廠房租賃協(xié)議書常格式版（3篇）

第9頁共9頁廠房租賃協(xié)議?書常格式版?出租方（以下?簡稱甲方）：?_____?身份證號碼：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?身份證號碼：?_____?根據(jù)國家有關?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、?平等、互利的?基礎上就甲方?將其合法擁有?的廠房出租給?乙方使用的有?關事宜，雙方?達成協(xié)議并簽?定合同如下：?一、出租廠?房情況甲方?出租給乙方的?廠房座落在_?____，租?賃建筑面積為?____平方?米。廠房類型?為_____?，_____?結(jié)構(gòu)。二、?廠房起付日期?和租賃期限?1、廠房裝修?日期____?_個月，自_?___月__?__日起，至?____月_?___日止。?裝修期間免收?租費。2、?廠房租賃自_?___年__?__月___?_日起，至_?___年__?__月___?_日止。租賃?期____年?。3、租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租廠?房，乙方應如?期歸還，乙方?需繼續(xù)承租的?，應于租賃期?滿前三個月，?向甲方提出書?面要求，經(jīng)甲?方同意后重新?簽訂租賃合同?。三、租金?及保證金支付?方式1、甲?、乙雙方約定?，該廠房租賃?每日每平方米?建筑面積租金?為人民幣__?___元。月?租金為人民幣?_____元?，年租金為_?____元。?2、第一年?年租金不變，?第二年起遞增?率為____?_%—___?__%.3?、甲、乙雙方?一旦簽訂合同?，乙方應向甲?方支付廠房租?賃保證金，保?證金為一個月?租金。租金應?預付三個月，?支付日期在支?付月____?日前向甲方支?付租金。四?、其他費用?1、租賃期間?，使用該廠房?所發(fā)生的水、?電、煤氣、電?話等通訊的費?用由乙方承擔?，并在收到收?據(jù)或發(fā)票時，?應在三天內(nèi)付?款。2、租?賃期間，乙方?應按月繳納物?業(yè)管理費，每?日每平方米物?業(yè)管理費為人?民幣____?_元。五、?廠房使用要求?和維修責任?1、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附屬?設施有損壞或?故障時，應及?時通知甲方修?復;甲方應在?接到乙方通知?后的____?日內(nèi)進行維修?。逾期不維修?的，乙方可代?為維修，費用?由甲方承擔。?2、租賃期?間，乙方應合?理使用并愛護?該廠房及其附?屬設施。因乙?方使用不當或?不合理使用，?致使該廠房及?其附屬設施損?壞或發(fā)生故障?的，乙方應負?責維修。乙方?拒不維修，甲?方可代為維修?，費用由乙方?承擔。3、?租賃期間，甲?方保證該廠房?及其附屬設施?處于正常的可?使用和安全的?狀態(tài)。甲方對?該廠房進行檢?查、養(yǎng)護，應?提前____?日通知乙方。?檢查養(yǎng)護時，?乙方應予以配?合。甲方應減?少對乙方使用?該廠房的影響?。4、乙方?另需裝修或者?增設附屬設施?和設備的，應?事先征得甲方?的書面同意，?按規(guī)定須向有?關部門審批的?，則還應由甲?方報請有關部?門批準后，方?可進行。六?、廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、乙?方在租賃期間?，如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事先?征得甲方的書?面同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲方?不再退還租金?和保證金。?2、租賃期滿?后，該廠房歸?還時，應當符?合正常使用狀?態(tài)。七、租?賃期間其他有?關約定1、?租賃期間，甲?、乙雙方都應?遵守國家的法?律法規(guī)，不得?利用廠房租賃?進行非法活動?。2、租賃?期間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)助?乙方做好消防?、安全、衛(wèi)生?工作。3、?租賃期間，廠?房因不可抗拒?的原因和市政?動遷造成本合?同無法履行，?雙方互不承擔?責任。4、?租賃期間，乙?方可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點進?行裝修，但原?則上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙方?自負，租賃期?滿后如乙方不?再承擔，甲方?也不作任何補?償。5、租?賃期間，甲方?向乙方無償提?供_____?門電話。如需?_____門?以上的電話，?費用由乙方自?理。6、租?賃期間，乙方?應及時支付房?租及其他應支?付的一切費用?，如拖欠不付?滿一個月，甲?方有權(quán)增收_?____%滯?納金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)議?。7、租賃?期滿后，甲方?如繼續(xù)出租該?房時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再出?租，乙方應如?期搬遷，否則?由此造成一切?損失和后果，?都由乙方承擔?。八、其他?條款1、租?賃期間，如甲?方提前終止合?同而違約，應?賠償乙方三個?月租金。租賃?期間，如乙方?提前退租而違?約，應賠償甲?方三個月租金?。2、租賃?期間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而影?響乙方正常經(jīng)?營而造成的損?失，由甲方負?一切責任給予?賠償。3、?可由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)照?等有關手續(xù)，?其費用由乙方?承擔。4、?租賃合同簽訂?后，如企業(yè)名?稱變更，可由?甲乙雙方蓋章?簽字確認，原?租賃合同條款?不變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期滿?。5、供電?局向甲方收取?電費時，按甲?方計劃用電收?取每千瓦用電?