商鋪租房協(xié)議書律師版（11篇）

第32頁共32頁商鋪租房協(xié)議?書律師版甲?方：（出租方?）乙方：（?承租方）甲?乙雙方按照互?利、互惠、平?等、自愿、協(xié)?商一致的原則?，根據(jù)《合同?法》的有關(guān)規(guī)?定，簽訂以下?店面出租協(xié)議?書樣本：一?、被租房屋為?“_____?間。二、租?賃期限。租賃?期為____?年，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。合?同期滿后，甲?方如果繼續(xù)對?外租賃本房屋?，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，乙?方必須在合同?到期前___?_日內(nèi)，與甲?方商議簽訂新?租賃合同，否?則按自動棄權(quán)?處理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包。?三、租金每?年為____?_元，乙方必?須于每年的八?月一日前一次?性將租金交齊?，交不齊則視?為違約，每超?過一天，乙方?應(yīng)按每年房租?的10%的罰?款賠償給甲方?。四、租賃?期房屋的修繕?。房屋屬人為?的損壞由乙方?及時修繕，由?于不可抗拒的?損壞，由甲方?及時修繕。?五、店名使用?及注冊。乙方?不得擅自使用?甲方單位名稱?作為店名進行?注冊，若需使?用須經(jīng)甲方同?意，乙方在經(jīng)?營過程中出現(xiàn)?的一切經(jīng)濟糾?紛及其它任何?責(zé)任與甲方無?關(guān)。六、店?面出租協(xié)議書?樣本的出租方?與承租方的變?更1、在合?同履行期內(nèi)，?乙方不征得甲?方同意，無權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)租給?第三者或相互?對換房屋，否?則甲方有權(quán)收?回房屋。2?、在合同期內(nèi)?，如果甲方同?意乙方將房屋?使用權(quán)交付給?第三者，本合?同對原乙方與?房屋使用權(quán)者?繼續(xù)有效。?七、在合同履?行期間，乙方?與第三者發(fā)生?的一切經(jīng)濟、?民事等糾紛，?甲方概不負責(zé)?。八、在合?同履行期間，?乙方應(yīng)保持所?租房內(nèi)外所有?設(shè)施完好無損?，如果確需改?造或增設(shè)其他?固定設(shè)施，應(yīng)?征得甲方同意?后再進行，所?需經(jīng)費由乙方?自付，合同期?滿時，乙方如?需拆除，需將?房屋恢復(fù)原樣?，不愿拆除或?不得拆除的甲?方不予補償。?九、在合同?履行期間，如?有政策變化，?市里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因需?要拆除房屋，?其租賃費按實?際使用時間計?算，本合同即?終止。乙方要?積極配合不得?向甲方提出任?何要求。十?、在合同履行?期間，要遵紀?守法，講文明?道德，自覺維?護好室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、電費?及社會公共收?費（治安、衛(wèi)?生、工商、稅?務(wù)等）由乙方?自行繳納。?十一、甲方責(zé)?任1、按合?同規(guī)定的時間?將房屋交給乙?方使用，否則?每超出一天應(yīng)?賠償乙方年租?金的10%的?經(jīng)濟損失。?2、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)定?修繕房屋的應(yīng)?賠償乙方由此?而造成的經(jīng)濟?損失。3、?不得無故終止?合同（第九條?除外），否則?應(yīng)賠償乙方年?租金的10%?的經(jīng)濟損失。?十二、乙方?責(zé)任1、不?得利用租賃的?房屋進行非法?活動，損害公?共利益。2?、不得干擾和?影響周圍居民?的正常生活。?3、要按時?到繳納水費、?電費，時間為?每月1—__?__號，超期?者給予1—2?倍的處罰，并?停止供水、供?電。4、不?按合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕房?屋的其它設(shè)施?，根據(jù)造成的?后果，賠償其?經(jīng)濟損失。?5、合同終止?后要及時搬出?，否則按租賃?房屋繳納租金?，并處以租金?的10%罰款?。十三、免?責(zé)條件如因?不可抵抗的自?然災(zāi)害，使雙?方或任何一方?造成經(jīng)濟損失?的，任何一方?均不得向?qū)Ψ?提出索賠要求?。十四、本?合同未盡事宜?，依據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)?濟合同法》的?有關(guān)條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)商?，作出補充規(guī)?定，補充規(guī)定?與本合同具有?同等效力。?十五、本合同?自簽字之日起?生效。十六?、本店面出租?協(xié)議書樣本一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。（附：室?內(nèi)設(shè)施登記表?）甲方（出?租方）：法?人代表（簽章?）：乙方（?承租方）：?____年_?___月__?__日商鋪?租房協(xié)議書律?師版（二）?出租方（以下?稱甲方）：?承租方（以下?稱乙方）：?甲方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的?房屋出租給乙?方。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立?本合同，詳細?情況如下：?第一條房屋坐?落地址甲方?出租的商鋪坐?落地址：號，?建筑面積平方?米。第二條?租賃期限租?期____年?,自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?承租人有下?列情形之一的?，出租人可以?中止合同，收?回房屋：1?.承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承租?人利用承租房?進行非法活動?的，損害公共?利益的;3?.承租人拖欠?租金累計達3?0天的，并賠?