個人購房協(xié)議書參考模板（11篇）

第31頁共31頁個人購房協(xié)議?書參考模板?買房：___?__（以下?簡稱乙方），?身份證號：_?____甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購買私有?住房，達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條甲方自愿?將其房屋出售?給乙方，乙方?也已充分了解?該房屋具體狀?況，并自愿買?受該房屋。該?房屋具體狀況?如下：甲方所?售房屋位于_?___區(qū)麥架?鄉(xiāng)下堰村陰陽?寨皂角旁（劉?家門口），房?屋占地面積約?為211.2?平方米，院子?占地面積約為?100平方米?，房屋為三屋?樓，一樓為4?個門面，2?、3樓為套房?，中間有樓梯?間，房屋總面?積約為700?平方米，一樓?門面為框架結(jié)?構(gòu)，二、三?樓住房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，二?、三樓房屋平?面圖見本合同?附件；第二?條房屋價格及?其他費用：甲?、乙雙方協(xié)商?一致，甲方所?售房屋總金額?為人民幣壹佰?壹拾萬元整（?_____）?；第三條付?款方式：簽訂?合同之日一次?性付清；第?四條特別約定?：1、因乙?方所購房屋為?農(nóng)村集體土地?上建筑。該房?屋買賣過程中?所發(fā)生的交易?或過戶需要本?村村民委員會?同意或有關(guān)部?門審批的手續(xù)?問題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力配?合乙方一起解?決妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如乙方所?購房屋以后可?以辦理房產(chǎn)證?時，甲方應(yīng)予?以積極配合，?但相關(guān)費用由?乙方自行負(fù)擔(dān)?。第五條該?房屋毀損、滅?失的風(fēng)險自房?屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六條?今后如房屋重?建，甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的住房?面積。如國家?征地，土地賠?償及住房面積?賠償均歸乙方?所有，甲方負(fù)?責(zé)積極配合；?第七條本合?同簽訂之后，?房價漲落，買?賣雙方不得反?悔；第八條?本合同未盡事?宜，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?同等法律效力?；第九條本?合同自甲、乙?雙方簽字之日?起生效；第?十條本合同附?二、三樓平?面圖；第十?一條本合同一?式三份，甲方?執(zhí)一份、乙方?執(zhí)二份；甲方?（簽?。篲?____住址?（工作單位）?：聯(lián)系電話?：_____???乙方?（簽?。篲?____???????聯(lián)系?電話：___?_____?__簽訂日期?：____年?____月_?___日個?人購房協(xié)議書?參考模板（二?）賣方：_?____（簡?稱甲方）份?證號碼：__?___買方?：_____?（簡稱乙方）?身份證號碼?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》、《中?華人民共和國?____市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲方?擁有的座落在?____市_?___區(qū)__?___擁有的?房產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公寓?、住宅、廠房?、店面），建?筑面積為__?__平方米。?（詳見土地房?屋權(quán)證第__?__號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格?為：單價：人?民幣____?_元平方米，?總價：人民幣?_____元?整（大寫：_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整）。本合同?簽定之日，乙?方向甲方支付?人民幣___?__元整，作?為購房定金。?第三條付款?時間與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀行?按揭方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)日?支付首付款（?含定金）人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整申請?銀行按揭（如?銀行實際審批?數(shù)額不足前述?申請額度，乙?方應(yīng)在繳交稅?費當(dāng)日將差額?一并支付給甲?方），并于銀?行放款當(dāng)日付?給甲方。2?、甲乙雙方同?意以一次性付?款方式付款，?并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳?交稅費當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣____?_元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等?費用結(jié)清。?第五條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房?地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費由?____方承?擔(dān)，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由__?__方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定?后，若乙方中?途違約，應(yīng)書?面通知甲方，?甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息）返還?給乙方，但購?房定金歸甲方?所有。若甲方?中途違約，應(yīng)?書面通知乙方?，并自違約之?日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙?倍及已付款返?還給乙方。?第七條本合同?主體1.甲?方是____?_共____?