砂石場(chǎng)買賣協(xié)議書

砂石場(chǎng)買賣協(xié)議書?賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處砂石場(chǎng)，乙方有意購買該砂石場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.砂石場(chǎng)位置本砂石場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.砂石場(chǎng)設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于破碎機(jī)、篩分機(jī)、輸送帶、洗砂機(jī)等，設(shè)備型號(hào)及數(shù)量詳見附件《砂石場(chǎng)設(shè)備清單》。設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，具備相應(yīng)的生產(chǎn)能力，以滿足乙方后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營需求。附屬設(shè)施：包含辦公用房[X]間、職工宿舍[X]間、倉庫[X]座、配電室[X]個(gè)等，附屬設(shè)施應(yīng)結(jié)構(gòu)安全，功能完整，可滿足日常生產(chǎn)辦公及生活需要。3.砂石資源狀況砂石場(chǎng)現(xiàn)有庫存砂石料，種類包括[具體砂石種類]，預(yù)估數(shù)量為[X]立方米（噸），質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量指標(biāo)以雙方共同認(rèn)可的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。砂石場(chǎng)所在區(qū)域具備可持續(xù)開采的砂石資源，在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)確保乙方在合法合規(guī)的前提下，能夠按照合理的生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行開采作業(yè)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理砂石場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，確保乙方能夠合法經(jīng)營。辦理證照過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供砂石場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、開采設(shè)計(jì)方案、安全評(píng)價(jià)報(bào)告等相關(guān)資料，以便乙方全面了解砂石場(chǎng)情況，為后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營提供依據(jù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)砂石場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不受干擾。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)積極采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取砂石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的砂石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、砂石資源等符合本協(xié)議約定，不存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。向乙方如實(shí)告知砂石場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于地質(zhì)條件、開采歷史、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理砂石場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)辦理順利。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付砂石場(chǎng)及相關(guān)資料，并保證交付的完整性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)處理砂石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得砂石場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、砂石資源等。在取得砂石場(chǎng)相關(guān)證照后，有權(quán)自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)甲方提供的砂石場(chǎng)情況進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付砂石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營砂石場(chǎng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。在協(xié)議履行過程中，妥善保管和使用甲方交付的砂石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如需進(jìn)行必要的改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保改造維修后的設(shè)施設(shè)備符合安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。按照約定承擔(dān)砂石場(chǎng)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。協(xié)助甲方辦理砂石場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定砂石場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）付款方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款在甲方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)，包括但不限于交付砂石場(chǎng)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及資料，并協(xié)助乙方辦理完采礦許可證變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款在乙方取得營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等全部相關(guān)證照，并正常生產(chǎn)經(jīng)營[X]個(gè)月后，如無任何質(zhì)量問題及糾紛，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將砂石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等交付給乙方。交付地點(diǎn)為砂石場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)。（二）交付內(nèi)容1.砂石場(chǎng)的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。2.《砂石場(chǎng)設(shè)備清單》所列的全部生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，并提供設(shè)備的操作手冊(cè)、維修記錄等相關(guān)資料。3.砂石場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、開采設(shè)計(jì)方案、安全評(píng)價(jià)報(bào)告等相關(guān)資料。4.與砂石場(chǎng)相關(guān)的各類證照原件及復(fù)印件（如有）。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)砂石場(chǎng)的土地面積、四至范圍應(yīng)符合本協(xié)議約定。設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。砂石資源的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量應(yīng)與預(yù)估數(shù)量相符。相關(guān)資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效。2.驗(yàn)收方式乙方在收到甲方交付的砂石場(chǎng)及相關(guān)物品、資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方共同簽署驗(yàn)收合格文件。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，驗(yàn)收結(jié)果以乙方驗(yàn)收為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付砂石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的砂石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、砂石資源存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款（如有）。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理砂石場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理或延遲辦理，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因無法取得相關(guān)證照而解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款（如有）。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未處理好砂石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失，不足部分甲方應(yīng)另行支付。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營砂石場(chǎng)，或擅自拆除、損壞、改變砂石場(chǎng)設(shè)施設(shè)備用途，導(dǎo)致砂石場(chǎng)無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理砂石場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理或延遲辦理，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容