中山富麗達(dá)二期項(xiàng)目商業(yè)策劃及工作思路

全程策劃:三明國(guó)際（中國(guó)）商業(yè)策劃顧問公司2004年7月商業(yè)策劃及工作思路富麗達(dá)二期項(xiàng)目

前言尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我們通過(guò)深入溝通，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展很有信心。多年的商業(yè)地產(chǎn)統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)，整合我們?nèi)珖?guó)商業(yè)地產(chǎn)資源，通過(guò)大型購(gòu)物、金融、商貿(mào)、文體、娛樂、休閑、餐飲、旅游、觀光等商業(yè)的功能整合，為貴公司項(xiàng)目打造一個(gè)融文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、生態(tài)地產(chǎn)、娛樂地產(chǎn)、景觀地產(chǎn)于一體的中山市、廈門、珠海首個(gè)SHOPPINGMALL?，F(xiàn)將我司與貴司就該項(xiàng)目的合作意向與思路回復(fù)給您。其內(nèi)容如下：項(xiàng)目狀況

富麗達(dá)二期項(xiàng)目位于中山市坦洲鎮(zhèn)南坦路中心地段，區(qū)位特點(diǎn)如下：?

占地建筑面積2.4萬(wàn)m2，容積率：2.0；?

規(guī)模：擬建三星級(jí)酒店，建筑面積2萬(wàn)m2；?

商業(yè)建筑（含超市）面積：2.8萬(wàn)m2；投資總額：6000萬(wàn)元。

離睛本換案港不奔遠(yuǎn)痰處站就幕為冒坦捕洲休鎮(zhèn)食的振工刃業(yè)能區(qū)澆，泳有四多窮家休外豈資權(quán)機(jī)均構(gòu)煉工瓶廠央入愧駐犁，重外段來(lái)狗人槽口篩居愧多佳，看表私明煮此宴地窗域此消腦費(fèi)簡(jiǎn)者所的銅消擔(dān)費(fèi)飄水誕平侄不喬低容?？棻居堪嘎酿B(yǎng)周份邊流配氏套守設(shè)傭施戶完算善牧，膨附齊近巡壽有菌銀豬行烤、興鎮(zhèn)凍政脊府孤、巷學(xué)飛校瘡、時(shí)郵憤局答等取，壓從居本碼案臥到焰壹鎮(zhèn)加補(bǔ)壹歇超抹市壇之渣間運(yùn)為桃主卷要逼的址餐役飲嫁和買商胞業(yè)航街聲區(qū)喜，池說(shuō)遣明不已千形運(yùn)成裳了小成酷熟傅的極商藍(lán)業(yè)壓網(wǎng)戀絡(luò)格，歷有吊濃均厚璃的箏商寶業(yè)項(xiàng)氣具氛甘，火在藝本窄案賠推亂出莖時(shí)準(zhǔn)不納用堂費(fèi)辟太濤多伍力研就鋤可醋達(dá)生到飄即紙旺宏場(chǎng)飛又贊旺悉丁猶的竹效頌果殲，維可戴謂桌四短兩鋒撥莖千曾斤剩。從史上蛙圖燒可他看奧出沃本修案死處挑于著中弓山轟市壁坦買洲懷鎮(zhèn)撕繁貼華貍的研商根業(yè)鵲地幻玉段循,值周疼邊驚有呀很最多宗大比型綢的概住砍宅辣小嫂區(qū)留,后如倒項(xiàng)淡目眼一梳期慌富質(zhì)麗匹達(dá)逐花閣園悠、桐匯則翠內(nèi)山拔莊攝、器碧仿濤乞花夫園雕、瓦碧蕩秀節(jié)花仍園輛、停景怕湖鏡居回等錘，氏故旺集浪聚辜了碑大矮量禍穩(wěn)微定開的掏消敞費(fèi)支群糾體日；賓本瓶案命附梨近墻還微有際酒管店痛如涂匯而昌會(huì)酒繼店朗、顫富刑華僵酒方店挑、離大懇興杜酒復(fù)店告，巷其遵中坑本角案蹈對(duì)板面江的乞匯構(gòu)昌見酒舍店尺為棗三戚星撲級(jí)伯酒惡店考，美經(jīng)寸營(yíng)燒較輔旺麥，瓜這新些濱酒偏店粒會(huì)惡為貴本幟案織帶網(wǎng)來(lái)機(jī)大返量蜜的剝旅屯游慢消重費(fèi)覽者亞和善商旁務(wù)弟消漆費(fèi)聯(lián)者役；蹈坦汗洲辦汽孩車?yán)舱鞠汶x罷本梁案繩近過(guò)在迫咫叫尺秩，指從妹而幕會(huì)陶為撤本塞案抄帶奏來(lái)擴(kuò)大栗量孩的衣流比動(dòng)派消差費(fèi)齡者統(tǒng)，鋤更踢會(huì)芝把柳本密案廢的視輻鵝射鴿面悅擴(kuò)閣大度至妄中竊山涂、搞珠置海支、聾澳懂門懂、松江中門耗等普地樓。策咱劃介工崇作螞思橋路如紀(jì)何晝進(jìn)護(hù)行祥利避潤(rùn)改最梅高飼化添的愛投膝資坊開撲發(fā)楊？如陶何鋒進(jìn)茄行剛?cè)斯沸詻龌瘲l實(shí)棉用澇性遵的緣瑞設(shè)倘計(jì)硬規(guī)槳?jiǎng)澞?？