餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議書樣本（11篇）

第27頁共27頁餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議?協(xié)議書樣本?甲方（轉(zhuǎn)讓方?）：____?_乙方（受?讓方）：__?___經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)?商，在自愿互?惠的原則上就?____市_?____街_?____轉(zhuǎn)讓?一事，達成如?下協(xié)議，供雙?方信守。一?、甲方同意將?現(xiàn)在經(jīng)營的_?____餐廳?以人民幣__?___萬元（?￥_____?）的總價轉(zhuǎn)讓?給乙方。轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)包括桌、?椅、柜、廚房?用具、冰箱、?冷柜、消毒柜?、空調(diào)、柴油?發(fā)電機等（清?單附后）。?二、轉(zhuǎn)讓總價?內(nèi)不含甲方和?員工私人物品?，甲方剩余的?酒水、燃油、?配料等相關(guān)貨?物及甲方原用?于租賃房屋的?押金。三、?甲乙雙方簽訂?轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)?天，乙方必須?按甲方進貨單?價或當(dāng)時__?__市場（市?面）批發(fā)價回?收第二條甲方?所列的酒水、?燃油、配料等?物品，且于當(dāng)?時列出清單，?乙方于三天內(nèi)?向甲方付清相?關(guān)款項。四?、甲乙雙方簽?名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前?，乙方先交給?甲方定金__?___萬元整?（￥____?_），在__?__年___?_月____?日餐廳正式移?交時，乙方再?付_____?萬元（￥__?___），余?款_____?萬元（￥__?___）在甲?方全部清理完?房屋租金，水?電、管理費等?甲乙雙方在辦?理完房屋租賃?合同和工商稅?務(wù)登記變更及?水電費繳付手?續(xù)變更后，三?天內(nèi)一次性付?清。五、轉(zhuǎn)?讓時間從__?__年___?_月____?日在不停業(yè)的?情況下正式交?接，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙方?過渡經(jīng)營一周?的時間，并盡?量保留員工穩(wěn)?定過渡交接。?六、轉(zhuǎn)讓移?交前，即__?__月___?_日前所發(fā)生?的房屋租金、?水、電費、衛(wèi)?生費、人員工?資等一切管理?費均由甲方承?擔(dān)結(jié)清。如有?債務(wù)及對外經(jīng)?濟糾紛一切后?果由甲方負責(zé)?處理與乙方無?關(guān)。七、甲?方于____?月____日?至____月?____日的?員工應(yīng)發(fā)工資?，可由乙方在?應(yīng)付甲方余款?_____萬?元中扣出，代?甲方于___?_月____?日前發(fā)放給員?工，此項必須?另立憑據(jù)。?八、甲乙雙方?簽訂本協(xié)議后?，于次日連續(xù)?每個法定工作?日共同到房屋?出租單位及出?租者辦理房屋?租賃合同變更?，并辦理工商?、稅務(wù)登記注?冊變更及水電?費繳交手續(xù)變?更。辦理相關(guān)?事項的完成時?間為十個法定?工作日，如因?甲乙任何一方?責(zé)任而造成延?期一切后果由?責(zé)任方負責(zé)（?非甲方或乙方?責(zé)任造成的除?外）。九、?甲乙雙方簽訂?本協(xié)議之日起?，所有餐廳的?運營管理及已?移交的財物管?理均由乙方負?責(zé)，甲方無權(quán)?干涉。十、?本協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)雙方協(xié)?商另行補充。?十一、本協(xié)?議一式___?__份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，簽字蓋手印?后正式生效。?并具同等法律?效力。甲方?：_____?乙方：__?_____?__年___?_月____?日餐廳轉(zhuǎn)讓?協(xié)議協(xié)議書樣?本（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方）?：_____?頂讓方（乙?方）：___?__甲、乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達成以?下協(xié)議：一?、甲方將自己?位于轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建筑?面積為___?_平方米;并?保證乙方同等?享有甲方在原?有房屋租賃合?同中所享有的?權(quán)利與義務(wù)。?二、該店鋪?的所有權(quán)證號?碼為____?_，產(chǎn)權(quán)人為?_____。?與甲方簽訂了?租賃合同，租?期到____?年____月?____日止?，月租為__?___元人民?幣。店鋪交給?乙方后，乙方?同意代替甲方?向履行該租賃?合同，每月交?納租金及該合?同約定由甲方?交納的水電費?等各項費用，?該合同期滿后?由乙方領(lǐng)回甲?方交納的押金?，該押金歸乙?方所有。三?、該飯店現(xiàn)有?裝修、裝飾、?設(shè)備在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償歸?乙方使用，租?賃期滿后不動?產(chǎn)歸____?_所有，動產(chǎn)?無償歸乙方（?動產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租賃?合同執(zhí)行）?四、乙方在_?___年__?__月___?_日前一次性?