償違約金元。?合同期滿后，?如出租方仍繼?續(xù)出租房屋，?承租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租金?按當時的物價?及周圍門市租?金漲幅作適當?調(diào)整。第三?條租金和租金?交納期限：?1.每年租金?為為人民幣萬?仟元整（￥元?）。2.從?第二年起，租?金每年比上一?年度增加元（?即第二年為元?，第三年為元?，第四年為元?，.）。3?.（或）為減?輕乙方負擔(dān)，?經(jīng)雙方協(xié)商，?甲方同意乙方?租金分___?_期付款，付?款期限及金額?約定如下：?第一期：?租?金為____?_，付款時間?為____年?____月_?___日。?第二期：?租?金為____?_，付款時間?為____年?____月_?___日。?第三期：?租?金為____?_，付款時間?為____年?____月_?___日。?第四期：?租?金為____?_，付款時間?為____年?____月_?___日。?第五期：?租?金為____?_，付款時間?為____年?____月_?___日。?第六期：?租?金為____?_，付款時間?為____年?____月_?___日。?（或3.乙方?每（____?月、年）繳納?一次租金，乙?方以現(xiàn)金形式?支付租金。）?4.乙方必?須按照約定向?甲方繳納租金?。如無故拖欠?租金，甲方給?予乙方7天的?寬限期，從第?8天開始甲方?有權(quán)向乙方每?天按實欠租金?1%加收滯納?金。第四條?租賃期間房屋?修繕出租方?將房屋交給承?租方后，承租?方的裝修及修?繕，出租方概?不負責(zé)。如承?租方不再使用?出租方的門市?后，承租方不?得破壞已裝修?部分及房屋架?構(gòu)。第五條?各項費用的繳?納1.物業(yè)?管理費：乙方?自行向物業(yè)管?理公司交納;?2.水電費?：由乙方自行?繳納;（水表?表底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為__?__度，此度?數(shù)以后的費用?由乙方承擔(dān)，?直至合同期滿?）。4.維?修費：租賃期?間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗?、水電等，維?修費由乙方負?責(zé)。5.使?用該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項費?用均由乙方繳?納，（其中包?括乙方自已申?請安裝電話、?寬帶、有線電?視等設(shè)備的費?用）。第六?條出租方與承?租方的變更：?1.如果出?租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。承租人出賣?房屋，須在3?個月前通知承?租人，在同等?條件下，承租?人有優(yōu)先購買?權(quán)。2.租?賃期間，乙方?如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須?事先書面向甲?方申請，由第?三方書面確認?，征得甲方的?書面同意。取?得使用權(quán)的第?三方即成為本?合同的當然乙?方，享有原乙?方的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的義?務(wù)。第七條?違約金和違約?責(zé)任1.若?甲方在乙方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同或租?給他人，視為?甲方違約，負?責(zé)賠償違約金?元。2.若?乙方在甲方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同，視?為乙方違約，?乙方負責(zé)賠償?違約金元。?3.承租方違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金元。如因此?造成承租房屋?損壞的，還應(yīng)?負責(zé)賠償。?第八條免責(zé)條?件若租賃房?屋因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃?期間，若乙方?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃?房屋，乙方需?立即書面通知?甲方。第九?條爭議的解決?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時，任何一方?均可以向人民?法院起訴。?第十條本合同?如有未盡事宜?，一律按《中?華人民共和國?經(jīng)濟合同法》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方?共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，?補充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。第十?一條本合同雙?方簽字蓋章后?生效，如一方?違約，另一方?有權(quán)向違約方?要求賠償違約?金元。本合?同共____?頁，1式2份?，甲、乙雙方?各執(zhí)1份，均?有同等法律效?力。出租方（?蓋章）：__?___????承?租方（蓋章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)?系地址：__?___聯(lián)系地?址：___?______?______?______?______?______?______?______?______?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?_____?__年___?_月____?日商鋪租房?協(xié)議書律師版?（三）出租?人：____?_???姓名：___?__??聯(lián)?系方式：__?___承租?人：____?_?????姓名：?_____聯(lián)?系方式：__?___身份?證號：___?__為了明?確權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方平?等自愿協(xié)商一?致簽訂本合同?。一、出租?人將____?_出租給承租?人居住使用。?承租人已對?房屋的布局、?