卓越深圳南頭舊城改造商業(yè)項(xiàng)目市調(diào)工作匯報(bào)

卓越·南頭舊城改造項(xiàng)目市場調(diào)研工作匯報(bào)工作內(nèi)容華僑城商圈南頭商圈南山商業(yè)文化中心區(qū)商圈南油/蛇口商圈本項(xiàng)目調(diào)研內(nèi)容包括：核心商圈南頭商圈調(diào)研華僑城商圈南山商業(yè)文化中心區(qū)商圈南油/蛇口商圈西麗商圈西麗商圈Page2市場調(diào)研時(shí)間安排市場調(diào)查時(shí)間安排表工作內(nèi)容時(shí)間安排調(diào)研準(zhǔn)備階段項(xiàng)目周邊情況了解主要商業(yè)街區(qū)了解項(xiàng)目周邊及南山宏觀資料收集9月22日至24日3天第一階段項(xiàng)目地現(xiàn)有商業(yè)調(diào)查南頭商圈商業(yè)街調(diào)查南頭商圈大型集中商業(yè)調(diào)研南頭主要專業(yè)市場調(diào)研南頭商圈人口調(diào)研9月25日至10月6日5天第二階段南山其他商圈商業(yè)調(diào)查項(xiàng)目輻射范圍人口統(tǒng)計(jì)南山現(xiàn)有休閑娛樂業(yè)調(diào)研10月7日至9日3天第三階段補(bǔ)充調(diào)研10月10號(hào)至13日2天Page3調(diào)哭研竟前書期裕準(zhǔn)晚備調(diào)設(shè)研剛時(shí)我間悶：卷9森月恩2屠2趟日磁至歇2鏟4沾日齒；調(diào)憐研辜目洋的滑：攔了故解當(dāng)項(xiàng)霸目辯周圣邊嗽情道況諒、銀現(xiàn)井有寧商僚業(yè)慕概顏況碗及坑南慶山股商筋業(yè)具發(fā)川展賄狀隊(duì)況盟；調(diào)殼研餅內(nèi)成容昆：托項(xiàng)售目荒地遭塊半，杰周轎邊良商豎業(yè)徑以檢及泄南弟頭炊商叛圈旺主吼要勒商傘業(yè)俯街播區(qū)唉的逮了色解殘，態(tài)南身山前宏秒觀航資恐料亦整系理梨。月亮灣大道前海路南新路常興路南山大道桃園路南頭街學(xué)府路本項(xiàng)目P煤a胃g網(wǎng)e4南新路前海路常興路桃園路項(xiàng)留目認(rèn)地決塊州情脆況嚼了延解皺及茂商智圈角調(diào)臨研梅范周圍扔劃蜓定調(diào)摩研跡前虜期乏準(zhǔn)機(jī)備項(xiàng)社目資地郊?jí)K宣位即置秒，筐四物至欠情狐況怨及午所尾臨拋街鍬道居；所則臨阿商浪業(yè)筆街朋區(qū)旗總碼體制經(jīng)諷營據(jù)狀訓(xùn)況懇（敵業(yè)逃態(tài)釀、番體哪量霧等欺）??；了甲解廟項(xiàng)嘆目超所趙處隸商駝圈射，睜劃勿定梳商墾圈錘調(diào)碼研烤范悼圍駕；商騎圈狠調(diào)草研柳內(nèi)別容通翼過誕對壞調(diào)俘研恥資槐料淺的負(fù)分息析叨，謀對斷南班山身商盲業(yè)俘宏煤觀瘡發(fā)唯展袖階鳳段放的約判遮斷籍。P殊a貢g狀e5項(xiàng)此目毛位苗于底南川山斬區(qū)午-紐奉南容頭緣瑞片障區(qū)麥-緊桃借園條路丈與豬南寄新月路川交穴匯慚處鈔，地育塊戀地不勢艷平狐坦眉，在臨絲式街娛面坐達(dá)尸6僚0腔0盾多似米風(fēng)。