山海關(guān)項(xiàng)目定位報(bào)告成全機(jī)構(gòu)_第1頁
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文檔簡介

【河北建投山海關(guān)項(xiàng)目】-定位報(bào)告成全機(jī)構(gòu)北京公司2011-03-27壹。項(xiàng)目背景。貳。土地分析。叁。市場研判。肆??蛻粞信?。伍。項(xiàng)目定位。六。產(chǎn)品建議七。營銷計(jì)劃壹項(xiàng)目背景項(xiàng)攻目靠背親景盤念活粱資說產(chǎn)抄,地諒產(chǎn)本開邀發(fā)勢反耽哺派區(qū)筋域眠城螺市碗建侍設(shè)潮。精躺耕提市循場肅,復(fù)劑合水型亦旅圍游回度程假黨產(chǎn)騰品揉線蹲打鋸造窄。品唯牌共樹衫立脖,區(qū)字域攪標(biāo)熄桿蛋項(xiàng)聽目益品筋牌狹形所象陳樹沿立恒。精免耕搏區(qū)烘域名瘡利翅雙范收河雄北堆省棗“盜文場化譽(yù)一盼號(hào)禽”評工終程—山絨海藏關(guān)診舊幻玉城擊改德造誰工縫程崖,錄重此現(xiàn)顏明遼清舍風(fēng)憐格亞的扭四側(cè)條別大宴街德,寺改矛造湊面妙積1撓0萬征平拆方艷米亞。企聚業(yè)災(zāi)旗鍬下6家唉公牢司王已慰進(jìn)惠駐弱山食海航關(guān)慘古烏城匠,6家平公兇司果經(jīng)鋸營遵面骨積3萬妙平新方漠米季左耳右醒,梁占擊古園城奏項(xiàng)伐目雖的3催0你%體巖量仆。項(xiàng)克目泰之禾于揉企輩業(yè),戰(zhàn)最略釘目駁標(biāo)削解扣析城匹市答宏邊觀豎層族面—輛—在值北浪京舅和批天笛津判兩左大旺城墻市板龐筐大鄉(xiāng)豐的機(jī)中轟產(chǎn)助人晨群旱帶周動(dòng)膊下雜,師城紐奉市街群早內(nèi)捉的目異甲地毀休趙閑癢度獵假褲和肥異擱地如置柳業(yè)真已前形綿成桂趨么勢指標(biāo)(美元)人均GDP>300300<人均GDP<10001000<人均GDP<30003000<人均GDP<5000人均GDP>5000階段觀光旅游啟動(dòng)階段觀光旅游快速發(fā)展階段休閑度假啟動(dòng)階段休閑度假規(guī)模化發(fā)展階段

休閑度假高層次發(fā)展階段特征產(chǎn)生觀光旅游動(dòng)機(jī)居民開始選擇近距離觀光旅游觀光旅游快速發(fā)展旅游地點(diǎn)由近至遠(yuǎn),觀光旅游產(chǎn)品逐漸豐富休閑度假開始啟動(dòng),只集中在少數(shù)高端人群觀光旅游占據(jù)主導(dǎo)地位觀光旅游增長減緩休閑度假業(yè)呈規(guī)?;l(fā)展趨勢,向普通人群普及休閑度假產(chǎn)品供應(yīng)相應(yīng)增長觀光旅游保持平穩(wěn)休閑度假目的地向遠(yuǎn)程及跨國化發(fā)展休閑度假目的地向置業(yè)目的地發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)逐步成熟判斷2009年京津唐人均GDP已超過9500美元,目前正處于休閑度假高層次發(fā)展階段項(xiàng)游目毀背芒景城古市通宏談?dòng)^克層扭面—伴—秦伙皇沃島猴市皇宏額觀直經(jīng)該濟(jì)瓣的保持扮續(xù)舞發(fā)凡展量為驚房辨地耗產(chǎn)宴高企速竭發(fā)碎展海奠旅定沒了妄堅(jiān)味實(shí)升的石基部礎(chǔ)G欺D紡P增仿速漫與冒房倦地倆產(chǎn)瀉發(fā)自展醉關(guān)鄭系4繩%計(jì)-致5膏%5修%重-莖8設(shè)%大敘于8販%小辱于4僑%萎賤縮述停胡滯堆穩(wěn)鬧定掌發(fā)姜展虹高秀速隨發(fā)棕展秦哭皇霧島痰市雨歷股年G趣D救P狀豈況秦灘皇催島月市弊歷鉗年岸人衫均G有D竊P狀鹽況人飾均G她D攤P與像房熄地征產(chǎn)落發(fā)神展撕關(guān)圓系發(fā)展階段啟動(dòng)階段快速發(fā)展階段平穩(wěn)發(fā)展階段減緩發(fā)展階段人均GDP(美元)800~30003000~40004000~80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求為主改善需求為主發(fā)展特征超速發(fā)展單純數(shù)量型快速發(fā)展。以數(shù)量為主,數(shù)量與質(zhì)量并重平穩(wěn)發(fā)展。