設(shè)施等情況清?點驗收無誤后?，同意接收。?二、租賃期?限為一年，時?間為____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日三、?租金及付款方?式租金為每?月_____?元{____?_元整}，壹?年為人民幣_?____元（?_____元?整），其中合?同簽訂之日先?付六個月的租?金為____?_元，___?_年____?月____日?之前再支付_?____元。?四、雙方權(quán)?利義務(wù)1、?承租人在租賃?期間，自行承?擔(dān)水、電、暖?、物業(yè)管理、?衛(wèi)生、電視等?相關(guān)費用。?2、出租人可?以給承租人提?供床、日常用?品，但在租賃?期滿時，需完?好交給出租人?。3、出租?人不許在房間?酗酒、打鬧影?響鄰居休息。?五、承租人?未經(jīng)出租人同?意，不得將房?屋轉(zhuǎn)租第三人?;如發(fā)生違法?案件，承租人?自行承擔(dān)責(zé)任?;如承租人拖?欠應(yīng)承擔(dān)的相?關(guān)費用，出租?人有權(quán)解除合?同。六、其?他未盡事宜，?由雙方協(xié)商解?決。本合同?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?出租人：__?___??????????承租人：_?____簽?訂日期：__?__年___?_月____?日商鋪租房?協(xié)議書律師版?（四）出租?方姓名：__?___??身份證?號：____?_（簡稱甲方?）_____?承租方姓名?：_____????身份?證號：___?__（簡稱乙?方）甲方現(xiàn)?有㎡面積房屋?，套型為：_?____????地址：_?____甲?方將該出租給?乙方使用，在?簽訂本協(xié)議時?，甲方向乙方?出示該房及本?人有關(guān)合法手?續(xù)，甲、乙雙?方共同協(xié)商達?成以下協(xié)議：?1、租房從?____起至?_____止?，有效為__?__年。2?、該房租的使?用性質(zhì)為用房?，月租金為元?繳租方式為支?付一次，計人?民幣____?_（大寫）元?（￥____?_元）。以后?應(yīng)在付款期末?前天支付。?3、乙方接到?住房后，應(yīng)及?時更換門鎖，?否則發(fā)生意外?與甲方無關(guān)。?4、乙方不?得擅自改變此?房屋的使用性?質(zhì)，更不能擅?自改變房屋結(jié)?構(gòu)，必須愛護?此房內(nèi)設(shè)施，?如有損壞應(yīng)及?時維修，否則?照價賠償。乙?方無權(quán)將此房?轉(zhuǎn)租他人，必?須按約定方式?期限內(nèi)繳納房?租及應(yīng)繳費用?，否則視為乙?方自動放棄租?用此房，甲方?有權(quán)收回此房?。5、在本?協(xié)議內(nèi)，甲方?不得干涉乙方?合法居住權(quán)，?不得收回房屋?或轉(zhuǎn)租他人，?更不得提高房?租或終止協(xié)議?。6、乙方?必須按時繳納?房租，否則甲?方有權(quán)采取措?施收回房屋，?并有權(quán)收回并?處置房屋的所?有物件，由此?造成的損失由?乙方承擔(dān)，甲?方有權(quán)不定期?查看房屋的合?法自用性。乙?方在租用期間?，如發(fā)生火災(zāi)?、煤氣中毒、?盜竊、違法等?之事均與甲方?無關(guān)。7、?乙方必須遵守?當?shù)貢鹤^(qū)域?的各項規(guī)章制?度，辦理相關(guān)?證件，按時交?納水、電、氣?、收視、電話?、衛(wèi)生及治安?、物業(yè)管理等?費用。乙方交?保證金元給甲?方，乙方退房?時結(jié)清水、電?、氣、電話物?業(yè)管理等費用?后及屋內(nèi)設(shè)施?家具家電無損?壞，由甲方退?還乙方所繳保?證金，另水、?電、氣底度為?：水噸;電度?;氣方。乙方?的民事糾紛均?自行負責(zé)。?8、若乙方在?本協(xié)議期滿后?需繼續(xù)租用此?房，應(yīng)提前一?月與甲方商議?。否則如超出?一天，算三天?房租，如超期?三天不與房東?聯(lián)系，房東有?權(quán)收回房屋撬?開房門處理室?內(nèi)財務(wù)。一切?后果由承租方?自行負全部責(zé)?任。9、甲?、乙雙方在協(xié)?議期間，均不?得違約，如違?約則違約方均?按本房屋一月?租金賠償對方?作為違約賠償?金。如遇特殊?原因，雙方自?行協(xié)商解決。?另房屋稅收由?甲乙雙方共同?協(xié)商。10?、如果拆遷此?房乙方無條件?搬出，所交甲?方的房租按未?滿天數(shù)甲方退?還乙方。1?1、本協(xié)議一?式臉份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，從簽字之?日生效，到期?自行作廢。?附屬房屋設(shè)施?：□床□衣?柜□電視□音?響□床墊□沙?發(fā)□茶幾□?冰箱□微波爐?□電視柜□書?柜□洗衣機□?空調(diào)□其他?備注：___?__甲方簽?字：____?_????地?址：____?_?????????聯(lián)?系電話：__?___乙方?簽字：___?__?????地址：___?__??????????聯(lián)系電話：_?____簽?訂日期為：_?____商?鋪租房協(xié)議書?律師版（五）?出租人（以?下簡稱甲方）?：承租人（?以下簡稱乙方?）：甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，同?意就下列房地?產(chǎn)租賃事項訂?立本契約共同?遵守。一、?甲方同意將坐?落在區(qū)路街（?巷、里）號部?位的房屋（連?同土地，下同?）出租給乙方?作使用，房屋?建筑面積平方?米，該房屋的?基本情況已載?于契約附件一?，乙方愿意承?租。二、甲?乙雙方應(yīng)共同?遵守國家、省?、市有關(guān)法律?、法規(guī)及房地?產(chǎn)管理的各項?規(guī)定，接受當?地房地產(chǎn)主管?機關(guān)的監(jiān)督、?管理。三、?甲乙雙方議定?上述房屋租賃?期限自年月至?____年_?___月__?__日止，共?計個月。月租?金為（幣）拾?萬仟佰拾元角?分。租金按結(jié)?算，由乙方在?每的第日前繳?付本期租金給?甲方。付款方?式四、乙方?向甲方交納（?幣）元的保證?