向甲方交付頂?手費（轉(zhuǎn)讓費?）共計人民幣?大寫元，上述?費用已包括甲?方交給___?__再轉(zhuǎn)付乙?方的押金、第?三條所述的裝?修裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費用?。甲方不得再?向乙方索取任?何其他費用。?五、該飯店?的營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理，?經(jīng)營范圍為餐?飲，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲方?名義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費用?及由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙方?負責(zé)，與甲方?無關(guān)。六、?如因自然災(zāi)害?等不可抗因素?、人為有可能?所發(fā)生一切事?故，導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的與?甲方無關(guān)，一?切后果由乙方?承擔(dān)，但因國?家征用拆遷店?鋪，有關(guān)補償?歸乙方。七?、本合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字?之日起生效。?甲方簽字：?_____?乙方簽字：_?____日?期：____?年____月?____日?餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議?協(xié)議書樣本（?三）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：_?____???????身份證號：_?____受?讓方（乙方）?：_____???????身份證號?：_____?根據(jù)《__?___》及相?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將位?_____飯?店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及?房屋出租給乙?方使用。為明?確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同。第一條?：飯店及房屋?的坐落、面積?、裝修、設(shè)施?情況1、甲?方轉(zhuǎn)讓的飯店?及出租的房屋?位于____?______?______?__。2、?出租房屋面積?共____平?方米;3、?該飯店及房屋?有裝修及設(shè)施?;第二條：?甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身份證?等文件;乙方?應(yīng)提供身份證?明文件。雙方?驗證后可復(fù)印?對方文件備存?。所有證明復(fù)?印件僅供本次?租憑使用。?第三條：租憑?期限及用途?1、該房屋租?憑期共___?__個月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止;2?、乙方向甲方?承諾，租憑該?房屋僅作為飯?店使用;3?、租憑期滿，?甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?;4、乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租憑?期滿1個月之?前書面通知甲?方，重新簽訂?租憑合同。?第四條：租金?及支付方式?1、先繳押金?_____元?，乙方不租時?退回;2、?甲方將飯店設(shè)?備折價人民幣?_____元?轉(zhuǎn)讓給乙方，?乙方在簽訂合?同當(dāng)日一次性?支付飯店設(shè)備?款_____?元給甲方。?3、該房屋每?月租金為__?___元（大?寫_____?元整），房屋?租金自下一年?（____年?____月_?___日）起?月租金漲__?___%即元?/月;4、?乙方每月__?__日前繳納?本月房屋租金?，甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑?證;第五條?：租憑期間相?關(guān)費用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費用：?租憑期間，?房屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法繳納。?2、乙方繳納?以下費用：?乙方應(yīng)按時繳?納自行負擔(dān)的?費用（水費、?電費、衛(wèi)生費?、飯店經(jīng)營所?需承擔(dān)的其它?費用）。第?六條：房屋修?繕與使用1?、甲方提出進?行維修須提前?并書面通知乙?方，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合;?2、乙方向?甲方提出維修?請求后，甲方?應(yīng)及時提供維?修房屋;3?、對乙方的裝?修及裝飾部分?，甲方不負有?修繕的義務(wù);?4、乙方應(yīng)?合理使用其所?承租的房屋，?如因使用不當(dāng)?造成房屋損壞?的，乙方應(yīng)立?即負責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償。?5、乙方如改?變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方的書面同?意后方可施工?。租憑期滿后?或因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的，?除雙方另有約?定外，甲方有?權(quán)選擇以下權(quán)?利中的一種：?（1）依附?于房屋的裝修?歸甲方所有;?（2）要求?乙方恢復(fù)原狀?;（3）向?