量房居間買賣協(xié)議書官方版（2篇）

第5頁共5頁量房居間買賣?協(xié)議書官方版?甲方（委托?人）：聯(lián)系?地址：乙方?（居間人）：?聯(lián)系地址：_?____???聯(lián)系?電話：___?__甲乙方?為了發(fā)揮雙方?的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?，經(jīng)雙方充分?協(xié)商，依平等?自愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、居間事?務(wù)：乙方為?甲方按照實(shí)際?成交數(shù)量、金?額的一定比例?足額支付居間?報(bào)酬。甲方聲?明并確認(rèn)：在?本合同簽訂之?前，甲方與乙?方接洽的需求?方（買方）單?位和個(gè)人無任?何實(shí)質(zhì)意思溝?通，沒有條件?自行接洽、促?成相互間的買?賣、合作關(guān)系?。二、居間?報(bào)酬的計(jì)算方?法、支付時(shí)間?和支付方式?居間報(bào)酬為買?賣金額的%（?或者元/噸）?，甲方于收取?第一筆貨款時(shí)?一次性現(xiàn)金足?額支付該批次?全部居間報(bào)酬?給乙方。甲方?逾期支付居間?報(bào)酬的，除需?立即履行外，?還需按應(yīng)付報(bào)?酬的千分之三?支付逾期付款?違約金。甲?方漏計(jì)、隱瞞?實(shí)際成交金額?或者噸位數(shù)量?，借此逃避給?付乙方居間報(bào)?酬的，屬于根?本違約。乙方?可立即終止與?甲方的合作，?甲方除需按照?實(shí)際計(jì)算基數(shù)?補(bǔ)足居間報(bào)酬?外，還應(yīng)根據(jù)?累計(jì)已實(shí)際成?交金額的10?%支付違約金?給乙方。三?、保密事項(xiàng)?非經(jīng)協(xié)商一致?，本合同約定?事項(xiàng)均不得向?第三方以任何?明示或者暗示?的形式透露，?違者需支付累?計(jì)已實(shí)際成交?金額的10%?或者不少于1?00萬元的違?約金給對(duì)方。?四、爭議解?決方式如發(fā)生?合同爭議，雙?方協(xié)商解決;?協(xié)商不成，雙?方同意提交合?同簽訂地__?___南京市?區(qū)路號(hào)所在地?人民法院管轄?。五、其他?事項(xiàng)本合同?一式貳份，雙?方各持一份，?雙方簽字蓋章?后生效。合同?簽訂地：南京?市區(qū)路號(hào)合?同簽訂日：?甲方：___?__（蓋章）??????乙方?（蓋章）：_?____法?定代表人或委?托代理人：_?______?___法定代?表人或委托代?理人：___?______?_量房居間?買賣協(xié)議書官?方版（二）?買受人（甲方?）：居間方?（乙方）：?根據(jù)中華人民?共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定，?買賣雙方遵循?自愿、公平和?誠實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方有意?向購買房屋事?宜，經(jīng)過初步?協(xié)商，雙方都?認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)?商的必要和實(shí)?際成交的可能?，故起草并簽?署該合同，以?資共同遵守。?第一條居間?標(biāo)的物乙方?將座落于上海?市區(qū)路弄號(hào)室?的房屋推薦給?甲方：（一?）房屋權(quán)利人?，房屋性質(zhì)：?_____，?結(jié)構(gòu)：___?__;（二?）房屋建筑面?積平方米，該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)【面積】【?分?jǐn)偯娣e】平?方米，實(shí)際可?使用面積平方?米，具體包含?。（三）該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地所有?權(quán)為【國有】?【集體所有】?;國有土地使?用權(quán)以【出讓?】【劃撥】【?_____】?方式獲得。?（四）隨房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備（非房屋附?屬設(shè)備）及裝?飾情況由乙方?在第六條中予?以一一列明。?（五）出賣?人（房屋出售?方，下同）轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系（包括?抵押、相鄰、?租賃等其他關(guān)?系）由乙方在?第六條中予以?一一列明。?（六）該房屋?內(nèi)的戶口情況?;（七）其?他：____?______?______?______?______?______?______?_____;?乙方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)備、?裝飾情況和相?關(guān)關(guān)系完全屬?實(shí)，且沒有遺?漏。第二條?乙方義務(wù)1?.乙方應(yīng)積極?認(rèn)真地把該房?屋的真實(shí)情況?及出賣人的真?實(shí)意思表示介?紹給甲方，并?將與該房屋有?關(guān)的重要事實(shí)?如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、?產(chǎn)權(quán)有無爭議?、戶口情況等?在本協(xié)議中列?明，重要情況?應(yīng)以書面形式?告知甲方。若?在與出賣人談?判過程中，甲?方發(fā)現(xiàn)乙方提?供的居間信息?中有虛假或不?真實(shí)的信息時(shí)?，甲方有權(quán)向?乙方索取本合?同約定居間服?務(wù)費(fèi)總金額的?50%作為違?約金，并有權(quán)?單方終止本合?同。2.乙?方應(yīng)積極努力?的做好居間介?紹，協(xié)調(diào)雙方?意見，尤其是?房屋價(jià)格、房?款支付方式及?日期、登記過?戶時(shí)間、房屋?交付、附屬設(shè)?施歸屬等，若?因上述事實(shí)買?賣雙方未達(dá)成?一致導(dǎo)致交易?未完成，乙方?無權(quán)收取任何?費(fèi)用。3.?乙方應(yīng)協(xié)助買?賣雙方辦理貸?款、簽訂買賣?合同、登記過?戶、產(chǎn)證辦理?、房屋交付等?相關(guān)工作，待?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?至甲方名下，?辦理出產(chǎn)權(quán)證?書，且完成房?屋交付并辦理?完交付手續(xù)，?即視為乙方居?間完成。第?三條甲方的義?務(wù)自乙方完?成所有居間義?務(wù)之日起三日?內(nèi)，甲方向乙?方支付其應(yīng)付?的所有居間服?務(wù)費(fèi)。第四?條居間服務(wù)費(fèi)?1、居間服?務(wù)費(fèi)的約定：?乙方居間服?務(wù)費(fèi)按照成交?房屋合同價(jià)的?百分之一向甲?方收取，在時(shí)?由甲方向乙方?預(yù)付，在乙方?完成本合同及?相關(guān)合同約定?的所有的居間?服務(wù)和義務(wù)之?日起三日內(nèi)，?該筆預(yù)付款始?轉(zhuǎn)為居間服務(wù)?費(fèi)，此前，該?筆預(yù)付款的所?有權(quán)仍為甲方?所有。2、?居間未完成時(shí)?預(yù)付款的退還?：在簽訂本?協(xié)議后若買賣?雙方無法對(duì)買?賣條件達(dá)成一?致，或甲方因?法律、法規(guī)、?部門規(guī)章等規(guī)?定不符合購買?條件或非因甲?方原因無法完?成交易或合同?無法履行完畢?時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)?在接到甲方書?面告知后3天?內(nèi)將預(yù)付款全?部返還給甲方?，否則按照日?千分之五的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金?。第五條誠?信原則自本?合同簽訂之日?起兩個(gè)月內(nèi)，?如果甲方未通?過乙方就該房?屋而與出賣人?私下自行成交?，則甲方仍應(yīng)?按照第4條的?約定向乙方支?付約定數(shù)額的?居間服務(wù)費(fèi)。?第六條房屋?交易相關(guān)事實(shí)?房屋交付時(shí)?出賣人將該房?屋固定裝修，?維修基金，煤?氣初裝費(fèi)，有?線初裝費(fèi)，隨?房附送給甲方?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__?