租賃協(xié)議土地轉讓協(xié)議書常用版（2篇）

第6頁共6頁租賃協(xié)議土地?轉讓協(xié)議書常?用版甲方：?乙方：經(jīng)?雙方協(xié)商，甲?方將與南陽市?臥龍區(qū)靳崗辦?事處新寺村簽?訂的土地租賃?協(xié)議中所指土?地轉租給乙方?，原土地租賃?協(xié)議中甲乙雙?方的權利和義?務同時轉讓，?同時達成以下?協(xié)議：一、?甲方以租賃的?形式將位于釘?廠東面林場荒?地租給乙方，?并負責做好群?眾工作，使其?任何人不得以?任何形式干擾?乙方的使用及?用途；二、?甲方以年為租?賃期，共計畝?，計____?_元。三、?該協(xié)議在有效?期內(nèi)，不因政?策的變化，領?導的換屆、任?免而改變，直?至租賃滿。?四、土地內(nèi)的?附屬物及租賃?地的出路均有?甲方負責。?五、本協(xié)議有?效期內(nèi)乙方可?依照國家土地?政策，根據(jù)發(fā)?展情況立項，?費用乙方自理?。六、乙方?有權將該土地?支配和使用權?轉讓給第三方?，使用土地手?續(xù)未辦理齊全?前，該土地可?用于種植、養(yǎng)?殖及農(nóng)業(yè)綜合?利用、村屬敬?老院項目相關?手續(xù)費用由乙?方承擔。七?、本協(xié)議有效?期內(nèi)，如甲、?乙雙方任何人?一方違約，違?約方將賠償總?款的80%，?本協(xié)議由雙方?簽字蓋章后生?效，并具有法?律效力。八?、本協(xié)議將甲?方與南陽市臥?龍區(qū)靳崗辦事?處新寺村簽訂?的土地租賃協(xié)?議作為附件，?具同等法律效?力。九、本?協(xié)議如與該協(xié)?議日之前協(xié)議?有出入，以本?協(xié)議為準。?甲方：乙方?：____?年____月?____日?租賃協(xié)議土地?轉讓協(xié)議書常?用版（二）?合同編號：?甲方：（以下?統(tǒng)稱甲方）?乙方：（以下?統(tǒng)稱乙方）?為了改變以往?農(nóng)民一家一戶?的散戶種植、?標準不統(tǒng)一、?品種不良、品?質不高、效益?難以保障的局?面，政府鼓勵?以農(nóng)民專業(yè)合?作社的形式集?中農(nóng)民手中的?閑散土地和資?金，讓農(nóng)民集?約化經(jīng)營占領?市場，全力提?升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)?規(guī)模，提高市?場競爭力，有?力的促進林果?業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民?增收。甲乙?雙方嚴格按照?《中華人民共?和國農(nóng)民專業(yè)?合作社法》的?要求，本著入?社自愿、退社?自由、民主管?理、共同發(fā)展?、互惠互利、?利益共享、風?險共擔的原則?簽訂此合同。?一、乙方自?愿加入專業(yè)合?作社，成為合?作社社員，遵?守合作社章程?，并保證履行?社員義務，執(zhí)?行社員大會、?社員代表大會?和理事會的決?議。二、甲?方的權利和義?務1、甲方?擁有對乙方的?承包土地進行?標準化經(jīng)營的?管理權，范圍?包括：優(yōu)良品?種的引進推廣?，對土地經(jīng)營?過程進行技術?指導，如提供?栽培種植技術?，病蟲害防治?技術，耕作澆?灌技術，林間?管理等勞動技?術指導。2?、甲方對乙方?的產(chǎn)品應優(yōu)先?優(yōu)價收購，使?乙方的經(jīng)濟利?益得到有效合?理的保障。?3、甲方按照?相關法律、法?規(guī)的要求，負?責對入社資金?進行有效管理?，確保乙方各?類利益得到最?大保護。三?、乙方的權利?和義務1、?乙方享有入社?自愿，退社自?由的權利。?2、乙方有權?按照章程規(guī)定?與本社進行交?易，并可享受?合作社的社員?按海棠果交易?