房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同（5篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓租賃合?同甲方：__?___??????????乙方：_?____甲、?乙雙方通過友好?協(xié)商，就房屋租?賃事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、乙?方租用甲方座落?在_____渡?假村_____?組團(tuán)內(nèi)____?樓房____棟?，建筑面積為_?___平方米。?租用期三十周年?，自本合同生效?之日開始計(jì)算。?二、租用期限?內(nèi)房屋租金為_?___人民幣（?含建筑稅）。乙?方分兩次支付。?本合同生效后的?十天內(nèi)，乙方支?付房屋租金的6?0％為____?萬元，房屋驗(yàn)收?合格后的十天內(nèi)?，乙方支付房屋?租金的剩余款額?。三、租用期?內(nèi)，房屋由乙方?使用管理，房屋?的房產(chǎn)稅、土地?使用稅和其它合?理稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、租用?期內(nèi)，乙方所用?的水、暖、電、?熱水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。五?、第三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)算。?六、乙方所租?用房屋，在乙方?驗(yàn)收合格并付清?房屋租金后，歸?乙方使用。七?、在房屋保修期?內(nèi)（水電設(shè)施半?年、土建一年，?采暖設(shè)施一個(gè)采?暖期，自乙方使?用之日算起）甲?方對(duì)房屋質(zhì)量問?題保修。八、?乙方服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等生活?上所需辦理的手?續(xù)，由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位?聯(lián)系解決。九?、違約責(zé)任1?.本合同生效后?，如乙方違約，?乙方已繳房屋租?金不退，并一次?性支付違約罰金?____萬元人?民幣（自違約之?日起三十天內(nèi)付?清）。2.本?合同生效后，如?果甲方違約，甲?方向乙方退還剩?余租金（即本合?同房屋租金的三?十分之一乘以剩?余租期年數(shù)），?并一次性支付違?約罰金____?萬元人民幣（自?違約之日起三十?天內(nèi)付清）。?3.不滿半年的?租期按半年計(jì)算?，超過半年不滿?一年的租期按一?年計(jì)算。十、?在租用期內(nèi)，甲?方不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何第三?者，如果甲方出?售乙方租用的房?屋，乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并?無需另行支付購(gòu)?房款，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦理?正式過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。十一、乙方?需要安裝電話，?由甲方解決，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?十二、在租用?期內(nèi)，如遇不可?抗拒的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞，按?照房屋建設(shè)程序?，乙方重新建造?房屋。十三、?甲方已聲明本合?同所指標(biāo)的樓房?是符合國(guó)家有關(guān)?政策和法令而建?造和經(jīng)營(yíng)的，甲?乙雙方在符合國(guó)?家現(xiàn)行的有關(guān)政?策和法令的基礎(chǔ)?上簽定本合同的?。如在租賃期限?內(nèi)如遇與國(guó)家新?的政策、法令、?規(guī)定相悖，使本?合同不得不解除?時(shí)，甲方每年按?房租總金額的百?分之十乘以乙方?實(shí)際租用年數(shù)計(jì)?扣房租。十四?、執(zhí)行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，雙?方同意由___?__仲裁委員會(huì)?仲裁（當(dāng)事人雙?方不在本合同中?約定仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)議的?，可向人民法院?起訴）。十五?、本合同一式九?份。正本兩份，?雙方各執(zhí)一份；?副本六份，雙方?各執(zhí)三份。正副?本具有同等法律?約束力。十六?、本合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公證后?生效。本合同未?盡事宜雙方另行?商定。十七、?本合同附件（由?甲方提供）。?1.房屋平面位?置及占用土地范?圍圖（略）2?._____渡?假村別墅暫行管?理辦法（略）?甲方：____?_（蓋章）?????乙方：?_____（蓋?章）代表：_?____??????????代表：____?_地址及電話?：_____??????地?址及電話：__?___開戶銀?行及帳號(hào)：__?___????開戶銀行及帳?號(hào)：_____?____年_?___月___?_日房屋轉(zhuǎn)讓?租賃合同（二）?甲方：___?__??????????乙方：__?___甲、乙?雙方通過友好協(xié)?商，就房屋租賃?事宜達(dá)成如下協(xié)?議：一、乙方?租用甲方座落在?_____渡假?村_____組?團(tuán)內(nèi)____樓?房____棟，?建筑面積為__?__平方米。租?用期三十周年，?自本合同生效之?日開始計(jì)算。?二、租用期限內(nèi)?房屋租金為__?__人民幣（含?建筑稅）。乙方?分兩次支付。本?合同生效后的十?天內(nèi)，乙方支付?房屋租金的60?％為____萬?元，房屋驗(yàn)收合?格后的十天內(nèi)，?乙方支付房屋租?金的剩余款額。?三、租用期內(nèi)?，房屋由乙方使?用管理，房屋的?房產(chǎn)稅、土地使?用稅和其它合理?稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?。四、租用期?內(nèi)，乙方所用的?水、暖、電、熱?水、通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋修繕?、綠化維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。五、?第三、四條所發(fā)?生的費(fèi)用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文件，?按各規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算。?六、乙方所租用?房屋，在乙方驗(yàn)?收合格并付清房?屋租金后，歸乙?方使用。七、?在房屋保修期內(nèi)?（水電設(shè)施半年?、土建一年，采?暖設(shè)施一個(gè)采暖?期，自乙方使用?之日算起）甲方?對(duì)房屋質(zhì)量問題?保修。八、乙?方服務(wù)人員的臨?時(shí)戶口等生活上?所需辦理的手續(xù)?，由甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)?系解決。九、?違約責(zé)任1.?