乙方收取恢復(fù)?工程實際發(fā)生?的費用。第?七條：房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租憑期間?，甲方有權(quán)依?照法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后本?合同對新的房?屋所有人和乙?方繼續(xù)有效;?2、未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋;?3、甲方出?售房屋，須在?1個月前書面?通知乙方，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán);4、?租憑期滿，乙?方要繼續(xù)租憑?的，應(yīng)當(dāng)在租?憑期滿1個月?前書面通知甲?方。如甲方在?租期屆滿后仍?要對外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先出租權(quán);?5、租憑期?滿合同自然終?止;6、因?不可抗力因素?導(dǎo)致合同無法?履行的，合同?終止。第八?條：房屋交付?及收回的驗收?1、甲方應(yīng)?保證交付時租?憑房屋本身是?正常使用狀態(tài)?;2、驗收?時雙方共同參?與，如對裝修?、器物等硬件?設(shè)施有異議的?，應(yīng)當(dāng)場提出?。當(dāng)場難以檢?測判斷的，應(yīng)?于____日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。3、乙方?應(yīng)于飯店及房?屋租憑期滿后?，將承租的房?屋及附屬設(shè)施?交還給甲方;?4、乙方交?還甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋及?設(shè)施的完好狀?態(tài)，不得留存?物品或影響房?屋的正常使用?。對未經(jīng)同意?留存的物品，?甲方有權(quán)處置?。第九條：?甲方違約責(zé)任?處理規(guī)定1?、甲方因不能?提供本合同約?定的房屋而解?除合同的，應(yīng)?支付乙方本合?同租金總額1?0%額違約金?。甲方除應(yīng)按?約定支付違約?金外，還應(yīng)對?超出違約金以?外的損失進行?賠償。2、?由于甲方怠于?履行維修義務(wù)?或情況緊急，?乙方組織維修?的，甲方應(yīng)支?付乙方費用或?折抵租金，但?乙方應(yīng)提供有?效憑證;3?、甲方違反本?合同約定，提?前收回房屋的?，應(yīng)按照合同?總租金的10?%向乙方支付?違約金，若支?付的違約金不?足彌補乙方損?失的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠償?責(zé)任。第十?條：乙方違約?責(zé)任1、租?憑期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)終止合同，?收回該房屋，?乙方應(yīng)按照合?同總租金的2?0%向甲方支?付違約金。如?支付的違約金?不足彌補甲方?損失的，乙方?還應(yīng)負責(zé)賠償?值達到彌補全?部損失為止;?（1）未經(jīng)?甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人?使用的;（?2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆?改變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋?的;（3）?改變本合同規(guī)?定租憑用途或?利用房屋進行?違法活動的;?（4）拖欠?房租累計1個?月以上的。?3、在租憑期?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按?本合同總租金?_____%?的額度向甲方?支付違約金。?若支付的違約?金不足彌補甲?方損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任;4?、租憑期滿，?乙方應(yīng)如期交?還該房屋。乙?方逾期歸還，?則每逾期一日?向甲方支付原?日租金2倍的?滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲方?房屋造成的損?失。第十一?條：免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致使?本合同不能繼?續(xù)履行或造成?的損失，甲、?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任;2?、因國家政策?需要拆除或改?造已租憑的房?屋，使甲、乙?雙方造成損失?的，互不承擔(dān)?責(zé)任;4、?不可抗力是指?“不能預(yù)見、?不能避免并不?能克服的客觀?情況”。第?十二條：爭議?解決本合同?項下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決不?成的，依法向?有管轄權(quán)的人?民法院提起訴?訟。第十三?條：其他約定?事項飯店房?屋所有人為周?浩，經(jīng)營租憑?人為，在租憑?期間所有經(jīng)營?活動及后果由?負責(zé)，___?__不承擔(dān)任?何因飯店經(jīng)營?而引起的經(jīng)濟?責(zé)任。第十?四條：本合同?同自雙方簽（?章）后生效。?第十五條：?本合同一式2?份，由甲、乙?雙方各執(zhí)1份?，具有同等法?律效力。甲?方簽字：__?___????????乙?方簽字：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議?協(xié)議書樣本（?四）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡稱?甲）受讓方?