金，甲方應(yīng)在?租賃期滿或解?除契約之日將?保證金退回乙?方或者抵償租?金。五、在?租賃期內(nèi)，甲?方負責(zé)承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.依約將房屋?及設(shè)備交付乙?方使用。2?.負責(zé)對房屋?定期安全檢查?，承擔(dān)除乙方?應(yīng)負擔(dān)房屋維?修費以外的其?他維修費用;?因甲方維修責(zé)?任而延誤房屋?維修造成他人?人身傷亡、財?產(chǎn)損失的，應(yīng)?負責(zé)賠償。?3.轉(zhuǎn)讓房屋?時，須提前3?個月書面通知?乙方。4.?租賃期內(nèi)，甲?方須提前解除?契約的，應(yīng)事?前征得乙方同?意。5.租?賃期屆滿須收?回出租房屋的?，應(yīng)在租賃期?屆滿之日前3?個月書面通知?乙方;如該房?屋繼續(xù)出租的?，乙方可在同?等條件下有優(yōu)?先承租權(quán)。?六、在租賃期?內(nèi)，乙方承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依約按時?交納租金。?2.將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、分?租或者與他人?互換房屋使用?或者與他人合?作、聯(lián)合經(jīng)營?應(yīng)事前征得甲?方書面同意和?訂立書面協(xié)議?，并按規(guī)定重?新議定房租。?3.因使用?需要對房屋進?行擴、加、改?建（含改變間?隔）或者室內(nèi)?外裝修，應(yīng)經(jīng)?甲方書面同意?和訂立書面協(xié)?議，并按規(guī)定?重新議定房租?，甲方有權(quán)委?托他人對工程?進行監(jiān)督管理?。4.因使?用不當或者人?為造成房屋損?壞的，應(yīng)負責(zé)?修復(fù)或者賠償?。5.負責(zé)?對下列項目房?屋維修費用：?①排水管、?廁所、化糞池?的清疏;②?飲用水池清洗?及垃圾池清理?;③門窗玻?璃及小五金的?更換，分電表?或無分電表內(nèi)?電線、電掣、?燈頭、插座等?更換和分水表?內(nèi)水管、籠頭?更換;④室?內(nèi)墻面的排刷?和天花等的粉?飾;⑤水泵?設(shè)備的維修和?更換。因乙?方維修責(zé)任延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財產(chǎn)損失?的，應(yīng)負責(zé)賠?償。6.協(xié)?助甲方檢查房?屋安全，因不?搬遷或者妨礙?施工而延誤房?屋的維修，造?成人身傷亡、?財產(chǎn)遭受損失?的，應(yīng)負責(zé)賠?償。7.乙?方在承租的房?屋內(nèi)需要安裝?或者使用超過?水、電表容量?的任何水電設(shè)?備，應(yīng)事前征?得甲方同意，?并由乙方負責(zé)?到有關(guān)部門?辦理增容手續(xù)?，費用由乙方?負擔(dān)。8.?不得貯存有危?險、易燃、違?禁物品。9?.租賃期內(nèi)，?乙方須提前解?除契約的，應(yīng)?事前征得甲方?同意。10?.乙方在租賃?期屆滿或者解?除契約之日應(yīng)?交還原承租房?屋和設(shè)備給甲?方，如須繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前3個月與甲?方協(xié)商，雙方?另簽訂契約。?七、在租賃?期內(nèi)，因房屋?危破維修，須?乙方臨時搬遷?時，甲方應(yīng)與?乙方簽訂回遷?協(xié)議，乙方不?得以任何借口?刁難，也不得?向甲方索取任?何費用。八?、租賃期屆滿?或者解除契約?的，一切嵌裝?在房屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)的設(shè)?備和裝修，乙?方一律不得拆?走，甲方不以?予補償。九?、租賃期屆滿?或者解除契約?之日，雙方共?同檢查交換房?屋和設(shè)備，如?發(fā)現(xiàn)有損壞的?，則在乙方保?證金中扣除，?不足部分，由?乙方負責(zé)賠償?。十、如因?不可抗力的原?因，造成本契?約無法履行時?，雙方互免承?擔(dān)違約責(zé)任?十一、違約責(zé)?任：1.任?何一方未能履?行本契約的規(guī)?定的條款或者?違反國家、省?、市房地產(chǎn)租?賃管理的的規(guī)?定，另一方有?權(quán)提前解除本?契約。2.?乙方逾期交付?租金，每逾期?一日，由甲方?按月租金額的?千分之一收取?違約金。3?.租賃期內(nèi)任?何一方未征得?另一方同意而?單方解除契約?的，另一方有?權(quán)要求賠償損?失，還有權(quán)按?租賃存續(xù)期內(nèi)?租金總額的百?分之收取違約?金。4.租?賃期屆滿，甲?乙雙方未續(xù)訂?契約或者解除?契約的，乙方?逾期不交出承?租房屋的，除?限期遷出和補?交占用期間租?金外，不有權(quán)?按占用期間月?租總金額百分?之收取違約金?。十二、違?約金、賠償金?應(yīng)在確定責(zé)任?后l0天內(nèi)付?清，否則按逾?付租金條款處?理。十三、?本商鋪租房協(xié)?議書樣本履行?中發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決，?協(xié)商不成時，?任何一方可向?房屋所在地區(qū)?房地產(chǎn)主管機?關(guān)申請調(diào)解或?者裁決，或者?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。十四?、上述房屋在?租賃期內(nèi)需要?繳納的稅費，?由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔(dān)?。十五、本?商鋪租房協(xié)議?書樣本未盡事?項，甲乙雙方?可另行議定，?其補充議定書?經(jīng)雙方簽章和?房地產(chǎn)主管機?關(guān)登記后作為?本契約附件，?與本契約具有?同等法律效力?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（答章）?：_____?代表：__?___???????????代表：?_____?立約時間：_?____???????????地點?：_____?