物業(yè)房屋出租合同

PAGEPAGE1物業(yè)房屋出租合同合同簽訂時(shí)間本合同簽訂于_年_月___日。甲方：出租方基本情況甲方是物業(yè)所有人/物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。甲方同意將其所擁有/管理的物業(yè)房屋出租予乙方使用。物業(yè)房屋基本情況物業(yè)地址（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：（請(qǐng)?jiān)谠撎幪顚?xiě)房屋的詳細(xì)地址）房屋面積：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋的總面積）房屋類型：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)公寓、別墅、商鋪等）房間號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)該房屋的具體號(hào)碼）租賃期限該房屋租賃期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，共計(jì)租賃___個(gè)月。乙方：承租方基本情況乙方為租戶。（請(qǐng)?jiān)谠撎幪顚?xiě)租戶的姓名、證件類型及證件號(hào)碼等詳細(xì)信息）租賃用途該房屋租賃用途為：（請(qǐng)?jiān)谠撎幪顚?xiě)租賃用途，如住宅、商鋪、餐飲等）租金及支付方式租金總額為_(kāi)元人民幣，租金包含：房租、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)（不含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用），其中物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循當(dāng)?shù)卣?。乙方需在每個(gè)月的_日之前將房租、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)的總額轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。乙方遲延支付租金的，應(yīng)按支付遲延天數(shù)的___%向甲方支付滯納金。押金及退還乙方需要向甲方繳納_元人民幣作為押金，租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定將房屋及其設(shè)施設(shè)備歸還，清潔保養(yǎng)好的房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，押金應(yīng)當(dāng)在次月_日內(nèi)退還給乙方。因乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的房屋設(shè)施設(shè)備損壞、遺失等費(fèi)用，應(yīng)從押金中扣除。押金不足抵扣該費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足。房屋維修及保養(yǎng)乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備不受損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致人身傷亡事故的風(fēng)險(xiǎn)。乙方需將房屋及其設(shè)施設(shè)備保持干凈整潔，定期進(jìn)行維護(hù)及保潔。房屋及其設(shè)施設(shè)備需要維修或更換的，由甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款本合同項(xiàng)下的所有通知和文書(shū)等均采用以下一種或幾種方式傳達(dá)：（1）郵寄至以下地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲、乙雙方的聯(lián)系地址）（2）電子郵件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲、乙雙方的電子郵箱）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同及其附件，按照合同約定的時(shí)間和方式履行約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交