房屋協(xié)議書合同7篇(模板)

第頁共頁房屋協(xié)議書合同7篇(模板)房屋協(xié)議書合同篇一乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋根本情況乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建筑面積為平方米，用于經(jīng)營(yíng)。2、使用期限使用期限為年。自年月日至年月日3、甲方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用處使用，不得進(jìn)展違法活動(dòng)，否那么甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。3.2使用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、協(xié)議解除5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提早30日以書面形式通知乙方。6、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。7.其它7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日房屋協(xié)議書合同篇二出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：__________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕地址__________________.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。該房屋租金為______元整，每月______元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。按______支付，每月______日支付，另付押金______元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由______支付。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早______個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；6、成心損壞承租房屋的；租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早______月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早______個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：__________________日期：______年______月______日房屋協(xié)議書合同篇三甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提早解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提早解除。截止到此，乙方所欠的租金為__________。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，假設(shè)乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。六、如因乙方未能按約定期____理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系完畢，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承當(dāng)責(zé)任。十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________：__________地址：____________________年__________月__________日乙方：__________：__________地址：____________________年__________月__________日備選條款：1、甲方根據(jù)乙方合同實(shí)際履行情況，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣，剩余____元人民幣于____年__月__日支付，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。但是，乙方所欠的其他費(fèi)用〔如：水電費(fèi)，管理費(fèi)等〕應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一次繳清。2、乙方在租賃合同簽訂時(shí)，交納的保證金、押金〔包括但不限于〕等款項(xiàng)可以用來折抵租金。房屋協(xié)議書合同篇四甲方：有效證件：乙方：有效證件：甲方位于，單元樓戶,面積共為平方米。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議；第一條聯(lián)建方式采用由乙方出資，以甲方拆房后土地進(jìn)展聯(lián)建，按協(xié)商比例分配住宅。分配方案說明見本合同第三條。第二條建立房屋交房標(biāo)準(zhǔn)該房屋的用處為，屬構(gòu)造，建筑層數(shù)層，住房層高米。房屋建筑平面圖見本合同附件一房屋裝飾設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二第三條分配方案1房屋在交房使用后，按建筑面積計(jì)算，可分配甲方位于單元樓戶，建筑面積平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，計(jì)乙方付清。2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋產(chǎn)權(quán)可分割歸各房屋主所有。3假設(shè)甲方不愿在此樓居住，可置換同補(bǔ)償面積世紀(jì)花園內(nèi)任何一套住宅。第四條甲方職責(zé)1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋產(chǎn)權(quán)證。2配合乙方辦理相關(guān)建立手續(xù)。第五條乙方職責(zé)1乙方負(fù)責(zé)所建筑房屋的建立任務(wù)，按照建筑設(shè)計(jì)方案及建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)成規(guī)和技術(shù)措施等建立施工標(biāo)準(zhǔn)施工，且實(shí)在按標(biāo)準(zhǔn)施工，承當(dāng)工程施工中的一切平安責(zé)任。2所建房屋的建筑手續(xù)的辦理和建筑費(fèi)用均有乙方自理。3乙方在保證協(xié)議簽訂后二十日后有效工期成施工任務(wù)，驗(yàn)收合格后交付甲方。4乙方對(duì)所建筑房屋實(shí)行物業(yè)管理責(zé)任，商鋪統(tǒng)一租賃。5乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用由甲方付。6房屋在建期間，乙方補(bǔ)償甲方元損失，裝修補(bǔ)償由甲乙雙方視情況確定。第六條違約責(zé)任1甲方要提供給乙方真實(shí)房產(chǎn)證，否那么將承當(dāng)法律責(zé)任。2乙方在有效工期方面積×1000元每天0.025%支付違約金，但因不可抗拒或甲方原因造成工程延期的除外。第七條建立過程中有變更事項(xiàng)的，以雙方簽字為準(zhǔn)。第八條本合同連同附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，雙方簽訂之日生效。甲方：乙方：年日月房屋協(xié)議書合同篇五贈(zèng)與人〔甲方〕：身份證編號(hào)：身份證編號(hào)：受贈(zèng)人〔乙方〕：身份證編號(hào)：甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：一、甲方〔系關(guān)系〕自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間年月日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方自愿承受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、其它約定事項(xiàng)；五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到xx市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方〔贈(zèng)與人〕簽名：乙方〔受贈(zèng)人〕簽名合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：年月日簽訂日期：________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。貨款共計(jì)人民幣〔大寫〕：1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________2．交貨〔運(yùn)輸〕方法及地點(diǎn)：3．質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法：4．包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：5．結(jié)算方法及期限：6．原材料供給方法：7．其他：違約責(zé)任：第一點(diǎn)：甲方承當(dāng)〔1〕變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時(shí)，應(yīng)償付乙方實(shí)際損失〔2〕中途退貨的，償儲(chǔ)乙方以退貨局部貨款總值____的違約金?！?〕自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨局部貨款總值千分之___的違約金?！?〕未按合同規(guī)定時(shí)間和要求提供原材料、技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應(yīng)償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。〔5〕未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金?！?〕實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無故回絕接貨的，應(yīng)承當(dāng)因此造成的損失并付給運(yùn)輸部門違約金。〔7〕錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人的，應(yīng)承當(dāng)因此造成的損失?！?〕其他第二點(diǎn)：乙方承當(dāng)〔1〕產(chǎn)品、花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià)；甲方不同意收貨的，乙方應(yīng)包修、包退、包換，并承當(dāng)因此造成的損失?！?