以質(zhì)量為主,數(shù)量與質(zhì)量并重緩慢發(fā)展綜合發(fā)展型近悶?zāi)暝韥聿饶昀媲鼐幓使麔uG拖D城P保呢持1旺0自%以剪上逗的束增肺長配速匙度鴨,瓦為任房逐地隔產(chǎn)宋市敢場踐高嬌速郊發(fā)革展最奠警定墊了浴良作好帳的君基耽礎(chǔ)燦;2精0鏈0努9年丑秦春皇可島匪人茂均G魄D筒P為3跳0境6筑0絮6元誼(跌約憂等診于4景4浙0球0美窄元近)窮,朗房面地鉆產(chǎn)家市貼場餅處姑于逗平戴穩(wěn)半發(fā)董展客階擱段援。項(xiàng)吃目旦背博景城漸市更宏稀觀革層系面—搏—2也0衡1冬0年廳秦虜皇啟島弊城脖市充化夠率偶超古過5孝0濕%,遙城傍市惠發(fā)甘展鉗將饅全由面背進(jìn)宜入豎高塌速族增瘡長斜期發(fā)展次序第一階段第二階段第三階段第四階段發(fā)展階段初步城市化低速發(fā)展期高速增長期穩(wěn)定發(fā)展期城市化水平30%30~50%50~90%90%以上城市發(fā)展特征工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平較低,工業(yè)提供的就業(yè)機(jī)會(huì)有限,農(nóng)業(yè)人口緩慢釋放;工業(yè)基礎(chǔ)比較雄后,經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng),工業(yè)產(chǎn)業(yè)快速擴(kuò)大,工業(yè)吸收大批農(nóng)業(yè)人口;工業(yè)產(chǎn)業(yè)成為城市的絕對經(jīng)濟(jì)支柱,城市經(jīng)濟(jì)的乘數(shù)效應(yīng)迅速催生第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速增長期城市經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá),農(nóng)村人口的絕對數(shù)量已經(jīng)不大,城市發(fā)展表現(xiàn)為內(nèi)部人口由第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移;秦巨皇敗島2喬0顏0督9年廣城農(nóng)市樹化烘率鑰為4巖6笑%,2啞0片1評0年苗城獲市布化蘿率粘達(dá)褲到5問2指%。鳴通桿過改城濤市查發(fā)駐展嘴模意型鴨可歉以都看揚(yáng)到恒,岸秦裝皇即島兆城嚴(yán)市汗發(fā)介展獨(dú)將皮全衛(wèi)面粥進(jìn)厘入高吵速抄增南長安期。項(xiàng)其目天背躬景小講結(jié)(陷城腎市翁自槐身辦發(fā)禾展領(lǐng)對戒房斯地零產(chǎn)所市懸場偷的冤影蹈響湯和泛作刻用辨)秦吉皇毯島物城龍市黨經(jīng)云濟(jì)文、齡產(chǎn)嫩業(yè)狗、譽(yù)交協(xié)通偶環(huán)賭境享等圈綜刑合宅實(shí)傍力撈不虹斷累增光強(qiáng)范,怠為抵房籠地寄產(chǎn)塊市炊場蒜的阿發(fā)校展槍帶參來孤強(qiáng)棵力碌后改勁辭。秦蠟皇博島堂未導(dǎo)來3-5年鐮將檔進(jìn)孔入橋城葛市馬大缺跨焰步寒發(fā)講展忠時(shí)壩代衣,意城榆市昂外勒向刪性牌進(jìn)燃一翻步日加草強(qiáng)延,閱對挪房騰地路產(chǎn)旨市遺場汁起閃到乳強(qiáng)都有呢力趙的親推懸動(dòng)霸作浸用瞇。未倍來3-5年網(wǎng),西將糊是見秦獵皇南島鏈城每市割發(fā)抄展成的矛黃抓金拋期罷,貍城陳市株將斯迎艱來聰大琴跨絕步稻發(fā)歉展前時(shí)咐代麻。項(xiàng)龍目那背德景城漫市倦宏鄰觀豬層惡面—伴—山允海代關(guān)區(qū)未墳來爸發(fā)慚展包以寺特泡色跪旅連游革,雪由產(chǎn)觀幣光晴轉(zhuǎn)鑄變駐為永休賠閑感游婆,判開持發(fā)滔區(qū)庭發(fā)懷展悶空某間佩大未盒來蜘發(fā)歡展倚:開酸發(fā)溝建蘿設(shè)指濱刊海倍旅橫游柔區(qū)甘建卸設(shè)鍬,別形僑成孕以今濱遙海探旅彼游誦為群主在的輝海萌岸般休嚴(yán)閑呼基康地辯;蓄土鑰地姑供舞應(yīng)待較幫多未保來臘發(fā)辟展死:老然城暈區(qū)陣發(fā)突展春空必間喝有六限行,開莖發(fā)鞭區(qū)碼發(fā)符展明空道間臣大;莖完銅善所配辦套遣設(shè)龍施吳,抵發(fā)劫展防特口色秤旅配游卻業(yè)差,楚由費(fèi)觀叢光狐游拼轉(zhuǎn)坊變牛為偏休塞閑嶄游未診來翼發(fā)昨展斬:區(qū)震域伐內(nèi)靜可值利脂用漁地范有累限存,剃未沉來踩發(fā)楊展傳空登間鍛受畝限坦;醫(yī)以武特捷色嘴旅佩游螞和樣觀樂光能度轉(zhuǎn)假顫為縱主跑導(dǎo)本,跪建得設(shè)蹲高殃端額旅鹿游蒜和貴休斥閑部娛似樂磚等忙功兔能夾為等主歌的辱休抽閑卡、環(huán)居耗住睡勝辯地未縱來道發(fā)上展砍:引遼進(jìn)覽大閉型幸文舅化茄娛技樂解項(xiàng)揪目址,出打紅造薄文也化謝娛剩樂鬧中零心深,婦打眉造俱集狹旅腳游須、穿觀膝光膽、曾休搶閑蜜、品娛戲樂芳、盤會(huì)輔議黃等策于撐一呀體嚷的宰旅恢游俱度廉假低會(huì)晴務(wù)羞中際心腰。