項(xiàng)炸目地橋處南雙山語大楚新齒村餡，諸原笑有井建惱筑隱老壞舊撐，六居辛民牢多侄為梯南院山訂區(qū)榴工籃廠富打廈工尺者讓或兵外優(yōu)來猴務(wù)截工葬人曉員鋪。由鉛于卷項(xiàng)點(diǎn)目興具惡有忠較跑長數(shù)臨航街洗面涂，卷展靠示混面摩和許昭野示承性籌較染好淋，漆所脖臨炒道解路氏也評均點(diǎn)為領(lǐng)雙劉向闖四蓮車樹道勁，蕩交剪通婚較少為沖便薦利掙。項(xiàng)菠目著內(nèi)站部膚現(xiàn)邊有泡商駝業(yè)譽(yù)業(yè)徑態(tài)誕多神為垂生益活門配默套撓類易，啟以孤雜秩貨紅鋪扛和婚生教鮮組肉廊菜毀鋪愿為蒜主快，酬環(huán)熔境狠較伍差竟，膏檔鉗次斗較籃低隨。項(xiàng)央目粉地廁塊究情伙況醉調(diào)遞研調(diào)抖研芝前背期般準(zhǔn)充備P省a稿g急e6第麻一筍階天段偽調(diào)幻玉研調(diào)麻研濫時(shí)住間錦：屈9氣月裳2慚5陣日妖—孕1踩0私月簡6父日肚；調(diào)章研珍目說的剩：酬全魯面蒜了撐解交項(xiàng)幟目講核皂心鹿輻倉射授區(qū)倍域寇內(nèi)堅(jiān)商紫業(yè)孩概地況謹(jǐn)以櫻及膜核廳心氣消務(wù)費(fèi)育群畝體劃狀岔況裹；調(diào)渣研獨(dú)范甘圍帳：桑南允至豪桂讓廟裙路亡，狗北雙到氏深齊南允大厲道音，插西源至返前符海物邊科，漠東傷至周荔日香疤公婚園弓的宴區(qū)栽域挖；調(diào)木研沒內(nèi)案容但：翼南臉頭催商須圈備商蛇業(yè)驚調(diào)障研項(xiàng)竹目州周適邊作人塑口晝調(diào)婦研交沖通錄現(xiàn)春狀悉調(diào)雹研本來項(xiàng)叛目P凝a問g絡(luò)e71、主要商業(yè)街區(qū)調(diào)研商鋪開間/進(jìn)深商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)商家檔次及形象商家經(jīng)營狀況商業(yè)街區(qū)租金水平2、大型集中商業(yè)調(diào)研商業(yè)規(guī)模經(jīng)營業(yè)態(tài)人車流統(tǒng)計(jì)硬件情況商家檔次及形象租金模式經(jīng)營狀況招商情況商奔業(yè)產(chǎn)調(diào)街研便內(nèi)餡容P著a汁g厲e8共蛙統(tǒng)岸計(jì)功1封3助條驕商酸業(yè)桿街血，嗽記罪錄膠商柳鋪銅1疑4竿5哥0子個(gè)腦，活2款個(gè)變百抱貨慢，橫3嫩個(gè)贏超迫市鑄，姑2濃個(gè)茂專弱業(yè)駐市縮慧場若。南婆山含核喝心錯(cuò)商席圈調(diào)調(diào)吵研葛商礎(chǔ)業(yè)他街昂整乖體恢體窮量璃1嗎6依7頃,為9蠅5簡7字㎡圾，諷整牛體根經(jīng)討營市狀械況罷較叛好所，益主疾要宋消攤費(fèi)授群衫體瘦為暗周劉邊蝴社最區(qū)歪居蚊民悟。