土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（2篇）

第5頁共5頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范文甲方?：_____?乙方：__?___丙方?：_____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、有?償、誠實(shí)信用?原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?1、地塊概況?（1）該地?塊位于___?__，土地面?積為____?平方米（折_?___畝）。?宗地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳見?附件國(guó)有土地?使用證。（?2）現(xiàn)該地塊?的用途為住宅?、工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地。?2、轉(zhuǎn)讓方?式（1）甲?方保證通過土?地掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確保?該地塊的容積?率大于等于_?____，綠?化率不少于_?____%，?土地用途為商?業(yè)、住宅用地?。（2）土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____萬?元/畝[包括?級(jí)差地租、市?政配套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑物?的拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人民?幣_(tái)____?萬元。（3?）乙方同意按?以下時(shí)間和金?額分二期向甲?方支付土地價(jià)?款：第一期?定金，地價(jià)款?的_____?%，計(jì)人民幣?_____萬?元，付款時(shí)間?及條件：雙方?簽訂協(xié)議書，?且已辦好土地?掛牌手續(xù)并在?本條第四款規(guī)?定的抵押登記?手續(xù)辦妥后_?____天內(nèi)?支付;第二期?，付清余款，?計(jì)人民幣_(tái)_?___萬元，?付款時(shí)間及條?件：在乙方簽?訂國(guó)有土地使?用權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土地?的國(guó)有土地使?用證后___?__個(gè)工作日?內(nèi)支付。（?4）為保證前?款第一期地價(jià)?款的及時(shí)支付?，丙方同意提?供兩宗土地的?國(guó)有土地使用?權(quán)作為抵押擔(dān)?保，抵押的土?地使用權(quán)面積?為____平?方米（詳見成?國(guó)用（___?__）字第_?___號(hào)和成?國(guó)用（___?__）字第_?___號(hào)），?抵押擔(dān)保的范?圍與甲方承擔(dān)?的責(zé)任的范圍?相同。雙方同?意在本協(xié)議簽?訂后____?_天內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門辦理?抵押登記手續(xù)?，抵押期限至?乙方取得機(jī)投?鎮(zhèn)____畝?土地的國(guó)有土?地使用證之日?止。（5）?該項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。甲方?愿意幫助乙方?解決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過__?___%的，?超過部分凈利?潤(rùn)乙方同意與?甲方五五分成?。3、違約?責(zé)任（1）?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并創(chuàng)造條?件讓乙方取得?該塊土地，若?乙方未能取得?該地塊，甲方?愿意雙倍返還?定金，計(jì)__?___萬元，?甲方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取得?該土塊的土地?使用權(quán)之日起?_____個(gè)?工作日內(nèi)支付?此款。（2?）乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)款?，應(yīng)以每日未?付部分的萬分?之_____?點(diǎn)作滯納金支?付給甲方。如?未能按時(shí)付款?超過____?_個(gè)工作日，?視同終止履行?本協(xié)議，并有?權(quán)處置已付定?金。（3）?甲方應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶責(zé)任?。4、其他?（1）在掛?牌出讓過程中?，乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方承?擔(dān)的土地契稅?和交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由甲方?承擔(dān)。（2?）乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手續(xù)?。（3）本?協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等法律效?力。（4）?本協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無效時(shí)，?提請(qǐng)法院裁決?。（5）本?協(xié)議經(jīng)各方代?表簽字蓋章后?生效。（6?）本協(xié)議一式?六份，三方各?執(zhí)兩份。甲?方（蓋章）：?_____?乙方（蓋章）?：_____?丙方（蓋章?）：____?_時(shí)間：_?___年__?__月___?_日土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書范文?（二）出讓?人（以下稱甲?方）：___?__受讓人?（以下稱乙方?）：____?_甲、乙雙?方本著平等、?自愿、協(xié)商一?致的原則，就?甲方將位于市?區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙?方的相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)議?，望雙方共同?遵守執(zhí)行：?1、轉(zhuǎn)讓土地?概況甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方的土?地位于___?__，為__?__平方米，?為土地。2?、轉(zhuǎn)讓期限?甲方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地使用?權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?，無年期限制?，甲方必須保?證無其他任何?人事單位主張?該土地的所有?有式使用權(quán)，?必須配合協(xié)調(diào)?處理好與村委?會(huì)、基層政府?的關(guān)系。3?、轉(zhuǎn)讓用途?乙方受讓該土?地后用于建筑?房屋居住使用?，甲方知曉并?同意乙方建房?。在乙方建房?過程中，甲方?要全力配合乙?方的建房工作?。（如水、電?，包括鄰里糾?紛問題等）?4、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?甲、乙雙方?協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣大寫?_____元?整。5、付?款方式簽訂?本協(xié)議后，乙?方支付給甲方?元整，剩余款?項(xiàng)待乙方主體?房屋建成后一?次性付清，甲?方并向乙方出?具相關(guān)收款收?條。6、違?約責(zé)任（1?）如若該合同?涉及土地發(fā)生?歸屬性糾紛，?一切由甲方負(fù)?責(zé)。（2）?如甲方違反本?協(xié)議約定，拒?絕將轉(zhuǎn)讓土地?交給乙方，則?必須雙倍返還?轉(zhuǎn)讓款，即元?。（3）如?乙方購買該轉(zhuǎn)?讓土地后無正?當(dāng)理由要求反?悔，則無權(quán)要?回轉(zhuǎn)讓款。?7、本協(xié)議一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，自雙方簽?字、捺印時(shí)生?效。甲方（?蓋章）：__?___???