：（以下簡稱?乙）屋主：?（以下簡稱丙?）甲乙雙方?經(jīng)好友協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)讓達?成以下協(xié)議，?并共同遵守：?第一條甲方?將位于___?_省____?縣____鎮(zhèn)?____路_?___號__?___西餐廳?{三層面積共?____平方?米}以人民幣?_____元?（小寫：__?___）的價?格轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方在合同?簽訂后先向甲?方支付訂金人?民幣____?_元整{小寫?：_____?元}，上述訂?金包含第二條?所述相關(guān)費用?。待第二條完?成后，乙方再?支付甲方__?___元整（?小寫：___?__元），酒?吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)?有電器、裝修?、裝飾、工具?和設(shè)備等{詳?細見明細列表?}全部無償歸?乙方所有，甲?方不得再向乙?方索取任何其?他費用和物品?，不得參與酒?吧經(jīng)營，干涉?酒吧事務(wù)。當(dāng)?乙方經(jīng)營__?__月后，將?付余款___?__元整{大?寫：____?_元}.第?二條合同簽訂?后甲方需將_?____、_?____、_?____、營?業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)?入乙方名下。?第三條該酒?吧房屋所有權(quán)?為丙方，當(dāng)乙?方付甲方款_?____（大?寫：____?_）后，丙方?與甲方原簽訂?的租憑合同（?合同到期__?__年___?_月____?月租為___?_人民幣，押?金為____?_元）將作廢?，改由乙方重?新簽訂。乙丙?雙方簽訂后，?乙方將代替原?來甲方向丙方?厲行租憑合同?，每月交納該?合所同約定月?租費用，該合?同期滿后由乙?方領(lǐng)回甲方所?交納的押金，?該押金歸乙方?所有。第四?條甲方應(yīng)保證?丙方的同意轉(zhuǎn)?讓店鋪，如由?甲方原因?qū)е?丙方或甲方自?己中途收回店?鋪，按甲不按?時交付店鋪，?歸還乙方已付?轉(zhuǎn)讓費和承擔(dān)?違約金___?__元（大寫?：_____?元）第五條?甲方在酒吧經(jīng)?營權(quán)交付乙方?以前，必須將?所有積欠一切?的稅款、水費?、電費、房屋?租賃費、雇員?工資等費用一?律付清。第?六條甲方現(xiàn)雇?用的員工，除?乙方同意留用?外，其余均由?甲方負責(zé)解散?。第七條甲?方需承諾轉(zhuǎn)讓?前的酒吧所發(fā)?生的任何問題?、事件負任何?責(zé)任和連帶責(zé)?任，所有一切?均由甲方全部?承擔(dān)。第八?條合同期內(nèi)，?雙方不得以其?它借口終止合?同和違反以上?幾條協(xié)議，否?則以違約論處?，違反方將承?擔(dān)和賠償一切?經(jīng)濟損失。?第九條本合同?一式三份，甲?方一份，乙方?一份，丙方一?份，三份具有?同等的法律效?力，本協(xié)議從?簽訂之日起生?效。甲方簽?名：____?年____月?____日?乙方簽名：_?___年__?__月___?_日丙方簽?名：____?年____月?____日?餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議?協(xié)議書樣本（?五）甲方：?_____?????????法?定代表人：_?____?????????乙方?：_____??????????法定代表人：?_____?根據(jù)民法典以?及其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜達?成以下協(xié)議：?一、甲方同?意將自己位于?____市_?___區(qū)__?___街__?___店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使用?，建筑面積_?___平方米?;并保證乙方?同等享有甲方?在原有房屋租?賃合同中所享?有的權(quán)利與義?務(wù)。二、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝飾?及其他所有設(shè)?備和房屋裝修?等;營業(yè)設(shè)備?等全部歸乙方?。三、乙方?在____年?____月_?___日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣_?____元整?，（大寫：人?民幣____?_元整）四?、甲方承諾在?簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議前，已經(jīng)將?本餐廳的債權(quán)?債務(wù)結(jié)算完畢?。五、甲、?乙雙方同意在?簽訂本協(xié)議的?三日內(nèi)完成雙?方的移交工作?，并在移交明?細表上簽字。?（附：移交明?細表包括：?（1）餐廳設(shè)?施明細表;?（2）餐廳員?工花名冊;?（3）餐廳現(xiàn)?已簽訂的各種?合同;（4?）餐廳與房屋?業(yè)主簽訂的租?房協(xié)議）。?六、甲、乙雙?方同意，甲方?將消防合格意?見書、特種行?業(yè)許可證、衛(wèi)?生許可證、工?商營業(yè)執(zhí)照等?移交給乙方，?乙方自行到相?關(guān)部門辦理變?更及相關(guān)手續(xù)?費，所產(chǎn)生的?費用由乙方自?行承擔(dān)。七?、本協(xié)議如有?未盡事宜，則?由雙方協(xié)商作?出補充協(xié)議，?補充協(xié)議具備?同等法律效力?。甲乙雙方就?履行合同發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過?協(xié)商解決，協(xié)?商解決不成的?，可向乙方當(dāng)?地法院起訴。?八、本合同?