工程質(zhì)量評估管理制度

LJTHDC-GC-005第一章總則第一條為全面提高隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部整體工程質(zhì)量評估工作，特制定本制度。第二條適用范圍本制度適用于隆基泰和置業(yè)房地產(chǎn)事業(yè)部各區(qū)域項目公司第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第三條組織制定工程質(zhì)量評估工作管理制度及相關(guān)實(shí)施細(xì)則并持續(xù)優(yōu)化。第四條組織實(shí)施現(xiàn)場工程質(zhì)量評估工作。第五條發(fā)布工程質(zhì)量評估結(jié)果及評估簡報。第六條根據(jù)工程質(zhì)量評估結(jié)果對相關(guān)中心和區(qū)域/項目公司進(jìn)行績效考核。第七條對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重工程質(zhì)量問題和安全隱患的區(qū)域/項第三章評估辦法第八條評估工作流程1、評估前準(zhǔn)備會：質(zhì)量監(jiān)察部評估小組介紹評估內(nèi)容；根據(jù)各樓棟工程進(jìn)度情況，隨機(jī)抽取檢查的標(biāo)段、樓號和樓層，并合理落實(shí)2、現(xiàn)場評估：質(zhì)量監(jiān)察部評估小組對項目實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行全覆蓋抽樣檢查；3交流和總結(jié)。各方對評估結(jié)果簽字確認(rèn)。最新可編輯word文檔第九條評估依據(jù)1、國家和地方政府相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件；2、公司相應(yīng)的制度、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3、施工圖紙、施工合同、采購合同。第十條評估維度及評分規(guī)則1、評估維度劃分評估方法1險2342、評分規(guī)則總述實(shí)測項目綜合得分=實(shí)測實(shí)量得分×35%+綜合風(fēng)險得分×20%+安全文明施工得分×25%+資料及材料合規(guī)性得分×20%非實(shí)測項目綜合得分（綜合風(fēng)險得分×20%+安全文明施工得分×25%+資料及材料合規(guī)性得分×20%/65%綜合風(fēng)險得分=滲漏風(fēng)險得分×40%+觀感質(zhì)量得分×25%+開裂風(fēng)險得分×25%+成品保護(hù)得分×10%第四章罰則第十一條20162017年共計29個項目安全質(zhì)量檢查表見附件）維度2016年平均分2017年處罰分界線最新可編輯word文檔實(shí)測實(shí)量綜合風(fēng)險91.5378.3873.6778.1090767376安全文明資料材料合規(guī)第十二條獎勵條款1、對于每月綜合評分排名前三名的項目工程部，第一名獎勵8000元，第二名獎勵5000元，第三名獎勵3000元。2、在工程質(zhì)量方面取得標(biāo)桿性成果的（按每月、全年排名不低10萬元。第十三條處罰條款1、處罰標(biāo)準(zhǔn)工程經(jīng)理警告工程副總\項目總區(qū)域總經(jīng)理警告通報批評警告扣除當(dāng)月績效，通報批評并回扣除當(dāng)月績效并通報批評三項不達(dá)標(biāo)隆基泰和置業(yè)有限公司房地通報批評產(chǎn)事業(yè)部述職扣除一個月績效四項不達(dá)標(biāo)解除勞動合同降職2、連續(xù)兩次同一維度不達(dá)標(biāo)，工程經(jīng)理降職，工程副總通報批評。最新可編輯word文檔3、一票否決制：巡檢周期內(nèi)發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的（如重撤銷其工程經(jīng)理職務(wù)，工程副總予以警告。4、巡檢周期完成后，對項目進(jìn)行不定期復(fù)查。整改未完成且無整改計劃的、弄虛作假的，主管工程師立即開除，工程經(jīng)理嚴(yán)重警告并通報。5、一項及一項以上不達(dá)標(biāo)的項目，不得申請當(dāng)月工程款。整改合格并項目部工程經(jīng)理確認(rèn)后，方可申請。如弄虛作假，工程經(jīng)理直接開除處理。6、每月工程排名在后三位的，倒數(shù)第三名工程副總罰款2000元，工程經(jīng)理罰款1000元；倒數(shù)第二名工程副總罰款3000元，工程經(jīng)理罰款2000元；倒數(shù)第一名工程副總罰款5000