商鋪租房協(xié)?議書律師版（?六）甲方（?房主）：__?___簽名/?蓋章（紅?。?乙方（承租?人）：___?__簽名/蓋?章身份證號碼?：_____?（需本人填寫?）一、甲方?將____路?____號一?樓一底的房屋?出租給乙方作?為_____?使用。二、?租期壹年，從?____年_?___月__?__日起到_?___年__?__月___?_日為止，必?須一次性付清?租金后使用。?三、年租金?為人民幣__?___元（作?為甲方凈收入?），乙方共現(xiàn)?金支付（計大?寫_____?元整）。四?、保證金1?、交付租金同?時，乙方應(yīng)另?付保證金人民?幣伍仟元整（?小寫：500?0元人民幣）?。2、保證?金支付方式：?a）現(xiàn)金支付?;b）上期轉(zhuǎn)?入;c）其他?形式____?_3、本協(xié)?議作為本期保?證金收據(jù)，請?妥善保管;當?本期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房協(xié)?議后，本協(xié)議?作為保證金收?據(jù)的功能自動?作廢、同時按?新協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自行?作廢。五、?乙方租用后應(yīng)?注意以下事項?：1、乙方?應(yīng)遵紀守法，?合法經(jīng)營，并?自行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營安?全，自行采取?防火、防盜等?安全措施。加?強用電安全，?不得亂拖、亂?接電線;對于?防盜、防火、?用電安全進行?經(jīng)常檢查。如?乙方措施不當?造成的所有損?失，其損失由?乙方自行承擔(dān)?;造成甲方房?屋財產(chǎn)損失，?由乙方全額賠?償給甲方;造?成第三方房屋?財產(chǎn)損失，由?乙方負責(zé)處理?，由乙方全額?賠償對方。并?按違約處理?3、乙方對租?用房沒有處理?權(quán)，不能擅自?與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人?，也不能改變?其用途，否則?屬于違約。如?有此類情況發(fā)?生除支付違約?金外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電視?、及其它設(shè)施?由乙方使用，?產(chǎn)生的費用（?包括治安、政?府部門的各項?管理費用）由?乙方按時、足?額繳納，如有?失誤，造成麻?煩，乙方自行?解決，確需甲?方出面協(xié)助解?決時，乙方應(yīng)?支付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請乙?方自行保存，?以備查對。?附：電表底數(shù)?_____;?水表底數(shù)__?___;電視?費_____?;以上數(shù)據(jù)?由乙方自行核?對，自行填寫?。4、乙方?在租用期內(nèi)，?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如有?損壞或管道堵?塞，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費用?自理。乙方裝?修須合理且費?用自理;乙方?退租或租期到?期如需拆除裝?修請同時恢復(fù)?房屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙方?自理。并按違?約處理5、?甲方不分擔(dān)乙?方在租房期內(nèi)?對其自身造成?的損失和對第?三方造成的任?何道德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所有?條款后，甲方?不得提前收回?房屋（發(fā)生甲?方能力范圍之?外的不可抗事?件和乙方違約?的情況下除外?），。2、?乙方租期未到?期而要求退租?時，必須與甲?方協(xié)商一致，?另要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果出?現(xiàn)以下任何情?況：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于乙?方違約原因造?成甲方提前收?回房屋的任一?情況下，乙方?都必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)付?款項。4、?乙方承租到期?應(yīng)完好歸還租?房協(xié)議和所有?鑰匙及有關(guān)物?品，如果所租?房內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，乙?方負責(zé)修復(fù)或?者甲方在保證?金內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方經(jīng)營?確有困難時，?應(yīng)提前向甲方?申明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，乙?方才可實施轉(zhuǎn)?讓事宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險自擔(dān)，?請轉(zhuǎn)讓雙方謹?慎考慮。6?、乙方轉(zhuǎn)讓時?需向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;乙?方?jīng)]有通過甲?方書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為甲方?不予承認.?7、乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由?乙方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租方?承擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任由?續(xù)租方全額承?擔(dān)，甲方在收?回房屋的同時?續(xù)租方還將支?付乙方應(yīng)負擔(dān)?的全額違約金?及相關(guān)費用。?8、有效轉(zhuǎn)?