建房股份合同協(xié)議書

建房股份合同協(xié)議書甲方：何（以下簡稱甲方）

乙方：何、陳（以下簡稱乙方）

在公平、自愿，并協(xié)議商全都的根底上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方預(yù)備修建一幢六層半的樓房，因資金缺乏，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房（除不行抗力緣由才延期：如下雨、洪災(zāi)、地震、停電等）。

二、分房狀況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的何明杰全部；背街一套的房屋全部權(quán)歸乙方中的陳德洪全部；第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中陸輝全部；背街一套的房屋全部權(quán)歸乙方中的何定宇全部；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的劉勁全部；背街一套的房屋全部權(quán)歸乙方中的岑秋蓮全部；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的鄧芳全部。

三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必需付款，否則房屋由甲方自行處理。）

四、單價：按1100元/每平方米集資。

五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各獨立戶，費用由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。

九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行，違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬元整。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

時間：

其次篇：建房股份合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

丙方：

為了在父母留存的老宅基地上建筑自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，打算共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、本次建房資金估量約40萬元（人民幣四十萬元整），前期集資款一律放到公共開立的賬號上。各方所因出資的.數(shù)額由所擁有產(chǎn)權(quán)房層建立費用打算。例如：甲方所安排的2和3層那2，3層建房費用由甲方一方全部擔(dān)當(dāng)，另兩份不負(fù)擔(dān)當(dāng)何費用。

建房資金指房屋建筑本錢、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)以及建成后房產(chǎn)證土地證等分割所產(chǎn)生的一切費用。（資金治理方式為乙方、丙方按預(yù)算規(guī)劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)視貨物質(zhì)量。）

二、樓層安排，一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住，門面安排協(xié)商解決；二、三、四，五，六樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。協(xié)商安排后再計入合同文本里。

三、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，為房屋美觀樓層門窗款式顏色必需全都，選哪種品牌價格再協(xié)商打算（大樓外部要裝修，詳細(xì)方案再確定），日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費用各自自行擔(dān)當(dāng)。

六、各層的水、電分開使用，水電表安裝費用按樓層計入合資費用里。公用設(shè)施局部的費用計入建房本錢，室內(nèi)的設(shè)施各自擔(dān)當(dāng)費用。（樓梯間鋁合金扶欄的費用按樓層安排來計算各自所擔(dān)當(dāng)。以后使用過程中產(chǎn)生的水費、電費各自擔(dān)當(dāng)。

七、本次建房地基預(yù)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的狀況下施工，施工所產(chǎn)生的費用由加建申請者負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方制止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特別狀況，要三方協(xié)商處理（以書面簽名資料為準(zhǔn)），三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利；若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的全部使用權(quán)、治理權(quán)和處分權(quán)。

九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該商定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟損失。

十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

見證方一：

協(xié)議簽訂時間：

第三篇：建房股份合同協(xié)議書

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，打算共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

一、甲方供應(yīng)其自有的位于的宅基地用于建筑房屋，該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權(quán)證編號為：

二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估量約萬元，由乙方出資75%（人民幣萬元），甲方出資25%（人民幣萬元）；

建房資金指房屋建筑本錢及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。

三、由方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需的費用計入此次建房資金總額；

四、房屋建成后雙方各享有一半的權(quán)利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權(quán)（建筑面積平方米），雙方對各自安排的房屋均享有居住權(quán)和出租收益權(quán)，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產(chǎn)權(quán)主見權(quán)利；建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費用由各自自行擔(dān)當(dāng)。

五、若該房屋在建筑過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方根據(jù)各自占有的房屋產(chǎn)權(quán)面積確定補償款的安排比例。

六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該商定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

第四篇：建房股份合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方為確保實現(xiàn)各自目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，在公平自愿的根底上，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方同意由甲方供應(yīng)建房土地，乙方供應(yīng)建房資金，在樂安縣城畢力路合作新建房屋。

二、甲方供應(yīng)的建房土地為甲方全部，座落在畢力路57號的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。

三、乙方供應(yīng)的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費。包括建筑材料購置款、施工人員勞務(wù)酬勞費、城建規(guī)劃費、畫圖費、圖紙蓋章手續(xù)費、危房鑒定費、水電安裝費及施工期間水電費，白螞蟻防治費、建筑營業(yè)稅等相關(guān)一切稅費。

四、乙方在建房開工前應(yīng)向甲方交納履約保證金260000萬，待房屋建到三樓時，甲方將該款全部退還給乙方。

五、對新建房屋的要求：

1、新居的后墻距圍墻為1。6米。

2、墻基為沉井，框架到屋頂。

3、新屋樓層為六層，力爭七層，每層三套住房。

4、新居共建三個單元，每個單元占地面積占地___平方米，包括陽臺在內(nèi)為____平方米左右。

5、新居屋高內(nèi)空為三米。

6、新居內(nèi)外墻面打好粉刷。

7、每個窗戶應(yīng)安鋁合金窗，每套安裝一個防盜門，廚房，衛(wèi)生間，陽臺均安裝進排水管道，樓面及各個房間，廚房，衛(wèi)生間，陽臺應(yīng)安裝進出電線管。

8、頂屋應(yīng)建隔熱層。

六、新建圖紙設(shè)計由甲乙雙方和設(shè)計人員共同設(shè)計，乙方必需按圖施工，如需轉(zhuǎn)變圖紙設(shè)計，必需由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方轉(zhuǎn)變圖紙設(shè)計。

七、建房期間，甲方應(yīng)委派一名泥工參加施工，乙方不得拒絕和犯難。

八、為確保建房工程質(zhì)量，乙方在施工期間必需做到：

1、按圖施工；

2、嚴(yán)禁偷工減料；

3、建筑材料必需是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應(yīng)在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標(biāo)號不得低于425。

4、聘請一名專業(yè)質(zhì)檢監(jiān)理員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，監(jiān)理人員酬勞由甲乙雙方各負(fù)50%。

九、建房開工時間為2023年5月中旬，竣工時間為2023年12月31日前，如因特別狀況不能按期竣工，乙方應(yīng)準(zhǔn)時告知甲方，有狀況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。

十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任和費用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費用。

十一、新居兩面的護坡由乙方負(fù)責(zé)，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十二、乙方必需按《建房工程質(zhì)量治理條例》的規(guī)定，驗收合格，擔(dān)當(dāng)新居的工程質(zhì)量保修責(zé)任。為確保房屋質(zhì)量，房屋竣工后兩年內(nèi)新居未消失質(zhì)量問題，甲方則于2023年元月開頭分割土地使用權(quán)，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內(nèi)消失質(zhì)量問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時進展修理，土地使用權(quán)分割期限從修理合格后重新計算。十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的房屋，詳細(xì)安排方案為：

1、三個單元，兩頭的兩個單元各拿一個單元，中間一個單元樓，樓層數(shù)為1、3、5和2、4、6兩局部，雙方各拿一局部。

2、對東西單元樓平分分別作價，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。

3、采納抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬。

4、抓鬮確定房屋權(quán)屬后，兩局部房屋的差價局部按每平方米____元。

5、若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房價的50%。十五、新居建成竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并共同托付質(zhì)監(jiān)部門進展驗收。因驗收發(fā)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十六、建房所需各種手續(xù)的辦理，以甲方為主，乙方幫助。

十七、新居建成后需辦理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