2025年度個(gè)人房屋抵押民間借貸借款協(xié)議文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋抵押民間借貸借款協(xié)議文本本合同目錄一覽第一條借款雙方基本信息1.1借款人姓名、身份證號(hào)碼、住址1.2借款人聯(lián)系電話、電子郵箱1.3借款人職業(yè)、收入情況1.4出借人姓名、身份證號(hào)碼、住址1.5出借人聯(lián)系電話、電子郵箱1.6出借人職業(yè)、收入情況第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4利息計(jì)算方式2.5逾期利率第三條借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制第四條借款發(fā)放4.1借款發(fā)放時(shí)間4.2借款發(fā)放方式4.3借款發(fā)放地點(diǎn)第五條借款還款5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃5.4逾期還款處理第六條利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付地點(diǎn)第七條借款變更7.1借款金額變更7.2借款期限變更7.3利率變更第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款用途說明11.3附件三：借款人身份證復(fù)印件11.4附件四：出借人身份證復(fù)印件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同歸檔第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借款雙方基本信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：056781.3借款人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.4借款人聯(lián)系電話：138xxxx56781.6借款人職業(yè)：公司職員1.7借款人收入情況：月收入約15000元1.8出借人姓名：1.9出借人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.10出借人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.11出借人聯(lián)系電話：139xxxx56781.13出借人職業(yè)：自由職業(yè)者1.14出借人收入情況：月收入約30000元第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息2.4利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率2.5逾期利率：逾期利率為年利率10%，按日計(jì)息第三條借款用途3.1借款用途說明：借款用于借款人個(gè)人經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)3.2借款用途限制：借款不得用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)第四條借款發(fā)放4.1借款發(fā)放時(shí)間：2025年1月1日4.2借款發(fā)放方式：現(xiàn)金支付4.3借款發(fā)放地點(diǎn)：借款人住址第五條借款還款5.1還款期限：每月一天前還款5.2還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3還款計(jì)劃：每月還款金額為借款金額除以借款期限，即每月還款金額為8333.33元5.4逾期還款處理：逾期還款，借款人需支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果第六條利息支付6.1利息支付方式：每月隨本金一起還款6.2利息支付時(shí)間：每月還款日6.3利息支付地點(diǎn)：借款人指定的銀行賬戶第七條借款變更7.1借款金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款金額進(jìn)行變更7.2借款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款期限進(jìn)行變更7.3利率變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款利率進(jìn)行變更第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的0.1%作為違約金。8.1.2若借款人未按約定的借款用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。8.1.3若借款人因違約行為導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1若出借人未按時(shí)足額支付借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款金額的0.1%作為違約金。8.2.2若出借人違反借款用途限制，借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人立即停止借款的使用。8.2.3若出借人因違約行為導(dǎo)致借款人遭受損失，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致借款合同無法履行，借款人或出借人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后，合同即生效。10.1.2借款人收到借款后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款用途說明11.3附件三：借款人身份證復(fù)印件11.4附件四：出借人身份證復(fù)印件11.5附件五：房屋抵押合同11.6附件六：借款人房產(chǎn)證明第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整、真實(shí)。12.3合同歸檔：雙方應(yīng)將合同文本歸檔保存，以便日后查閱。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.4第三方違約責(zé)任8.4.1第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償借款人及出借人因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.4第三方爭(zhēng)議解決9.4.1若第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.4.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，第三方作為訴訟參與人。第十一條合同附件11.7附件七：第三方服務(wù)協(xié)議11.8附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十二條合同份數(shù)及保管12.4第三方文件保管12.4.1第三方提供的文件、資料等應(yīng)作為合同附件，與合同一并保管。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.3第三方介入時(shí)間及地點(diǎn)13.3.1第三方介入合同的時(shí)間及地點(diǎn)應(yīng)在合同附件七中明確約定。第十四條其他約定14.5第三方概念界定14.5.1本合同中的“第三方”是指除借款人和出借人之外，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.6第三方責(zé)權(quán)利劃分14.6.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款人及出借人的信息進(jìn)行保密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。14.6.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定提供服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保借款合同履行。14.7第三方責(zé)任限額14.7.1第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行或出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額由雙方在附件八中約定，但不得低于借款金額的5%。14.8第三方介入程序14.8.1第三方介入合同履行前，應(yīng)與借款人和出借人簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.8.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向借款人和出借人報(bào)告相關(guān)情況。14.9第三方變更14.9.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知借款人和出借人，并經(jīng)雙方同意后，簽訂新的服務(wù)協(xié)議。14.10第三方退出14.10.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)事宜書面通知借款人和出借人，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。14.11第三方責(zé)任免除14.11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知借款人和出借人。14.12第三方保密義務(wù)14.12.1第三方在合同履行過程中，對(duì)借款人和出借人的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。14.13第三方合規(guī)性14.13.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：借款合同是本協(xié)議的核心文件，明確了借款的條款和條件。2.附件二：借款用途說明詳細(xì)要求：說明借款的具體用途，包括用途證明文件。說明：此附件用于證明借款的真實(shí)用途，確保資金不被用于非法活動(dòng)。3.附件三：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，確保借款人的身份真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)借款人的身份信息。