共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（3篇）

第6頁共6頁共同出資購房?協(xié)議經(jīng)典版?甲方姓名：_?____????性別?：_____??????????身份證號碼：?_____?乙方姓名：_?____??????????性別：_?____??????出生日期：_?___年__?__月___?_日身份證號?碼：____?_為了維護?友好的房屋產(chǎn)?權共有關系順?利履行，經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)?商，就雙方共?同出資購房的?相關事宜。根?據(jù)《《民法典?》》，訂立如?下共有人協(xié)議?，以便雙方共?同遵守。鑒?于上述甲乙雙?方共同出資人?民幣____?_元整，購買?座落于___?_市____?縣_____?街____小?區(qū)_____?房____樓?____單元?____室的?房屋及其附屬?設施一處，該?房屋所有權為?甲乙雙方共同?擁有，雙方共?同擁有該處房?屋的經(jīng)營、管?理、居住、出?租、使用的權?利。雙方在?自愿，平等，?互利的基礎上?，就共有產(chǎn)權?房屋的經(jīng)營、?管理、居住、?出租、使用等?相關事宜，達?成以下協(xié)議：?一、規(guī)定房?屋產(chǎn)權。該房?屋所有權為甲?乙雙方共同擁?有，且各享有?百分之五十的?產(chǎn)權，雙方對?于該房屋享有?共同的使用及?處分權。二?、規(guī)定房屋處?分。共有產(chǎn)權?房屋未經(jīng)共有?產(chǎn)權人雙方同?意并簽字，任?何一方及第三?人不得擅自將?共有產(chǎn)權房屋?出租、轉讓或?私自無償讓第?三人居住、使?用，不得為自?己或第三人提?供抵押擔保及?作為實物出資?。任何人在沒?有經(jīng)過共有人?一致同意并簽?字的情況下出?租、轉讓或私?自無償讓第三?人居住、使用?，為自己或第?三人提供抵押?擔保及作為實?物出資的行為?無效，由此給?共有人造成的?損失，應當由?無權處分權人?進行賠償。任?何一方不得因?個人的債務導?致共有房產(chǎn)的?所有權、使用?權受到影響，?否則，應賠償?另一方所產(chǎn)生?的損失。三?、規(guī)定全部稅?費由承擔并及?時繳納。全部?稅費包括但不?限于購房及按?揭貸款、產(chǎn)權?登記所支出的?公證費、保險?費、房產(chǎn)交易?稅費、產(chǎn)權登?記稅費、律師?費、維修基金?、物業(yè)管理費?、水電煤有線?電視開通或入?戶費、中介費?、房屋租金稅?費等。雙方如?在共有產(chǎn)權房?屋居住，由承?擔共有產(chǎn)權房?屋的水費、電?費、煤氣、包?燒費、維修、?裝修費、物業(yè)?費等居住所產(chǎn)?生的全部費用?。四、規(guī)定?共有房屋產(chǎn)權?人共同擁有此?處房產(chǎn)的經(jīng)營?、管理權，共?有產(chǎn)權房屋對?外出租，所得?收益分配，按?照購買房屋出?資比例，各得?50%。如共?有產(chǎn)權房屋轉?讓，須經(jīng)房屋?共有產(chǎn)權人雙?方同意，并共?同簽字后，方?可處置，所得?收益各50%?，一方對外轉?讓房產(chǎn)份額的?，另一方在同?等條件下有優(yōu)?先購買權。如?經(jīng)協(xié)商，房屋?共有產(chǎn)權人一?方全資收購此?房產(chǎn)，應按照?收購時間的市?場評估價格出?資購買，雙方?有義務共同辦?理轉讓等相關?手續(xù)。共有房?屋產(chǎn)權證件，?由共有房屋產(chǎn)?權人代為保管?，保管人不得?私自將共有房?屋進行抵押、?轉讓等損害另?一方產(chǎn)權人利?益的事情。?五、規(guī)定對外?出租或共同經(jīng)?營，需要裝修?或改造，應由?雙方共同出資?，出資比例各?占50%。因?本房產(chǎn)的市場?增值部分，屬?于雙方共同享?有。因不可抗?力或政府政策?原因，導致的?房產(chǎn)滅失、被?征收等情形出?現(xiàn)，風險有雙?方共擔，所得?補償有雙方按?出資比例分配?。六、規(guī)定?未經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議不得變更?或解除。本協(xié)?議正本一式兩?份，各份具有?同等法律效力?。本協(xié)議自甲?乙雙方簽字之?日起生效。?房屋產(chǎn)權共有?人簽字：__?___甲方?_____?乙方____?_簽訂日期?：____年?____月_?___日共?同出資購房協(xié)?議經(jīng)典版（二?）甲方：_?____，身?份證號___?__，住址_?____乙?方：____?_，身份證號?_____，?住址____?_經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，?就雙方共同出?資購房的相關?事宜，為了明?確雙方的權利?義務，簽訂協(xié)?議如下，以資?共同遵守。?一、所購房產(chǎn)?的基本情況：?座落位置__?___，建筑?面積____?_，有無附屬?設施（車庫、?停車位等等）?二、所購房?屋的總價款：?三、甲乙雙?方各自出資的?數(shù)額（是否需?要按揭，若需?要的話，需寫?明各自貸款的?數(shù)額）以及出?資期限、方式?：_____?四、產(chǎn)權證?的辦理：所購?房產(chǎn)的產(chǎn)權屬?于甲乙方共同?共有，房產(chǎn)證?及土地使用權?證登記甲乙為?共有人。辦證?所需稅費由雙?方按出資比例?分擔。產(chǎn)權證?由方負責保管?。五、在房?產(chǎn)的使用方面?：1、如甲?、乙雙方自用?（或者一方使?用），2、?如對外租賃，?（是否需經(jīng)雙?方對租期、用?途、租金等協(xié)?商一致），所?得租金的分配?：_____?六、未經(jīng)雙?方協(xié)商同意任?何一方不得將?共有房產(chǎn)進行?轉讓、為自己?或第三人提供?抵押擔保及作?為實物出資等?。七、一方?對外轉讓房產(chǎn)?份額的，另一?方在同等條件?下有優(yōu)先購買?權。八、因?本房產(chǎn)的市場?增值部分，屬?于雙方共同享?有。九、因?不可抗力或政?府政策原因，?導致的房產(chǎn)滅?失、被征收等?情形出現(xiàn)，風?險有雙方共擔?，所得補償有?雙方按出資比?例分配。十?、任何一方不?得因個人的債?務導致共有房?產(chǎn)的所有權、?使用權受到影?響，否則，應?賠償另一方所?產(chǎn)生的損失。?十一、本協(xié)?議未盡事宜，?雙方另行簽訂?補充協(xié)議。?十二、因本協(xié)?議引起的爭議?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，由本協(xié)議房?產(chǎn)所在地法院?管轄。本協(xié)?議一式四份，?雙方各執(zhí)兩份?，雙方簽字后?生效。甲方?：_____?乙方：__?___共同?出資購房協(xié)議?經(jīng)典版（三）?甲方（姓名?）