第銳一痰階徒段歉調(diào)茂研商夫業(yè)皆調(diào)萄研博內(nèi)頓容陰—叔商泥業(yè)哈街商業(yè)街主要業(yè)態(tài)租金水平（元/月/㎡）商家檔次經(jīng)營狀況綜合分析南新路服飾精品、休閑、五金100—1000中低檔較好南頭商圈主要街道之一，以學(xué)府路為界，北區(qū)商業(yè)氛圍較好，人流量較大，主要消費(fèi)群為附近居住人口學(xué)府路餐飲、超市100—1000中檔較好租金差異較大，人人樂路段租金水平較高，消費(fèi)群多為周邊社區(qū)人口桂廟路服飾精品、餐飲200—600中檔較好商業(yè)體量相對較小，以餐飲、服飾精品為主南山大道服飾、服務(wù)配套140—600中檔較好商業(yè)氛圍較好，人流量較大，整體商業(yè)檔次中檔桃源路百貨、服飾精品、餐飲40—400中低檔較好交通便捷，人流量較大，商業(yè)氛圍較好，現(xiàn)有商業(yè)中檔偏低常興路服飾、餐飲、超市100—400中低檔較好由于家樂福的帶動(dòng)作用，周邊商業(yè)經(jīng)營較為旺盛，人流量較大P尤a峽g孔e9第佳一池階仁段遷調(diào)暴研商泛業(yè)恒調(diào)浴研偶內(nèi)撫容菜—價(jià)商奔業(yè)啦街商業(yè)街主要業(yè)態(tài)租金水平（元/月/㎡）商家檔次經(jīng)營狀況綜合分析南頭街服務(wù)配套、餐飲80—300中檔較好以南新路為界，西段商業(yè)經(jīng)營較為旺盛，以餐飲業(yè)態(tài)為主前海路服飾精品、餐飲40—300中檔較好以社區(qū)商業(yè)為主，消費(fèi)群多為周邊社區(qū)人口創(chuàng)業(yè)路百貨、服務(wù)配套200—300中檔較好交通便捷，人流量大，由于崇尚百貨位于此路，已形成固有的商業(yè)消費(fèi)氛圍，商家檔次為中檔，經(jīng)營較好南光路服飾、服務(wù)配套80—200中低檔較好人流量相對較小，，整體商業(yè)檔次中檔，歲寶百貨附近租金水平為最高花屋巷服務(wù)配套30—50低檔較好項(xiàng)目內(nèi)部商業(yè)街巷，環(huán)境臟亂，商業(yè)檔次低，以居民生活配套為主龍屋四巷服務(wù)配套30—50低檔較好項(xiàng)目內(nèi)部商業(yè)街巷，環(huán)境臟亂，商業(yè)檔次低，以居民生活配套為主升平里巷服務(wù)配套40—60低檔較好項(xiàng)目內(nèi)部商業(yè)街巷，環(huán)境臟亂，商業(yè)檔次低，以居民生活配套為主P索a億g喜e1兵0桂刺廟犯路學(xué)番府寒路南盒山晃大構(gòu)道桃蒙園蠢路南依新養(yǎng)路前巨?；怕返诶我缓A嶺段旬調(diào)占研商朱業(yè)古調(diào)觀研美內(nèi)撈容歸—立商遞業(yè)考街P革a粉g嘉e1畝1第佛一安階害段芽調(diào)聲研人兇人墳樂箭購拿物語廣和場天駛虹領(lǐng)百乳貨家為樂飼福沃債爾蘇瑪歲枯寶分百湯貨商促業(yè)峽調(diào)民研塑內(nèi)劑容塊—斑大踐型擠集厘中慎商胡業(yè)沃爾瑪人人樂家樂福天虹商場歲寶百貨調(diào)愛研神項(xiàng)權(quán)目奔：南繼山股南眉頭逐商僻圈湖大帶型杏集涉中燦商場業(yè)喘主想要伍以講百壓貨顯、簽大松型材超綠市牌為暮主欺，出大稅型糟集況中只商酷業(yè)珍分扛布而較宣為窄均嫌勻艱。商趕業(yè)谷檔帽次枝屬令中精低祝檔維消途費(fèi)吊，蛛主持要浮輻虎射店范技圍嘉為浮南里頭憐街魔道雹片把區(qū)菌。片時(shí)區(qū)摟消聾費(fèi)介以皮日劇常賠用轎品嚼及著服余務(wù)崖配棒套倦、涉餐項(xiàng)飲狹等肌業(yè)滅態(tài)黨為按主遼。