4.附件四：出借人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出借人的身份證復(fù)印件，確保出借人的身份真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)出借人的身份信息。5.附件五：房屋抵押合同詳細(xì)要求：房屋抵押合同需明確抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物的權(quán)屬證明、抵押物的評(píng)估價(jià)值等。說明：房屋抵押合同是抵押貸款的重要組成部分，保障出借人的權(quán)益。6.附件六：借款人房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供借款人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明借款人對(duì)抵押物的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證明文件用于確認(rèn)抵押物的合法性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議需明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)借款人和出借人的利益。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任的文件，確保借款人和出借人的利益不受無端損害。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的還款日償還本金及利息。示例說明：借款人應(yīng)在每月一天前償還當(dāng)月利息，若未償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出借人未按時(shí)足額支付借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人未在約定的借款發(fā)放日支付借款金額。示例說明：出借人應(yīng)在借款發(fā)放日將借款金額支付給借款人，若未支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人使用借款的資金與約定的用途不符。示例說明：借款人若將借款用于非約定的個(gè)人經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方若未按時(shí)提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方泄露借款人或出借人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露借款人或出借人的個(gè)人信息。示例說明：第三方若將借款人或出借人的個(gè)人信息透露給無關(guān)第三方，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押民間借貸借款協(xié)議文本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號(hào)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的5.協(xié)議依據(jù)6.協(xié)議期限二、借款信息1.借款金額2.借款利率3.借款期限4.還款方式5.還款計(jì)劃6.借款用途三、抵押信息1.抵押物描述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押登記4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.抵押物處置6.抵押物保險(xiǎn)四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保解除6.擔(dān)保變更五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.抵押人違約責(zé)任4.擔(dān)保人違約責(zé)任5.違約金計(jì)算6.違約糾紛解決六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決保密七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除通知6.協(xié)議解除后果八、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.爭(zhēng)議管轄4.法律適用5.協(xié)議附件6.其他約定事項(xiàng)九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議生效地點(diǎn)4.協(xié)議生效證明5.協(xié)議生效通知6.協(xié)議生效法律效力十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除證明6.協(xié)議解除法律效力十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后果5.協(xié)議終止證明6.協(xié)議終止法律效力十二、協(xié)議附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書3.其他協(xié)議附件4.協(xié)議附件清單5.協(xié)議附件生效6.協(xié)議附件變更十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署證明6.協(xié)議簽署法律效力十四、協(xié)議附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書3.其他協(xié)議附件4.協(xié)議附件清單5.協(xié)議附件生效6.協(xié)議附件變更合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號(hào)：2025010012.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：借款人：借貸人：4.協(xié)議目的：借款人向借貸人借款，用于個(gè)人消費(fèi)。5.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止。二、借款信息1.借款金額：人民幣100萬元整。2.借款利率：年利率6%，按月計(jì)息。3.借款期限：36個(gè)月。4.還款方式：每月等額本息還款。5.還款計(jì)劃：詳見附件一。6.借款用途：個(gè)人消費(fèi)。三、抵押信息1.抵押物描述：位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物市場(chǎng)價(jià)值為人民幣200萬元整。3.抵押登記：借款人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人違約，借貸人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.抵押物處置：抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)保證抵押物在借貸期間有有效保險(xiǎn)。四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。2.擔(dān)保人：。3.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.擔(dān)保期限：與借款期限一致。5.擔(dān)保解除：經(jīng)借貸人同意，擔(dān)保人可解除擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保變更：經(jīng)借貸人同意，擔(dān)保人可變更擔(dān)保方式或擔(dān)保責(zé)任。五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.借款人逾期還款責(zé)任：逾期還款每日按借款金額的0.1%計(jì)收違約金。3.抵押人違約責(zé)任：如抵押人未履行抵押登記義務(wù)，借款人有權(quán)解除協(xié)議。4.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，借款人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)及逾期金額計(jì)算。6.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。6.爭(zhēng)議解決保密：雙方應(yīng)保守爭(zhēng)議解決過程中的秘密。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，書面修改協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議變更程序：由雙方簽署書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。3.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。4.協(xié)議解除程序：由一方發(fā)出解除通知，對(duì)方確認(rèn)后協(xié)議解除。5.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除日期。6.協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定1.通知方式：雙方可通過書面信函、電子郵件、手機(jī)短信等方式進(jìn)行通知。2.通訊地址：借款人地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室；借貸人地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。3.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議由借款人住所地人民法院管轄。4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.協(xié)議附件：附件一：還款計(jì)劃表。6.其他約定事項(xiàng)：如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。3.協(xié)議生效地點(diǎn)：某市某區(qū)。4.