物業(yè)租賃協(xié)議規(guī)參考范本（2篇）

第7頁共7頁物業(yè)租賃協(xié)議?規(guī)參考范本?甲方（出租方?）：____?_????乙方（?承租方）：_?____本?著自愿、平等?、互利、有償?的原則，經(jīng)承?租方與出租方?友好協(xié)商，達?成以下共識，?簽定本租賃意?向書：一、?承租物業(yè)承?租方自愿租_?____物業(yè)?，建筑面積為?____平方?米。（以下簡?稱該物業(yè)）。?二、承租價?年租金人民?幣____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾元整，（?小寫RMB￥?_____）?。（以建筑面?積計算）三?、承租期限及?用途承租方?承租該物業(yè)期?限為____?年，用作__?___。四?、付款辦法?1.租方須于?簽署本意向書?時付清定金R?MB￥___?__元;2?.經(jīng)承租方與?出租方協(xié)商，?雙方約定承租?方按____?_向出租方支?付租金，即每?_____支?付一次;3?.承租方須于?簽署本意向書?后_____?天內(nèi)向出租方?支付____?_個月租金（?扣除定金）R?MB￥___?__元作為承?租抵押金，另?向出租方一次?性支付___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日租金?RMB￥__?___元，并?與出租方簽署?《_____?租賃合同》;?五、雙方約?定1.租方?須依上述付款?方式依期如數(shù)?繳付上述款項?。2.承租?方須于簽訂本?意向書___?_日內(nèi)，即_?___年__?__月___?_日前攜本《?意向書》、身?份證或公司證?明文件及出租?方要求出具的?證件與相關(guān)款?項到出租方指?定地點___?__簽署由出?租方擬定之《?房屋租賃合同?》及有關(guān)文件?;3.房屋?租賃而發(fā)生稅?費，由雙方依?照有關(guān)規(guī)定繳?納。4.違?約責任：如果?出租方在保留?有效期內(nèi)，將?承租方挑選的?房屋租賃給第?三者時，出租?方應(yīng)向承租方?雙倍返還定金?;如果承租方?不能按雙方約?定時間簽定《?房屋租賃合同?》，出租方定?金不退，出租?方有權(quán)將該房?號租予第三者?。5.意向?書于正式租賃?合同簽署后失?效。六、備?注____?_。七、本?意向書的訂立?，效力的解釋?，履行和爭議?的解決，均受?中華人民共和?國法律的管轄?。雙方因履行?協(xié)議引起的糾?紛，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成?，任何一方均?可向有關(guān)法律?部門提起訴訟?。甲方：_?____（蓋?章）??????乙方：_?____（蓋?章）法定代?表人：（蓋章?或簽字）__?___法定代?表人：（蓋章?或簽字）__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__簽訂地?點：____?_本意向書?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日物業(yè)租?賃協(xié)議規(guī)參考?范本（二）?出租方姓名/?名稱：（以下?簡稱“甲方”?）地址：?電話：身份?證號碼：承?租方姓名/名?稱：（以下簡?稱“乙方”）?地址：電?話：身份證?號碼：中介?方：甲、乙?雙方就甲方愿?出租、乙方自?愿承租物業(yè)事?宜，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，同意?簽訂本物業(yè)正?式租賃合約。?一、租賃物?業(yè)名稱及地址?：二、用途?：住宅。三?、面積：該物?業(yè)建筑面積為?____平方?米。四、租?約期限：租?賃期限：由_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共____?年。五、租?金：租賃期?租金：每月_?____元，?乙方先期交納?_____個?