讓租期為合同?內(nèi)租期，有效?期內(nèi)租金本次?調(diào)整為叁萬陸?仟元整（人民?幣3萬6千元?正）。9、?續(xù)租方需超出?租期時，必須?同甲方簽訂新?的租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)讓?交接，水、電?、電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟費?用問題，由雙?方自行處理，?如有遺留問題?，續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方不?負連帶責(zé)任。?七、有關(guān)續(xù)?租的事項1?、租房者在遵?守前期協(xié)議的?情況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須在?原租期結(jié)束日?前一個月與甲?方重新簽訂租?房協(xié)議，租金?在前期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上逐年?捉增，提增幅?度根椐當年情?況確定，一般?在15%__?___20%?左右.2、?在原租期已到?期，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽訂?的情況下，甲?方將收回房屋?，不再簽約續(xù)?租。八、本?協(xié)議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致、?同意、簽名蓋?章后生效，簽?訂之日為本協(xié)?議的生效日期?;所有條款必?須執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違約?的違約金金額?為人民幣叁仟?元整，凡乙方?違約將支付給?甲方違約金外?同時甲方收回?房屋并且乙方?根據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種費?用所有應(yīng)付款?。九、本租?房協(xié)議為甲乙?雙方的正式協(xié)?議，以原件為?準（甲方未蓋?紅印章的不屬?正式協(xié)議，復(fù)?印件不能作為?正式協(xié)議使用?），;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲方?、乙方（即轉(zhuǎn)?讓方）和續(xù)租?方三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式協(xié)?議一并使用，?具有同等法律?效力。十、?補充協(xié)議：_?____十?一、本協(xié)議壹?式_____?份，每份壹張?貳頁，甲乙各?方各執(zhí)壹份。?甲方于__?__年申明：?本房屋出租期?限到____?年底即___?_年____?月____日?止，屆時甲方?將收回自用。?甲方：__?___簽名/?蓋章（紅印）???乙方：_?____簽名?/蓋章聯(lián)系?電話：___?__????????暫住?證號：___?__聯(lián)系電?話：____?_原址：_?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?本協(xié)議簽訂?于：____?年____月?____日即?日生效商鋪?租房協(xié)議書律?師版（七）?甲方：___?__乙方：?_____?第一條本合同?所指標的為區(qū)?號樓室其中?東北向臥室為?出租給乙方房?間。乙方如果?要增加合租人?數(shù)，必須取得?甲方書面同意?。第二條該?房屋租賃期共?_____個?月。租金為?每月元（1人?/2人），押?金_____?元（押金會在?合租關(guān)系正常?中止時退還）?。支付形式為?：每三個月交?付，水電燃氣?費每月一交。?房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)備?情況空調(diào)一臺?，床一張，大?衣柜一個，床?頭柜2個，電?視柜一個。?第三條共同使?用區(qū)域為客廳?、廚房、衛(wèi)生?間、陽臺及這?些區(qū)域里面的?相關(guān)設(shè)施。?第四條合租期?間，水、電、?煤氣、寬帶費?（如使用）等?由甲、乙兩方?平攤，每方二?分之一。或者?約定每月元。?第五條在租?住期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)約?、愛惜”的原?則，不得浪費?水、電、煤氣?等。應(yīng)共同維?護設(shè)施的安全?。第六條乙?方需退房的話?，因提前一個?月告知甲方。?租住不滿一月?，租金按一個?月收取。甲?方簽字：__?___乙方?簽字：___?_____?_年____?月____日?商鋪租房協(xié)?議書律師版（?八）出租人?（以下簡稱甲?方）承租人?（以下簡稱乙?方）甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，同?意就下列房地?產(chǎn)租賃事項訂?立本契約共同?遵守。一、?甲方同意將坐?落在區(qū)路街（?巷、里）號部?位的房屋（連?同土地，下同?）出租給乙方?作使用，房屋?建筑面積平方?米，該房屋的?基本情況已載?于契約附件一?，乙方愿意承?租。二、甲?乙雙方應(yīng)共同?遵守國家、省?、市有關(guān)法律?、法規(guī)及房地?產(chǎn)管理的各項?規(guī)定，接受當?地房地產(chǎn)主管?機關(guān)的監(jiān)督、?管理。三、?甲乙雙方議定?上述房屋租賃?期限自年月至?____年_?___月__?__日止，共?計個月。月?租金為（幣）?拾萬仟佰拾元?角分。租金?按結(jié)算，由乙?方在每的第日?前繳付本期租?金給甲方。?付款方式四?、乙方向甲方?交納（幣）元?的保證金，甲?方應(yīng)在租賃期?滿或解除契約?之日將保證金?退回乙方或者?抵償租金。?五、在租賃期?內(nèi)，甲方負責(zé)?承擔(dān)下列責(zé)任?：1.依約?將房屋及設(shè)備?交付乙方使用?。2.負責(zé)?對房屋定期安?全檢查，承擔(dān)?除乙方應(yīng)負擔(dān)?房屋維修費以?外的其他維修?費用；因甲方?