P騙a持g溜e1填2名稱歲寶百貨天虹商場地理位置南山桂廟路與南光路交匯處南山區(qū)桃園路與常興路交匯處商業(yè)類別百貨百貨樓層三層六層總面積約38,000㎡約35,000㎡管理費(fèi)30元/㎡/月（含空調(diào)費(fèi)，不含電費(fèi)）30元/㎡/月（含空調(diào)費(fèi)，不含電費(fèi)）品牌檔次中檔中高檔周邊環(huán)境商業(yè)+住宅商業(yè)+住宅經(jīng)營狀況較好良好周邊環(huán)境歲寶百貨萬象店地處南山區(qū)桂廟路與南廣路交匯處，經(jīng)營面積38000平方米，項(xiàng)目地處鬧市區(qū)，周邊小區(qū)人口較多且多為中檔以上消費(fèi)人群，人車流較大，經(jīng)營狀況良好。南山天虹位于南山區(qū)桃園路與常興路交匯處，南山醫(yī)院對面，臨南山區(qū)委和深圳大學(xué)，周邊人車流量較大，經(jīng)營面積約35000平方米，經(jīng)營狀況非常好。第課一里階群段頃調(diào)呀研商膛業(yè)居調(diào)余研拼內(nèi)拒容事—褲大稀型青集基中窄商纏業(yè)P何a籠g杰e1禽3名稱家樂福學(xué)府人人樂沃爾瑪?shù)乩砦恢媚仙絽^(qū)常興路南山區(qū)學(xué)府路南山區(qū)南新路口商業(yè)類別超市超市超市樓層三層三層二層總面積約6,000㎡約10,000㎡約6,000㎡品牌檔次中檔中檔中檔周邊環(huán)境商業(yè)+住宅商業(yè)+住宅商業(yè)+住宅經(jīng)營狀況良好良好較好周邊環(huán)境家樂福常興店位于南山區(qū)常興路，地處南頭商圈核心地帶，周邊居住人口較多，人流量非常大，但總體素質(zhì)一般，項(xiàng)目經(jīng)營狀況良好。人人樂學(xué)府店位于南山區(qū)學(xué)府路上，臨深圳大學(xué)，是南航愉康片區(qū)的核心，學(xué)府路段人車流非常大，經(jīng)營狀況非常好。沃爾瑪南新路店位于南新路與深南大道交匯處，地處南頭商圈，周邊人車流非常大，整體素質(zhì)一般，經(jīng)營狀況較好。第跨一壺階店段撓調(diào)嶄研商絹業(yè)狀調(diào)背研銜內(nèi)茶容挽—隨大粒型撕集桿中賓商匙業(yè)P放a益g津e1扛4第窮一拋階夸段蠶調(diào)慨研商王業(yè)丙業(yè)壞態(tài)憐比雖例P廚a新g庫e1虜5第胞一笑階震段簡調(diào)把研商摸業(yè)蘆調(diào)鑄研覽內(nèi)徑容尊—虹大語型放集歷中串商扁業(yè)學(xué)映府斧路挎人壓人貨樂桃鏡園碗路江天稻虹盟商訓(xùn)場南臉光紅路蜘歲料寶銹百寶貨?？寂d腸路想家毅樂暖福P吼a婆g陳e1望63、專業(yè)市場調(diào)研地理位置經(jīng)營面積經(jīng)營劃分商家經(jīng)營狀況各樓層租金水平商辣業(yè)填調(diào)摩研需內(nèi)勉容P偏a姨g郊e1丘7第唱一晨階暑段獨(dú)調(diào)膛研商脊業(yè)郵調(diào)晚研鈔內(nèi)寨容削—嫂專挑業(yè)汽市斯場瓦調(diào)泉研名稱西部電子南山賽格電子市場地理位置南山學(xué)府路南山區(qū)南山大道臨近學(xué)府路樓層四層三層總面積16,000約8,000㎡租金1F:100-300元/㎡/月；2F:30-50元/㎡/月；3F:20-30元/㎡/月；4F:20-30元/㎡/月。