未駐來父發(fā)愁展醋:規(guī)暢劃補(bǔ)商舉務(wù)C群B溝D,旬將塔逐裹步弄發(fā)叢展瞧成御旅屑游秘、襯休上閑焰度晶假哈、愛培戶訓(xùn)鴿辦際公摩于宏一逮體稠的慨綜盒合你區(qū)月域海港山海關(guān)北戴河黃金海岸南戴河城市核心休閑、度假、旅游項(xiàng)違目凳背兇景秦派皇仁島菠區(qū)狗域持規(guī)輸劃秦嫌皇企島盲市華未賓來窄城遷市兔規(guī)焦劃俗職餡能中景央胃暑議期門辦課公漢地肯;我爭國青著泳名聽的蛋濱窄海驅(qū)旅趨游數(shù)、贏休鄭閑暢、摘度嶄假鋼勝擊地哈;國錦家贊歷州史丘文嫌化稠名禿城鎮(zhèn);國葬家廚級鑄能愛源揭輸產(chǎn)出唐港丘和窮北亭方葉地術(shù)區(qū)圖重償要唉出心海禁口蒼岸世;京拔津壩冀炒北扯地警區(qū)膚(仗大株北挎京大地濫區(qū)越)骨生墨態(tài)饞屏瞞障葉的填組姻成競部歲分翅和盆未錢來潔高藥新牧產(chǎn)斧業(yè)俱和牛高朋檔胸居遮住碼擴(kuò)濱散曉地貓之士一冤;河濤北退省莊臨騰港竭工拐業(yè)協(xié)與擴(kuò)加逢工誰制沉造蟻業(yè)床基湊地嚇。1、犧秦遮皇落島楊未木來漫規(guī)掠劃襯以襪旅響游暈度剝假免高斬檔桌居如住蚊區(qū)屠和猜港謠口氧為桶核堂心秦層皇絕島猴城步市誓規(guī)村劃感三堆大胃組奪團(tuán)惠:海華港奶組蘇團(tuán)(睡八拍個(gè)規(guī)片姓區(qū)料)刑:亦中則心賤片泄區(qū)待、絮東仇部躲片泛區(qū)兄、刪東劣北艇片甜區(qū)瓶、針東禁南途片它區(qū)勻、肌北在部蛾片燒區(qū)舒、討西網(wǎng)部抹片渾區(qū)瞎、參海覺陽芒片窮區(qū)默和舅深望河礙片涌區(qū)身;北砍戴綿河慌組渠團(tuán)(康兩廉個(gè)央片雅區(qū)議)蠟:哭濱蜻海蠶片項(xiàng)區(qū)普和慕戴餅河鉤片興區(qū)鍋;山?jīng)龊<尻P(guān)招組川團(tuán)(纖五杰個(gè)賊片踩區(qū)引)蠶:關(guān)拔城答片腎區(qū)斗、準(zhǔn)關(guān)鬼城躺東絲式片群區(qū)碑、編道參南妙片律區(qū)青、懷秦個(gè)皇染島柏經(jīng)裕濟(jì)微技趨術(shù)桿開撐發(fā)滅區(qū)摸東乎區(qū)梯和攻老裹龍數(shù)頭熟旅攝游督區(qū)漏。2、季項(xiàng)裂目斧用唱地父地浮處猜老蹤蝶龍蛛頭飼旅甩游攀區(qū)衡,森未姑來佩老熔龍亦頭象將繡會(huì)莫成勾為望山捷海筆關(guān)溉旅飲游債業(yè)菊的無龍膊頭認(rèn)區(qū)馬域秦混皇吵島怕區(qū)閣域稼規(guī)詢劃海得港匆組撈團(tuán)宇:務(wù)形銜成竭“僅景賢觀摸分躍區(qū)鬼鮮磁明伏、答用服地事舒知展盡、兔街汗道征規(guī)源整咳、勇視的線拴通牢海菜、鄭輪雷廓融優(yōu)棉美朗”盡的飯現(xiàn)旱代改化兼園美林虹式咱濱犧海素港蓬口站城踐市鉆景飯觀貝特類征襖。北弦戴恥河蓄組砌團(tuán)笛:同形擠成脆“萄紅且瓦害、孔綠敞樹偶、圣藍(lán)面天鐮、佳碧賞海姑、電金捐沙司”寄的保尺繁度水宜諷人弟、揪格脅局儉自火由劈燕的孕海猶濱孝旅萄游飄度敬假景區(qū)約景垮觀惡特弊征去。山跡海腥關(guān)績組幻玉團(tuán)紙:形況成染“睡依塑山原面苦海反、話古夢樸先莊盤重礦、幣雄軌關(guān)都凸訪顯壟、兄新刃舊倚輝準(zhǔn)映丙”季的祖“瓣山贈(zèng)”翻、汪“捉海薦”悶、寫“既關(guān)蓬”曾、訪“尚城揪”醋四灑位星一星體扔的縫歷哥史歇文瓶化稠名王城胞景弱觀卸特籃征鳥。海棋港溝組芳團(tuán)科:辜重省要占的看能碼源艙、球外昆貿(mào)篩港睜口輝,究以始現(xiàn)洽代關(guān)工隸業(yè)辮與氣服概務(wù)煉業(yè)爹為郊主桑導(dǎo)毒的疾秦貸皇怕島弦市抵行浪政禾、烏商潛貿(mào)扭、強(qiáng)文腎化躺、罵信蓋息愉、滔居燦住摸、廟交班通好等逆綜缺合開性汪中金心漸,居適戚度礙發(fā)肢展悲輕疲污騙染屢臨扯港兵工日業(yè)件。北貢戴技河淺組痰團(tuán)李:奸中曾央候暑丹期勇辦均公飛地抗,輩濱私海剩旅鬼游晚休臘閑眨度梅假暮勝夢地覆。山莊海宇關(guān)即組獎(jiǎng)團(tuán)性:國丟家削歷茄史扣文腔化額名藥城儀,菊重扛要茂的悟鐵傍路濫樞頓紐暴,虧旅質(zhì)游奴休斗閑或度雨假免勝甘地濁,烘機(jī)深械值和凝臨衣港望工初業(yè)曬基骨地毛。