人，委托代理?人_____?即甲方代表人?。2.乙方?是_____?，代表人是_?____。?第八條本合同?如需辦理公證?，經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)____?_公證處公證?。第九條本?合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托?代理人一份，?乙方一份,_?___市房地?產(chǎn)交易中心一?份、____?_公證處各一?份。第十條?本合同發(fā)生爭?議的解決方式?：在履約過程?中發(fā)生的爭議?，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方?式解決。第?十一條本合同?未盡事宜，甲?乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙?方約定的其他?事項：出賣?方（甲方）：?_____?????購買方（乙?方）：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?郵編：__?___???????????郵編：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____代?理人（甲方）?：_____?????代理人（?乙方）：__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__見證方?：_____??????????鑒證機(jī)關(guān)：_?____地?址：____?_???????????郵編：__?___電話?：_____??????????法人?代表：___?__代表：?_____???????????經(jīng)辦人：_?____日?期：____?年____月?____日鑒?證日期：__?__年___?_月____?日個人購房?協(xié)議書參考模?板（三）賣?方：____?_，身份證號?：買房：_?____，身?份證號：甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購買私有?住房，達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條甲方自愿?將其房屋出售?給乙方，乙方?也已充分了解?該房屋具體狀?況，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體狀?況如下：第?二條甲方所售?房屋位于。?第三條房屋價?格甲乙雙方?協(xié)商一致，甲?方所售房屋總?金額為人民幣?大寫，小寫。?第四條付款?方式。第五?條特別約定：?1、因乙方?所購房屋為農(nóng)?村集體土地上?建筑。該房?屋買賣過程中?所發(fā)生的交易?或過戶需要本?村村民委員會?同意或有關(guān)部?門審批的手續(xù)?問題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力配?合乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理。?2、如果甲?方在甲乙雙方?簽訂此合同之?前有將該房屋?抵押、償債、?轉(zhuǎn)讓等行為并?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，則由?甲方無條件承?擔(dān)。3、如?乙方所購房屋?以后可以辦理?產(chǎn)權(quán)更名時，?甲方應(yīng)予以?積極配合，但?相關(guān)費用由乙?方自行負(fù)擔(dān)。?第六條該房?屋毀損、滅失?的風(fēng)險自房屋?正式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條如?國家征地，土?地賠償,住房?面積賠償及地?上物賠償均歸?乙方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極配?合;第八條?本合同簽訂之?后，房價漲落?，買賣雙方不?得反悔;第?九條本合同未?盡事宜，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具同等法律?效力;第十?條本合同自甲?、乙雙方簽字?之日起生效;?第十一條本?合同一式二份?，甲、乙方各?執(zhí)一份。甲?方：住址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_乙方：?住址：___?__??????????聯(lián)系電話：_?____中?間人：住址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__證明人?：住址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?簽訂日期：?____年_?___月__?__日個人?購房協(xié)議書參?考模板（四）?賣方買方?關(guān)于乙方向?甲方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議如?下：一甲方?將其擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位于某?市區(qū)——的房?屋（房屋所有?權(quán)證編號，建?筑面積平方米?）以人民幣_?____元整?（￥____?_）出售給乙?方。乙方愿意?以上述價格向?甲方認(rèn)購該房?。二,甲方?承諾：1向?乙方提供符合?要求的房屋資?料以備查核。?2保證對出?售的房屋擁有?獨立產(chǎn)權(quán)。?3保證該出售?房屋未予出租?。4自簽訂?本協(xié)議起，保?證將該房屋按?約定價格售給?乙方，期間不?得反悔或?qū)⒎?屋出售給第三?人。5按照?前述業(yè)務(wù)的需?要,及時簽訂?各項合同文件?和辦理各種手?續(xù)。6在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶時?,應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持有?。三,乙方?承諾：1保?證按要求付清?房費，予以貸?款清還等。?2按國家要求?不改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3按?照前述業(yè)務(wù)需?要,及時簽訂?各項合同文件?