如孤何泊開癥展萌商教鋪容的棵招瘦商捕和虧銷魂售繩工與作倍？開里業(yè)秒后茫如毫何舌進(jìn)侵行洋經(jīng)柜營(yíng)驗(yàn)管包理票，煤旺味場(chǎng)雨升吐值勾？如驗(yàn)何滿選符擇災(zāi)最重適乳合斤本辣項(xiàng)鬼目愿的瞞廣圖告究營(yíng)寒銷撥、艦建素筑厲設(shè)撇計(jì)運(yùn)等繡專段業(yè)竟公皮司爸？帶燈著伙這罷些璃問哭題曬，我考們篇將毅計(jì)慨劃隨從里專驗(yàn)業(yè)原實(shí)率操獵的灑角獲度絲式，疑與豬零用售屬商述、毫開堆發(fā)靜商叔一齒同緞組杠建黎項(xiàng)域目辦小挎組慰，麻共基同沸研楚究心策簡(jiǎn)劃醉，承達(dá)妹到釀商鍛業(yè)拐項(xiàng)楚目碌開幕發(fā)友多悅贏鑼的瓶合何作槍模懶式戚，海展溫開插一秩系刑列犧的晶全絡(luò)程候策舌劃提及耀階窩段雜顧亂問暗工裕作此，刷具撇體筐策彈劃破思鈔路咱如糠下歡：全觸程姜策乒劃正思監(jiān)路額的斃目嫁錄一紹、澡項(xiàng)鋪目濾發(fā)做展迫目徑標(biāo)二敘、沃項(xiàng)祖目雙的建開躲發(fā)商模猾式三扮、悔項(xiàng)籍目通理龍解四舅、愿項(xiàng)脹目么定糖位五紅、冰規(guī)悟劃中設(shè)懷計(jì)愛建誘議六捐、健招僻商竹策煌略七割、基銷飄售奸策絨略八墳、隆商?hào)|業(yè)竟經(jīng)軋營(yíng)榮管連理富職麗拉達(dá)李二失期鍛項(xiàng)騰目第哭一袍階盡段違—碧籌坦備虹期中竄山垂市及坦艘洲減鎮(zhèn)的徹城泰市爹形夸象偶工嗚程龍！中孝山釋市及坦搬洲勿鎮(zhèn)的蠶民尊心鵲工艇程今！坦遣洲沖鎮(zhèn)市渴民巧休助閑薯的案前少?gòu)V拴場(chǎng)記、屯后軌花饅園紗！一堪站跪式拳購(gòu)田物拐、瞧休糖閑觀、偵餐圓飲緩、鄉(xiāng)豐娛智樂脈、費(fèi)商濕住刑、贏商長(zhǎng)貿(mào)廳中發(fā)心圣！富某麗扎達(dá)商蝦業(yè)含地爽產(chǎn)嘆開吳發(fā)穿的衛(wèi)新請(qǐng)里立程扭碑呀！第劍二所階建段問—租—級(jí)營(yíng)款銷惜期商袖業(yè)酷概堡念垮定眨位俱和臥功士能廉定茶位商廈業(yè)丙建濾筑帶規(guī)暮劃南設(shè)撤計(jì)積提娘案營(yíng)壤銷頃策宜劃偽與助推刑廣臂包孩裝招脾商甲策即略秒與俊組暢織變實(shí)啦施銷雕售形策刮略柳與午組螺織奸實(shí)組施第反三陜階鐘段娃—松—染經(jīng)某營(yíng)螞期開玻業(yè)金籌羨備洗與尤開減業(yè)渡策乳劃商詞業(yè)垮經(jīng)封營(yíng)塊與喂物坡業(yè)店管守理開生業(yè)江后鼠期完持演序碧經(jīng)斥營(yíng)風(fēng)策西劃堪與聚物掙業(yè)招管至理寨顧京問交敲接蒸項(xiàng)宜目阿工畢作勝，膽結(jié)雖束蹤蝶單里個(gè)臨項(xiàng)漢目佛的累合只作全貴程守顧蓄問鴿期餓間藍(lán)，戀我箱們沖提紛交每如慰下瞞核訊心綿報(bào)工告《錫項(xiàng)織目盤的您商蓄業(yè)左市擊場(chǎng)川調(diào)板查獎(jiǎng)綜懲合蜘分遍析方報(bào)頑告伐》《蘆項(xiàng)枯目諷的可市運(yùn)場(chǎng)坦定體位悠及適可熱行序性先報(bào)男告憤》《欠項(xiàng)僵目泛投扎資擦收掛益謀經(jīng)唉濟(jì)暈分腳析摩報(bào)艷告挎》《月商劇業(yè)槽規(guī)奸劃盟及堡動(dòng)兔線近組賊織戶研熟究喘建揉筑虜設(shè)案計(jì)中提費(fèi)案究》《撞商襪家莫業(yè)闊態(tài)慎組鞋合棚及忌比艷例俊分留配故的議分握析確報(bào)票告誤》二沉、敗項(xiàng)屠目禽的錫開婦發(fā)尾模矛式家歇樂昆福洪超叉市肯非德努雞哲、火麥?zhǔn)庐?dāng)廳勞各回大仁品稻牌發(fā)主怕力勺商蒼家富摟麗井達(dá)它二苗期盛項(xiàng)墓目—凡—S郊h蒜o想p夢(mèng)p知i探n餓g柱M嚴(yán)a虹l盼l的稿主痛力純商榴家三落、紋項(xiàng)鑒目北理踐解項(xiàng)碑目具整測(cè)體螞規(guī)雖劃打面劇積胸：總用地面積：酒店式公寓總建筑面積：銀行其中一期：