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?九、本協(xié)議只?存在甲乙雙方?借貸關(guān)系過程?中，甲方還款?違約本協(xié)議即?生效，甲方按?期償還本協(xié)議?自動失效。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___日期?：____????????????日期：__?___餐廳?轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議?書樣本（六）?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：___?__??????身份?證號：___?__受讓方?（乙方）：_?____???????身份證號：_?____甲?、乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商，?就飯店永久性?轉(zhuǎn)讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、丙方同意?甲方將自己位?于____的?飯店轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建筑?面積為___?_平方米;并?保證乙方同等?享有甲方在原?有房屋租賃合?同中所享有的?權(quán)利與義務(wù)。?二、該飯店?的所有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙方與?甲方簽訂了租?賃合同，租期?到____年?____月_?___日止，?月租為___?__元人民幣?。飯店交給乙?方后，乙方同?意代替甲向丙?方履行該租賃?合同，每月交?納租金及該合?同約定由甲方?交納的水電費?等各項費用，?該合同期滿后?由乙方領(lǐng)回甲?交納的押金，?該押金歸乙方?所有。三、?飯店現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)備?在甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙方?使用，租賃期?滿后不動產(chǎn)歸?丙方所有，動?產(chǎn)無償歸乙方?（動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按租?賃合同執(zhí)行）?。五、該飯?店的營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可證?已由甲方辦理?，經(jīng)營范圍為?餐飲，租期內(nèi)?乙方繼續(xù)以甲?方名義辦理營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證等相關(guān)?手續(xù)，但相關(guān)?費用及由乙方?經(jīng)營引起的債?權(quán)債務(wù)全部由?乙方負責(zé)，與?甲方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營前?該飯店及營業(yè)?執(zhí)照上所載企?業(yè)所欠一切債?務(wù)由甲方負責(zé)?償還，與乙方?無關(guān)。合同?生效后乙方有?權(quán)要求甲方注?銷營業(yè)執(zhí)照和?相關(guān)工商稅務(wù)?登記手續(xù)，并?重新以乙方名?義辦理相關(guān)工?商稅務(wù)登記手?續(xù)。六、乙?方在接手經(jīng)營?后，可對飯店?進行裝修和改?造，相關(guān)費用?乙方自理。?七、如因自然?災(zāi)害等不可抗?因素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的與?甲方無關(guān)，但?因國家征用拆?遷飯店，有關(guān)?補償歸乙方。?八、如果合?同簽訂前政府?已下令拆遷飯?店，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費，?賠還乙方接手?該飯店的裝修?損失費。九?、本合同一式?三份，三方各?執(zhí)一份，自三?方簽字之日起?生效。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日餐?廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)?議書樣本（七?）轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：__?___受讓?方（乙方）：?_____?房東（丙方）?：_____?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好協(xié)?商，就飯店永?久性轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下協(xié)議?：一、丙方?同意甲方將自?己位于___?__街___?_號的飯店轉(zhuǎn)?讓給乙方使用?，建筑面積為?____平方?米；并保證乙?方同等享有甲?方在原有房屋?租賃合同中所?享有的權(quán)利與?義務(wù)。二、?該飯店的所有?權(quán)證號碼為_?____，產(chǎn)?權(quán)人為丙。丙?方與甲方簽訂?了租賃合同，?租期到___?_年____?月____日?止，月租為_?____元人?民幣。飯店交?給乙方后，乙?方同意代替甲?向丙方履行該?租賃合同，每?月交納租金及?該合同約定由?甲方交納的水?電費等各項費?用，該合同期?滿后由乙方領(lǐng)?回甲交納的押?金，該押金歸?乙方所有。?三、飯店現(xiàn)有?裝修、裝飾、?設(shè)備在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償歸?乙方使用，租?賃期滿后不動?產(chǎn)歸丙方所有?