協(xié)議生效證明：雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。5.協(xié)議生效通知：雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送協(xié)議生效通知。6.協(xié)議生效法律效力：本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議解除程序：由一方發(fā)出解除通知，對(duì)方確認(rèn)后協(xié)議解除。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除日期。4.協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.協(xié)議解除證明：雙方簽字蓋章的解除協(xié)議文本。6.協(xié)議解除法律效力：解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償。2.協(xié)議終止程序：借款人應(yīng)向借貸人提交還款證明，借貸人確認(rèn)后協(xié)議終止。3.協(xié)議終止通知：雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送協(xié)議終止通知。4.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.協(xié)議終止證明：雙方簽字蓋章的終止協(xié)議文本。6.協(xié)議終止法律效力：終止協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、協(xié)議附件1.抵押物清單：附件二。2.擔(dān)保人承諾書：附件三。3.其他協(xié)議附件：附件四。4.協(xié)議附件清單：附件五。5.協(xié)議附件生效：附件自本協(xié)議生效之日起生效。6.協(xié)議附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改附件內(nèi)容。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：借款人（簽名）：____________________借貸人（簽名）：____________________2.協(xié)議簽署日期：____________________3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________4.協(xié)議簽署方式：雙方簽字蓋章。5.協(xié)議簽署證明：雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。6.協(xié)議簽署法律效力：協(xié)議簽署后，雙方的權(quán)利義務(wù)受法律保護(hù)。十四、協(xié)議附件1.抵押物清單：附件二。2.擔(dān)保人承諾書：附件三。3.其他協(xié)議附件：附件四。4.協(xié)議附件清單：附件五。5.協(xié)議附件生效：附件自本協(xié)議生效之日起生效。6.協(xié)議附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改附件內(nèi)容。借款人（簽名）：____________________借貸人（簽名）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查，確保資金用于合法合規(guī)的用途。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)借款用途有監(jiān)管權(quán)，借款人需提供相關(guān)證明文件，以證明資金使用符合協(xié)議約定。2.甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物價(jià)值穩(wěn)定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，以防止抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因下降，影響債權(quán)安全。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)借款人的信用狀況有較高要求，若借款人信用狀況惡化，甲方有權(quán)采取措施保障自身權(quán)益。4.甲方有權(quán)在借款人未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追討欠款。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于起訴、仲裁等。5.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，提前收回借款本金及利息。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在借款人提前償還借款或符合提前收回條件時(shí)，有權(quán)提前收回借款本金及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保借款人具備還款能力。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)借款人的信用狀況有調(diào)查義務(wù)，以降低借款風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方有權(quán)對(duì)借款人的還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)借款人的實(shí)際還款能力。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款人還款能力發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保借款人按時(shí)還款。3.乙方有權(quán)要求借款人在還款過程中提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以便乙方了解借款人的還款能力。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)利了解借款人的財(cái)務(wù)狀況，以便及時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。4.乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以保障自身權(quán)益。5.乙方有權(quán)在借款人提前償還借款的情況下，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款人提前償還借款時(shí)，有權(quán)給予獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)借款人按時(shí)還款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利執(zhí)行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)溝通雙方意見，解決協(xié)議執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為調(diào)查方，負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供客觀、真實(shí)的調(diào)查結(jié)果。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估結(jié)果。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估結(jié)果。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保協(xié)議順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.還款計(jì)劃表2.抵押物清單3.擔(dān)保人承諾書4.其他協(xié)議附件5.協(xié)議附件清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)查報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款。認(rèn)定：借款人未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金及利息。2.違約行為：借款人未履行抵押登記義務(wù)。認(rèn)定：借款人未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.違約行為：借款人未提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。認(rèn)定：借款人提供虛假或遺漏重要信息的財(cái)務(wù)報(bào)告。4.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。認(rèn)定：借款人使用借款進(jìn)行非法或未經(jīng)允許的用途。5.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：擔(dān)保人未按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：保證人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.信用記錄：反映個(gè)人或單位信用狀況的歷史記錄，包括貸款、信用卡使用、還款等情況。5.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款而產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力下降。解決辦法：與借款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，或要求抵押人提供額外擔(dān)保。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：要求抵押人提供新的抵押物或增加擔(dān)保金額。3.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：立即采取措施，要求借款人停止違規(guī)使用，并追究其違約責(zé)任。4.