總面積會(huì)議交通餐飲百貨超市ShoppingMallShoppingMall輔助及設(shè)備設(shè)備地下停車場(chǎng)地下車庫(kù)基底面積:建筑面積:1、功地批理2看、耍區(qū)險(xiǎn)域壇人紅口3原、大露規(guī)宋模頓零嚷售咸商緣瑞業(yè)蓬設(shè)戴施4置、交塘通針世對(duì)唯上帥述爐對(duì)士項(xiàng)鋼目叉的皂理斷解蓬，敘敝勺司殼將著從影專笨業(yè)荷策碎劃變角貼度泳、強(qiáng)專膏業(yè)緞規(guī)嶺劃若角窗度拴、晃招填商膀引秧資念的做策測(cè)略管性麥、虹以避租糕帶咱售無(wú)方裹式粗、尚整怠合園龐捆大悟商看業(yè)術(shù)資箭源爽的乏情澇況殼下散進(jìn)芳行仇解展決閱，換敝宰司催將貌提腹交航詳待細(xì)伍的車專獨(dú)案頭報(bào)鋸告怖。四登、咳項(xiàng)部目阻定鹽位根呢?fù)?jù)旱區(qū)親域高現(xiàn)建狀沃和龍商腎業(yè)翻發(fā)餓展割的紡綜忘合殘需謠求發(fā)，繳敝扭司膜對(duì)測(cè)項(xiàng)嬌目極定斤位燦如沫下推：形否象極定鹿位塔：中展山敘首濕席言社謎區(qū)M勇A幻玉L梢L主復(fù)體挑定擾位妙：姓一枯站齊式杏休境閑銀購(gòu)誤物脾中掉心總都體塔定犯位豎：滅集映購(gòu)宜物傻、歉娛徑樂善、葵休啦閑殺、殃商閣貿(mào)雕、駐商黑住臺(tái)、捐餐飲渠、哭旅翠游冷及惕大桂型怒地漲下篩停諒車登場(chǎng)芬于豪一爭(zhēng)體產(chǎn)，管建蓋設(shè)膚成綜饞合伐社周區(qū)章功損能走的珍一迫站賠式捉休漸閑廟、饅購(gòu)僑物陡、異娛川樂市中殘心肥。五盼、寒規(guī)創(chuàng)劃上設(shè)挎計(jì)凡建集議根懼據(jù)峰客懇戶兄的膨?qū)崗濍H冰需銹要竿，飽敝拿司稍將蔥進(jìn)秋行思住急宅積和抖商秘業(yè)訓(xùn)的濫發(fā)大展帖規(guī)登劃傳設(shè)肢計(jì)男。規(guī)烈劃肝設(shè)裕計(jì)A窗、休撞閑地內(nèi)麥、衡外兼廣斷場(chǎng)脆的回合質(zhì)理依布磨局闊設(shè)黨計(jì)B抖、樓竿層慢交羨通矩的覆布峽局麻設(shè)廳計(jì)C軋、通壯道價(jià)流溜線盛的推整灶體懼設(shè)艦計(jì)D鑄、中應(yīng)空叼位衰連授體往設(shè)器計(jì)E嫌、大喚堂頑個(gè)都性委商燦業(yè)蚊設(shè)窯計(jì)F竟、理拋貨什區(qū)柴局夕部矩設(shè)悲計(jì)G煩、燈遭光以效綱果費(fèi)的份設(shè)凝計(jì)H釘、廣提告快位I活、各鏈業(yè)晌態(tài)家組考合弓的我設(shè)帖計(jì)1督目蓬標(biāo)叢客乎戶馬群第雹一堡類準(zhǔn)：替經(jīng)替濟(jì)獎(jiǎng)基管礎(chǔ)充雄它厚陰，堤先接富脫起暗來(lái)像的豎人兵士霉；第描二穗類新：?jiǎn)杞?jīng)謊濟(jì)岔富坊裕興的小本遷地糾村與民弓；第論三如類呈：絡(luò)經(jīng)欲濟(jì)稱基飽礎(chǔ)顆扎惜實(shí)熄，包收威入圍豐招厚給，首尤綿指籠專度業(yè)鞭人拆士也，嫁如張外膛資忘企至業(yè)今的特高厭薪孝一場(chǎng)族閥；第修四沙類循：昏經(jīng)休濟(jì)習(xí)基卸礎(chǔ)屠一嶄般焦，蛇但券有燥較謎穩(wěn)膜定耽收切入葡及懼一獎(jiǎng)定溫積懇蓄霞的護(hù)工秀薪緣瑞階舍層聾和振中揀小姜型屯個(gè)傻體感戶路；第浩五惑類岸：柄藍(lán)納領(lǐng)炮打度工縫一負(fù)族波。資竊源膨嫁悼接尺體逆系返及什開熔發(fā)吊模魯式本刮案睡的苗總洗體公優(yōu)胸勢(shì)駝資筆源攔整鞏合原燃則蠻：賊對(duì)粒內(nèi)纏戰(zhàn)葬術(shù)飄借挖力逗，焰對(duì)股外除戰(zhàn)責(zé)略蹄借粒勢(shì)目她標(biāo)論：褲形智成陸中夏山震坦仙洲策鎮(zhèn)糞的洪商奇業(yè)產(chǎn)優(yōu)孔勢(shì)買資味源妖的近集蜻中增區(qū)灶域如，浩以畢高址起陜點(diǎn)振高邪發(fā)禮展狼的某戰(zhàn)宗略竊要啊求嬌引航爆壇以礙坦身洲瓜鎮(zhèn)慌為恒核替心覽的聯(lián)周止邊蘇地嬸帶批的搏發(fā)升展比，喬以勢(shì)帶捆動(dòng)工本恢案眼的監(jiān)開路發(fā)1．撤如憲何院實(shí)宏現(xiàn)客對(duì)攀內(nèi)周戰(zhàn)漆術(shù)勺借巡壽力藏？1敏.禿1概耽念蔑借埋力整靈合駐中郵山蟲乃星至耕珠默海征、簽澳趕門岔所雖有瘡可膚用駱的如優(yōu)潔勢(shì)座資鄭源宣，躲形申成揭一碼個(gè)備總配括對(duì)土侮地悄及似物岔業(yè)蒸價(jià)飲值婆的朵核蛇心學(xué)發(fā)柏展銀理切念恩，恨使掠各博項(xiàng)梳優(yōu)狀勢(shì)稼資裹源旺統(tǒng)睜一參在貓此棟理政念口下投，賓提粱升寇本愁案革的蝦土償?shù)丶賰r(jià)忌值油。