1F:200-400元/㎡/月；2F:150-300元/㎡/月；3F:100-300元/㎡/月。管理費(fèi)30元/㎡/月（含空調(diào)費(fèi)，不含電費(fèi)）30元/㎡/月（含空調(diào)費(fèi)，不含電費(fèi)）經(jīng)營狀況一般較好經(jīng)營劃分1F:通訊產(chǎn)品、安防器材；2F:電腦、配件、數(shù)碼產(chǎn)品、軟件；3F:電腦、配件、耗材電腦維修、辦公用品、游戲精品；4F:培訓(xùn)中心。1F:通訊產(chǎn)品、筆記本電腦、數(shù)碼產(chǎn)品；2F:品牌電腦、數(shù)碼產(chǎn)品；3F:Diy專區(qū)、電腦配件、電腦、周邊軟件。P拳a釀g穗e1蓬8第畜一層階潔段勸調(diào)罵研商碎業(yè)從調(diào)震研識(shí)內(nèi)示容趁—外交肥通避狀駐況兼調(diào)捏研位置記錄時(shí)間公交車私家車貨車自行車的士行人合計(jì)數(shù)據(jù)為三次記錄數(shù)值的平均值（單位：/5分鐘）車流人流桂廟路10:40-10:5013:40-13:5017:00-17:10２１２８６３８１４７８１４６４３７１４６南山大道10:42-10:5213:38-13:4815:00-15:10１６１５４２８１１６２１２３２７１１２３創(chuàng)業(yè)路10:40-10:5013:40-13:5017:00-17:10２３９７２５４１４３２１４２２９２１４桃源路10:00-10:1011:10-11:2017:20-17:30１７８１１２６６３２２４２２０８２４２前海路10:40-10:5013:40-13:5017:00-17:10１２９１２０４２３２１２８１９７１２８學(xué)府路10:42-10:5213:38-13:4815:00-15:10２７２１０６０２８１５８１７２１５８南新路10:40-10:5013:40-13:5017:00-17:10１０７７６１０４０２９５１４３２９５P遷a麻g雹e1誦9第射一雨階獲段昆調(diào)綠研商萍業(yè)潮調(diào)沃研蕩內(nèi)乳容脂—暴交悠通脫狀葛況勇調(diào)風(fēng)研南時(shí)新買路第、膜桃心園通路叫、港創(chuàng)蔬業(yè)尾路刺的被人射流肆量挽為遠(yuǎn)最抽大命，只每廈5取分酸鐘銀行閱人速流串量廟分經(jīng)別泊為暴2熊9美5謹(jǐn)、翁2鉤4熱2愧、寺2篩1困4區(qū)。桂旁廟賴路合、付南堪山欺大山道膛、迫創(chuàng)滔業(yè)赴路礦的車車掉流誓量號(hào)較黎大阻，雕每香5興分泉鐘續(xù)車游流哄量飯分好別點(diǎn)為范4次3萌7拋、覽2規(guī)2扛9臣、奸2嘉0哨8承。位置記錄時(shí)間公交車私家車貨車自行車的士行人合計(jì)數(shù)據(jù)為三次記錄數(shù)值的平均值（單位：/5分鐘）車流人流常興路11:20-11:3013:13-13:2316:26-16:36１４６８４２１８１８８１１５１８８南頭街10:40-10:5013:40-13:5017:00-17:10６４５２１２３１９７９１１４７９南光路10:00-10:1011:10-11:2017:20-17:30０３０６１２１１５２５９５２P但a詳g北e2麗0統(tǒng)曠計(jì)磚范躁圍尤：項(xiàng)幅目喊1銅.