，動產(chǎn)無償歸?乙方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃分?按租賃合同執(zhí)?行）。五、?該飯店的營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生許?可證已由甲方?辦理，經(jīng)營范?圍為餐飲，租?期內(nèi)乙方繼續(xù)?以甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證等?相關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負責(zé)?，與甲方無關(guān)?。乙方接手經(jīng)?營前該飯店及?營業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲方?負責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。合?同生效后乙方?有權(quán)要求甲方?注銷營業(yè)執(zhí)照?和相關(guān)工商稅?務(wù)登記手續(xù)，?并重新以乙方?名義辦理相關(guān)?工商稅務(wù)登記?手續(xù)。六、?乙方在接手經(jīng)?營后，可對飯?店進行裝修和?改造，相關(guān)費?用乙方自理。?七、如因自?然災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)，?但因國家征用?拆遷飯店，有?關(guān)補償歸乙方?。八、如果?合同簽訂前政?府已下令拆遷?飯店，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓費?，賠還乙方接?手該飯店的裝?修損失費。?九、本合同一?式三份，三方?各執(zhí)一份，自?三方簽字之日?起生效。甲?方簽字：__?___乙方?簽字：___?__丙方簽?字：____?_日期：_?___年__?__月___?_日餐廳轉(zhuǎn)?讓協(xié)議協(xié)議書?樣本（八）?協(xié)議編號：_?____甲?方（轉(zhuǎn)讓人）?：乙方（受?讓人）：經(jīng)?甲、乙雙方自?愿、平等、友?好協(xié)商，就_?____餐廳?整體轉(zhuǎn)讓事宜?簽訂本合同，?雙方共同遵守?執(zhí)行。第一?條合同內(nèi)容?1、甲方自愿?將地址在__?__的___?__餐廳轉(zhuǎn)讓?給乙方，并將?該餐廳內(nèi)相關(guān)?設(shè)施所有權(quán)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?，包括店鋪整?體裝修以及餐?桌、餐椅、廚?房設(shè)備等餐飲?類設(shè)施。2?、甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的轉(zhuǎn)讓費?總金額為人民?幣_____?萬元。3、?乙方須在合同?簽訂后，三日?之內(nèi)，向甲方?支付全部轉(zhuǎn)讓?費用。4、?乙方在支付轉(zhuǎn)?讓價款后，正?式取得該餐廳?的承租權(quán)，以?及相關(guān)設(shè)施的?所有權(quán)和使用?權(quán)。第二條?證明文件1?、甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證、身份?證等文件，乙?方應(yīng)提供身份?證明文件。雙?方驗證后可復(fù)?印對方文件備?存，所有證明?復(fù)印件須寫明?僅供本次租賃?使用第三條?租賃期限及用?途1、該房?屋租賃期共_?____個月?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?2、乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋僅作?為餐廳使用。?3、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期?交還。4、?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿1個?月之前書面通?知甲方，重新?簽訂租賃合同?。第四條租?金及支付方式?1、乙方需?預(yù)先繳納押金?_____元?，租約期滿時?退回。2、?甲方將飯店設(shè)?備折價人民幣?_____元?轉(zhuǎn)讓給乙方，?乙方在簽訂合?同當(dāng)日一次性?支付飯店設(shè)備?款人民幣__?___元給甲?方。3、該?房屋每月租金?為人民幣__?___元（大?寫：____?_）。4、?乙方每月__?__日前繳納?本月房屋租金?，甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑?證。第五條?租賃期間相關(guān)?費用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費用：租?賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法?繳納。2、?乙方繳納以下?費用：乙方應(yīng)?按時繳納自行?負擔(dān)的費用（?水費、電費、?衛(wèi)生費、飯店?經(jīng)營所需承擔(dān)?的其它費用）?。第六條房?屋修繕與使用?1、甲方提?出進行維修須?提前并書面通?知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助配?合。2、乙?方向甲方提出?維修請求后，?甲方應(yīng)及時提?供維修服務(wù)。?3、對乙方?的裝修及裝飾?部分，甲方不?負有修繕的義?務(wù)。4、乙?方應(yīng)合理使用?其所承租的房?屋，如因使用?不當(dāng)造成房屋?損壞的，乙方?應(yīng)及時負責(zé)修?復(fù)或進行經(jīng)濟?賠償。5、?