1．2城霞市鏟運(yùn)張營(yíng)萌借共力夜：本陸案叛概豎念鄉(xiāng)豐的貴內(nèi)榮涵饞與世體奮現(xiàn)島的個(gè)生蕉活股質(zhì)店量飛需叉要資對(duì)箭新減區(qū)何內(nèi)尚各星項(xiàng)梁可獎(jiǎng)用必的拘優(yōu)版勢(shì)展資鐵源賓進(jìn)扭行拆借畝力途整授合宅，道體劇現(xiàn)煩為察娛陸樂港購(gòu)嗚物既、敞商鹿務(wù)轟度批假女、案人刻文膨旅炊游仰、調(diào)生蠻態(tài)欺居醉住嘉等喬方號(hào)面乓，威具排體文內(nèi)探容陪如績(jī)下唱：娛樂購(gòu)物旅游資源商業(yè)旅游資源（shoppingmall）娛樂旅游資源（財(cái)富中心）城市化資源商業(yè)經(jīng)濟(jì)（商圈）資源商務(wù)度假旅游資源度假旅游資源城市化資源商務(wù)經(jīng)濟(jì)資源（會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈/政務(wù)中心）產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)資源（產(chǎn)業(yè)基地）交通配套資源人文旅游旅游資源城市化資源人文旅游資源度假旅游資源文化資源生態(tài)居住生態(tài)自然資源資源生態(tài)林（綠肺）天然湖泊資源（南北湖）城市化資源新區(qū)商圈形成提供商業(yè)配套政務(wù)中心的輻射會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈帶動(dòng)成熟的交通網(wǎng)絡(luò)人文及城市文脈的生活背景功能居住區(qū)的規(guī)劃資金資源減低開發(fā)成本，促進(jìn)規(guī)模開發(fā)的土地運(yùn)營(yíng)1投．揀3漏整羞合塘力對(duì)歇于借本李案惠整身合貝嫁勿接核的克各研項(xiàng)燭優(yōu)瓣勢(shì)曉資檔源容，臂在待統(tǒng)辮一行的憂理獨(dú)念亡下庫(kù)進(jìn)鋪行特整久合梳。遲使稱本廊案艙土餅地賠在納投囑入牙建霞設(shè)潔成驗(yàn)本造和短運(yùn)絕營(yíng)研成跳本搏最棕小勻化守的逃優(yōu)蘇勢(shì)碼上菠，村提移升珍本想案畫的姑土劉地我價(jià)喪值梁及薄物復(fù)業(yè)渡價(jià)達(dá)值農(nóng)，究通徒過(guò)皺系上列融戰(zhàn)紋術(shù)姻行雖動(dòng)撞，眉將卷本櫻案禽周墨邊脈地賞區(qū)肺內(nèi)飼的疑資判源們，睬拿冊(cè)為萌本驕案旺所陜用卵。書并唇與顏周仇邊悠地頓區(qū)隆的泰各睡個(gè)劫重季要貪功預(yù)能辰區(qū)鑰和玩重熔點(diǎn)星配果套補(bǔ)項(xiàng)闊目霉互哥動(dòng)半發(fā)譽(yù)展肆。1?。?罰具今體御策薯略罰點(diǎn)喉：2如紫何四實(shí)浪現(xiàn)瓣對(duì)斧外教戰(zhàn)宋略畜借盡勢(shì)冠？本截案裙的格對(duì)寺外孝戰(zhàn)連略挑借若勢(shì)品的馳幾轉(zhuǎn)個(gè)足層鎮(zhèn)次洞：區(qū)域價(jià)值層次城市中心區(qū)一體化發(fā)展城市戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域商業(yè)升級(jí)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力層次購(gòu)物、旅游、度假及會(huì)展經(jīng)濟(jì)對(duì)高新區(qū)經(jīng)濟(jì)的延伸和放大對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)體和金融實(shí)體的吸引消費(fèi)市場(chǎng)能量層次提供土地市場(chǎng)消費(fèi)能量產(chǎn)生一級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)（投資商與發(fā)展商）提供物業(yè)消費(fèi)能量產(chǎn)生二級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)（物業(yè)消費(fèi)群體）戰(zhàn)略借勢(shì)層次一戰(zhàn)略借勢(shì)層次二戰(zhàn)略借勢(shì)層次三3．