量進行年度盈?余分紅。3?、乙方必須無?條件執(zhí)行社員?大會、社員代?表大會和理事?會的決議。?4、乙方因林?間管理不善導?致其果品未達?到甲方收購標?準的，甲方將?不予收購。?5、未經(jīng)甲方?書面同意乙方?不得擅自將土?地轉讓給第三?方、不得將果?品銷售給第三?方。6、乙?方享有要求甲?方社務公開的?權利，確保資?金的有效利用?。7、乙方?在入社期間對?果樹擁有管理?和收益權。?8、乙方入社?期滿后，合作?社將退還社員?入社股金。?四、果樹入社?細則1、入?社日期：自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。期滿乙?方自愿退社，?如乙方要求繼?續(xù)入社，雙方?可續(xù)簽本合同?。2、乙方?以海棠果樹入?社畝，每畝繳?納元為合作社?股金，共繳納?元入社股金。?海棠果樹掛果?后，甲方負責?收購乙方海棠?果，乙方在海?棠果收購合同?價的基礎上，?根據(jù)海棠果收?購等級并可享?受收購價以外?的補貼（一等?0.5元/k?g，二等0.?3元/kg，?三等0.2元?/kg），三?等以下不予補?貼。以上入?社方式入社的?土地必須是每?年按輪次至少?配有4輪以上?用水土地，并?且土質要符合?栽種海棠果樹?要求。五、?入社要求甲?乙雙方經(jīng)協(xié)商?，在合同履行?期內(nèi)，乙方都?應遵守下列規(guī)?定：1、根?據(jù)《農(nóng)民專業(yè)?合作社法》，?入社社員必須?符合以下條件?和要求：一是?具有民事行為?能力的公民;?二是承認并遵?守農(nóng)民專業(yè)合?作社章程，履?行章程規(guī)定的?入社手續(xù);三?是入社的土地?、林地必須出?示政府頒發(fā)的?土地使用證、?林權證復印件?，合同地必須?提供有效的長?期土地承包合?同復印件;四?是入社土地未?作抵押或第三?方土地轉包。?2、乙方入?社后，入社林?地符合辦理林?權證的由合作?社協(xié)助社員辦?理林權證，林?權證的所有權?歸社員所有，?林權證統(tǒng)一歸?合作社管理。?已辦有林權證?的，需將林權?證交合作社管?理。3、乙?方以果樹方式?入社的，該樹?的苗木所有權?全部歸社員所?有。社員必須?嚴格按照合作?社的統(tǒng)一管理?模式進行果樹?管理，以確保?海棠果的品質?要求。入社期?間的海棠果果?實收益歸社員?所有。六、?財務管理制度?合作社將嚴?格按照農(nóng)村合?作社財務章程?安全合理運用?各項資金，積?極完善財務管?理制度，進行?社務公開制度?，接受全體社?員及主管部門?的監(jiān)督。七?、違約責任?1、乙方如違?反《章程》、?拒不履行社員?義務、不服從?合作社管理，?合作社可將其?除名。2、?乙方有下列情?況之一的，經(jīng)?合作社理事會?一致同意，可?以決議將其除?名：（1）?未履行出資義?務;（2）?因故意或者重?大過失給甲方?造成損失;?（3）執(zhí)行合?作社事務中有?不正當行為;?被除名的社員?自理事會決議?生效之日起，?除名生效，被?除名的社員自?行退股。被除?名的社員對除?名有異議的，?可以在理事會?決議生效之日?起____日?內(nèi)向人民法院?提起訴訟。?3、乙方自愿?退社或被除名?的，不再享有?甲方的各項優(yōu)?惠政策。4?、因不可抗拒?的因素造成的?損失，雙方互?不承擔責任。?八、爭議解?決方式1、?本合同履行過?程中，如甲乙?雙方認為本合?同有需要補充?的內(nèi)容，可另?行簽訂補充條?款或補充合同?，補充條款或?補充合同具有?同本合同同等?的法律效力。?2、雙方在?合同履行期間?發(fā)生糾紛，可?采取協(xié)商解決?或申請有關部?門進行調(diào)解。?協(xié)商或調(diào)解不?成的，任何一?方有權依法向?人民法院起訴?。九、合同?成立及生效?