租房免責(zé)任書

第第頁(yè)租房免責(zé)任書導(dǎo)讀：轉(zhuǎn)讓人姓名。

一、轉(zhuǎn)讓人：

（1）姓名：

（2）號(hào)碼：

（3）地址：

二、受讓人：

（1）姓名：

（2）號(hào)碼：

（3）地址：

三、轉(zhuǎn)讓的店面情況：

（1）店面地址：

（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（3）轉(zhuǎn)讓時(shí)間：

四、轉(zhuǎn)讓免責(zé)聲明：

甲方在此聲明：乙方在此次轉(zhuǎn)讓中，除了支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，不承擔(dān)其他任何義務(wù)或責(zé)任。

本免責(zé)聲明的有效性：本免責(zé)聲明自雙方簽字之日起生效，并依法確立。

書免責(zé)租房注意事項(xiàng)：

店面轉(zhuǎn)讓免責(zé)責(zé)任書是由轉(zhuǎn)讓方（賣方）和受讓方（買方）在完成店面轉(zhuǎn)讓前簽署的一份文件，以此來(lái)免除轉(zhuǎn)讓方對(duì)未來(lái)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任。該文件應(yīng)當(dāng)明確描述：

1.受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的費(fèi)用；

2.交易雙方認(rèn)可的店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容；

3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的保密義務(wù)；

4.轉(zhuǎn)讓方對(duì)未來(lái)可能出現(xiàn)的意外情況出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任；

5.本次轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)店面負(fù)有任何責(zé)任；

6.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)如實(shí)披露店面使用情況，如因虛假或者未如實(shí)披露而造成后果，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任；

7.受讓方承諾在未來(lái)的經(jīng)營(yíng)中不會(huì)損害轉(zhuǎn)讓方的利益，如有違反，由受讓方承擔(dān)責(zé)任；

8.雙方在此確認(rèn)，上述有關(guān)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容屬實(shí)可靠，如有違反，由違約方承擔(dān)責(zé)任；

9.對(duì)于本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律糾紛，由雙方協(xié)商解決。

以上就是店面轉(zhuǎn)讓免責(zé)責(zé)任書怎么寫才有效的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

書免責(zé)租房的注意事項(xiàng)：

店面轉(zhuǎn)讓免責(zé)責(zé)任書是由轉(zhuǎn)讓方（賣方）和受讓方（買方）在完成店面轉(zhuǎn)讓前簽署的一份文件，以此來(lái)免除轉(zhuǎn)讓方對(duì)未來(lái)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任。該文件應(yīng)當(dāng)明確描述：

1.受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的費(fèi)用；

2.交易雙方認(rèn)可的店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容；

3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的保密義務(wù)；

4.轉(zhuǎn)讓方對(duì)未來(lái)可能出現(xiàn)的意外情況出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任；

5.本次轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)店面負(fù)有任何責(zé)任；

6.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)如實(shí)披露店面使用情況，如因虛假或者未如實(shí)披露而造成后果，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任；

7.受讓方承諾在未來(lái)的經(jīng)營(yíng)中不會(huì)損害轉(zhuǎn)讓方的利益，如有違反，由受讓方承擔(dān)責(zé)任；

8.雙方在此確認(rèn)，上述有關(guān)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容屬實(shí)可靠，如有違反，由違約方承擔(dān)責(zé)任；

9.對(duì)于本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律糾紛，由雙方協(xié)商解決。

以上就是店面轉(zhuǎn)讓免責(zé)責(zé)任書怎么寫才有效的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

租房免責(zé)協(xié)議書范本示例

租房免責(zé)協(xié)議書甲方(房主)：_乙方(承租人)：_號(hào)碼：_

一、甲方將_路_號(hào)樓的房屋出租給乙方作為_使用。

二、租期年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為幣_(tái)元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金幣元整(小寫：元幣)。

2、保證金支付方式：_

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費(fèi)_;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、本協(xié)議壹式_份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_簽名乙方：_簽名聯(lián)系電話：_號(hào)：_甲方住址：_聯(lián)系電話：_甲方(租賃人)：號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：號(hào)：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋甲方將位于北京市XX棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明，否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。

3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方搬離的，按照本合同

第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元，于陽(yáng)歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。

2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

六、其他事項(xiàng)

1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。

七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:號(hào)碼：號(hào)碼：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：證件號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：證件號(hào)碼：

一、房屋地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

三、租賃期限：租賃期于__年xx月xx日至__年xx月xx日止，總共為期xx年0個(gè)月。

四、租金：雙方議定租金為每年幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于__年xx月xx日付清，以后每期租金提前xx月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于__年xx月xx日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、乙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租