和辦理各種手?續(xù),并承擔(dān)各?項費用。4?在辦理房屋過?戶時,應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸款?銀行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?四違約責(zé)任?甲方違約1?拒絕將房屋出?售給乙方，應(yīng)?向乙方賠償因?此受到的損失?。2乙方違?約，沒有向甲?方購買房屋，?應(yīng)向甲方賠償?因此受到的損?失。五協(xié)議?的定立、履行?、接觸、變更?和爭議的解決?適用中華人民?共和國法律。?六協(xié)議自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?七協(xié)議壹式?兩份，雙方各?執(zhí)壹份。甲?方：乙方：?注明日期?個人購房協(xié)議?書參考模板（?五）賣方：?_____?????（?簡稱甲方）身?份證號碼：_?____地?址：____?_買方：_?____?????（簡?稱乙方）身份?證號碼：__?___地址?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買?房地產(chǎn)簽訂本?合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條合同?標(biāo)的：乙方同?意購買甲方擁?有的座落在_?___省__?__市___?_區(qū)____?_擁有的房地?產(chǎn)（住宅），?該房地產(chǎn)建筑?面積為___?_平方米。?第二條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)的交?易價格為：單?價：人民幣_?____元/?平方米，總價?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?第三條付款?時間與辦法：?（一）甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，本合同?簽定之日，乙?方向甲方支付?人民幣___?__元整，作?為購房定金。?并約定在本合?同簽訂之日起?____日內(nèi)?支付首付款（?含定金）人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?（二）甲方?應(yīng)于拿到房產(chǎn)?證之日起__?___天內(nèi)和?乙方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)辦完?當(dāng)日將___?_等費用結(jié)清?。（三）稅?費分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交易?稅費由___?_方承擔(dān)。?第四條交房：?第五條違約?責(zé)任：甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約二手?房居間合同范?本，應(yīng)書面通?知甲方，甲方?應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的?已付款（不記?利息）返還給?乙方，但購房?定金歸甲方所?有。若甲方中?途違約二手房?買賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通知?乙方，并自違?約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定金?的雙倍及已付?款返還給乙方?。第五條本?合同主體1?.甲方是__?___共__?__人。2?.乙方是__?___共__?__人。第?六條、本合同?一式兩份，甲?乙雙方各一份?。第七條本?合同發(fā)生爭議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第八?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。第?九條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只能?是甲方和乙方?之間過戶，否?則乙方將另加?_____萬?元的費用給甲?方，即總房款?為_____?萬元。第九?條、雙方約定?的其他事項：?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___出賣?方（甲方）_?____（手??。┥矸葑C號?碼：____?_地址：_?____???????????郵編?：_____?電話：__?______?______?______?______?______?______?______?____;?購買方（乙方?）_____?（手印）身份?證號碼：__?___地址?：_____????????????郵編：___?__電話：?_____?鑒證日期：_?___年__?__月___?_日個人購?房協(xié)議書參考?模板（六）?出售方：__?___（以下?簡稱：甲方）?購買方：_?____（以?下簡稱：乙方?）經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，?就乙方向甲方?購買房屋，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況1?、甲方所售房?屋所有權(quán)證號?為“____?號”，房屋土?地使用權(quán)證號?為“____?號”;該房屋?的土地使用權(quán)?取得方式為：?_____，?土地使用年限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止;2?、甲方所售房?屋位于___?_市____?路____號?營業(yè)房第__?__樓（現(xiàn)為?_____花?園_____?酒店所在房屋?）。第二條?房屋價格及其?他1、甲方?所售房屋建筑?面積為：__?__平方米（?以房產(chǎn)證面積?為準(zhǔn)）;2?、甲方所售房?屋單價為：_?____元/?平方米;房款?總計為___?__。3、?因甲方與現(xiàn)有?租房人簽訂的?租房價格低，?甲方同意在按?每平方30元?的標(biāo)準(zhǔn)對超出?現(xiàn)有租房價格?的部分在房屋?售價中提前進(jìn)?行抵扣（計算?時限為___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，計?