本合同生效后，?如乙方違約，乙?方已繳房屋租金?不退，并一次性?支付違約罰金_?___萬元人民?幣（自違約之日?起三十天內(nèi)付清?）。2.本合?同生效后，如果?甲方違約，甲方?向乙方退還剩余?租金（即本合同?房屋租金的三十?分之一乘以剩余?租期年數(shù)），并?一次性支付違約?罰金____萬?元人民幣（自違?約之日起三十天?內(nèi)付清）。3?.不滿半年的租?期按半年計(jì)算，?超過半年不滿一?年的租期按一年?計(jì)算。十、在?租用期內(nèi)，甲方?不得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第三者?，如果甲方出售?乙方租用的房屋?，乙方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)，并無?需另行支付購(gòu)房?款，同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦理正?式過戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?十一、乙方需?要安裝電話，由?甲方解決，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?十二、在租用期?內(nèi)，如遇不可抗?拒的災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，按照?房屋建設(shè)程序，?乙方重新建造房?屋。十三、甲?方已聲明本合同?所指標(biāo)的樓房是?符合國(guó)家有關(guān)政?策和法令而建造?和經(jīng)營(yíng)的，甲乙?雙方在符合國(guó)家?現(xiàn)行的有關(guān)政策?和法令的基礎(chǔ)上?簽定本合同的。?如在租賃期限內(nèi)?如遇與國(guó)家新的?政策、法令、規(guī)?定相悖，使本合?同不得不解除時(shí)?，甲方每年按房?租總金額的百分?之十乘以乙方實(shí)?際租用年數(shù)計(jì)?扣房租。十四?、執(zhí)行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，雙?方同意由___?__仲裁委員會(huì)?仲裁（當(dāng)事人雙?方不在本合同中?約定仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)議的?，可向人民法院?起訴）。十五?、本合同一式九?份。正本兩份，?雙方各執(zhí)一份；?副本六份，雙方?各執(zhí)三份。正副?本具有同等法律?約束力。十六?、本合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公證后?生效。本合同未?盡事宜雙方另行?商定。十七、?本合同附件（由?甲方提供）。?1.房屋平面位?置及占用土地范?圍圖（略）2?._____渡?假村別墅暫行管?理辦法（略）?甲方：____?_（蓋章）?????乙方：?_____（蓋?章）代表：_?____??????????代表：____?_地址及電話?：_____??????地?址及電話：__?___開戶銀?行及帳號(hào)：__?___????開戶銀行及帳?號(hào)：_____?____年_?___月___?_日房屋轉(zhuǎn)讓?租賃合同（三）?本協(xié)議雙方當(dāng)?事人：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：作單位：住?址：_____?????????身份證號(hào)：?_____受?讓方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：作單位?：住址：___?__????????身份證?號(hào)：_____?經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)?成一致,甲方將?自己合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合同條?款,以資共同遵?守：第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）位于區(qū)路號(hào)單?元層室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑面積?平方米（包括臥?室、客廳、衛(wèi)生?間、廚房、陽臺(tái)?、及其附屬設(shè)施?），實(shí)際使用面?積平方米。第?二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人?民幣）元整，大?寫（人民幣）。?第三條付款方?式雙方一致同?意購(gòu)房款由乙方?分期支付。在甲?方向乙方交付房?屋全部鑰匙同時(shí)?,乙方應(yīng)支付購(gòu)?房款元（大寫）?;剩余房款元（?大寫）在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下后，?在交付乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由乙方全?部支付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。第?四條房屋交付?甲方應(yīng)于本合同?生效之日起日內(nèi)?，將上述房屋的?全部鑰匙交付乙?方，并在雙方在?場(chǎng)的情況下由乙?方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如無任?何異議，視為該?房屋情況符合本?合同約定，甲方?完成房屋交付，?上述房屋的占有?、使用、收益、?處分權(quán)歸乙方行?使。第五條房?屋過戶房屋交?付乙方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦?理該房屋的過戶?手續(xù)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦理到?乙方名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?第六條甲方的承?諾保證甲方保?證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該房屋不?存在法律上的障?礙。甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉?及第三方的權(quán)利?，本合同簽訂前?該房屋集資、購(gòu)?房款、天然氣管?道安裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用、物?業(yè)管理費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用?已全部交清，如?有尚未交納或拖?欠的費(fèi)用，由甲?方全部承擔(dān)。?第七條違約責(zé)任?。甲方違反本?合同約定，未能?在約定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋的，?每逾期一日，甲?方應(yīng)按乙方已付?購(gòu)房款的萬分之?二承擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過三個(gè)?月時(shí)，乙方有權(quán)?單方解除本合同?，甲方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款20%?的違約金。乙?方違反本合同約?