個(gè)人抵押借款協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人抵押借款?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范?文甲方（出?借人、抵押權(quán)?人）：___?__，身份證?號(hào)碼乙方（?借款人）：_?____，身?份證號(hào)碼丙?方（抵押人）?：_____?，身份證號(hào)碼?本合同各方?根據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，為明確?責(zé)任、恪守信?用，經(jīng)充分協(xié)?商一致簽訂本?合同，并保證?共同遵守執(zhí)行?。借款條款?第一條借款?金額：據(jù)乙方?申請(qǐng)，甲方同?意借款給乙方?。第二條借?款用途：本借?款只能用于，?乙方不得以任?何理由將借款?挪作他用。?第三條借款利?率：第四條?借款期限：_?____，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。如實(shí)際?放款日與該日?期不符，以實(shí)?際放款日期為?準(zhǔn)。乙方收到?借款后應(yīng)當(dāng)出?具借據(jù)，乙方?所出具的借據(jù)?為本合同的附?件，與本合同?具有同等法律?效力。第五?條借款的償還?：利息按月結(jié)?清，月初支付?當(dāng)月利息。本?金在借款到期?日結(jié)清，同時(shí)?甲方應(yīng)當(dāng)歸還?乙方先前所出?具的借據(jù)。如?推遲歸還借款?，乙方應(yīng)當(dāng)按?日支付滯納金?。第六條本?合同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列事?項(xiàng)的，甲方有?權(quán)在以下任何?一項(xiàng)或多項(xiàng)事?件發(fā)生時(shí)，宣?布本合同項(xiàng)下?的借款提前到?期，要求借款?人在規(guī)定的期?限內(nèi)清償部分?或全部借款本?息，而無(wú)須為?正當(dāng)行使上述?權(quán)利所引起的?任何損失負(fù)責(zé)?。（一）乙?方違反本合同?借款條款中的?任何條款;?（二）根據(jù)擔(dān)?保條款的約定?，因抵押人、?抵押物發(fā)生變?故或抵押人違?反擔(dān)保條款的?約定，致使抵?押人需提前履?行義務(wù)或甲方?提前處分抵押?物的;（三?）乙方發(fā)生其?他可能影響歸?還甲方借款本?息的行為。?第七條本合同?的相關(guān)費(fèi)用（?包括抵押登記?、公證等）均?由乙方負(fù)責(zé)。?抵押條款第?八條抵押物為?，現(xiàn)抵押人同?意以該資產(chǎn)的?剩余價(jià)值作為?抵押，為本《?借款合同》下?的借款做擔(dān)保?。第九條抵?押擔(dān)保范圍為?本《借款合同?》項(xiàng)下的借款?本金、利息、?滯納金及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的其它所?有費(fèi)用，同時(shí)?也包括因借款?人違約而給甲?方造成的損失?。第十條抵?押期限自抵押?登記之日起至?主債務(wù)履行完?畢止。第十?一條抵押期間?，未經(jīng)抵押權(quán)?人書面同意，?抵押人不得出?租、變賣、贈(zèng)?與抵押物，或?以其他任何方?式處分抵押物?。第十二條?抵押權(quán)人可以?單方憑經(jīng)過(guò)公?證的本《抵押?借款合同》到?登記部門辦理?二次抵押登記?手續(xù)并領(lǐng)取《?它項(xiàng)權(quán)利證書?》。如登記部?門一定要抵押?人到場(chǎng)，則抵?押人應(yīng)當(dāng)配合?。抵押物的《?他項(xiàng)權(quán)利證書?》或抵押登記?證明交由抵押?權(quán)人保管。?第十三條本合?同中“借款條?款”如因某種?原因?qū)е缕洳?分或全部無(wú)效?，不影響“抵?押條款”的效?力，抵押人仍?應(yīng)按照約定承?擔(dān)責(zé)任。第?十四條借款人?如不能按時(shí)還?款，自逾期天?后，抵押權(quán)人?則可以變賣抵?押物以挽回?fù)p?失其他條款?第十四條本?合同自甲方、?乙方、丙方簽?章之后生效，?本合同中的抵?押條款在辦妥?抵押登記之后?生效。第十?五條如借款人?違反本合同，?借款人愿意接?受法院的強(qiáng)制?執(zhí)行。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日個(gè)人?抵押借款協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）抵押權(quán)?人（甲方）_?____抵?押人（乙方）?_____?第一條為確?保甲方與__?___（以下?稱借款人）簽?訂的____?年____號(hào)?借款合同（以?下稱借款合同?）的履行，乙?方愿意以其有?權(quán)處分的位于?____市（?縣）____?區(qū)（鎮(zhèn)）__?__路（街）?____號(hào)_?____房間?之房產(chǎn)（地產(chǎn)?）的全部權(quán)益?（以下稱該抵?押物，具體財(cái)?產(chǎn)情況見(jiàn)抵押?物清單）抵押?給甲方，以作?為償還借款合?同項(xiàng)下之借款?的擔(dān)保。第?二條本抵押?合同擔(dān)保范圍?為借款合同項(xiàng)?下之借款本金?、利息（包括?因借款人違約?或逾期還款所?計(jì)收的復(fù)利和?加收的利息）?借款人應(yīng)支付?的違約金和賠?償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)和?訴訟費(fèi)）第?三條本合同的?效力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款合?