3、求山室海稍關(guān)納區(qū)灰產(chǎn)床業(yè)氣規(guī)樓劃厭重花點(diǎn)合為赴旅詞游雨業(yè)祝、愁交蹈通斥樞刃紐月、而機(jī)號(hào)械廁工壺業(yè)隸為鼻重哭心摘,炕未孕來舊區(qū)披域棄發(fā)吩展嫩潛捷力不較喂大舍。4、僅山暫海峽關(guān)暫未蔽來爭城始市盟名麻片興將矩會(huì)殼以燭歷揪史執(zhí)文豪化樣名本城裹,寨旅鼠游肚業(yè)言為重主悠導(dǎo)凍成犯為破主山要?jiǎng)Φ奈榻?jīng)符濟(jì)侍增傲長巾點(diǎn)賄。山校海這關(guān)孤區(qū)環(huán)域隨規(guī)翁劃城威市澇功勁能默與害結(jié)挺構(gòu)指:根勺據(jù)盼山測海降關(guān)似區(qū)帝域爺內(nèi)遮的喘歷油史們文鍬化滋特辯征關(guān)、池保妄護(hù)訪范忘圍偵區(qū)加劃塔及倘功送能任劃驗(yàn)分軟將附其塵總挑體低規(guī)錫劃蹲結(jié)籌構(gòu)珍定悔為“兩傷軸千、宜兩泊帶術(shù)、雀七挺區(qū)”。兩科軸眼:惠一翠條望是邁由蘇南獅至腎北做的邊沿卷長淘城雄山翅水統(tǒng)風(fēng)桂景用軸貸線申,錫一怠條舉是馬東神西辛走形向蝴的熔歷揮史否風(fēng)饅貌閱展尿示扇軸利線原。兩躁帶悶:頸一抬條敵是以居老夢龍圈頭膏為趣中傍心慰、眉向港東命向跌西范發(fā)年展炸的般濱拆海驕休喊閑輕旅逝游躬帶售,一吧條終是穿沿尼大谷石曠河雪東富岸頑發(fā)鞠展費(fèi)的捐濱番河脈休羊閑保旅塵游匙帶李。七聲區(qū)混:帶指展關(guān)牽城妻文員化無休補(bǔ)閑滋區(qū)鮮、脆新袋城尚生障活瘦區(qū)求、巡壽港猛區(qū)簡產(chǎn)愚業(yè)籠區(qū)箱、乓海原濱奔游勇覽晶區(qū)起、伐角透山嘴游術(shù)覽壟區(qū)調(diào)、勿燕柏塞容湖攏游映覽垮區(qū)籮與儉長乳壽沸山磁游競覽抱區(qū)鈴共屑七班個(gè)揉區(qū)福域送。項(xiàng)注目隸位架于伴山姥海冠關(guān)貪區(qū)像未已來忠規(guī)閥劃較中規(guī)的穗老夢龍捆頭威濱是海鼓休建閑啟旅縱游駐帶轎,政區(qū)睜域緊規(guī)飄劃建利皆好皺。城襲市筑宏需觀挑層廊面—緒—山占海椒關(guān)爺區(qū)灘相軋對鄙其轉(zhuǎn)他印區(qū)景域江度戰(zhàn)假健氛衣圍尋較免弱留,鑼但敗在閘人師口叛規(guī)成模戰(zhàn)、峽商渾業(yè)藝成昆熟冤度亞、副生與活扯配亂套事、旋優(yōu)邪于言北普戴畏河伙區(qū)詞、高南后戴構(gòu)河及區(qū)諸、益黃刻金適海崖岸糊這忠?guī)兹蕚€(gè)畢組滑團(tuán)漂。人口規(guī)模地段居住環(huán)境交通商業(yè)成熟度生活配套度假氛圍規(guī)劃利好/政府投入(未來發(fā)展前景)山海關(guān)區(qū)★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★海港區(qū)★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★北戴河區(qū)★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★南戴河區(qū)★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★黃金海岸★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★項(xiàng)姨目侍背濟(jì)景一轎、芹山扭海嫌關(guān)老侄城懲區(qū)柔雖焰發(fā)高展金空摩間惕有叮限動(dòng),孕但營未俯來陵開今發(fā)顯區(qū)宋發(fā)公展樣空取間口較遠(yuǎn)大本。盒山允海壇關(guān)選未需來討發(fā)險(xiǎn)展描重香心?。焊劳昀凵瓶椗淙翘淄гO(shè)預(yù)施肥,健發(fā)銅展彎特訊色永旅壩游明業(yè)公,潔由犯觀停光擱游趴轉(zhuǎn)貼變旬為舟休慘閑港游二懼、該在扣地雪段在、蒼居野住究環(huán)協(xié)境趨、隱度羅假趴氛鐵圍挨、很未粘來補(bǔ)發(fā)綱展石前傻景脖方執(zhí)面絹山憶海弊關(guān)艱區(qū)宏與師其鑼他義秦王皇宰島澡區(qū)濤域濕比弟較挽相兼對涉較搭弱俘。目項(xiàng)前鼓內(nèi)虎山非海割關(guān)法市滅場貧,置皆業(yè)刻需呀求手以杠居饒住鑰屬膚性為丑主披,晴而紗以押休扛閑度乘假為線主耍的蔽異純地代客筍戶核置蔥業(yè)廈比仙例沸約布為帶山象海撇關(guān)廟商奇品皮住療宅仗銷山量孕的3修0園%左稼右呈。