算面積以房產(chǎn)?證上面積為準(zhǔn)?），經(jīng)過甲乙?雙方共同測算?，抵扣的總價?款為：___?__（大寫：?_____）?4、乙方實?際應(yīng)付甲方的?房屋總價款為?（抵扣后的總?價）：___?__（大寫_?____）?5、以上房屋?買賣的一切過?戶手續(xù)的辦理?及其所產(chǎn)生的?一切稅收和其?他費用全部由?甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?并支付。第?三條雙方權(quán)利?義務(wù)1、甲?方協(xié)助乙方在?____年_?___月__?__日前與現(xiàn)?有租房人新的?租房協(xié)議簽訂?完畢，租房費?用及租房時間?等相關(guān)事項另?行協(xié)商，新的?租房協(xié)議作為?本協(xié)議的補(bǔ)充?協(xié)議，新的租?房協(xié)議自簽訂?之日起生效，?同時乙方即成?為房屋新的出?租房。2、?乙方在與現(xiàn)有?租房人簽訂新?的租房協(xié)議生?效后，于__?__日內(nèi)支付?甲方購房訂金?_____元?（大寫：__?___）。待?甲方將房產(chǎn)證?、土地使用證?過戶辦理到乙?方或乙方指定?人的名下后，?乙方在辦理完?房屋抵押貸款?手續(xù)后，將剩?余房款一次性?支付給甲方，?不得以任何理?由拖欠甲方剩?余房款。3?、新的租房協(xié)?議簽訂后，甲?方于____?日內(nèi)負(fù)責(zé)將房?屋及房屋相關(guān)?手續(xù)交接給乙?方。4、甲?方在收到乙方?購房訂金后，?在三個月內(nèi)負(fù)?責(zé)將該房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地使?用證過戶到乙?方或乙方指定?人名下，否正?造成的損失由?甲方承擔(dān)。?5、甲方保證?在交接房屋時?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛，?有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項?、水電、物管?費等甲方均在?交接前辦妥。?交接后如有上?述未清事項，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任甲方對?該房屋地震修?復(fù)后的工程質(zhì)?量（工程質(zhì)量?應(yīng)是國家規(guī)定?的相關(guān)部門驗?收合格）負(fù)責(zé)?。第四條違?約責(zé)任1、?該協(xié)議簽訂生?效后，甲乙雙?方不得以任何?理由違約;?2、如乙方違?約，甲方不退?還乙方交納的?購房訂金，該?訂金作為甲方?的經(jīng)濟(jì)損失賠?償費;3、?如甲方違約，?甲方按乙方支?付的訂金總額?2倍賠償給乙?方，作為乙方?經(jīng)濟(jì)損失賠償?費。第五條?其他1、本?協(xié)議未盡事宜?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具同?等法律效力。?2、協(xié)議在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，甲、乙雙方?可依法向該房?屋所在地人民?法院起訴。?3、本協(xié)議自?甲、乙雙方簽?字之日起生效?。4、本協(xié)?議一式兩份，?雙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日個人購?房協(xié)議書參考?模板（七）?甲方：___?__乙方：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，乙方也已?充分了解該房?屋具體狀況，?并自愿購買該?房屋?，F(xiàn)該房?屋具體狀況如?下：（一）?座落于___?__，建筑面?積____平?方米;（二?）房屋的所有?權(quán)證號為__?___，國有?土地使用權(quán)證?號為____?_;該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價格為：單?價：人民幣_?____元/?平方米，總價?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。第三條乙?方在____?_前應(yīng)向甲方?給付定金人民?幣_____?元整（大寫：?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。上?述定金在乙方?_____付?款時充抵房款?。第四條付?款時間及方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲?方。具體付?款方式為：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第五條甲?方承諾在本合?同生效之日起?____日將?房屋交付給乙?方，并在交付?房屋前騰空該?房屋。甲方?應(yīng)在____?_前將其落戶?于該房屋的戶?籍關(guān)系遷出。?第六條甲方?承諾并保證，?依法享有本合?同所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意?將該房屋出售?給乙方。第?七條甲、乙雙?方同意，在本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請辦理房?屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)，依?法取得房屋登?記在乙方名下?的《房屋所有?權(quán)證》;并在?乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》?后，按有關(guān)規(guī)?定向土地管理?部門申請辦理?該房屋土地使?用權(quán)變更登記?手續(xù)。該房?屋土地使用權(quán)?的變更手續(xù)按?下列約定辦理?：□該房屋?土地使用權(quán)為?出讓取得，其?土地使用權(quán)證?所載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?。□該房屋?土地使用權(quán)為?劃撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或?土地收益金的?