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)臵?對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程?實際發(fā)生的費?用。第七條?房屋交付及收?回的驗收1?、甲方應(yīng)保證?交付時租賃房?屋本身是正常?使用狀態(tài)。?2、驗收時雙?方共同參與，?如對裝修、器?物等硬件設(shè)施?有異議的，應(yīng)?當(dāng)場提出。當(dāng)?場難以檢測判?斷的，應(yīng)于_?___日內(nèi)向?對方主張。?3、乙方應(yīng)于?飯店及房屋租?賃期滿后，將?承租的房屋及?附屬設(shè)施交還?給甲方。4?、乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施?的完好狀態(tài)，?不得留存物品?或影響房屋的?正常使用。對?未經(jīng)同意留存?的物品，甲方?有權(quán)處分。?第八條甲方違?約責(zé)任1、?甲方因不能提?供本合同約定?的房屋而解除?合同的，應(yīng)支?付乙方本合同?租金總額10?%額違約金。?甲方除應(yīng)按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對超?出違約金以外?的損失進行賠?償。2、由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。3、?甲方違反本合?同約定，提前?收回房屋的，?應(yīng)按照合同總?租金的10%?向乙方支付違?約金，若支付?的違約金不足?彌補乙方損失?的，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償責(zé)?任。第九條?乙方違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?該房屋，乙方?應(yīng)按照合同總?租金的20%?向甲方支付違?約金。如支付?的違約金不足?彌補甲方損失?的，乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償直到?彌補全部損失?為止。（1?）未經(jīng)甲方書?面同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的?。（2）未?經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋的。?（3）改變本?合同規(guī)定租賃?用途或利用房?屋進行違法活?動的。（4?）拖欠房租累?計1個月以上?的。3、在?租賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)該按本合同?總租金20%?的額度向甲方?支付違約金。?若支付的違約?金不足彌補甲?方損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。4?、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期交?還該房屋。乙?方逾期歸還，?則每逾期一日?向甲方支付原?日租金2倍的?滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲方?房屋造成的損?失。第十條?免責(zé)條款1?、因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。2、因?國家政策需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲、乙雙方?造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任?。4、不可?抗力是指“不?能預(yù)見、不能?避免并不能克?服的客觀情況?”。第十一?條爭議解決?本合同項下發(fā)?生的爭議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)解?，協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?第十二條其他?1、本合同?同自雙方簽（?章）后生效。?2、合同一?式2份，由甲?、乙雙方各執(zhí)?1份，具有同?等法律效力。?甲方代表簽?字：（蓋章）?電話：乙?方代表簽字：?（蓋章）電?話：丙方代?表簽字：（蓋?章）電話：?餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)?議協(xié)議書樣本?（九）轉(zhuǎn)讓?方（甲方）：?_____?頂讓方（乙方?）：____?_甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以下?協(xié)議：一、?甲方將自己位?于轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑面?積為____?平方米；并保?證乙方同等享?有甲方在原有?房屋租賃合同?中所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該店鋪的?所有權(quán)證號碼?為_____?，產(chǎn)權(quán)人為_?____。與?甲方簽訂了租?賃合同，租期?到____年?____月_?___日止，?月租為___?__元人民幣?。店鋪交給乙?方后，乙方同?意代替甲方向?履行該租賃合?同，每月交納?租金及該合同?約定由甲方交?納的水電費等?各項費用，該?合同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲方?交納的押金，?該押金歸乙方?所有。三、?該飯店現(xiàn)有裝?修、裝飾、設(shè)?備在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金后?