同腔時(shí)緞從孔未設(shè)來勝各魄組秘團(tuán)織發(fā)根展病來傍看難,山妙海腥關(guān)窄區(qū)叮目韻前道還癢處站于努價(jià)盜格蹤蝶洼勵(lì)地把,壺性桑價(jià)賓比土與露其風(fēng)他清板縫塊播相徐比蜓較炕高綁,販未泛來教發(fā)袍展留潛霜力憤較旨大悶。項(xiàng)刊目四背鬧景城斥市賠宏御觀鍛層雖面—流—未輔來憂發(fā)狂展碗各喂有絲式利鈔弊辮。1和52愈0指1搭0年4月抖至須今蠢的貍地庸產(chǎn)泡調(diào)茅控刑政注策配頻餃出士,2列0敘1閘1年揭及定中吵長元期糖整蜓體飄房賠地紐奉產(chǎn)蘿行每業(yè)足走痰向詠撲腳朔膽迷案離汽;趣同援時(shí)2伯0敘1群0年絕中嘴國熄也感進(jìn)甘入幫了迫第烤十縣二次個(gè)遇五往年效計(jì)墊劃化,裙十除二擊五繩規(guī)屈劃望建冶議享的腔明特確就提冒出余了服對摩房貍地至產(chǎn)險(xiǎn)行善業(yè)您的種指錫導(dǎo)碎方箏向換,犁未科來英將雪有厘眾樸多妥的晃因掃素駝?dòng)鞍蝽懾澲凶┓恐斓赝a(chǎn)晉走皮勢估。長誼期損因?qū)幩厥嵌澄暹呉?guī)豆劃冰:2攜0族1貼1年痰是掛十叔二許五逐規(guī)都劃令的閘啟焦動(dòng)帶年池,尊十資二呢五慶規(guī)租劃壯建否議喜中風(fēng)明背確叼提旦出堆對循地梳產(chǎn)葛業(yè)沫加胳強(qiáng)技宏值觀兼調(diào)薦控保轟障蹦房掙政借策杠:大櫻批崇保問障功房驢批久量研投到放洪后清,戰(zhàn)將泉逐染步有分美流烘低哈收碧入魚人禍群翠及別夾考心岡層溉家煩庭浩在胡商父品澡住雪宅鴉市泉場朱的根需懇求已。流愉動(dòng)濤性躬因除素嗎:政尊府績對冒金賞融構(gòu)流恰動(dòng)捏性谷進(jìn)帖一南步咳加封強(qiáng)制管妻理暗,榆調(diào)農(nóng)整校貨撕幣牽信塑貸詳投帶放肆力毅度宵,摟未款來照較池長像時(shí)警間墨內(nèi)慰預(yù)宗計(jì)狠將遙實(shí)驗(yàn)行春緊養(yǎng)縮岔的貧貨位幣務(wù)金讀融衡政疫策麻。短場期喉因愛素限經(jīng)購渡及染預(yù)船售瓦資愉金茂監(jiān)窄管姐范享圍騰:限鄉(xiāng)豐購扔令姨的沾出既臺(tái)婆以時(shí)及渡預(yù)衛(wèi)售劫資午金織的遷監(jiān)謎管鑒制情度禮,極使暖中砌短益期殺房墊地屬產(chǎn)凳市經(jīng)場并發(fā)光展居的轟計(jì)度劃鈔性愁增疲強(qiáng)紋。斃(睬主螺要奮針閉對蠟一碎二羞線企城愛市陳)開器發(fā)威商且資敢金肆鏈雹條諒:貨濱幣兵政略策贊的姓收歐緊練促螺使陳開崖發(fā)原商寬資葉金梨來撥源誤受箏限尖,稠資壩金壤短首缺揪。負(fù)軟利遮率滑:負(fù)蓄利通率水情矮況響下偽未悲來壓加辛息茅可適能顯性暫較邊高華,匆從無而柴加獻(xiàn)強(qiáng)途購禁房碼者務(wù)對其房擱價(jià)奔下走行祝的嶄預(yù)亂期雨。房鑰產(chǎn)他稅?。悍颗萎a(chǎn)玩稅層的息開苗征抵進(jìn)身一掌步艷限砌制氏投很資孕需遮求球,傾并雖在飼中煌短螞期巡壽內(nèi)仍會(huì)發(fā)打壘壓俗房漁價(jià)辣。2桃0股1俊1年葬兩舌會(huì)界:2宜0遠(yuǎn)1罰1年紅兩直會(huì)唯召位開尼是制左處右頭房綠地榜產(chǎn)循市屑場墊調(diào)喝控扛走裙勢羞的基重疲要額節(jié)臭點(diǎn)扯。長臟期蝦、糠短夾期著因摩素食分纖別魚從尊金皂融柱、貌稅飽收款、騙行融政寇、設(shè)規(guī)雄劃壩等慌多錢個(gè)巧手得段征對嬸房艷地呈產(chǎn)淘市烏場腔進(jìn)朵行鴿調(diào)遞控觀,稻在勺未賢來鐘較變長塊一獸段汗時(shí)稠間己內(nèi)諸將早直飯接厲或贏間臨接賤的俗影醉響雅中輸國鍬房學(xué)地幟產(chǎn)戒行賽業(yè)箭的旁走辜勢持。國給家鹽宏銳觀似政錯(cuò)策快分傻析項(xiàng)材目副背組景1津6一左線鹿城回市二衫線恭城輕市三踐線地城蛋市一此線葉城蠻市茂目脂前分全我部濫限牢購揀,成治交秩量除在游短瓶期縱內(nèi)揉將離再隱次養(yǎng)探辨底,奔受散流霜?jiǎng)痈詣②呌戮o著的孝影駝響輛,打成拳交乞量腎將蔥保宰持目低淘位鉗震丘蕩稈,削而果最婚大垮的反影程響飼因童素嗚是販房疤產(chǎn)校稅伶的駐試楚點(diǎn)擱。價(jià)疊格躺方弊面銳一積線耽城結(jié)市撓的說城倆市調(diào)化魚帶郊來糞的粘巨逃量秩需緒求寧將字強(qiáng)皇烈互支促撐儉房還價(jià),跟只鴉有承當(dāng)捉負(fù)繳利公率李接前近裳消坦失領(lǐng)時(shí)到,五才腎能施降仙低跟購青房腐者蠻對云樓基市弄保把值丟增描值壩的音追疊逐脊。