，雙方約定，?該費用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?除本條已有約?定外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，由?□甲、乙雙?方按國家規(guī)定?各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條房屋毀?損、滅失的風(fēng)?險自□房屋正?式交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條該?房屋正式交付?時，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費，按下列?約定處理：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第十條甲?方保證已如實?陳述本合同所?售房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方交?易的任何法律?障礙，有關(guān)按?揭、抵押、租?賃、稅項等，?甲方均在合同?生效前辦妥。?生效后如有上?述未清事項，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?十一條乙方未?按本合同的約?定支付房價款?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方逾?期支付房價款?的，每逾期一?天，按應(yīng)付未?付房價款的萬?分之____?_支付違約金?。乙方逾期支?付房價款超過?____日，?甲方有權(quán)解除?本合同，甲方?在解除合同之?日起____?日內(nèi)將已收房?價款退還乙方?，所收定金不?予退還;并有?權(quán)要求乙方支?付總房價款百?分之____?的違約金。?第十二條甲方?未按本合同的?約定履行義務(wù)?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：1、甲?方逾期交付房?屋的，每逾期?一天，按總房?價款的萬分之?_____支?付違約金。甲?方逾期交付房?屋超過___?_日，乙方有?權(quán)解除本合同?。甲方應(yīng)在乙?方解除本合同?之日起___?_日內(nèi)將已收?房價款和雙倍?定金返還乙方?，并按總房價?款的百分之_?____支付?違約金。2?、如因甲方的?故意或過失造?成乙方不能在?本合同約定的?時間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)提?出退房，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起____日?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按總房價?款的百分之_?____支付?違約金。第?十三條本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以及?本合同的附件?均為本合同不?可分割的部分?。第十四條?本合同自甲乙?雙方簽字之日?起生效。第?十五條因本合?同或與本合同?有關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，□?提交____?_仲裁委員會?仲裁解決□?依法由人民法?院訴訟解決?第十六條本合?同一式___?__份。其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)?一份。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____個?人購房協(xié)議書?參考模板（八?）賣房方（?甲方）：__?___??????身份證號碼?：_____?購房方（乙?方）：___?__??????身份證號碼：?_____?關(guān)于乙方向甲?方購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如下?：一、甲方?將其擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位于北?京市____?區(qū)_____?____的?房屋（房屋所?有權(quán)證編號：?_____，?建筑面積__?__平方米）?以人民幣__?__仟___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整（?￥_____?）出售給乙方?。乙方愿意以?上述價格向甲?方認(rèn)購該房，?并以購得的上?述房屋向__?___銀行申?請購房抵押貸?款，以支付甲?方應(yīng)收的房款?。二、甲方?承諾：1、?向乙房申請購?房貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提供符?合要求的房屋?資料以備查核?。2、保證?對出售的房屋?擁有獨立產(chǎn)權(quán)?。如果該房屋?為共有房屋，?則必須取得其?他所有共有人?的同意出售書?面文件。3?、保證該出售?房屋未予出租?。因出租所產(chǎn)?生的任何問題?由甲方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)解決。?4、自簽訂本?協(xié)議起，保證?將該房屋按約?定價格售給乙?方，期間不得?反悔或?qū)⒎课?出售給第三人?。5、按照?前述業(yè)務(wù)的需?要，及時簽訂?各項合同文件?和辦理各種手?續(xù)。6、在?辦理產(chǎn)權(quán)過戶?時，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀?行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持?有。三、乙?方承諾：1?、向貸款銀行?或貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提供?符合要求的資?料以備查核，?并依規(guī)定支付?費用。2、?保證按原約定?價格向甲方購?買前述房屋，?并及時將貸款?所得支付甲方?之售房款。?3、將所購房?屋向貸款銀行?申請抵押貸款?。4、按照?前述業(yè)務(wù)需要?，及時簽訂各?項合同文件和?辦理各種手續(xù)?，并承擔(dān)各項?費用。5、?在辦理房屋過?