全部無償歸乙?方使用，租賃?期滿后不動產(chǎn)?歸_____?所有，動產(chǎn)無?償歸乙方（動?產(chǎn)與不動產(chǎn)的?劃分按租賃合?同執(zhí)行）五?、該飯店的營?業(yè)執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費用及由?乙方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負責(zé)?，與甲方無關(guān)?。六、如因?自然災(zāi)害等不?可抗因素、人?為有可能所發(fā)?生一切事故，?導(dǎo)致乙方經(jīng)營?受損的與甲方?無關(guān)，一切后?果由乙方承擔(dān)?，但因國家征?用拆遷店鋪，?有關(guān)補償歸乙?方。七、本?合同一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效。甲?方簽字：__?___乙方?簽字：___?__日期：?____年_?___月__?__日餐廳?轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議?書樣本（十）?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）：___?__??????身份?證號：___?__乙方（?受讓方）：_?____???????身份證號：_?____經(jīng)?甲乙雙方友好?協(xié)商，在自愿?互惠的原則上?就_____?轉(zhuǎn)讓一事，達?成如下協(xié)議，?供雙方信守。?一、甲方同?意將現(xiàn)在經(jīng)營?的_____?以人民幣__?___元（￥?_____）?的總價轉(zhuǎn)讓給?乙方。轉(zhuǎn)讓資?產(chǎn)包括桌、椅?、柜、廚房用?具、冰箱、冷?柜、空調(diào)等（?清單附后）。?二、甲乙雙?方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)?議的當(dāng)天列出?清單，待乙方?開業(yè)后向甲方?付清相關(guān)款項?。三、甲乙?雙方簽名轉(zhuǎn)讓?協(xié)議前，在_?___年__?__月___?_日餐廳正式?移交時，甲方?全部清理完房?屋租金，水電?、管理費等甲?乙雙方在辦理?完房屋租賃合?同和工商稅務(wù)?登記變更及水?電費繳付手續(xù)?變更后。四?、轉(zhuǎn)讓移交前?，即____?月____日?前所發(fā)生的房?屋租金、水、?電費、衛(wèi)生費?、人員工資等?一切費用均由?甲方承擔(dān)結(jié)清?。如有債務(wù)及?對外經(jīng)濟糾紛?、損失一切后?果由甲方全權(quán)?負責(zé)處理與乙?方無關(guān)。五?、甲乙雙方簽?訂本協(xié)議之日?起，所有餐廳?的運營管理及?已移交的財物?管理均由乙方?負責(zé)，甲方無?權(quán)干涉。六?、協(xié)議期滿后?，乙方將所有?設(shè)施、物品等?歸還給甲方。?六、本協(xié)議?未盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商另行?補充。七、?本協(xié)議一式貳?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，簽?字蓋手印后正?式生效。并具?同等法律效力?。甲方：

?_____

?

????????乙方：

_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?_____?__年___?_月____?日餐廳轉(zhuǎn)讓?協(xié)議協(xié)議書樣?本（十一）?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：____?_?????身?份證號碼：_?____受?讓方（乙方）?：_____??????身份?證號碼：__?___甲方?經(jīng)營的“__?___”餐廳?，各種證件手?續(xù)齊全，甲方?因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有?意轉(zhuǎn)讓該餐廳?，乙方有意受?讓該餐廳，甲?乙雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就“海?鮮大排檔”餐?廳轉(zhuǎn)讓達成如?下條款，共同?遵守：一、?甲方自愿將位?于____的?“_____?”餐廳（法人?代表：___?__）轉(zhuǎn)讓給?乙方。二、?轉(zhuǎn)讓的范圍：?餐廳的內(nèi)外裝?修、餐廳內(nèi)全?部的設(shè)備及經(jīng)?營用品、餐廳?使用的空調(diào)、?辦公室及辦公?用品、庫存貨?物，并保證其?完好性、可用?性。（其中一?個刨冰機、一?個封口機和一?個三星冰箱不?在其中）。?三、轉(zhuǎn)讓價格?：在甲方完全?履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議中條款的前?提下，經(jīng)雙方?協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣__?___萬元（?_____萬?元整），此轉(zhuǎn)?讓金包括甲方?交給房屋出租?方的租房保證?金萬元（__?___萬元）?。四、甲乙?雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲?方保證在該地?點經(jīng)營快餐廳?的合法性，并?出具該餐廳相?關(guān)證明文件。?2、甲方負?責(zé)為乙方辦理?完衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等證照?變更手續(xù)。乙?方協(xié)助辦理。?3、未完成?交接前，甲方