外墻清洗工程方案及報價

上海鴻翔保潔服務(wù)有限公司上海鴻翔保潔服務(wù)有限公司PAGE4外墻清洗施工方案及報價工程概況：根據(jù)施工要求，部分樓宇的外墻屬于簡易整治。針對現(xiàn)場中不同樓宇外墻造型及現(xiàn)場實際情況，將采用不同的清潔方法及相應(yīng)的施工配套措施進行施工。本著以安全第一，質(zhì)量為主的原則，采用高空吊板的形式進行外墻高空作業(yè)。二、方案編制依據(jù)及說明1、根據(jù)《化學(xué)清洗質(zhì)量保證手冊》、《清洗施工規(guī)范》、《上海市城市居住區(qū)物業(yè)管理條例》等為技術(shù)依據(jù)。2、建筑施工圖紙。三、組織機構(gòu)本次外墻施工組織機構(gòu)框如下附圖:組織管理機構(gòu)圖項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員施工班組質(zhì)檢員施工員項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員施工班組質(zhì)檢員施工員 四、清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外墻無污跡（包括明顯透跡、水漬、灰漬）、無因清洗產(chǎn)生的外墻面明顯褪色或顏色差異；玻璃應(yīng)使用專用玻璃清潔劑和使用玻璃刮片施工工藝，玻璃面外明亮、無污跡、水漬、灰漬；外窗臺與窗槽無殘留污跡、水跡，現(xiàn)場及周圍無因施工產(chǎn)生的垃圾、灰塵、水污等污損。五、清洗方法1、純水射流清洗：采用4-8Mpa水射流，可以清洗一般建筑物外墻。特點：清洗效率高、成本低，對周圍環(huán)境無污染，不損傷建筑物。2、磨料水射流清洗：對于建筑物上的那些廓、檐、陰陽鏤刻，凹凸成形的裝飾花紋,使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗,可使表面污垢清除,并可保護飾面原樣.3、外墻水漬清洗：采用清洗劑加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面預(yù)先刷上一層專用清洗劑，然后表4-6Mpa中壓水進行噴射去污垢，可以達到光亮、潔凈、均勻的清洗效果。對周圍環(huán)境無污染，不損傷建筑物?；谕鈮ρb飾材質(zhì)不同，而分別采取恰當(dāng)?shù)那逑捶绞?，進而達到綜合整治的目的。六、清洗范圍及工作量根據(jù)建筑施工圖紙及建設(shè)單位要求變更的基礎(chǔ)上，確定清洗范圍，統(tǒng)計出總的清洗工作量。七、清洗準(zhǔn)備工作

（一）、專用工具

工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、

玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

1.工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上)，同時坐板扣子要打緊，固死。4、下繩時，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。5、操作時輔助用具要扎緊扎牢，以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；6、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責(zé)．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。7、樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。清洗報價項目工具及材料工作流程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單價總價大樓玻璃清洗使用設(shè)備：專業(yè)套裝工具、安全繩、高壓水槍、泵、水管等使用藥劑：玻璃清潔劑、高效去污劑、安利去污亮潔劑做好安全措施，放繩施工。從上往下順序清洗，外墻磚玻璃全面清洗。玻璃無明顯痕跡，透明，玻璃框無明顯污漬。1.5元/平方1、據(jù)現(xiàn)場勘測面積2500平方計算：2500*（1.5+2.5）=10000元大樓墻面清洗使用設(shè)備：云字梯、伸縮桿、刮水器等使用藥劑：高效去污劑、安利清潔劑做好安全措施，放繩施工。從上往下順序清洗，外