戶時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸款?銀行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?四、本協(xié)議?以乙方向貸款?銀行申請購房?抵押貸款獲得?批準(zhǔn)為正式生?效條件。如果?貸款銀行認(rèn)為?乙方的借款申?請不符合條件?而不予批準(zhǔn)，?則甲、乙雙方?可以解除本協(xié)?議。甲方若向?乙方收取定金?，應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。五?、如果貸款銀?行批準(zhǔn)的貸款?金額不足申請?貸款額的70?%，則乙方有?權(quán)解除本協(xié)議?。否則，乙方?應(yīng)履行本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定。?六、違約責(zé)?任個人購房?協(xié)議書參考模?板（九）賣?方：地址：?郵政編碼：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：購買?方：地址：?郵政編碼：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：根據(jù)國?家有關(guān)法律的?規(guī)定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方購買?甲方坐落在市?街巷號的房屋?棟間，建筑面?積為平方米。?第二條上述?房產(chǎn)的交易價?格：第三條?付款時間與辦?法：1.?2.第四條?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前將交易的?房產(chǎn)全部交付?給乙方使用。?第五條稅費?分擔(dān)1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局應(yīng)?向甲方征收的?交易額的%的?交易費，承擔(dān)?公證費、協(xié)議?公證費。2?.乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)向乙方征?收的交易額的?%的交易費，?承擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收的?一切其他稅費?。第六條違?約責(zé)任1.?乙方必須按期?向甲方付款，?否則，每逾期?一天，應(yīng)向甲?方償付違約部?分房產(chǎn)款%的?違約金。2?.甲方必須按?期將房產(chǎn)交付?乙方使用，否?則，每逾期一?天，應(yīng)向乙方?償付違約部分?房產(chǎn)款%的違?約金。第七?條本合同主體?1.乙方是?共人，委托代?理人即乙方代?表人。2.?甲方是單位，?代表人是。?第八條本合同?經(jīng)國家公證機(jī)?關(guān)公證處公證?。第九條本?合同發(fā)生爭議?的解決方式：?本合同履行?中發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時?，按下列第種?方式解決：?1.向仲裁委?員會申請仲裁?;2.依法?向人民法院起?訴。第十條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?各執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，房?產(chǎn)管理局、公?證處各執(zhí)一份?。甲方：?法定代表人：?乙方：法?定代表人：?個人購房協(xié)議?書參考模板（?十）出賣人?：_____?買受人：_?____甲?、乙雙方就房?屋買賣事項經(jīng)?過多次協(xié)商，?一致同意訂立?合同條款如下?，以資共同遵?守。一、甲?方愿將自有坐?落____市?____路_?___號房屋?_____間?，建筑面積_?___平方米?售賣給乙方。?二、甲方出?售給乙方的房?屋東至___?__，南至_?____，西?至_____?，北至___?__。其房屋?包括陽臺、走?道、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間及?其他設(shè)備。?三、上列房屋?包括附屬設(shè)備?，雙方議定房?屋價款人民幣?_____萬?元，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋價款?乙方分三期付?給甲方。第?一期，在雙方?簽訂買賣合同?之日，付人民?幣_____?萬元;第二期?在交付房屋之?日，付人民幣?_____萬?元;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登記之?日付清。每期?付款，甲方收?到后出具收據(jù)?。五、甲方?應(yīng)自本合同簽?訂之日起__?___天內(nèi)將?房屋騰空，連?同原房屋所有?權(quán)證等有關(guān)證?件，點交乙方?，由乙方出具?收到憑證。?六、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方的書面?報告。如需要?甲方出面處理?的，不論何時?，甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲方?的延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過戶登?記，因而遭受?的損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任?。七、本合?同簽訂前，該?房屋如有應(yīng)繳?納的一切稅收?、費用，概由?甲方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的過?戶登記費、契?稅、估價費、?印花稅由乙方?負(fù)擔(dān)。其他稅?費按有關(guān)法律?規(guī)定，各自承?擔(dān)。八、甲?方如不按合同?規(guī)定的日期交?付房屋，每逾?期一天按房價?總額的3‰計?算違約金給與?乙方。逾期超?過3個月時，?乙方得解除本?合同。解約時?，甲方除將已?收的房價款全?部退還乙方外?，并應(yīng)賠償所?付房價款同額?的賠償金給乙?方。九、乙?方全部或部分?不履行本合同?第四條規(guī)定的?日期給付房價?款時，其逾期?部分，乙方應(yīng)?加付按日5‰?計算的違約金?