翅5嬸公己里寄核原心略商璃圈范桂圍范，蝦包托括億了叛南未抵浸創(chuàng)旗業(yè)刃路與，態(tài)北雞達(dá)鑼北環(huán)涼大交道堆，凍西盼至雪前朋海馬路猶，渡東題至翼深頭圳渾大學(xué)高的襪區(qū)睜域懷。1渣)升、瞧據(jù)擴(kuò)統(tǒng)候計(jì)輝，役在暮項(xiàng)臭目觸1掘.靠5浙公蜜里幸核素心旨商戰(zhàn)圈雹范程圍搶內(nèi)予，偷有銷常慈住訪人馬口電2件5御.至7姥萬褲；2畏)蕩、嚼按版照裙南串山騾目宵前械人撒口存增捆長母率華5兆.僻6軋％紅保您守乒計(jì)把算冒，速未包來私3筆～廣5夫年么內(nèi)付該揪片垮區(qū)浸常置住池人姿口原將刻達(dá)壓3首0偵萬疫以剃上響。第濫一究階革段零調(diào)嗽研項(xiàng)境目麗周辦邊隨1拴.顯5秀公槐里適人短口絞調(diào)通研本項(xiàng)目R=1.5km南頭街道人口約15.1萬南山街道南光、向南兩社區(qū)，人口約6萬深圳大學(xué)社區(qū)人口約1.2萬麻嶺社區(qū)兩花園小區(qū)，人口約4萬P重a僅g預(yù)e2粉1第扛一器階匹段腦調(diào)莫研項(xiàng)的目鏈周碧邊翅1袖.句5組公桐里送人趴口征調(diào)握研以靠項(xiàng)猶目靠周良邊趴1私.件5童公帝里違半攝徑掘范飽圍待內(nèi)乓的紅居航住彼人雁口狗看抹，芳其抱中茶主褲要州包穴括低南挑山弟社恭區(qū)乓居孕民君，班城馳中衫村咬中污外誓來肺務(wù)舍工熔人途員營，醫(yī)深紛圳超大狐學(xué)役在理校蛇師豈生鍬等額。在箏南友山進(jìn)社逢區(qū)婚居黃民脹中越，訓(xùn)多梢為路福民田局、臺(tái)羅親湖寨上逗班襲的嬸工趣作悅?cè)藙T終，襲其節(jié)文昆化毫水腸平證和脅平上均乒收那入界水騾平欄較廚高術(shù)，還購驅(qū)物凍出某行船方淋式蚊也姐具赤有延多育樣令化搬，孩主蹦要痰以隨自紡駕柴出盆行耗購河物踢為母主畏。項(xiàng)期目高調(diào)墳研存范深圍樣內(nèi)活主低要導(dǎo)城圖中徒村占有負(fù)大它新霉村睬、桃田班廈遵村境，副其焦中筒居拆民腹以泛外胡來劃務(wù)去工幸者柳為封主崇，純消宿費(fèi)條主講要雁業(yè)疫態(tài)量為銅服己務(wù)蹦配睡套瘦，竊消豪費(fèi)終水噸平霸較參低功。深攤圳在大路學(xué)貿(mào)師遙生永人奴口盾數(shù)芝量融整哀體鋸比吼例務(wù)較嬌小杠，飼但郵也贏蘊(yùn)勉含鋸一禁定常量籃消病費(fèi)雜力弟。P您a脾g朵e2流2社區(qū)名稱戶數(shù)（戶）人口數(shù)量（人）星海名城675720271陽光棕櫚園29648892港灣麗都5121536前海金岸7002100椰風(fēng)海岸5601680新德家園9522856天朗風(fēng)清4911473前海花園25007500金桃園大廈192576海岸卡夫諾6001800旺海怡苑120360東方新地4661398第責(zé)一宗階躁段闊調(diào)暗研南站頭拆社趙區(qū)忍人擁口廟調(diào)辜研由獄調(diào)禍研莊結(jié)扁果渣得喂出浸，直項(xiàng)凍目涉周糖邊晚社燒區(qū)暮共換有駕居粥民召1志8榮0粥7測9惹戶拐，疤人北口腎數(shù)狗為蛋5生4幟2際3鑄7要人稱。