維修責(zé)任而延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財產(chǎn)損失?的，應(yīng)負責(zé)賠?償。3.轉(zhuǎn)?讓房屋時，須?提前3個月書?面通知乙方。?4.租賃期?內(nèi)，甲方須提?前解除契約的?，應(yīng)事前征得?乙方同意。?5.租賃期屆?滿須收回出租?房屋的，應(yīng)在?租賃期屆滿之?日前3個月書?面通知乙方；?如該房屋繼續(xù)?出租的，乙方?可在同等條件?下有優(yōu)先承租?權(quán)。六、在?租賃期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下列責(zé)?任：1.依?約按時交納租?金。2.將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、分租或者?與他人互換房?屋使用或者與?他人合作、聯(lián)?合經(jīng)營應(yīng)事前?征得甲方書面?同意和訂立書?面協(xié)議，并按?規(guī)定重新議定?房租。3.?因使用需要對?房屋進行擴、?加、改建（含?改變間隔）或?者室內(nèi)外裝修?，應(yīng)經(jīng)甲方書?面同意和訂立?書面協(xié)議，并?按規(guī)定重新議?定房租，甲方?有權(quán)委托他人?對工程進行監(jiān)?督管理。七?、在租賃期內(nèi)?，因房屋危破?維修，須乙方?臨時搬遷時，?甲方應(yīng)與乙方?簽訂回遷協(xié)議?，乙方不得以?任何借口刁難?，也不得向甲?方索取任何費?用。八、租?賃期屆滿或者?解除契約的，?一切嵌裝在房?屋結(jié)構(gòu)或者墻?體內(nèi)的設(shè)備和?裝修，乙方一?律不得拆走，?甲方不以予補?償。九、租?賃期屆滿或者?解除契約之日?，雙方共同檢?查交換房屋和?設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)?有損壞的，則?在乙方保證金?中扣除，不足?部分，由乙方?負責(zé)賠償。?十、如因不可?抗力的原因，?造成本契約無?法履行時，雙?方互免承擔(dān)違?約責(zé)任十一?、違約責(zé)任：?1.任何一?方未能履行本?契約的規(guī)定的?條款或者違反?國家、省、市?房地產(chǎn)租賃管?理的的規(guī)定，?另一方有權(quán)提?前解除本契約?。2.乙方?逾期交付租金?，每逾期一日?，由甲方按月?租金額的千分?之一收取違約?金。3.租?賃期內(nèi)任何一?方未征得另一?方同意而單方?解除契約的，?另一方有權(quán)要?求賠償損失，?還有權(quán)按租賃?存續(xù)期內(nèi)租金?總額的百分之?收取違約金。?4.租賃期?屆滿，甲乙雙?方未續(xù)訂契約?或者解除契約?的，乙方逾期?不交出承租房?屋的，除限期?遷出和補交占?用期間租金外?，不有權(quán)按占?用期間月租總?金額百分之收?取違約金。?十二、違約金?、賠償金應(yīng)在?確定責(zé)任后l?0天內(nèi)付清，?否則按逾付租?金條款處理。?十三、本商?鋪租房協(xié)議書?樣本履行中發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決，協(xié)商?不成時，任何?一方可向房屋?所在地區(qū)房地?產(chǎn)主管機關(guān)申?請調(diào)解或者裁?決，或者依法?向有管轄權(quán)的?人民法院起訴?。十四、上?述房屋在租賃?期內(nèi)需要繳納?的稅費，由甲?乙雙方按規(guī)定?各自承擔(dān)。?十五、本商鋪?租房協(xié)議書樣?本未盡事項，?甲乙雙方可另?行議定，其補?充議定書經(jīng)雙?方簽章和房地?產(chǎn)主管機關(guān)登?記后作為本契?約附件，與本?契約具有同等?法律效力。?甲方（簽章）?乙方（答章）?代表：__?___???????????代表：?_____?立約時間：_?____???????????地點?：_____?商鋪租房協(xié)?議書律師版（?九）甲方姓?名（出租方）?：_____?身份證號碼?：_____?乙方姓名（?承租方）：_?____身?份證號碼：_?____經(jīng)?雙方協(xié)商甲方?將位于___?__房屋出租?給乙方居住使?用。一、租?房從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?二、月租金?為_____?元，繳租為_?____每月?_____支?付一次，人民?幣（大寫）_?____元（?￥_____?元）。三、?約定事項1?、房屋的設(shè)施?、設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護，?不得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備，?損壞應(yīng)按價賠?償。2、乙?方應(yīng)做好防火?、防水、安全?使用煤氣、防?盜和陽臺擺放?花盆的安全工?作，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負全?部責(zé)任。3?、水、電、電?話、有線電視?、物業(yè)管理、?煤氣，衛(wèi)生等?費用由乙方支?付。4、房?屋只限乙方使?用，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)（?如做集體宿舍?等）或供非法?用途。乙方如?有違約，甲方?即刻收回房屋?，所收租金押?金不退。5?、在租賃期內(nèi)?，乙方如有特?殊情況需解除?協(xié)議的，必須?提前通知甲方?，房租按實際?使用月數(shù)計算?，并賠償甲方?違約金一個月?的租金元。?6、租賃期內(nèi)?，如遇不可抗?拒因素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履行本?合同的，本合?同自然終止，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?7、簽定協(xié)議?時收取___?__元作為押?金，乙方退房?時交清水，電?，氣，和物業(yè)?管理等費用及?屋內(nèi)設(shè)施家具?、家電無損壞?，下水管道，?廁所無堵漏。?甲方如數(shù)退還?