貼費____?_元，同時收?取甲方實際用?電電費。所以?，甲方向乙方?同樣收取計劃?用電貼費和實?際用電電費。?九、本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方必須?依法共同協(xié)商?解決。十、?本合同一式_?____份，?雙方各執(zhí)__?___份，合?同經(jīng)蓋章簽字?后生效。甲?方（簽章）：?_____?乙方（簽章）?：_____?電話：__?___電話?：_____?____年?____月_?___日_?___年__?__月___?_日廠房租?賃協(xié)議書常格?式版（二）?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以?下簡稱甲方）?：根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關法律、?法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎上，甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃達成?如下協(xié)議：?一、甲方于_?___年__?__月___?_日將位于福?清市融僑開發(fā)?區(qū)福清福明包?裝工業(yè)有限公?司廠區(qū)一號廠?房二樓60平?方米左右租給?乙方做為辦公?使用。（附件?圖案）二、?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?為止。三、?月租金為人民?幣貳仟元整，?全年貳萬肆仟?元整，第二年?起月租金按上?一年租金的5?%遞增。四?、租金按半年?結(jié)算一次，每?次提前一個月?付款下一次租?金。五、乙?方向甲方交付?一個月租金（?元）做為押金?，于合同期滿?后經(jīng)甲方驗收?房屋正常后退?還乙方。六?、甲方保證本?出租屋權(quán)屬清?楚，若發(fā)生與?甲方有關的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債務?，由甲方承擔?全部責任，與?乙方無關。?七、租賃期滿?后，本合同即?終止。如乙方?要求繼續(xù)租賃?則需提前一個?月向甲方提出?，在同等條件?下乙方享有優(yōu)?先權(quán)。本合?同若有未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)定并做?出補充條款，?其條款與本合?同有同等法律?效力。如有爭?議，甲、乙雙?方應友好協(xié)商?解決，協(xié)商不?成可向當?shù)胤?地產(chǎn)仲裁機構(gòu)?調(diào)解或起訴人?民法院裁決。?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，簽?訂之日其生效?。甲方簽字?蓋章：乙方?簽字蓋章;?廠房租賃協(xié)議?書常格式版（?三）出租方?：有限公司?：營業(yè)執(zhí)照?號：地址：?郵編：法?定代表人：?電話：承租?方：有限公?司：營業(yè)執(zhí)?照號：地址?：郵編：?法定代表人：?電話：根?據(jù)有關法律法?規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)?商一致達成如?下條款，以供?遵守。1.?租賃廠房出?租方將位于_?___的廠房?或倉庫（以下?簡稱租賃物）?租賃于承租方?使用。租賃物?面積約為__?__平方米。?本租賃物的功?能為____?_,包租給?承租方使用。?如承租方需轉(zhuǎn)?變使用功能，?須經(jīng)出租方書?面同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需辦?理的全部手續(xù)?由承租方按政?府的有關規(guī)定?申報，因改變?使用功能所應?交納的全部費?用由承租方自?行承擔。本租?賃物采取包租?的方式，由承?租方自行管理?。2.租賃?期限租賃期?限為____?年，即從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。租賃期限?屆滿前___?__個月提出?，經(jīng)出租方同?意后，甲乙雙?方將對有關租?賃事項重新簽?訂租賃合同。?在同等承租條?件下，承租方?有優(yōu)先權(quán)。?3.交付在?本出租合同生?效之日起__?__日內(nèi)，出?租方將租賃物?按現(xiàn)狀交付承?租方使用，且?承租方同意按?租賃物及設施?的現(xiàn)狀承租。?交付時雙方對?基礎設施的狀?況以交接單的?形式簽字確認?，并可附照片?。對分期交付?的，分期交接?確認。4、?租賃費4.?1租賃保證金?本出租合同?的租賃保證金?為首月租金的?____倍，?即人民幣__?___元（大?寫：____?_）。4.?2租金租金?第____年?至第____?年為每月每平?方米人民幣_?____元。?4.3物業(yè)?管理費物業(yè)?管理費為每月?每平方米人民?幣_____?元。4.4?供電增容費?供電增容的手?續(xù)由出租方負?責申辦，因辦?理供電增容所?需繳納的全部?費用由承租方?承擔。5、?租賃費支付?5.1承租方?應于本合同簽?訂之前，向出?租方支付部份?租賃保證金人?民幣____?_元，租賃保?證金的余額將?于____月?____日_?___日前向?出租方一次性?支付完畢。?租賃期限屆滿?，在承租方已?向出租方交清?了全部應付的?租金、物業(yè)管?理費及因本租?賃行為所產(chǎn)生?的一切費用，?并按本合同規(guī)?定承擔向出租?方交還承租的?租賃物等本合?同所約定的?責任后___?_日內(nèi)，出租?方將向承租方?無條件退還租?賃保證金。?5.2承租方?應于每月__?__號或該日?以前向出租方?支付當月租金?，并由承租方?匯至出租方指?定的下列帳號?，或按雙方書?面同意的其它?支付方式支付?。出租方開戶?行：____?_，帳號：_?____。承?租方逾期支付?租金，應向出?租方支付滯納?金，滯納金金?額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳租?金總額的__?___。5?.3承租方?應于每月__?__日或該日?以前按第4.?3條的約定向