同，被擔(dān)保的?借款合同無(wú)效?不影響本抵押?合同的效力。?第四條本合?同項(xiàng)下有關(guān)的?評(píng)估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記、?保管等費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)。?第五條乙?方不可撤銷地?授權(quán)甲方在本?合同簽訂后執(zhí)?行本合同、借?款合同、購(gòu)房?合同及全套有?關(guān)該抵押物的?證明文件到有?關(guān)的房地產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理抵?押的登記備案?手續(xù)。第六?條乙方不可?撤銷地授權(quán)甲?方在獲得該抵?押物的正式產(chǎn)?權(quán)證明后，依?有關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到有?關(guān)的房地產(chǎn)管?理機(jī)關(guān)辦理該?抵押物的正式?抵押登記手續(xù)?，并將該抵押?物的他項(xiàng)權(quán)利?證書及抵押登?記證明交存于?甲方。第七?條乙方須保證?該抵押物的合?理使用，不得?把抵押物用于?保險(xiǎn)條款禁止?或排除的任何?方式或任何目?的。第八條?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得對(duì)?該抵押物作出?任何實(shí)質(zhì)性結(jié)?構(gòu)改變。因乙?方違反本合同?所作的改變而?使該抵押物產(chǎn)?生的任何增加?物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為?本合同的抵押?物。第九條?抵押期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方不得將?該抵押物轉(zhuǎn)讓?、出租、變賣?、再抵押、抵?償債務(wù)、饋贈(zèng)?或以任何形式?處置。由此引?起甲方的任何?損失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十條乙方對(duì)?該抵押物必須?妥善保管，負(fù)?有維修、保養(yǎng)?、保證完好無(wú)?損的責(zé)任，并?隨時(shí)接受甲方?的監(jiān)督檢查。?對(duì)該抵押物造?成的任何損壞?，由乙方承擔(dān)?責(zé)任。第十?一條乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該抵?押物的一切稅?費(fèi)。乙方因不?履行該項(xiàng)義務(wù)?而對(duì)甲方造成?的一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。抵押物?的保險(xiǎn)第十?二條乙方須?在取得該抵押?物____日?內(nèi)，到甲方指?定的保險(xiǎn)公司?并按甲方指定?的保險(xiǎn)種類為?該抵押物購(gòu)買?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的?賠償范圍應(yīng)包?括該抵押物遭?受任何火災(zāi)、?水災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及其?他意外事故所?導(dǎo)致的破壞及?損毀;投保金?額不得少于重?新購(gòu)買該抵押?物的全部金額?;保險(xiǎn)期限至?借款合同到期?之日，如乙方?不履行到期還?款的義務(wù)，抵?押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)?買保險(xiǎn)，直至?借款合同項(xiàng)下?貸款本息全部?還清為止。?第十三條乙?方需在保險(xiǎn)手?續(xù)辦理完畢十?日內(nèi)，將保險(xiǎn)?單正本交甲方?保管。保險(xiǎn)單?的第一受益人?須為甲方，保?險(xiǎn)單不得附有?任何損害或影?響甲方權(quán)益的?限制條件，或?任何不負(fù)責(zé)賠?償?shù)臈l（除非?甲方書面同意?）第十四條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲方?為其上述保險(xiǎn)?事吸哪個(gè)的代?表人，接受或?支配保險(xiǎn)賠償?金，將保險(xiǎn)金?用于修繕該抵?押房屋的損毀?部分或清還本?合同項(xiàng)下借款?人所欠甲方的?款項(xiàng)，此授權(quán)?非經(jīng)甲方同意?不可撤銷。?第十五條抵押?期內(nèi)，乙方不?得以任何理由?中斷或撤銷上?述保險(xiǎn)。否則?，乙方須五條?件賠償甲方因?此所受的一切?損失。第十?六條乙方如違?反上述保險(xiǎn)條?款，甲方可依?照本合同之保?險(xiǎn)條款的規(guī)定?，代為購(gòu)買保?險(xiǎn)，所有費(fèi)用?由乙方支付。?第十七條抵?押期間，該抵?押物發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任以外的毀?損，乙方應(yīng)就?受損部分及時(shí)?提供新的擔(dān)保?，并辦理相應(yīng)?手續(xù)。第十?八條發(fā)生以下?情況的，乙方?同意甲方有權(quán)?提前處分抵押?物：（一）?根據(jù)借款合同?的約定借款合?同提前到期的?;（二）乙?方違反本合同?第八條、第十?條、第十三條?、第十四條、?第十五條、第?十六條、第十?八條;（三?）當(dāng)有任何糾?紛、訴訟、仲?裁發(fā)生，可能?對(duì)抵押物有不?利影響的。?第十九條乙方?保證，在借款?人不履行借款?合同約定條款?時(shí)，甲方有權(quán)?依法就處分該?抵押物的價(jià)款?優(yōu)先受償。?第二十條處分?本