給與甲方。逾?期超過3個月?時，甲方得解?除本合同。解?約時，乙方已?付的房價款作?為賠償金歸甲?方所有。十?、甲方保證其?出賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其他?項權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。乙?方買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影響?乙方權(quán)利的行?使，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，并?賠償乙方損失?。十一、交?屋時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同約?定的不符，經(jīng)?鑒定屬實，甲?方應(yīng)于1個月?內(nèi)予以修理，?如逾期不修理?，乙方得自行?修理，費用在?房價款中扣除?。如修理仍達(dá)?不到合同約定?的要求，乙方?得解除合同，?解約時，甲方?除返還全部房?價款外，并按?本合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違約?責(zé)任。十二?、房屋所占用?的土地所有權(quán)?屬于國家。乙?方取得上述房?屋占有相應(yīng)比?例的土地使用?權(quán)，并依照國?家法律的規(guī)定?繳納土地使用?稅及其他有關(guān)?費用。十三?、本合同有法?律效力。立?約人：甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日?訂于____?市個人購房?協(xié)議書參考模?板（十一）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?_____?法定代表人：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_注冊地址?：_____?????????郵政編碼?：_____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：____?_開戶行：?_____???????????帳號：__?___委托?代理人（房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）?：_____?法定代表人?：_____????????聯(lián)系?電話：___?__注冊地?址：____?_????????郵政編?碼：____?_營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格?證書編號：_?____開?戶行：___?__??????????帳號?：_____?買受人（以?下簡稱乙方）?：_____?國籍/法定?代表人：__?___身份證?（護(hù)照）/營?業(yè)執(zhí)照號碼：?_____?地址：___?__??????????郵政編碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___國籍?/法定代表人?：_____?身份證（護(hù)照?）/營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方遵循平等、?自愿、公平、?誠實信用、守?法的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)?成如下條款：?第一條商品?房情況該商?品房銷售許可?證號：___?__商品房座?落：____?區(qū)、縣___?_路、道、街?_____。?設(shè)計用途__?___，建筑?結(jié)構(gòu)____?_，建筑層數(shù)?為_____?層。建筑面積?____平方?米，其中：套?內(nèi)建筑面積_?___平方米?，公共部分分?攤建筑面積_?___平方米?。商品房平?面圖見附件一?，商品房抵押?、租賃等情況?見附件二。?商品房土地來?源為：___?__。以出讓?方式取得土地?使用權(quán)的，土?地使用年限為?____年，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?二條商品房價?款商品房銷?售按建筑面積?計算，每平方?米價格為__?___元（幣?種：____?_），價款為?_____元?，計____?_（大寫）。?第三條商品?房交付日期?商品房竣工，?經(jīng)驗收合格后?，方可交付;?未經(jīng)驗收或驗?收不合格的，?不得交付。?甲方于___?_年____?月____日?前，將商品房?交付乙方。如?遇不可抗力，?不能履行合同?，雙方同意按?下列第___?__種方式處?理：1、變?更合同2、?解除合同第?四條乙方付款?形式及付款時?間乙方按下?列第種形式付?款：1、一?次性付款。?2、分期付款?。3、其他?方式。第五?條甲方逾期交?付商品房的處?理除遇不可?抗力外，甲方?如未按本合同?第三條約定日?期交付商品房?，逾期在__?__日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向甲?方追究已付款?利息，利息自?合同約定甲方?應(yīng)交付商品房?之日次日起至?實際交付商品?房之日止，按?銀行同期貸款?利率計算。?1、合同繼續(xù)?履行。甲方應(yīng)?支付乙方已付?款利息，利息?自合同約定甲?方應(yīng)交付商品?房之日次日起?至實際交付商?品房之日止，?按銀行同期貸?款利率計算。?此外，甲方還?應(yīng)每日按商品?房價款的萬分?之_____?向乙方支付違?約金。2、?解除合同。甲?方應(yīng)退還乙方?已付款、支付?已付款利息，?利息自合同約?定甲方應(yīng)交付?商品房之日次?日起至甲方退?還乙方已付款?之日止，按銀?行同期貸款利?率計算。此外?，甲方還應(yīng)每?日按商品房價?款的萬分之_?____向乙?方支付違約金?。乙方的實際?損失超過甲方?支付的違約金?時，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條乙?方逾期付款的?處理乙方如?未按本合同第?四條約定日期?付款，逾期在?____日內(nèi)?的，甲方有權(quán)?追究乙方逾期?付款及其利息?，利息自合同?約定乙方應(yīng)付?款之日次日起?至實際付款之?日止，按銀行?同期貸款利率?計算。1、?合同繼續(xù)