自家住宅出租合同范本

自家住宅出租合同范本自家住宅出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是自家住宅的合法所有人，并有權(quán)出租該住宅，乙方愿意將該住宅租賃給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：[租金總額]2.2租金支付方式：[支付方式]2.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]2.4租金逾期處理：若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的[逾期罰金比例]的違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：[押金金額]人民幣。3.2乙方在租賃期滿且履行了本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。若違約金超過押金金額，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如需改動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第五條室內(nèi)裝修及設(shè)備5.1乙方享有合理使用房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備的權(quán)利，但不得擅自拆除或損壞。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，并在租賃期滿時(shí)歸還給甲方。第六條房屋使用權(quán)6.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓。第七條合同解除7.1乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同以雙方簽字蓋章的方式生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：