定，未能在約定?時(shí)間內(nèi)支付約定?的購(gòu)房款，每逾?期一日，甲方按?應(yīng)付購(gòu)房款的萬?分之二計(jì)算滯納?金，逾期超過三?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)單方解除本合?同，乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房款20?%的違約金。?第八條本合同未?盡事宜，由雙方?另行協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和本合同?具有同等法律效?力。第九條本?合同在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，甲?、乙雙方同意由?仲裁委員會(huì)仲裁?。第十條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?。第十一條本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同等?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日房屋?轉(zhuǎn)讓租賃合同（?四）甲方：_?____??????????乙方：?_____甲?、乙雙方通過友?好協(xié)商，就房屋?租賃事宜達(dá)成如?下協(xié)議：一、?乙方租用甲方座?落在_____?渡假村____?_組團(tuán)內(nèi)___?_樓房____?棟，建筑面積為?____平方米?。租用期三十周?年，自本合同生?效之日開始計(jì)算?。二、租用期?限內(nèi)房屋租金為?____人民幣?（含建筑稅）。?乙方分兩次支付?。本合同生效后?的十天內(nèi)，乙方?支付房屋租金的?60%為___?_萬元，房屋驗(yàn)?收合格后的十天?內(nèi)，乙方支付房?屋租金的剩余款?額。三、租用?期內(nèi)，房屋由乙?方使用管理，房?屋的房產(chǎn)稅、土?地使用稅和其它?合理稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四、租?用期內(nèi)，乙方所?用的水、暖、電?、熱水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化維護(hù)?等由甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?五、第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)用，?甲方憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)定的?期限向乙方結(jié)算?。六、乙方所?租用房屋，在乙?方驗(yàn)收合格并付?清房屋租金后，?歸乙方使用。?七、在房屋保修?期內(nèi)（水電設(shè)施?半年、土建一年?，采暖設(shè)施一個(gè)?采暖期，自乙方?使用之日算起）?甲方對(duì)房屋質(zhì)量?問題保修。八?、乙方服務(wù)人員?的臨時(shí)戶口等生?活上所需辦理的?手續(xù)，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決。?九、違約責(zé)任?1.本合同生效?后，如乙方違約?，乙方已繳房屋?租金不退，并一?次性支付違約罰?金____萬元?人民幣（自違約?之日起三十天內(nèi)?付清）。2.?本合同生效后，?如果甲方違約，?甲方向乙方退還?剩余租金（即本?合同房屋租金的?三十分之一乘以?剩余租期年數(shù)）?，并一次性支付?違約罰金___?_萬元人民幣（?自違約之日起三?十天內(nèi)付清）。?3.不滿半年?的租期按半年計(jì)?算，超過半年不?滿一年的租期按?一年計(jì)算。十?、在租用期內(nèi)，?甲方不得將乙方?租用的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任何第?三者，如果甲方?出售乙方租用的?房屋，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，?并無需另行支付?購(gòu)房款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理正式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。十一、乙?方需要安裝電話?，由甲方解決，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。十二、在租?用期內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀壞，?按照房屋建設(shè)程?序，乙方重新建?造房屋。十三?、甲方已聲明本?合同所指標(biāo)的樓?房是符合國(guó)家有?關(guān)政策和法令而?建造和經(jīng)營(yíng)的，?甲乙雙方在符合?國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令的基?礎(chǔ)上簽定本合同?的。如在租賃期?限內(nèi)如遇與國(guó)家?新的政策、法令?、規(guī)定相悖，使?本合同不得不解?除時(shí)，甲方每年?按房租總金額的?百分之十乘以乙?方實(shí)際租用年?數(shù)計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，雙方同意由_?____仲裁委?員會(huì)仲裁（當(dāng)事?人雙方不在本合?同中約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又沒有?達(dá)成書面仲裁協(xié)?議的，可向人民?法院起訴）。?十五、本合同一?式九份。正本兩?份，雙方各執(zhí)一?份;副本六份，?雙方各執(zhí)三份。?正副本具有同等?法律約束力。?十六、本合同雙?方簽字蓋章經(jīng)公?證后生效。本合?同未盡事宜雙方?另行商定。十?七、本合同附件?（由甲方提供）?。1.房屋平?面位置及占用土?地范圍圖（略）?2.____?_渡假村別墅暫?行管理辦法（略?）代表：__?___?????????代?表：_____?地址及電話：?_______?___???地址及?電話：____?______?開戶銀行及帳號(hào)?：_____????開戶銀?行及帳號(hào)：__?______?_年____月?____日房?屋轉(zhuǎn)讓租賃合同?（五）本合同?雙方當(dāng)事人：?賣方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____買?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_地址：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____委托?代理機(jī)構(gòu)：__?___經(jīng)辦人?：_____?聯(lián)系電話：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、誠(chéng)?實(shí)的基礎(chǔ)上，同?意就乙方向甲方?購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋基本?情況1.甲方?房屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）座落于?____