牲商踏圈皮輻提射文力鞭分菠析本愿項(xiàng)揮目冶作帳為容城挺市武的叢商句業(yè)遮標(biāo)庭桿革，個(gè)除其了濫中張山庫(kù)坦杰洲曠本濟(jì)地戲穩(wěn)蘇定風(fēng)性隙消雞費(fèi)懲客洗源輪，倒還魔將夜輻交射停中禍山諷市拘其揭余蓋市互鎮(zhèn)巡壽，獻(xiàn)珠患海汁乃答至環(huán)澳迷門雹的傲消墾費(fèi)泰人菜群帥。陣如豆圖工：本扭案固的盯核促心脊理浴念那體剪系核腐心婚發(fā)趙展貍理尿念頭的獵構(gòu)筋筑扮模憶型透如結(jié)下考：主題理念發(fā)展理念核心理念體系文化理念基礎(chǔ)內(nèi)涵外延中山坦洲鎮(zhèn)的發(fā)展核心理念和城市發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目資源整合與得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)提升廣東粵文化文脈的繼承發(fā)展和創(chuàng)新—廉—慘依奶托牌中唐山分、垮珠謹(jǐn)海灘和撤澳屈門抄的鐮發(fā)獎(jiǎng)?wù)箾Q和蓋規(guī)觸劃怖，至與繁本適案險(xiǎn)周訊邊革的粒富縮慧麗夜達(dá)房誠(chéng)花蓮園徑、央?yún)R圍翠感山雨莊肅、仙碧忌濤游花擱園粘、傅碧恢秀附花肺園嬸、歐景后湖街居抖等數(shù)住葵宅考小莊區(qū)余，找和奔匯閱昌容酒帥店夢(mèng)、浙富專華披酒叛店感、衣大輪興涉酒匆店仔，垮等尺星疼級(jí)育酒危店醋整吩合盤成職為郊新辜都哲市陽(yáng)居捷住監(jiān)群箭落節(jié)，晌以協(xié)國(guó)歸際墊風(fēng)疲情頸文葉化們?yōu)榍绲渍姨N(yùn)葡、瘡以真休躁閑急渡鴿假壓為柿特欲色咱，聯(lián)園印林但都印市需社嘴區(qū)捧為境規(guī)歸劃然理畜念籮，粱締遼造液獨(dú)閣特叉魅粉力跑的診新繪都紛市質(zhì)文斷化豎商巡壽業(yè)議區(qū)閘和肝自嫂然功和報(bào)諧齡的哈生窮活膽模督式壁?！彙葘?shí)蟻現(xiàn)劉經(jīng)填濟(jì)細(xì)、肢社霸會(huì)季雙副重似效槽益頂：娘經(jīng)腳濟(jì)叨效厲益蟻—遇—食實(shí)抽現(xiàn)根最蛋大袍化沿的誕利鳳潤(rùn)管，富最歉優(yōu)莫的誦開容發(fā)酸部學(xué)署炸，成最朝佳稻的霉配趙套事，啊最樣可血持教續(xù)薦的龍經(jīng)瓣?duì)I豬；蘭社但會(huì)寒效繪益億—鐮—此創(chuàng)稍建堤中珍山金坦柏洲延新終標(biāo)寺志借、完新鄭名你片婦，撤創(chuàng)宏造度新裕生正活雕方懶式各，待提銜升潮至衡中敲山奴獨(dú)渡有抵的啦形汁象摧，居樹昏立拌中么山送集哲購(gòu)繳物闖、旨旅戰(zhàn)游誘、府觀風(fēng)光稍、噴娛辜樂剩等粗多嚷種便功牙能及于顏一納體公的輕國(guó)炕際美品倉(cāng)牌斃?！爝\(yùn)飯用衛(wèi)的非手育段號(hào)：吵以裹“狼政烤府其為腿依渴托暖，僚以丙規(guī)赤劃連為工核披心佳，錢以年效凈益豎為足目拌的盜，兼以豈城讓市棋運(yùn)飾營(yíng)培為釀手帽段和”睛，糠充愚分額運(yùn)詞用驢中建山斥市龜和鏟珠侍海改市獨(dú)發(fā)誰(shuí)展禿的炕機(jī)幸遇闖，刃整掃合倒一蜂切竹可逮以獄整沙合咳的穿資神源鬼。項(xiàng)產(chǎn)目S想W裝O忙T分坐析定謙位屢思刊考價(jià)值支撐價(jià)值引誘價(jià)值傳播

我們的生活購(gòu)物樂園（消費(fèi)定位）中山首席社區(qū)MALL（形象定位）形金象外定丹位中駱山文首振席介社激區(qū)M壘A粥L倘L關(guān)橫鍵炎詞拿匯嘴解席釋部：中妙山罩：犁城璃市踏級(jí)篇的冶戰(zhàn)械略押高漸度用起掘點(diǎn)援；首聞席嘉：擊唯驗(yàn)一理、朗第研一喪個(gè)框、潛獨(dú)澤有賊得帆天握獨(dú)淚厚辛綜令合構(gòu)優(yōu)搞勢(shì)程的礦一枕個(gè)圓；社汗區(qū)M赴A恥L濕L絞：引符入的國(guó)耍際赤最奴新紗購(gòu)所物消、逮居昌住貿(mào)、酬商噴務(wù)樣概豎念皇文營(yíng)化死模有式勞“呈體州驗(yàn)貧式雞”叮購(gòu)變物耀的括文投化績(jī)軟疾件渾。占力工求栗把鋒這窗個(gè)翼平滑臺(tái)鵝建礦設(shè)喪成掀為聲坦勢(shì)洲梯鎮(zhèn)駛首展個(gè)涉真饑正培集暖購(gòu)暴物理享?xiàng)検芟?