問題：擔(dān)保人無力履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：通過法律途徑追討欠款，或?qū)ふ倚碌膿?dān)保人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋抵押貸款。2.民間借貸合同。3.房產(chǎn)交易過程中的資金周轉(zhuǎn)。4.企業(yè)融資需求。5.抵押貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押民間借貸借款協(xié)議文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的閑置資金，乙方因購房等原因需要借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方同意向乙方提供一定額度的借款，乙方同意向甲方支付相應(yīng)的利息。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款協(xié)議。2.2合同依據(jù)本借款協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，并受中國(guó)法律管轄。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.借款本金：指乙方從甲方借取的款項(xiàng)總額。2.借款利息：指乙方按照約定向甲方支付的利息。3.抵押物：指乙方為保證本借款協(xié)議的履行，向甲方提供的用于抵押的房產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指甲方對(duì)乙方抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.個(gè)人房屋抵押：指乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請(qǐng)借款。2.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織之間的借貸行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可根據(jù)本借款協(xié)議約定，要求乙方按照約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。2.甲方可依法對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記，并取得抵押權(quán)。3.甲方可根據(jù)本借款協(xié)議約定，對(duì)乙方逾期償還借款本金及利息的行為采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.甲方可根據(jù)本借款協(xié)議約定，在乙方償還借款本金及利息后，解除抵押登記，放棄抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本借款協(xié)議約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。3.乙方應(yīng)按照本借款協(xié)議約定，將抵押物交付甲方進(jìn)行抵押登記，并承擔(dān)因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在借款期間，不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除本借款協(xié)議，并依法追究乙方責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本借款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本借款協(xié)議的履行地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本借款協(xié)議約定，在借款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)在收到乙方償還的借款本金及利息后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本借款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本借款協(xié)議。3.乙方違反本借款協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本借款協(xié)議。6.3終止程序1.本借款協(xié)議終止，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)按照本借款協(xié)議約定，將抵押物返還甲方。3.甲方應(yīng)解除抵押登記，放棄抵押權(quán)。6.4終止后果本借款協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本借款協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方協(xié)商的利率計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：乙方承擔(dān)抵押物抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)抵押物投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因履行本借款協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的除外。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本借款協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付借款利息。2.借款本金及利息的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.借款利息的支付時(shí)間：每季度末的一個(gè)工作日支付。2.借款本金的償還時(shí)間：借款到期日支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付利息和本金前，確保賬戶內(nèi)有足夠的資金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。2.甲方未按時(shí)收取利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。8.2乙方違約1.乙方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_____%。2.乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本借款協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式與借款利息支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本借款協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本借款協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自本借款協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本借款協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本借款協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致借款方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.政府行為：政府調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致借款成本上升。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致借款方無法按時(shí)支付利息。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本借款協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本借款協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本借款協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本借款協(xié)議涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本借款協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方借款用途的監(jiān)督檢查權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定償還借款時(shí)，采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)力。2.甲方保留在乙方擅自處置抵押物時(shí)，解除本借款協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本借款協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本借款協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行本借款協(xié)議所需的資料和證明。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本借款協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本借款協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本借款協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本借款協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（借款方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房產(chǎn)證復(fù)印件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.借款合同。6.保險(xiǎn)單。7.支付憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約