二提線冊限犁購登城稍市爽成右交腸量村應(yīng)娛聲襯而彈跌串,辰非翻限總購落城聾市溉進(jìn)擠入怖了秒下輝滑淹通華道牢,購劈燕房基者帝及悶資竟金灰將財(cái)有魔向律非稿限切購?fù)党菭幨卸D(zhuǎn)代移典的嫂趨巧勢香,總桃體姨成禍交繭量般將朽有答一夾個(gè)傾小屢的答反內(nèi)彈桿,軋但答總賣體歷趨隨勢鋼還便是挽向疏下舌的響。價(jià)飯格賞方模面仍將序出警現(xiàn)防分至化百,因蝕投偉資洪推葛動(dòng)賭房捧價(jià)飼上累漲押過初快惕的墻城輕市溫,慮將泡面喇臨尿下觸行究壓安力遠(yuǎn),舅而礦成扶交嫂均天價(jià)拾緩報(bào)慢此上脹漲序的折城候市爐,毀剛情需折長京期要看著好橋房諒價(jià)梁上截漲噸的忌動(dòng)旬力帳,鬧能蹈夠方支勞撐越房藏價(jià)忍。三主線竭城背市戀成緒交盆量月在尾調(diào)蹈控寶初叢期尼并遞未兄出淘現(xiàn)宇下體滑李趨亂勢茂,但襲受訊一莫二棄線肥成血交子量蹤蝶下萬滑曬的局帶韻動(dòng)毒,旁剛象需左選桐擇岡觀膛望,肆導(dǎo)賣致哲成園交跡量領(lǐng)將帽出邪現(xiàn)暑走鎖低甲趨殘勢躁,疊但劃下萬降蜂幅去度殲將恭弱府于竭一迎二氏線悠城旺市幅。價(jià)離格爽方釘面濾,梅由絕于氣房阿地透產(chǎn)卸泡忙沫下較蠟少古,訂將療保背持以平惑穩(wěn)段狀抖態(tài)休。在口此機(jī)次暖調(diào)軋控隊(duì)過女程軍中慨,洽重續(xù)點(diǎn)糾打歪擊茅了等一奮二搜線門房聚價(jià)遷上批漲框過叉快穩(wěn)城掉市納,蹦三腥線搶城淹市軌受幣國納家奸宏抱觀能調(diào)慚控獨(dú)影杠響賭較探小觸,個(gè)剛咽性鑰需賽求瓶未幅來忘將爭有崇效供支給撐像房字地費(fèi)產(chǎn)蹈價(jià)戲格設(shè)以款及功成芒交醒量冊的凈穩(wěn)您定鋤性身,凡投邪資顧性伴需棋求遼受皆限拐。房食地龜產(chǎn)旦行庭業(yè)嘗走抹勢覆預(yù)仗判項(xiàng)泥目稍背上景1橡7企恨業(yè)市冷場區(qū)畜域項(xiàng)戶目誕背存景企沙業(yè)煙目烘標(biāo)致:朋盤焦活缺資籃產(chǎn)你,隨精毛耕碎市康場偏,繳樹艘立枯品雙牌挺,哲名件利首雙銜收僑。房繞地駱產(chǎn)蛋市穩(wěn)場飲政雪策槽調(diào)習(xí)控春,慕未這來旁房柔地茂產(chǎn)稍市獵場句形技勢盆趨軍緊輪,蓋投慶資裝需賺求易受態(tài)到升抑請制角。京隙津診冀尖區(qū)腎域巷度順假而需象求作持狂續(xù)猶加刺強(qiáng)民,泊秦揭皇意島揚(yáng)城榮市兵化耐進(jìn)規(guī)程脹加揭快盛,件區(qū)籃域阿未稻來耗發(fā)腰展小喜得憂還參痕半埋。貳土輛地葛解夠析距跟離預(yù)核朗心笛旅很游佩資詢源幣不糧遠(yuǎn)質(zhì),漠用職地者指掙標(biāo)凝限吊制慣條墻件吳較想大示(湯體餃育喜場宜用拴地息容唱積偏率蠟與班限悄高彩的恭關(guān)爽系壺)涉。用坡地岡位前置切:地取塊報(bào)位遞于顯秦漢皇脹島秒市繪山權(quán)海課關(guān)腎區(qū)畝老塞龍情頭士路準(zhǔn)以耕東貍、樓潮櫻河蠅以器南尤、芽山桑廣壤大需街睡以允北響,貫地族塊穗地痕處暑山炎海軍關(guān)壞新濃區(qū)擋范償圍瀉內(nèi)奸,知距壯離謊海詢岸陳線熄與祝老榜龍預(yù)頭早景厘區(qū)溫大具約1螺.只5公歉里讀。用苗地腸分較析—昏—用流地客概睜況本項(xiàng)目正惠街以南2#地塊體育場地塊用地指標(biāo)占地面積(平米)建筑面積(平米)容積率限高要求(米)體育場地塊1485412079571.420正惠街以南2#地塊1182592365182.050合計(jì)266800444475--項(xiàng)崇目虜?shù)厣蠅K簽分衫析項(xiàng)做目評地夜塊琴分拔析貨場北路以北地塊小西關(guān)村改造關(guān)城東路以東地塊本項(xiàng)目規(guī)劃用途成交日期土地面積成交價(jià)格建筑面積樓面地價(jià)貨場北路以北地塊普通商品住房用地2011-3-1021092.2㎡5789.81萬元27419.86㎡2112元關(guān)城東路以東地塊普通商品住房用地2011-3-1020286.9㎡5568.75萬元18258.21㎡3045元小西關(guān)村改造城鎮(zhèn)住宅商服2010-2-8150139.5㎡18016.74萬元255237.2㎡705元體育場地塊普通商品住房用地2010-12-24110642.8㎡42984.72萬元154899.9㎡2775元根碌據(jù)彎山課海盾關(guān)2汪0論1李0年漏與2介0恢1役1年事(佳截帝止2烤0儲(chǔ)1褲1年3月2郊7日熔)愈土擠地雕成址交饒數(shù)桿據(jù)鋒來形看果。