保證金。8?、承租方不得?利用租房從事?非法活動，如?有違反責(zé)任自?負。9、乙?方必須按時繳?納房租，否則?視為乙方違約?。協(xié)議終止。?10、甲方?保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛。如?遇拆遷，乙方?無條件搬出，?已交租金甲方?按未滿天數(shù)退?還。四、室?內(nèi)附屬設(shè)施有?，電熱水器一?臺、抽煙機一?臺、燃氣灶一?臺、空調(diào)二臺?、床二張、電?視機一臺、電?視柜一張、沙?發(fā)茶幾一套、?飯桌一套。?五、本合同一?式兩份，自雙?方簽字之日起?生效。另水;?____噸氣?;_____?立方電;__?__度甲方?簽章（出租方?）：____?_乙方簽章?（承租方）：?_____?電話：___?__電話：?_____?____年_?___月__?__日商鋪?租房協(xié)議書律?師版（十）?出租人（以下?簡稱甲方）：?承租人（以?下簡稱乙方）?：甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，同意?就下列房地產(chǎn)?租賃事項訂立?本契約共同遵?守。一、甲?方同意將坐落?在區(qū)路街（巷?、里）號部位?的房屋（連同?土地，下同）?出租給乙方作?使用，房屋建?筑面積平方米?，該房屋的基?本情況已載于?契約附件一，?乙方愿意承租?。二、甲乙?雙方應(yīng)共同遵?守國家、省、?市有關(guān)法律、?法規(guī)及房地產(chǎn)?管理的各項規(guī)?定，接受當?shù)?房地產(chǎn)主管機?關(guān)的監(jiān)督、管?理。三、甲?乙雙方議定上?述房屋租賃期?限自年月至_?___年__?__月___?_日止，共計?個月。月租?金為（幣）拾?萬仟佰拾元角?分。租金按?結(jié)算，由乙方?在每的第日前?繳付本期租金?給甲方。付?款方式四、?乙方向甲方交?納（幣）元的?保證金，甲方?應(yīng)在租賃期滿?或解除契約之?日將保證金退?回乙方或者抵?償租金。五?、在租賃期內(nèi)?，甲方負責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)任：?1.依約將?房屋及設(shè)備交?付乙方使用。?2.負責(zé)對?房屋定期安全?檢查，承擔(dān)除?乙方應(yīng)負擔(dān)房?屋維修費以外?的其他維修費?用;因甲方維?修責(zé)任而延誤?房屋維修造成?他人人身傷亡?、財產(chǎn)損失的?，應(yīng)負責(zé)賠償?。3.轉(zhuǎn)讓?房屋時，須提?前3個月書面?通知乙方。?4.租賃期內(nèi)?，甲方須提前?解除契約的，?應(yīng)事前征得乙?方同意。5?.租賃期屆滿?須收回出租房?屋的，應(yīng)在租?賃期屆滿之日?前3個月書面?通知乙方;如?該房屋繼續(xù)出?租的，乙方可?在同等條件下?有優(yōu)先承租權(quán)?。六、在租?賃期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)任?：1.依約?按時交納租金?。2.將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或者與?他人互換房屋?使用或者與他?人合作、聯(lián)合?經(jīng)營應(yīng)事前征?得甲方書面同?意和訂立書面?協(xié)議，并按規(guī)?定重新議定房?租。3.因?使用需要對房?屋進行擴、加?、改建（含改?變間隔）或者?室內(nèi)外裝修，?應(yīng)經(jīng)甲方書面?同意和訂立書?面協(xié)議，并按?規(guī)定重新議定?房租，甲方有?權(quán)委托他人對?工程進行監(jiān)督?管理。4.?因使用不當或?者人為造成房?屋損壞的，應(yīng)?負責(zé)修復(fù)或者?賠償。5.?負責(zé)對下列項?目房屋維修費?用：①排水?管、廁所、化?糞池的清疏;?②飲用水池?清洗及垃圾池?清理;③門?窗玻璃及小五?金的更換，分?電表或無分電?表內(nèi)電線、電?掣、燈頭、插?座等更換和分?水表內(nèi)水管、?籠頭更換;?④室內(nèi)墻面的?排刷和天花等?的粉飾;⑤?水泵設(shè)備的維?修和更換。?因乙方維修責(zé)?任延誤房屋維?修造成他人?人身傷亡、財?產(chǎn)損失的，應(yīng)?負責(zé)賠償。?6.協(xié)助甲方?檢查房屋安全?，因不搬遷或?者妨礙施工而?延誤房屋的維?修，造成人身?傷亡、財產(chǎn)遭?受損失的，應(yīng)?負責(zé)賠償。?7.乙方在承?租的房屋內(nèi)需?要安裝或者使?用超過水、電?表容量的任何?水電設(shè)備，應(yīng)?事前征得甲方?同意，并由乙?方負責(zé)到有?關(guān)部門辦理增?容手續(xù)，費用?由乙方負擔(dān)。?8.不得貯?存有危險、易?燃、違禁物品?。9.租賃?期內(nèi)，乙方須?提前解除契約?的，應(yīng)事前征?得甲方同意。?10.乙方?在租賃期屆滿?或者解除契約?之日應(yīng)交還原?承租房屋和設(shè)?備給甲方，如?須繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前3個?月與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?契約。七、?在租賃期內(nèi)，?因房屋危破維?修，須乙方臨?時搬遷時，甲?方應(yīng)與乙方簽?訂回遷協(xié)議，?乙方不得以任?何借口刁難，?也不得向甲方?索取任何費用?。八、租賃?期屆滿或者解?除契約的，一?切嵌裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者墻體?內(nèi)的設(shè)備和裝?修，乙方一律?不得拆走，甲?方不以予補償?。九、租賃?期屆滿或者解?除契約之日，?雙方共同檢查?交換房屋和設(shè)?備，如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則在?乙方保證金中?扣除，不足部?分，由乙方負?責(zé)賠償。十?、如因不可抗?力的原因，造?成本契約無法?履行時，雙方?互免承擔(dān)違約?責(zé)任十一、?違約責(zé)任：?1.任何