P椅a歷g輝e2則3社區(qū)名稱戶數(shù)（戶）人口數(shù)量（人）嘉南美地4061218東方美地苑120360南山豪庭281843如意家園4081224鈺龍園13153945鴻洲文鼎271813蘇豪名廈150450常興廣場327981倉前錦福苑136408南景苑3511053合計(jì)1807954237第攏一夢階馬段輔調(diào)箱研南辰頭記社滑區(qū)爭人最口普調(diào)另研社崖區(qū)務(wù)居哭民折以黎工敘作儉人職員陣為賣主第，診文凝化授水砍平侄及旅收亡入蛾水唉平寬相杏對與較怎高瞎；居品民印日皮常伶消岸費(fèi)鬧以痛社繁區(qū)唉周粗邊聰服舒務(wù)孤配墊套質(zhì)類望商惕業(yè)邪或壞自驅(qū)駕庭購廁物浮為驗(yàn)主勝。P軌a城g春e2匠4第乏二筋階罪段低調(diào)格研調(diào)罪研侄時(shí)鐮間眨：矮1桌0番月痰7秋日棟—塌1葉0五月銷9稠日高；調(diào)物研罵范研圍把：弊華脅僑黑城獵商究圈蕩、污南統(tǒng)山博中逝心心商扁圈價(jià)、覽蛇個(gè)口牲商張圈裙；調(diào)亭研誼內(nèi)容容桿：頸大兼型差集昏中絡(luò)商率業(yè)集怪中畫型勝休惕閑服娛略樂舉業(yè)芬等考。西麗商業(yè)華僑城商圈南油/蛇口商圈南山中心商圈P初a葵g意e2斬5項(xiàng)目名稱保利文化廣場開發(fā)商南方保利集團(tuán)商業(yè)類別購物中心總用地面積54000平方米總建筑面積14.5萬平方米商業(yè)面積7萬平方米停車位900個(gè)商業(yè)定位集劇院、影院、商業(yè)、餐飲、文化、、藝術(shù)等多項(xiàng)功能于一體的大型購物中心品牌檔次中高檔代表商家天虹百貨、家樂福、潮江春、百勝餐飲、漢陽館韓國料理、曼谷城泰國美食、?？ㄆ嬷Z意大利餐廳-其1畝F戶：爪家架樂溜福碗、結(jié)保襪利攜劇爸院1矮F券：心酒申吧必街季、羨休藥閑候餐悲飲祥、鉤百醋貨假、鞏時(shí)劫尚登文膝化爆購喉物2梅F紡：熟酒欺吧糾街棉、絡(luò)餐鹿飲魄、熱百買貨3萌F方：建影竹院毯、立百允貨崖、齒特大色殖美齡食4已F克：筐影鬼院崇、雹大掀型獅美弦食飽城大劈燕型蒙集胖中張商它業(yè)蔑—社南亂山捧文析化握中籃心侍商團(tuán)圈第窄二粒階勺段莊調(diào)撫研P好a愈g脹e2濤6項(xiàng)目名稱海岸城開發(fā)商深圳海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)類別購物中心總用地面積68375平方米總建筑面積30萬平方米商業(yè)面積12萬平方米停車位2000個(gè)商業(yè)定位集購物、休閑、娛樂、餐飲等為一體的大型購物中心品牌檔次中高檔代表商家吉之島百貨、嘉禾影城、中森名菜、順電、真冰溜冰場B移1莊:臥吉聚之靠島1里F距：恰吉番之墻島罩、篩美姥食課街直等鳳；2灣F胞：居主非力貴店冊、語化證妝賞品宴、愁珠種寶遠(yuǎn)精源品躬、展咖株啡靜廳3豪F撥：座嘉膠禾電影慎院言、哥流誘行去服季飾旨、蹄數(shù)瀉碼終家燙電略、亞個(gè)庫人邪護(hù)蛾理岔；4昏F?。焊懔镒g冰隊(duì)場政、扇運(yùn)辱動(dòng)兩休撫閑炸服屈飾味、丸戶鞏外鴉用中品充、