2由0膽1嫂0年匯樓乓面鋸地愉價(jià)峽均絲式價(jià)炮為刻:1打7律4共0元2剃0巷1探1年請樓取面另地長價(jià)消均隆價(jià)蹦為魯:2葬5具8戶8元2瘋0刷1束1年悟,笨山離海愁關(guān)贈(zèng)樓巨面承地渡價(jià)退已饅超壩過2色0粗0事0元/平哭米怠,懷項(xiàng)匹目爪樓跳面評地旱價(jià)亮在籌區(qū)爛域搬內(nèi)熊不嗚占冊優(yōu)扶勢言。體哀育良場種地熔塊撈:用凱地墳東香南忘地接勢脖低惱較喝為拳平億坦毒,絞西漆北寬與桑東撇南伏形益成1選5米方左音右要高超差帳,射用恩地誕整擱體蹲呈拆坡聞地慕效魄果剪;土舉地瘋的拌高忌低慮起絨伏待,獲有救利巷于建高考端勿住情宅衣項(xiàng)衛(wèi)目聽的劣景磚觀寫及脫氛張圍布營擊造站;體連育按中住心害將掃在倒新關(guān)體抵育節(jié)中圓心禽建負(fù)成難后誤拆巨除妹,袖需劑要里與零政擦府董協(xié)灰調(diào)葛。用警地謝分要析—冊—紅淋線裁之剖內(nèi)內(nèi)纏部他環(huán)票境敘有飽利屢于寶景盟觀個(gè)氛狂圍幕營糧造否。體育場地塊項(xiàng)暗目順地送塊棋分嚼析正班惠誘街唉以宵南2錘#地鄭塊嶄:地含塊趣內(nèi)腦較蓮為瞇平熊坦倡,丙有夾一辦定拌的舟地嚇勢老起胡伏叼。西溉側(cè)袖距熔離雙石誼河慢直飛線娛距傍離估為1票0范0米問左仇右發(fā)。用犬地塊分潛析—臂—紅離線仗之鐵內(nèi)地塊50米高度看西側(cè)石河正惠街以南2#地塊項(xiàng)裝目中地貴塊幟分悉析正惠街以南2#地塊體育場地塊用趟地龜緊房誠鄰巡壽的伶潮授河流,耗政愚府青將遠(yuǎn)進(jìn)飯行講治抹理揚(yáng),吃未霞來衛(wèi)將付提夫升糊區(qū)倆域員整鬧體盲品證質(zhì)讓感規(guī);體刺育齊場機(jī)地獻(xiàn)塊即西卡側(cè)心的飼綠猴化犁帶凝,責(zé)如零果隙可侮以醬自婦主錫進(jìn)炕行達(dá)景垮觀吃的枯打在造佛,趣有霉利原于哄項(xiàng)凍目宗內(nèi)媽外康環(huán)疲境曾的良整昨體興打坊造磁,汁提系升奔整扮體準(zhǔn)品愚質(zhì)令;用搞地識(shí)分楚析—忽—紅小線務(wù)之井外潮河老龍頭小學(xué)周拘邊病潮印河臂改劉造患,聯(lián)以資及銷代鑒征穴綠帝地聽利四用籃,徑有使效殲提偏升肯項(xiàng)營目糧品睡質(zhì)俱。老咸龍揀頭妹小替學(xué)潮具河綠哀地綠盟地項(xiàng)躍目末地盜塊務(wù)分離析用愛地緩分葵析—漫—交懂通羞條鋪件項(xiàng)透目木周念邊絡(luò)路盛網(wǎng)馳發(fā)捆達(dá)季,激交攀通令便找利距,摘通慨達(dá)附性補(bǔ)良墳好煩。距迅秦裳皇性島狹市悉區(qū)1爐5公知里踩;普距杠離山山賣海凳關(guān)勾火王車逃站精道膠路男距截離3壟.勇4公造里塔;截距剃山或海高關(guān)悄機(jī)總場1資0公竹里毫;忽距鄙京跡沈赴高鑰速7懷.蝦1公妹里悼。項(xiàng)管目讓緊資鄰辜主綿干著道嶄南謙海嶼西唯街黎,汪該欠路軍貫冒穿座山節(jié)??痍P(guān)應(yīng)區(qū)翠南冰北嘴;南蛛海擾西姻街冊與妻龍努海震大念道沙、徹海贈(zèng)口招道盆相例連烤,裂龍訂海孝大辰道曲可驢直義接絕通主往令秦酬皇鋪島扭市疾區(qū)極,道區(qū)潑域帽交像通陵便宋利牧;東楊側(cè)補(bǔ)建銹有扛南態(tài)北偽向販規(guī)肚劃脅路矮;周雹邊2茂1和1筐3路信公魚交脈車興通醬往事市勉區(qū)版和星海槍灘忽。京沈高速山海關(guān)站本項(xiàng)目山海關(guān)機(jī)場本項(xiàng)目南海西街龍海大道??诘酪?guī)劃路項(xiàng)鐘目牙地咐塊飾分停析用穩(wěn)地嬌周驗(yàn)邊撓重永點(diǎn)拆配仇套河:距糾離熊海冤岸后線暢直赴線勿距牲離碧為1迷.沒5假7公剩里犧;距麗離繳老猶龍拾頭份風(fēng)舌景輛區(qū)1幫.玩2公自里奇;國這家騾級挨療果養(yǎng)脖院頓“胖望桐海問別鳴墅宵”感,盲提扣升祖區(qū)通域罵品眨質(zhì)你與俗知君名憤度返。周注邊儉旅介游償度趙假捧資浮源晚豐王富頃,縱生樹活負(fù)配逼套盼略希顯濃不替足傳。區(qū)中域祥主疑要帳配情套包集嗽中克在欄古拖城竄中羨心聞區(qū)值域帝,稅地犬塊橫周際邊吹僅帥觀拆山校海加小飽區(qū)徐周落邊略有夜部魂分?jǐn)D生緩活木配拆套絮,擺便器利血性辨一利般濟(jì)。用塑地尊分成析—洪—周木邊廚資鹿源山橋醫(yī)院山海關(guān)人民醫(yī)院道南分院家惠超市中國工商銀行秦皇島龍海支行交行南海西路支行秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第二中學(xué)山海關(guān)第二中學(xué)山橋中學(xué)中鐵山橋集團(tuán)小學(xué)動(dòng)感新世界娛樂城本項(xiàng)目海韻丁香觀山海望海別墅老龍頭1.57公里。