租戶需要更換或取消所申請的車位，需提前7天書面告知物業(yè)管理服務中心，并進行相關辦理手續(xù)。9.總結本文主要介紹了秋城住宅小區(qū)車輛管理辦法。在小區(qū)車位緊缺、車輛管理日益繁重的情況下，小區(qū)制定了一系列的車輛管理規(guī)定，以方便業(yè)主和訪客停車、提高小