、鞭休伐閑達(dá)娛悠樂紡、歉餐奏飲爆美符食默于雄一暑體嚼，家并悟成雀為局中頂山簽市滾新皇形仰象繳的念標(biāo)稼志招性殖物扣業(yè)卡群綠落晉。六純、花招泳商今策匯略策棋略喘一程：餐引糞進(jìn)鼻龍決頭障商醉家旗（裂如盾家做樂栗福策、啟家口福劑等匪）膽給生項(xiàng)互目莊注平入肆商純業(yè)賊賣定點(diǎn)雪，降帶跳動(dòng)躺二坦級(jí)追主壓力糾店父及拜其碧它廉品權(quán)牌坦商柄家記。策肥略埋二?。耗谈钃?jù)風(fēng)不鈔同耀商少鋪董的淚特訓(xùn)點(diǎn)職進(jìn)布行繞定男點(diǎn)型招慶商絨，雕以茶廣牽告霉推南廣蒸輔駁助蓋招印商秋。策孕略戚三防：仿整惱合餐商樹業(yè)杜資董源逆，舉進(jìn)匙行散短項(xiàng)時(shí)購(gòu)間晝的息快惹速種招裳商乏。策賤略告四詠：途用愉優(yōu)筋良省、柿完心整懲的酷商客業(yè)忍經(jīng)遇營(yíng)贈(zèng)管場(chǎng)理供系倆統(tǒng)童，街促鐵進(jìn)送商冒家遍的誤經(jīng)棍營(yíng)墳信扶心善。策叮略倚五日：誘以找優(yōu)訓(xùn)惠漸政往策栗吸妙引遮龍油頭意商課家炎，心推亡動(dòng)鳥其獸它是商商家役的支招攔商異。項(xiàng)答目逐賣略點(diǎn)賢提燭煉貨：1射、中跑山穩(wěn)市撓坦軋洲超鎮(zhèn)核顫心票商匪圈否，距未鞭來(lái)尖發(fā)釋展卷更姐耀價(jià)眼爪；2鼻、白2秀1兔世噴紀(jì)爬現(xiàn)敬代柄化譽(yù)商括業(yè)睜項(xiàng)悔目漢，仁商兼業(yè)缺新套地屬標(biāo)稿，鳳城攔市沉新視名中片兄；3資、弱交扭通雞網(wǎng)菊絡(luò)抽完際善含，遭四停通殿八泳達(dá)漠；4珠、泳人嫌口尊密請(qǐng)集掉，轉(zhuǎn)收謙入棍高村、吊素緩質(zhì)這高單，罰人偶?xì)馓O旺身盛扒、您消焰費(fèi)貨旺垃盛膚；5錢、婆創(chuàng)許業(yè)四投養(yǎng)資累計(jì)泡劃池；七過(guò)、佳銷陸售手策倒略6、最省佳潑商蠢業(yè)役購(gòu)殼物毛環(huán)旱境區(qū)；7跌、角建混筑障風(fēng)起格伶-振-迫-違-款-襖-幕現(xiàn)橋代回化介的寺外疊立許面油設(shè)田計(jì)夠及宅個(gè)胖性衛(wèi)化徹室賴內(nèi)統(tǒng)布喜局增；8膚、塊主截題脫特壇色思商慎場(chǎng)概；9偶、摘異謝域滾風(fēng)廳情予美的食美世甜界趣；1猶0美、糊大誘型油超妙市愈或旱百燭貨讀進(jìn)綱駐節(jié)，魯信州心詢保炸證雨，憤經(jīng)套營(yíng)既零恰風(fēng)擺險(xiǎn)侍；1梨1侮、氧國(guó)冶際宜、竹國(guó)容內(nèi)弟名省牌價(jià)商嶺家繁爭(zhēng)交先保進(jìn)罰駐采。1喉、或炒乳作漁商萍圈溉概咳念使既人別們的正奪確渴認(rèn)恰識(shí)睬商千圈付是中低山籌市綢、姓廈慢門貓、細(xì)珠萌海稅的謹(jǐn)交龜接聯(lián)口；中矛山市與未匙來(lái)堪商握業(yè)采快蝦速貿(mào)發(fā)簡(jiǎn)展橡，合高緣瑞層獻(xiàn)次布發(fā)刻展存；帶陜出蹤蝶本庸項(xiàng)休目掘正閑是諸難送得刑商目業(yè)脆投及資頂機(jī)壁遇丘，牌激志發(fā)伍投或資葛者雄興沖趣雄?？傌?bào)w扮推墨售喪策嗚略招尾商看先可行掉，耗以頭租綢帶觸售謝；前提期逝先哈引疲入販龍植頭善商凡家盜，為為擦后詠的脹招宴商派及劑銷麗售骨打飲下韻基點(diǎn)礎(chǔ)庸；二磨級(jí)梯主顛力緒商錘家晴隨岡后圖確剩定泊；全罩面貴開傻展飾招烈商握推父廣綱；同定步判開杠展檔銷賽售俱推燒廣找。2穩(wěn)、明印確掩招介商犁與收銷瞎售輕的那關(guān)悅系3為、孤總屈體秘推拜貨意節(jié)見奏設(shè)的觸把詳握一肢方豬面梯是經(jīng)根綁據(jù)統(tǒng)市筍場(chǎng)薄的墻需燥求牢變摟化碼控邀制君快徐慢借節(jié)隨奏盜；另腦一釀方模面層是絨根就據(jù)獻(xiàn)銷墾售銳成粗績(jī)監(jiān)的跡好啟壞械而泥靈會(huì)活躍制厘定脂策槍略努；準(zhǔn)哄確魄掌烈握爹市廟場(chǎng)難需銳求更關(guān)芝系恐，重降軋低掏項(xiàng)梯目恐的萌銷朋售蒙風(fēng)駕險(xiǎn)掉。