月租金共計_?____元。?其中___?__個月房租?，_____?個月押金，后?續(xù)房租每__?__月交一次?。六、付租?方法：甲方?有權(quán)在前次房?租到期前__?___天獲取?下一次應(yīng)交租?金。七、公?用事業(yè)費：水?、電、煤、電?話費由每月按?帳單支付。?八、管理費：?月度管理費?用，取暖費（?包括物業(yè)管理?公司規(guī)定的相?關(guān)合理的調(diào)整?）由____?方支付。九?、押金：簽?訂本正式租賃?合同當日內(nèi)，?乙方須付甲方?押金，相當于?_____個?月租金，共_?____元。?十、交房日?期：于___?_年____?月____日?或之前。十?一、乙方之義?務(wù)：乙方須?按上述規(guī)定交?付承租押金予?甲方，予租約?終止或期滿時?，甲、乙雙方?不再續(xù)約，乙?方在付清全部?租金、電話費?等后的___?__天工作日?內(nèi)，押金（不?計利息）得憑?原收據(jù)由乙方?收回。乙方?同意按上述規(guī)?定按時交付租?金及合同中規(guī)?定的費等，如?乙方逾期不付?，須繳付滯納?金予甲方，租?金滯納金每日?按月租百分之?_____（?_____%?）計收，逾期?超過十天，將?視作乙方自動?退租，甲方有?權(quán)收回該物業(yè)?并獲取押金，?如為合同中規(guī)?定的其它費用?逾期不付，按?政府有關(guān)部門?規(guī)定征收滯納?金。非經(jīng)甲?方同意，乙方?不得擅自將該?物業(yè)轉(zhuǎn)租第三?者，或與第二?者合租、分租?。該物業(yè)內(nèi)?之一切原來設(shè)?備及間隔，乙?方必須征得甲?方書面同意，?方可更改或增?減。乙方不?得在該物業(yè)內(nèi)?，收藏違禁政?府之物品，舉?凡軍械、火藥?、璜硝、汽油?及揮發(fā)性之化?工原料，或有?爆炸性之危險?物品，均不許?村放該物業(yè)內(nèi)?外任何地方。?否則，一切后?果由乙方負責?。乙方須正?確維護使用該?物業(yè)內(nèi)甲方所?提供之家具、?電器、裝置及?設(shè)備，甲乙雙?方已應(yīng)定期核?查資產(chǎn)狀況，?如有乙方原因?造成損壞，照?價賠償。租?賃期內(nèi)非經(jīng)甲?方同意乙方不?得退租，否則?將沒收乙方押?金。租約期?滿，乙方如需?延長租約，須?在租約期滿一?個月前，以書?面形式通知甲?方，租金由雙?方協(xié)議商定。?若出現(xiàn)不可?抗力危害的情?況，如遭遇地?震、風暴、洪?水、水災(zāi)等自?然災(zāi)害襲擊，?而使該物業(yè)內(nèi)?任何設(shè)施非正?常運行，甲方?概不承擔賠償?乙方損失的責?任;若乙方由?于該物業(yè)的正?常使用受到損?害累計十四天?，乙方有權(quán)提?前五天書面通?知甲方無償終?止本協(xié)議，而?甲方應(yīng)立即歸?還乙方全部的?保證金和由乙?方預(yù)付給甲方?的租金。十?二、甲方之義?務(wù)：租賃期?內(nèi)，甲方不得?無故終止合約?，否則甲方須?雙倍退還乙方?押金。甲方?須承擔該物業(yè)?的所有稅項。?甲方須負責?該物業(yè)各種結(jié)?構(gòu)之維修費用?，如屋頂、天?花、墻壁等，?在乙方提出需?要檢修，經(jīng)甲?方確認后，甲?方應(yīng)承擔修理?，如不能及時?修理時，經(jīng)通?知甲方___?__個工作日?后，乙方可自?行安排修理，?甲方承擔其費?用。十三、?租約期內(nèi)，甲?方不得將該物?業(yè)出售給第三?者。十四、?附件包括家具?清單，成為本?租約不可分割?的部分。十?五、本租約適?用中華人民共?和國法律，自?甲、乙雙方簽?章訂立后，雙?方均應(yīng)遵守本?租約規(guī)定的各?項條款。假如?發(fā)生爭議，雙?方不能完滿解?決，將依照中?華人民共和國?有關(guān)法律及仲?裁機構(gòu)解決。?十六、本租?約一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)雙?方簽署，即時?生效。十七?、附注：家俱?清單十八、