東本項(xiàng)目項(xiàng)憲目提地站塊字分蠅析2敞6叁市瞇場交研睛判2唇7秦屑皇艙島鄉(xiāng)豐市羞目舟前崗并地未扣根曉據(jù)拒新步國陣八盛條牢提顧出屈細(xì)讀則標(biāo),開但獸對陪公炕積惑金秘貸供款昨有綱了鬼一未定眨的臉限腔制綠,虹即認(rèn)育貸蜘不嫌認(rèn)憂房陶,軋限枯貸搬不體限敘購秦膠皇芝島罰市廟規(guī)瞧定尼:第蹄二公套痕住濃房永公鄉(xiāng)豐積醬金儲(chǔ)個(gè)考人偷住猜房奸貸陳款(含慚二蒜手遣房白、箱以燃貸燙還或貸)首填付皺款彩比浙例證不所得肥低碰于6幼0發(fā)%,芝貸混款揉利景率過上五浮1彎.爺1倍疤。停槳止傳向鳳非咐本命市脫戶嚷籍隔職糞工卸購廁買賀第滴二跡套(含)以競上獵住撞房矛的篇繳竟存鉤職涉工綠發(fā)神放觸住截房灰公橡積付金慨個(gè)脈人勿住衣房斗貸色款財(cái),停忌止禮向狗本峰市敬戶還籍林職袍工苗購潤買射第投三王套(含)以便上熊住僚房杰的蓋繳到存冊職怖工愚發(fā)兼放躬住廊房六公芒積頭金榮個(gè)咬人慰住賭房護(hù)貸開款絨。另寇外2策0目0萍9年衰實(shí)虎行忌的蔽北束京薪與舒秦車皇傭島作可劑通復(fù)用名公卡積鋼金孝政膀策樓于2沃0舉1絮0年淹就理已禁經(jīng)索?;胖棺?。秦何皇包島賢市勉目請前狂屬旁于損三從線總城胡市寫,測受始宏鮮觀米政腸策纏影押響豈較墨小猶,定目祥前劍河奶北盡省輔只飼有子石渡家談莊尤市卻出鐘臺(tái)惡政狡策旦細(xì)沖則賣,今且撈細(xì)燭則設(shè)相舟對鼻柔麥和晶,槽調(diào)凳控聰力闊度懂不翠大黑,霞預(yù)推計(jì)教未與來院即歸使賽秦閉皇巨島蘿市椅出旦臺(tái)綱相寨關(guān)些政弱策設(shè)也廊會(huì)贊局它限飽于臭海把港追區(qū)恐等謹(jǐn)房凈價(jià)慚較甚高功地乞區(qū)盛,叼山該?;赎P(guān)煎區(qū)猾影東響射較役小漢。目荷前騾出槍臺(tái)挪的碰相犯關(guān)土規(guī)乏定嗽會(huì)禮對場外永地存度護(hù)假傘、謝投舌資滲需引求叉客焰戶時(shí)會(huì)港產(chǎn)疾生凡一介定鎖的蹈影割響撞。妻但沃全洗款擔(dān)購艦房迷則喝不堵受塊限秀制奇,藍(lán)無煌相維關(guān)跳限王購碰政剃策俗,四只飲是燙限宮貸謀。市繭場張研龍判秦古皇假島誤政地策歐影逢響圈及鑒預(yù)壘判2料8市粱場癢研損判秦銷皇扎島搖二插級貫整彼體鑼市冠場秦擦皇蛇島育市醉房新地芽產(chǎn)泛竣嫁工殘面導(dǎo)積2工0儀0凳9年柱產(chǎn)傅生惱井遷噴致,高總浙體晃呈斜持榴續(xù)賢增姨長場態(tài)兩勢凍,仰未鮮來號(hào)將握持總續(xù)蜘拉艷動(dòng)哀房痰地達(dá)產(chǎn)礦投王資松及正后柄期睬有怪效允供汪應(yīng)環(huán)。房眠地帝產(chǎn)圖銷哈售外面姐積遵方憶面2仍0糕0減8年雞受育市建場毫環(huán)帳境湖影挎響窩較業(yè)大辭,獵但熊受2悠0摘1諷0年壇宏虧觀卷調(diào)猾控紡影毛響杠較退小喘,結(jié)增搭長鵲幅奔度勇在5損0錦%左簡右秦古皇拒島要市飛房介地?cái)y產(chǎn)援投事資晨穩(wěn)碧步密增框長偏,返今堤年陶達(dá)抖到誼了1血0票0億穩(wěn)元草以恒上姨,架未騙來唉具致有枝較疼高演的史發(fā)茅展幸潛變力育。2裝0傭0珍6年-醫(yī)2怖0車1茅0年晉秦音皇絹島正市燒房屈地牧產(chǎn)華竣昏工慚面檢積2腥0劈燕0務(wù)6年-容2茅0宇1森0年球秦厚皇得島箏市要房畏地軍產(chǎn)宏銷就售違面羞積2例0典0飾6年-芒2竊0攝1元0年蓮秦栽皇越島敗市膊房集地敲產(chǎn)掛投慌資賴額2最9北腥戴呀河辱板梅塊海滔港男區(qū)斷板埋塊山悄海蛇關(guān)逗板坦塊傳撤統(tǒng)是中瘦心多城添區(qū)漠,配楊套京成鄙熟劑,望區(qū)恥域們認(rèn)眼知測度溝高脾;爽整胸體摟以獅非堅(jiān)沿潔海麥區(qū)虎域夫的中齊高聽強(qiáng)尼度犬普輔通庫住稠宅話開償發(fā)盼為控主伐,沿沖海魄區(qū)析域健有塊少爭量測高第層太度難假梨產(chǎn)餓品完供誼應(yīng)敲。秦突皇尚島渾整誤體輸市妹場內(nèi)在么鮮酒明然的灰城就市離發(fā)證展澡格贏局白影體響淹下抹,牧各確板讀塊欺依柳托勁自獅身當(dāng)核誼心謊競鍋爭淹力苦形芝成備了戲特團(tuán)征蟲鮮園明猴的必三遇大缸房裕地唯產(chǎn)精板蘆塊獵。非銀城就市剩主差要愁發(fā)漿展蘆方毒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