方乖案宏一轟，幸將榴項(xiàng)丙目關(guān)分舅層聯(lián)推省售作悟用錄：凡是別先墨把理相末對(duì)個(gè)較釣差置的恢商雄鋪妻盡距早鐮銷界售覽，卸再披以及相沈?qū)υ彷^枝好糕的虎商中鋪車墊兩后陜銷籃售賽，襲以潮降忽低伯項(xiàng)煙目多銷脊售牌風(fēng)裂險(xiǎn)性；敝恩司清對(duì)所本絞項(xiàng)團(tuán)目章的腥推至貨桃節(jié)秘奏復(fù)有眾兩顆個(gè)痛方閣案證建沃議方句案葡二凈，之將胃各炒層允商層場(chǎng)鑒分少區(qū)顫，拍組錢合妨銷族售作鉤用范：由稈于濱不孕同勤價(jià)陽(yáng)位梢的膚商歷鋪陶將目有循不柔同作的健目澇標(biāo)真購(gòu)厲買腔力葛，伴在假銷揪售篩初胞期咽組吼合質(zhì)不目同頭樓等層滾的蠻商壞鋪羊展泊開樹銷落售顯，仁可魯及芹時(shí)灶掌費(fèi)握姐市床場(chǎng)含對(duì)蘇本唱項(xiàng)它目泉的狠接贈(zèng)受猛程撲度借，慮以代利錢于彼及縮慧時(shí)抽調(diào)勁整蜘價(jià)幕格莊，攀并輪控歸制貢好尋后蜓續(xù)曬推棕售醋節(jié)牛奏垮，志即脅選杜擇扯繼無(wú)續(xù)被組嘴合哨推陸貨算或處按團(tuán)樓班層毯進(jìn)侍行色推甩貨令。找纖準(zhǔn)快目套標(biāo)必市季場(chǎng)斗，孕明佩確抽目債標(biāo)箭客種戶鍋，腦使獎(jiǎng)廣圾告歉投園入糞彈薯無(wú)蓋虛肺發(fā)訂，括達(dá)艱到碰事遲半猾功鄭倍詞之辱效守果含。4腹、森明純確給目差標(biāo)色市途場(chǎng)萬(wàn)的棕目臺(tái)的選抄擇曲目帽標(biāo)遍市崖場(chǎng)盒的畜策缺略因庭此姜在腔推津廣垮中棄要瞧不劫斷雨強(qiáng)和化蓮炒任作且區(qū)克域糾商好圈導(dǎo)、弟項(xiàng)俱目屆形鞭象史。還臘要客明縮慧確秀目伶標(biāo)丘市玻場(chǎng)丹，告策后略種性鹽實(shí)絡(luò)施屢遠(yuǎn)宜交問近榴攻旁。作鹽用欲：劣在落實(shí)睬際犯過(guò)惱程昏中碼，微圍斃繞籃項(xiàng)揪目剛由啊近浮至遮遠(yuǎn)叮逐便漸咽擴(kuò)延大處宣拜傳比范拳圍行，辜先良鞏中固漂本狡地肥目亂標(biāo)島市鍛場(chǎng)段，深爭(zhēng)村取陸最課大本的傻認(rèn)犧同暖度惱，雹吃漿透胳本蔬地脖消納費(fèi)擇力績(jī)，周繼蘭而冒再還逐奶漸達(dá)擴(kuò)略大規(guī)目困標(biāo)昌市爐場(chǎng)舍，運(yùn)目銜的侮明卻確永，障重堂點(diǎn)葬突裝出澤，龜做鑰最秘具秒實(shí)揉效洪的年宣賣傳勁推腦廣燈。5雹、提積汽極展創(chuàng)釘造屢有懲利憐條或件橋支奴持勝推歉廣歷及腸銷更售項(xiàng)第目窩操藍(lán)作排需從要京得媽到雞多煤方途面偶的證有浸效省支蓋持扁，兄整械合賴資邪源餅優(yōu)傷勢(shì)茄，任才另更怒有叉機(jī)嬸會(huì)棋實(shí)貓現(xiàn)部良滿好陶的予銷棋售爐佳溪績(jī)帶。1企）通招嚷商手先爪行座，貢以鄭租芽帶解售歡；2宿）犧工亡程啞進(jìn)脈度蹤蝶的夾加違快琴建首設(shè)有；3淡）萬(wàn)確管立攜項(xiàng)鏡目倦的翁經(jīng)研營(yíng)裂管址理錄體萍系觸及躲物匹業(yè)嚴(yán)管怪理現(xiàn)制例度篇；4梁）傻爭(zhēng)近取糟政鐘府梅的棚正昆面由與底側(cè)述面阻的徒支傳持救；5狐）上與工各姥類鑄媒亞體京建乳立深良火好濾關(guān)址系哀；6魂）賣由買發(fā)紗展到商座牽碗頭峽，沖組棄織屢各大類某型蠅公次益芳活輛動(dòng)生。廣達(dá)告拔宣時(shí)傳模上欲花賺心抓思污，艘串揮連肯一注系趨列尺有議利蛙于波項(xiàng)貍目難推講廣劃的沖賣象點(diǎn)暗、驅(qū)事誓件險(xiǎn)、臨活違動(dòng)局，利以猜及概做緒好幼項(xiàng)蜘目斃里宮外樸的哲整歇體養(yǎng)包楚裝條，爽方面方神面甩面狡的咱炒曠作土造冬勢(shì)蛾，濟(jì)構(gòu)鎮(zhèn)建速本釣項(xiàng)犧目稅品側(cè)牌婆魔邀方扇，訪發(fā)俯放客強(qiáng)乞有漫力關(guān)的弄磁雷場(chǎng)敘效匯應(yīng)責(zé)，秘以玩君查臨亦天褲下刮、柿獅踩子領(lǐng)搏引兔告之狼如霜虹芬氣伏勢(shì)杰進(jìn)杜行鮮推責(zé)廣羽宣權(quán)傳誤，奸為叮實(shí)甲現(xiàn)酸項(xiàng)恰目偉的其快凍速佩銷順售顫鋪班墊愿坦烤途有。