乙方（姓?名）

丙方（?姓名）住址?：_____?

???????住址：__?___

住址?：_____?身份證號：?_____

????身份證號：_?____

身?份證號：__?___聯(lián)系?電話：___?__

???聯(lián)系電?話：____?_

聯(lián)系電話?：_____?甲是乙、丙?之父。乙丙是?兄妹關系，倆?人均已成家。?為改善老人居?住環(huán)境，乙丙?雙方?jīng)Q定為老?人購置住房一?套。為確保家?庭和睦，經(jīng)各?方充分協(xié)商現(xiàn)?就房產(chǎn)出資有?關事項達成如?下協(xié)議：一?、甲方在其家?鄉(xiāng)

小區(qū)選購?商品住宅一套?，建筑面積

?平方米，由甲?方夫妻倆人居?住，物業(yè)管理?費由甲方承擔?。二、該商?品住宅以乙方?的名義購買，?房屋總價款共?計40萬元。?其中，乙方出?資10萬元，?丙方出資10?萬元。剩余2?0萬元以乙方?的名義辦理按?揭貸款，并由?甲方承擔月供?款。三、該?房屋的裝修費?用全部由乙方?承擔。若甲方?不能承擔月供?款時，剩余債?務應由乙方承?擔。四、房?屋產(chǎn)權屬于乙?方所有。甲方?交納的月供款?系對乙方的贈?與，丙方的出?資款系對乙方?的借款。五?、兩位老人過?世之后，乙方?始得出賣該房?產(chǎn)，出賣所得?的價款應及時?歸還丙方的借?款。同時，乙?方應將房產(chǎn)增?值所得純收益?的三分之一