〕未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，少交而甲方仍然需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交；不需要的，可以退貨，并承當(dāng)損失；不能交貨的，應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金?！?〕包裝不符合合同規(guī)定的，必須返修或重新包裝，并承當(dāng)因此而支付的費(fèi)用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應(yīng)予賠償?！?〕未按合同規(guī)定時(shí)間交貨的，每延期一天，應(yīng)償付甲方以延期交貨局部貨款總值千分之一的違約金?！?〕不符合合同規(guī)定產(chǎn)品，在甲方代保管期內(nèi)應(yīng)償付甲方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)?！?〕產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到指定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，并承當(dāng)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成的`延期交貨責(zé)任。〔7〕其他：本合同一式___份。有效期自____年__月__日到____年__月__日止甲方：乙方：法定代表人：：地址：開戶銀行：帳號(hào)：合同編號(hào)：保管人：________________簽訂地點(diǎn)：存貨人：________________簽訂時(shí)間：第一條倉(cāng)儲(chǔ)物〔注：空格如不夠用，可以另接〕倉(cāng)儲(chǔ)物名稱品種規(guī)格性質(zhì)數(shù)量質(zhì)量包裝件數(shù)標(biāo)記倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)合計(jì)人民幣金額〔大寫〕：￥：第二條儲(chǔ)存場(chǎng)所、儲(chǔ)存物占用倉(cāng)庫(kù)位置及面積：_________________。第三條倉(cāng)儲(chǔ)物〔是/否〕有瑕疵。瑕疵是：_________________。第四條倉(cāng)儲(chǔ)物〔是/否〕需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________________。第五條倉(cāng)儲(chǔ)物入庫(kù)檢驗(yàn)的方法、時(shí)間與地點(diǎn)：第六條存貨人交付倉(cāng)儲(chǔ)物后，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉(cāng)單。第七條儲(chǔ)存期限：從______年______月______日至______年______月______日。第八條倉(cāng)儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________________。第九條保管人發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物有變質(zhì)或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知存貨人或倉(cāng)單持有人。第十條倉(cāng)儲(chǔ)物〔是/否〕已辦理保險(xiǎn)，險(xiǎn)種名稱：_________________；保險(xiǎn)金額：_____________；保險(xiǎn)期限：_____________；保險(xiǎn)人名稱：_________________。第十一條倉(cāng)儲(chǔ)物出庫(kù)檢驗(yàn)的方法與時(shí)間：_________________。第十二條結(jié)算方式與時(shí)間：_________________。第十三條儲(chǔ)存期間屆滿，存貨人或者倉(cāng)單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉(cāng)單提取倉(cāng)儲(chǔ)物。存貨人或者倉(cāng)單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，詳細(xì)如下：_________________；提早提取的，不減收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。第十四條存貨人未向保管人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的，保管人〔是/否〕可以留置倉(cāng)儲(chǔ)物。第十五條存貨人違約責(zé)任：_________________。保管人違約責(zé)任：_________________。第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：〔只能選擇一種〕〔一〕提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向_________________人民法院起訴。第十七條其他約定事項(xiàng)：存貨人存貨人〔章〕：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：法定代表人：委托代理人：：：開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：郵政編碼：保管人保管人〔章〕：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：法定代表人：委托代理人：：開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：郵政編碼：1、房屋贈(zèng)與關(guān)系的主體資格需合適作為法人或其他社會(huì)組織的贈(zèng)與人需依法成立，國(guó)家機(jī)關(guān)需根據(jù)有關(guān)法律設(shè)立，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商管理部門登記注冊(cè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，社會(huì)團(tuán)體需經(jīng)民政部門的審核批準(zhǔn);作為自然人的贈(zèng)與人須具備完全的行為才能，但對(duì)于受贈(zèng)人可以是限制行為才能人或無行為才能人。2、贈(zèng)與人對(duì)房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)房屋贈(zèng)與決定了房屋的權(quán)屬，是房屋所有權(quán)人行使處分權(quán)的重要表現(xiàn)，僅對(duì)房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)的當(dāng)事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權(quán)的其他當(dāng)事人，如代管人等都不能贈(zèng)與房屋。不具有所有權(quán)的當(dāng)事人行使房屋贈(zèng)與權(quán)的，至少應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋享有處分權(quán)，如國(guó)有單位，對(duì)其房屋不具有所有權(quán)只具有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，國(guó)有單位對(duì)其房屋享有占有、使用和依法處分權(quán)。3、不得贈(zèng)與的房屋對(duì)制止贈(zèng)與的房屋，法律作了以下規(guī)定：(1)以出讓方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，不符合法律規(guī)定條件的。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，以出讓方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定支付全部土地出讓金，并獲得土地使用權(quán)證。未支付出讓金和未獲得土地使用證的，不得贈(zèng)與。(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制權(quán)利的房屋。(3)依法收回土地使用權(quán)的房屋。以出讓方式獲得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)期限屆滿或者根據(jù)社會(huì)公共利益而提早收回土地使用權(quán)的房屋不得贈(zèng)與。(4)未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。(5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋。(6)房屋已經(jīng)被設(shè)定抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;房屋設(shè)定抵押后，房屋所有權(quán)人不得隨意處分房屋。假如征得抵押權(quán)人同意，房屋所有權(quán)人才可以贈(zèng)與房屋。(7)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)制止轉(zhuǎn)讓。房屋協(xié)議書合同篇六出賣人〔甲方〕____________身份證號(hào)碼：____________________買受人〔乙方〕____________身份證號(hào)碼：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋〔建筑面積______平方米〕以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整〔￥________元〕的價(jià)款出售給乙方?！埠叵率襙_____號(hào)_______平方米〕二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：____________乙方：____________見證人：__________簽訂日期：____________________附：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有哪些考前須知？第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。假如遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同，假如房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。第三，購(gòu)置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。房屋協(xié)議書合同篇七甲方〔賣方〕：趙x乙方〔買方〕：張xx甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市九xx區(qū)xx路