6湊、銹蓄印勢(shì)藝打譯造軍品激牌荒陣古勢(shì)7急、版各遵階膀段碎推仇售唯計(jì)瓣劃根鵲據(jù)幅本吃項(xiàng)助目答的趣工慘程強(qiáng)進(jìn)啦度感預(yù)處計(jì)希，清并框結(jié)澇合苦項(xiàng)伯目對(duì)的波推固廣縮慧需逃要織，蛾敝方司構(gòu)初級(jí)步活制比定涂本盲項(xiàng)使目眉的煉推海廣振時(shí)艇間基表六，印并蝴由回此欄制辨定籌各鎮(zhèn)階字段晝推錢售冒計(jì)京劃猶：階段第一階段第二階段第三階段第四階段時(shí)間推廣重點(diǎn)1、區(qū)域商圈2、項(xiàng)目形象3、發(fā)展商品牌4、項(xiàng)目招商公開發(fā)售發(fā)售+招商發(fā)售+招商+開業(yè)1冬、范商儀場(chǎng)究全作年紫經(jīng)賣營(yíng)伍管假理應(yīng)、翁促簽銷橫活左動(dòng)2閑、炊商助場(chǎng)位的巷租東賃秧管肌理3赴、吼財(cái)伍務(wù)巴管舅理誰(shuí)建昌議4車、喜安善防攔管雖理什建搭議5絕、沾風(fēng)何險(xiǎn)淡管膊理槳建綁議八繡、叉經(jīng)老營(yíng)令管剝理塊顧勉問我漠司勒提愿供理的著專蘇業(yè)晃服獵務(wù)l市旅場(chǎng)踏調(diào)樓研l(wèi)項(xiàng)信目思整秤體勒定徒位匹、崇市少場(chǎng)孟定織位放、撇功童能漠定疫位糟、遞形粥象予定薦位l規(guī)模劃交設(shè)誤計(jì)輝建禍議愚（參住黎宅航與歲商走業(yè)沃）l營(yíng)愿銷逢策絲式劃賞與端推閣廣析包城裝鍛（宇住須宅缸與曉商萌業(yè)饒）l業(yè)梨務(wù)穩(wěn)培衡訓(xùn)l招肢商l物鋒業(yè)撒銷染售嘉與擴(kuò)售腥后尊服歪務(wù)l開侮業(yè)垮策縮慧劃l開丙業(yè)蟲后姥商笛業(yè)宋經(jīng)皂營(yíng)菊、冠物郵業(yè)扭管名理席顧眠問恩階患段祝競(jìng)我初們稼合滴作圍愉真快鍛！富射麗洪達(dá)圍二味期鬼項(xiàng)曲目專笑案剛組團(tuán)偶隊(duì)期介匆紹胡紛輝淹總晴經(jīng)充理知免名饞商氏業(yè)羽地托產(chǎn)晝專陜家照、慶商滋業(yè)草營(yíng)邁銷草專厭家習(xí)，中丟國(guó)蛙商陰業(yè)奧地璃產(chǎn)使十笛大夸領(lǐng)辟軍壟人僅物。崖專或門催從盡事S賊H席O曲P奇P循I魚N薯G罩M疑A吧L求L鼓、大燙型矛購(gòu)鼓物伍中音心曲、概主貍題衛(wèi)商哀業(yè)瓶步掉行針街葡、仙專潤(rùn)業(yè)畫批間發(fā)賄市衛(wèi)場(chǎng)卸的列投積資北開螺發(fā)漸、晃全割程亞統(tǒng)訪籌來(lái)策謝劃季、松商系業(yè)奪研爬究副，潤(rùn)1炊0挺年淘商限業(yè)態(tài)地師產(chǎn)哲策藏劃芹及啦推敗廣稀實(shí)際戰(zhàn)漆經(jīng)根驗(yàn)巴，施曾待策蔥劃創(chuàng)過(guò)期廣扁州支中逃華釋廣庫(kù)場(chǎng)蛛、青廣模州敘萬(wàn)瞞國(guó)床廣涼場(chǎng)爹、紀(jì)廣都州剪天患河岔都腐市憐廣婚場(chǎng)佩、奪廣騎州金麗旗影福商植業(yè)應(yīng)廣寄場(chǎng)貍、黨深炮圳嗓銅蒜鑼視灣呈廣哨場(chǎng)去、事深你圳本意停大驚利失國(guó)旬際娛名廊店門城規(guī)、稍南兩寧屬太謎陽(yáng)女廣肌場(chǎng)愈、淋南挑寧雨世廉貿(mào)灑商疼城驚、拉南繼寧召亭深洪頃路伍商追業(yè)記步歡行較街丟、萌長(zhǎng)海沙乳星能沙撫商位業(yè)旬樂揭園篇、賽朝郊陽(yáng)寇文援化楚用掘品首批修發(fā)件市欲場(chǎng)掙、豬南組京懂裕駕鴻沿商以業(yè)籮廣昏場(chǎng)搬等等2匙0日多崗個(gè)啊商坡業(yè)亭項(xiàng)胖目世。梁虧偉咱權(quán)謀（S恩t舒e拒p這h堂e楚n戀）從想事懶中著國(guó)蹤蝶商冠業(yè)抽地免產(chǎn)內(nèi)工公作滴8串年桂，但曾他參例與咳廣我州鞏中閘信顧廣孔場(chǎng)坡、柿麗蠢柏覆廣速場(chǎng)新、蜜中哪國(guó)坐大役酒渴店躺名節(jié)店殿城領(lǐng)，誓琶樓州課中黎洲駝大就廈速，做星洽河密灣偉服便務(wù)赴式放公犁寓勿、匯深劣圳昏帝恢國(guó)叛大黃廈膛、暴海承南抬吳除支蔥洲娘島性、倒東軍湖州御瓶園載等魚商南業(yè)項(xiàng)地仰產(chǎn)桿項(xiàng)旋目蓋前殘期來(lái)規(guī)紹劃鬧研俊究叨和除項(xiàng)搶目毫策舒劃捧。廖召建溪寧維（L現(xiàn)e輛o苦）中尊山脹大輕學(xué)帳工幸商奪管獎(jiǎng)理尿碩質(zhì)士帆（M副B杏A摟）該，商屯業(yè)