房產(chǎn)抵押合同匯總五篇

房產(chǎn)抵押合同匯總五篇抵押權人：

抵押人：

合同號:

房產(chǎn)抵押借款合同

抵押權人(貸款人)：

（以下稱甲方）

身份證號碼：電話：

地址：

抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

身份證號碼：電話：

住址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，依據(jù)《物

權法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

第一條抵押物：

1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在（房屋全部權證號：號，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)全部的不行撤除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

其次條抵押物評估價值：

抵押物議定價值為人民幣（大寫）元整。

第三條抵押借款金額、期限、費利率

1、依據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣元整，（大寫元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。

2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

第四條抵押擔保范圍

甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權和抵押權發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。

第五條抵押擔保的連續(xù)性

本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、丟失民事行為力量、自然災難等）的影響。

第六條提前還款、續(xù)期

1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。

2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必需在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續(xù)期。

3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權實行包括自行托付拍賣、變賣、折價等方式處置乙

方抵押的抵押物，用于歸還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權等抵押擔保范圍內(nèi)的一切費用。如有缺乏，缺乏局部甲方有權連續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余局部甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿幫助或擔當辦理過戶手續(xù)。

第七條甲乙雙方的權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按商定向乙方足額支付抵押借款。

2、甲方應妥當保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災難等不行抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方擔當。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據(jù)證件交還乙方。

3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責抵押物的托付拍賣、變賣手續(xù)。

4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

5、以下任一狀況消失時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不行撤銷授權托付甲方有權直接自行托付拍賣抵押物，行使抵押權。

（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

（2）乙方因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

（4）乙方發(fā)生其它足以（包括不行抗力）影響其歸還借款及各項費用力量的大事。

甲方行使上述抵押權，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

6.甲方同時保存通過追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權利以實現(xiàn)債權的權利。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按商定取得借款。

2、乙方有義務在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息。

3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務妥當保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關稅款及費用。

4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內(nèi)，將與抵押物有關的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，并保證所供應契據(jù)證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被實行其他強制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙方單獨擔當。

5、本合同如因不行抗力必需作肯定修改補充的，乙方保證任何轉(zhuǎn)變將不會免除或削減乙方在本合同中所擔當?shù)呢熑瘟x務，不影響或侵害甲方的合同權益。

6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無力量履約歸還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向甲方供應有效的房產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，房屋處理金額缺乏以歸還甲方本金、利息時，所造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方無條件擔當。

7、本合同及其各項條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

第八條抵押物的保險

1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

物購置保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病自然災難及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應連續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。

3、乙方不行撤銷的授權托付甲方為其上述保險事項的代表人承受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞局部或清償本合同項下乙方所欠甲方的全部款項。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購置保險，全部費用均由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內(nèi)就受損毀局部準時供應新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。

第九條抵押物的歸還

本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機關辦理抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據(jù)證件返還給乙方。

第十條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

第十一條合同生效及其他

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權托付書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不行分割的局部，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)(抵押登記)后生效。

2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方擔當。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執(zhí)一份，具有同等效力。

4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

5、其他商定事項：

房產(chǎn)抵押合同篇2

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押治理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場治理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場治理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日

房產(chǎn)抵押合同篇3

甲方(出借人、抵押權人)：身份證號碼：乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、公平的根底上，明確責任，遵守信用，訂立本合同，全都達成如下條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

其次條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進展非法活動，否則乙方擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。

第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于2023年五月十二日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;其次批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。

第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿擔當相應的法律責任。

乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權號______________。抵押人承諾本抵押物無其他全部權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方擔當。

第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規(guī)辦理。

第十條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權憑證退還抵押人。

第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

合同簽訂地：___________

房產(chǎn)抵押合同篇4

抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權人：(以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：

___________________土地使用權號：____________________;

其次條依據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并擔當民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應利息。

第十二條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進展干預。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進展補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼：公民身份證號碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日

合同號：

抵押人(甲方)：身份證號：抵押權人(乙方)：身份證號：

甲乙雙方為保證各方合法權益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方歸還借款前抵押房屋完好（不行抗力因素外），不得出售、租借、損壞等。

房產(chǎn)抵押合同篇5

借款人：

抵押人：

貸款人：

借款人因資金需要，向貸款人抵押借款。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著公平、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，遵守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為。

其次條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。

(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同商定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。實際貸款日與上述記載貸款日期不全都，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內(nèi)，貸款人必需辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。詳細付息：

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，其次期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為年月日。

第七條貸款歸還：借款人于年月日一次性全額歸還貸款人本合同商定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。照實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即：照實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應額外支付貸款人利息，即。

2、如提前局部還款，還款局部除按實際日數(shù)計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款根據(jù)商定用途使用，并不用于非法活動;

2、保證按本合同商定的時間、數(shù)額歸還貸款本息;

3、當借款人消失危及貸款安全的狀況時，應最遲在大事發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前歸還貸款本息;

4、對貸款人供應的有關資料賜予保密：

5、照實供應有關證件、證明或其它資料，并積極協(xié)作貸款人調(diào)查、審核與貸款有關的個人資信狀況(個人資產(chǎn)、還款力量及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人供應的有關資料保密：

3、按本合同商定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正值理由不得提前收回貸款。貸款人如因特別緣由需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付方法由雙人另行商定。

如消失以下影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償局部或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

3、借款人拒絕或者阻止貸款人對貸款使用狀況進展監(jiān)視檢查;

4、借款人向貸款人供應虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

7、抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能供應貸款人可予承受的其他抵押的;

8、借款人未按合同商定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款力量的`狀況。

其次局部抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年月、產(chǎn)權證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產(chǎn)價值采納第方式確認。

1、經(jīng)由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。

2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的全部費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)消失理賠之情形，保險人應當擔當賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種緣由導致抵押物價值削減并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內(nèi)向貸款人供應與抵押物所削減的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>

其次十條權利限制：

1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或局部出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應首先用于歸還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應準時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

其次十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值缺乏以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同商定的原抵押物價值與借款的差額。

其次十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權依據(jù)法律規(guī)定及合同商定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。

因發(fā)生本合同第十一條其次款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權依據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

其次十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種緣由導致其局部無效，不影響“借貸條款”其他局部的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應根據(jù)商定擔當責任。

其次十四條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還貸款全部本息當日，幫助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三局部其他商定

其次十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

其次十六條債權債務的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給第三人。

其次十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響歸還局部或全部貸款的情形：

2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系